ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？part5

[匿名さん]

part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164274/
が見当たらないのでつくります。part4が見つかったら閉鎖してください。

「いつも新鮮な気持ちで挑みたいから。僕は、毎日、自分をリセットする。
　ＷＡＮＧＡＮ～　リセーットゥ！！」


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio)～3LDK
面積：39.73m2～107.91m2
予定販売価格 2,500万円台～9,600万円台
予定最多価格帯 4,200万円台
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[341: 匿名さん]

ここの割安感が見直されたかな？
私も338さんに同感です。

[342: 匿名]

野村の平均が250だとするとここの平均は220位ですか？

こちらに分がありそうに感じますが。

[343: 匿名さん]

野村、坪250万ですか。
思ってたより、大分安いですね。

[344: 匿名さん]

この程度の価格差なら野村は安く出してきたと思うよ。

[345: 匿名さん]

安いと思うなら遠慮なくあちらを買えば。
野村と関係ないこのスレに書き込んで宣伝してないで。

[346: 申込予定さん]

私は湾岸タワーのほうに決めます。坪単価が一緒でも、湾岸タワーのほうがいいかなと思っていたので、ましてや、野村のほうが高いのであれば、湾岸タワーに決めます。以前「野村が安くでるかもしれないから、待ったほうがいい」という書き込みがあったので、一応待ってみたのですが、待たなければよかった。。。間に合うだろうか。。。

[347: 匿名さん]

ここ、湾岸タワーのスレなのに、野村さんの書き込み、すごいね。
他はそうでもないのに。

[348: 匿名]

同じ土地のタワマンを同時期に2物件比較できるなんてなかな無いからね

消費者としてはありがたいよ。別に野村の営業さんでも情報持ってきてくれるならウェルカム

[349: 匿名]

野村待って後悔した。
眺めがよいところは広い部屋しかなく高いです。レックスはまだ上の階あるかな！

[350: 匿名さん]

349さん、
確かに湾岸タワーの特徴のひとつとして、1ルームや1LDKが上層階まであるのは魅力ですね。コンパクト物件がこれからは人気という記事をスーモでも見ました。

[351: 匿名さん]

プラウドなんかよりコッチが断然いいよ！
立地もブランド力も仕様もコッチが上。

[352: 匿名さん]

>351さん

ハッキリ言う人って素敵～,｡・:*:・ﾟ '☆,｡・:*: (人´∀｀)．☆．。．:*・°;

[353: 契約済みさん]

346さん、私は待たずに湾岸タワーに決めました。
待つ必要を感じられなかったので。
マンションは駅近が命。駅近でないと売却のとき苦労しますよ。

[354: 匿名]

ここを売り出す時は辰巳駅徒歩11分って書くんじゃないかな

東雲駅で検索かける人は少ないからね

[355: 匿名さん]

352さんって、もしかして上等さん？

[356: 匿名さん]

>354
ヤフー不動産は駅名など関係なし。
江東区の駅3分以内で検索できる。とても有利。

[357: 匿名さん]

普通は駅名から検索するよ。

[358: 購入検討中さん]

いや、駅名、エリア、どっちも検索するよ。
１０分、という二桁数字に心理的障壁があるよね。
住み続けるならプラウド、しばらくして売るなら湾岸タワーかなぁ。
有明の大商業施設、東雲駅南口開発、合同庁舎公務員増大による
スーパー飲食店増加、オートバックスが消えてスーパーに、
駅前巨大交差点をまたぐかくぐるかの遊歩道、
なんてのは妄想しすぎ！？笑

[359: 匿名さん]

湾岸地域は台風や地震などの災害に強いことがよくわかりましたね。

[360: 匿名さん]

このマンションは値段といい間違いなく今年のお買い得物件の一つだろうね。レックスはシングルか子供無しの夫婦、それに老夫婦、この層には人気ありそうなマンション。東雲の野村はやっぱりファミリー層でしょう。両親が共働きの場合はあの環境は便利ですよ。そうゆう私は駅から１０分の晴海三菱を検討中ですけど。