中古住宅購入時の転居届の時期って？

[よよ]

中古住宅購入するにあたってローンの関係上、引越し前に住民票を移すように
不動産屋に言われました。けど、実際役所にいってみるとまだ引っ越してないし
現在他の人が住んでいることを確認されて、承認されませんでした。みなさん
住民票をうつすのってうまくいきました？

[2: 匿名さん]

>現在他の人が住んでいることを確認されて・・・

それは、いくらなんでも無理でしょう。

[3: 匿名さん]

中古住宅の購入で登記をするときは、新住所でやったおいた方が、
後々余計な経費がかからないのでいいです。ただし、その場合は
あらかじめ住民票を移しておかなければいけません。原則は、引越し
した後でないと、役所は受け付けてくれません。なので、私の場合は、
窓口で「もう引越ししました。」といって、引越した日付を前日くらいにして
変更しました。不動産屋さんからも、こう言わないとダメですよと、事前に
アドバイスをもらっていました。
まだ、新住所に前所有者の登録がされている場合でも、既に引越ししたと
言えば、できると思いますが...
登記簿に旧住所で登録してあると、後でその不動産を売却するときなど、
住所を変更しなければならないので、ここで数万円の費用がかかって
しまいます。できるだけ、新しい住所で登記したほうがいいです。

[4: 匿名さん]

引っ越しましたと言い張ったんですけど、役所が調査するのでその了承書類みたいなものにサインするよう言われ、
ちょっと怪しくなってきたので住所変更あきらめました。

[5: 匿名さん]

昔は、役所はノーチェックだったようですが、
最近は、個人情報云々で取り扱いが厳しくなっているようですよ。

[6: 匿名さん]

変更できなかった人っているんでしょうか。不動産屋や銀行はそういうの
聞いたこと無いとのことですが。

[7: 匿名さん]

最近、住民票を勝手に写して犯罪に使うようなことが多発してるので
厳しくなったのだと思います。スレ主さんの場合、まず、前の住人に抜いてもらう
ようにしてもらわなくては・・

[8: 匿名さん]

でもまあ、都合があわなくてすでに引越ししてても住民票うつせない場合って
あるじゃん。必ずではないが多少は２重になることってあるんじゃない？

[9: 匿名さん]

旧住所で登記すると、権利証などの住所や登記簿などが、旧住所になるのと、
税金面でも控除の関係などがありますので、出来る限り新住所でやった方がいいのです。
役所は、実際にチャックには行きませんので、何も言わなければ本当に引越したか
どうかまでわかりませんよ。
それと、前の方の住民票が残っていても移すことは可能です。