ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？part5

[匿名さん]

part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164274/
が見当たらないのでつくります。part4が見つかったら閉鎖してください。

「いつも新鮮な気持ちで挑みたいから。僕は、毎日、自分をリセットする。
　ＷＡＮＧＡＮ～　リセーットゥ！！」


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio)～3LDK
面積：39.73m2～107.91m2
予定販売価格 2,500万円台～9,600万円台
予定最多価格帯 4,200万円台
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[361: 匿名]

内廊下を考えると激安。

しかし、東雲に地縁がある人は少ないだろうし、販売は苦労しそう。

[362: 匿名さん]

360さんは、晴海三菱スレでも駅から１０分と書いた人？
あちらは１１分ですよ。
中古で売るときは１０分以内の検索には引っ掛からない物件。
ここは３分以内に引っ掛かるけど。

[363: 匿名]

360

そうゆう私は　→　そういう私は

大人なんですから、日本語はきっちりと

[364: 匿名さん]

ここはシングルかディンクスが住むＭＳ。
転売前提なら、あまり広い住戸は選択しないほうがいいＭＳだよ。

[365: 匿名さん]

駅近でもりんかい線とかくそみてーな駅だね。
狭いタイプ以外は失敗・・・
東雲キャナルコート含め狭いタイプはないからね。
70㎡とか競合しまくりで売れねーし

[366: 匿名さん]

70平米じゃないと売れないよ。。。
わざわざ買うのに狭いタイプを買う人なんているわけないじゃん。

[367: 匿名さん]

こんな馬鹿がいるんだ・・・
消えろ

[368: 匿名さん]

狭くて安いのを短期間住んで転売か賃貸が一番いいと思うよ。
ファミリーの大きさ（７０㎡超え）を買うと環境で、まず厳しいし、競合多くなるからね。

[369: 匿名さん]

シングル向けの部屋は都心部で駅近だから需要があるんであって
こういう場所は厳しいんじゃないかな。
現に、湾岸地域のタワマン70平米以下は中古で溢れていて売れ残っている

[370: 匿名さん]

隣の老人ホームの中には、包括支援センター、デイサービス、在宅介護サービス事業所があり、実は、このマンション、高齢者にもお勧めかもしれない。

[371: 匿名さん]

バス便が使い易いここはもともと高齢者にお勧めですよ。
高齢者はシルバーパスでバス乗り放題ですから。

[372: 匿名さん]

３６０です。日本語の勉強になります。外人なので多少なミスは大目に見てください。

[373: 匿名さん]

教養のない方に限って人のミスを注意したがりますよ。気にしないでいきましょう！

[374: 匿名さん]

周辺でも、ホントのシングル向けは確かに残ってるのあるけど、ディンクスや
小さい子一人３人家族用の２ＬＤＫの狭めにしといた方が、後々流通させやすいよ。
ファミリータイプ買っちゃうときついよ。

[375: 匿名さん]

そんなの買う奴いるわけない。
最低でも70平米無いと売れないよ。

[376: 匿名さん]

郊外だったらね。

[377: 匿名さん]

投資用にこの場所を選ぶ人がいるとは思えない。

普通に考えてファミリーが買う場所。
70平米以上無いと売却に苦労するよ。

[378: 匿名さん]

晴海通り沿いでタワマンで近隣スーパーも無いしファミリー向きとは言い難いよ。

[379: 匿名さん]

>>378
同意。ここがファミリー向けっていう人は、子どもいない人では？

[380: 匿名さん]

ここがファミリー向けに見えるって人は釣りかなぁ。
子無のひとが、そう思っているなら、かなりズレているね。