ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？part5

[匿名さん]

part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164274/
が見当たらないのでつくります。part4が見つかったら閉鎖してください。

「いつも新鮮な気持ちで挑みたいから。僕は、毎日、自分をリセットする。
　ＷＡＮＧＡＮ～　リセーットゥ！！」


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio)～3LDK
面積：39.73m2～107.91m2
予定販売価格 2,500万円台～9,600万円台
予定最多価格帯 4,200万円台
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[601: 匿名さん]

静かなのは、どちらの方面でしょうか？

[602: 契約済みさん]

14階まで出来てた。

[603: 契約済みさん]

ご指摘の通り窓枠は幅が小さいけど、高さは十分あった。
作業している人の身長以上あった。

[604: 匿名さん]

2メートル40くらいあるんじゃないか？窓枠。

[605: 匿名さん]

外観がなかなかカッコいいですね。ひさしぶりにプロパ風の外観見た。

[606: 匿名]

静かなのは西向きかな。東は晴海通り？なので。東側も晴海から有明に道が抜けたので、数年前より交通量が随分減りました

[607: 匿名]

外観よかったです。高速を走っていても見えるようになりました

[608: 匿名]

プラウドと迷いここに決めました。住宅性能評価書がついてたりと結構こちらの方がわかりにくい部分で金かかってることがわかりました。もっと宣伝うまくしてよ。プラウドは本当に見せ方上手いなって思う。普通の人は気づきませんが相当数物件見たのでわかります。

[609: 匿名]

608 何が違うか教えてください。

[610: 匿名]

608 レックスが勝る部分→価格、駅3分、深川車庫、有明等の将来性、小学校近い、有明中学区、高速バスのバス停近い、基本仕様（窓高さ、グレード、免震）内廊下、管理費、駐車場が雨濡れない。周りに邪魔な建物がない。
プラウドが勝る部分→共用設備、ブランド、キャナル内、イオン、保育所前、内装の細かい部分。

結論→住んだらレックスが快適。交通便悪いのにプラウドはやはり割高感。

[611: 匿名さん]

東雲の駅力…

[612: 匿名さん]

湾岸線に近く晴海通りに隣接してるので
騒音は間違いないなくここの方がひどい。
東雲駅やバス通勤利用者に限定すれば
快適かもね。

[613: 匿名]

プラウドはキャナルコート内と言ったって
北端。
南側に建つ他のマンションなどの建物が視界の邪魔。
それと、敷地の下を有楽町線が走る珍しさ。

[614: 匿名さ]

レックスも東側は都民タワーと都営
北東方向は三井とWコンが視界の邪魔
だろうけど。

[615: 匿名ん]

南方向でしょ。住まいで最も重要なのは。

[616: 匿名さん]

子育て環境でみたら、ｷｬﾅﾙｺｰﾄ内と比較にならない。
ここはりんかい線を使うディンクス、老夫婦が環境割り切って住むところだよ。

[617: 匿名さん]

レックスから都民タワー,都営,三井とWコンが邪魔だと思うなら東京は無理だね

[618: 匿名さ]

レックスの東側は無理だなぁ。
西側はOK.
レックスは東京じゃないの。

[619: 匿名さん]

東京は無理だね ×
都心隣接区は無理だね○

[620: 匿名さ]

車好きにもいいかも。
確かに周辺環境はこれから子供ができる世代
には厳しいかな。