ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？part5

[匿名さん]

part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164274/
が見当たらないのでつくります。part4が見つかったら閉鎖してください。

「いつも新鮮な気持ちで挑みたいから。僕は、毎日、自分をリセットする。
　ＷＡＮＧＡＮ～　リセーットゥ！！」


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150226/
所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio)～3LDK
面積：39.73m2～107.91m2
予定販売価格 2,500万円台～9,600万円台
予定最多価格帯 4,200万円台
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
物件URL：http://wangan456.jp/
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店

[310: 匿名さん]

じゃあ、プラウドの外廊下なら見たの？
図面を見た限りでは吹き抜けの大きさが小さ目。
吹き抜けが小さ目だから
吹き抜けが大き目な外廊下とは違う問題点があるんだが、自分で調べたら。

[311: 契約済みさん]

普通にプラウドと一緒にしないでよ。
プラウドより中身が良いって言ってはずかしくないのかな
自分はプラウドは買えないからこっちにしたのに同じく検討してる人が自分たちはプラウドより良いって言ってるのが恥ずかしいわ・・・

[312: 匿名さん]

釣りですよ。
全く別格なのは明白。

[313: 匿名さん]

＞野村はプラウドだよ。日本人がブランド好きなのしってるでしょ。

この「ブランド」とかいう話、何度か他の掲示板でも見たけど、なんか必死な感じ。
本当にブランドがあるのなら、そんなに必死で言わなくてもいいでしょう。余計に格とやらを下げてますよ。
ブランドで物は買いませんよ、もう。そういう時代じゃないでしょう。消費者をあまりばかにしないほうがいいですよ。
具体的に、何がどういいのかを示さないと。「ブランドがある」っていうのと、「駅から徒歩3分」「免震」「内廊下」「リーゾナブルな価格」っていう話とどっちが具体的でわかりやすい？

いずれにせよ、検討者は、モデルルームに行って、どの物件が自分にあっているかを確認されるとは思いますが。
どっちがいいというのは個々人によって違いますし。

あくまで参考ですが、自分は東雲野村はパスです。「駅から徒歩10分以上のマンション」は候補に挙げてませんでした。
自分が中古でマンションを探す際、検索で「駅から徒歩10分以内」という条件を必ず入力します。
その条件で検索すると、東雲野村はヒットしないことになるんですよね。
新築のときはいいかもしれないけど、中古で売却するとき苦労しそうです。
ネットで中古物件を検索する際、「ブランド」って検索条件にありましたっけ？あったとして、検索条件に入れる人って数多くいるのでしょうか。
上記はあくまで個人的な意見です。駅から遠くても、スーパーに近いほうがいい等、好みは人それぞれですから。

[314: 匿名さん]

「プラウド」ブランドって、ピンキリなんだね
http://www.proud-web.jp/inagekaigan/m/
78㎡　2600万～　　

[315: 匿名さん]

そもそもマンションの「ブランド」て
バッグとかのそれとは違わないですか？

管理がしっかりしてるとか
供給実績が多くて施工もまともだとか、
そういうことをひっくるめて、
購入後の顧客満足度が高いことだと思いますけど。

ただ316さんの言うように
駅徒歩10分か11分かの差は大きいですね。

[316: 匿名さん]

ここはプロパストブランド？前建ブランド？

[317: 匿名さん]

管理、実績、安心等をブランドというのならプラウドじゃん。
10分以上で検索しても出てこないけど、現地行けば分かるからね。普通なら調べるよね。
苦戦はしないでしょ。

[318: 匿名さん]

ブランドや、仕様や立地の違いなど意見は色々あると思いますが、野村プラウドの施工が大林組というのは大きいと思いますよ。

[319: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[320: 匿名さん]

16階がギリギリかな。他の東雲のタワーだと

[321: 匿名さん]

なぜ東雲プラウドタワーの書き込みが、湾岸タワーのスレに多いのか・・・
東雲プラウドタワーのスレが盛り上がってないからか。今日も今のところ1件・・・
なんだか気の毒だ。販売再開したばかりなのに・・・

[322: 匿名さん]

>321
本当に、オープン直後なのに書き込みがほとんどなくて、閑散としている感じですよね。。
その書き込みも、半分以上はデベや近隣住民の応援書き込みっぽく見えるし。

長引く不景気と、そこからくる日本人のブランド離れも影響してるのかもしれませんね。
仮に物件がいくら良いものでも、単純に今そんな大金を出せる人が少ないから、価格が手ごろなここみたいなとこに集まるのかもしれないですね。

湾岸エリア全体のためにも、野村にも頑張ってほしいのですが。

[323: 匿名さん]

ここは検討者の書き込み減ったね。。

[324: 匿名さん]

ここは他物件（のデベ）の書き込み増えたね。特に最近。

[325: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドに出ていたって。良からぬ評価らしい・・

[326: 匿名さん]

いつの週間ダイヤモンド？

[327: 匿名さん]

湾岸タワー売れ残ってるね・・・
てか野村は販売は再開してない。モデルルームだけだ。
価格もわからなきゃ盛り上がらないでしょ
湾岸タワーは何が勝ってるか
分譲、施工、設計、管理全て負けてる。りんかい線なんかユーザー少ないでしょ。前に誰かか毎回座れますよって言ってたし。それは良い意味もあるけど、需要が少ないって意味もあるし
湾岸タワーは叩くところがたくさんあるから盛り上がるよね・・・

[328: 匿名さん]

その湾岸タワーもすっかり検討者が来なくなった。

[329: 匿名さん]

はいはい、あなたの考えは何回も書き込まれてもうよく分かりましたから、
あなたが良いと思ってる野村さんの掲示板へいって＊＊＊＊してきてくださいね。
ここは湾岸タワー検討者用の掲示板ですよ。
なんか見ていてほんと可哀想です。