part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164274/
が見当たらないのでつくります。part4が見つかったら閉鎖してください。
「いつも新鮮な気持ちで挑みたいから。僕は、毎日、自分をリセットする。
ＷＡＮＧＡＮ～ リセーットゥ！！」
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio)～3LDK
面積：39.73m2～107.91m2
予定販売価格 2,500万円台～9,600万円台
予定最多価格帯 4,200万円台
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社 東京支店
[スレ作成日時]2011-07-19 15:16:33
現在の物件
ザ 湾岸タワー レックスガーデン
ザ 湾岸タワー レックスガーデン [【先着順】]
- 所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
- 交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
- 総戸数： 456戸
ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？part5
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581:
匿名さん
[2011-10-25 09:57:45]
強度が強いのは良い事だと思いますよ。
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582:
匿名さん
[2011-10-25 10:22:39]
決して強くはない。規定で決められた数値程度で普通だよ。
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583:
匿名さん
[2011-10-25 10:25:23]
強いでしょ
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584:
契約済みさん
[2011-10-25 12:30:56]
何を差して強度なのか分からんけど遮音性能の等級が東側でT-3あるから嬉しい
けどサッシHが2350もあるからカーテンが高そうだ |
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585:
匿名
[2011-10-25 12:45:46]
窓ですがモデルルームで見てわかる通り、オリみたいではないと思います。むしろサッシの高さがある（Fix窓も高さがある）ので開放感は野村さんやほかの物件よりあると思います。
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586:
匿名さん
[2011-10-25 13:05:56]
っていうかベランダなしのＤＷ風になっちゃっているから、開放感は確かにあるでしょ。
現実は暑くてカーテンしちゃうから、方位によるけどベランダ付きの方が開放感あるよ。 |
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587:
匿名
[2011-10-25 14:03:13]
確かに窓枠の幅が狭いからベランダある方がいいね。大きい窓はコスト高かったんだろうな。プラウドも同じようなもんだけど。
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588:
匿名さん
[2011-10-25 18:37:50]
このあたりのマンションでは窓大きいほうだよ。
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589:
匿名さん
[2011-10-25 19:05:07]
あと数年経つとＤＷ式のＭＳは古いってなるかも。
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590:
匿名さん
[2011-10-25 21:25:07]
まあ、ＤＷはすみふのみの名称で、ここはただの逆梁工法です。ただサッシの高さを他のマンションよりは高くとっているだけだよ。
古くなるも何も無いのでは？ |
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591:
契約済みさん
[2011-10-25 22:19:08]
部屋によるのかもしれませんが、窓、大きいですよね。高さもあるし。584さんのおっしゃるとおり、その分、カーテン代が高くつくかな、と、やや心配してますが、でも、窓は大きいほうがいいです。
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592:
匿名さん
[2011-10-25 23:12:58]
いや、俺も現地行って驚いたが、オリみたいに小さいガラスに分かれてたよ。
現地行ってみてみな。 |
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593:
匿名さん
[2011-10-25 23:15:17]
110Aとか120Bの間取り図を見ればわかるが、確かに角部屋は短冊状のガラスになってるな。
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594:
匿名さん
[2011-10-26 00:21:36]
モデルルームでも写真でも見れば部屋からの印象は分かりますよね。
まあ、壁よりは開放感あるでしょ。 |
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595:
匿名
[2011-10-26 00:29:11]
パークタワー東雲の物件概要が三井のページに出ましたね。野村が順調であれば三井はそれを見て値付けするはずなので三井は高くなりそうですね。ですからレックスは買いかなと自問自答しています。辰巳からの遊歩道やイオンまでの道のりも三井ができると雰囲気も良くなりレックスにとってはプラスです。レックスの強みはやはり東雲駅と深川車庫だと思います。
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596:
匿名さん
[2011-10-26 08:46:02]
595さんに同感。三井は高くなるでしょうね。日当たり、眺望もよさそうで、駅からの距離も近いし。そういう意味では、確かにここは買いかも。ちなみに野村と比べてもここのほうが買いだと思うが。
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597:
匿名さん
[2011-10-26 08:55:43]
外見はかっこいいですね。
内装の仕様はどうですか？ |
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598:
契約済みさん
[2011-10-26 13:06:46]
内装はまあ普通だけど所々に価格を抑えるためにコストダウンしたとこがあるかな。
・下足入下部に照明なし ・洗面化粧台上部のダウンライトが2灯じゃなくて1灯 ・洗面化粧台の手元灯なし ・キッチンのシンク下収納がスライドじゃなくて開き戸 ・キッチン天板の奥行きが対面式でも750しかない 目に付いたのはこんなとこだけどまあ物件価格安いしどれも我慢できたりする内容なんで契約しました。 早く引っ越したい。後1年長すぎる。 |
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599:
匿名さん
[2011-10-26 13:10:12]
うーん、我慢できるし、やり直したとしても安そう。
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600:
匿名さん
[2011-10-26 13:16:27]
東側以外だと高い部屋しか空いてないですよね？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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