プラウドタワー相模大野＜PART2＞

[匿名さん]

駅前徒歩4分＋商住複合再開発＋免震構造。
プラウドタワー相模大野について情報を交換しましょう。

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1、2
交通：
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.95～87.99平米（トランクルーム含む）
総戸数：308戸（非分譲41戸含む）
入居：2013年3月下旬予定
売主：野村不動産

施工会社：大成建設・安藤建設・藤木工務店JV
管理会社：野村リビングサポート

[821: 契約済みさん]

やはり駅から近いというのがいいですね。買い物も便利だし。
今住んでいる新百合ヶ丘でも財閥系のマンションが多いですが、
それらよりもレガートプレイスという積水ハウスの建てたマンションが
人気が高い理由が、駅に近いことやスーパーに近いということだと思います。

[822: 匿名さん]

賃貸棟は確か1ルームとかだよね。学生とか独身社会人が対象だと思う。

[823: 匿名さん]

ここのベランダの仕切りって上に大きく隙間のあいたボードなのですね。
一昔前は当たり前でしたが最近はプライバシーを配慮してかボードでも上下隙間なく並べたり、コンクリートの壁の一部にはめ込む仕様が増えています。
やはりタワーだと軽量化のために仕方ないのですかね？

[824: 匿名さん]

それは少し気になっていました。

[825: 匿名さん]

角部屋のＡとＮタイプだと隣接する所が１ヶ所だけなのでいいですよね。

[826: 匿名さん]

第二期募集ってどうなんでしょうか？倍率上がるのかな？
二期も基本的に1.0倍目標で営業してるのでしょうか？

[827: 匿名さん]

倍率はそんなに変わらないんじゃないかな。ただ残り戸数が少ないので、販売期間が長くなると倍率があがっちゃうかも。野村としてはせっかくのプラウドファン？を手放したくないから、早めに売り出して、次はトレサージュを進めるんじゃないかな。ただ、タワーとトレサージュはコンセプトが違うのでそんなに多くの客は流れないと思うけど。
長津田のタワーの方が人気だが、あまり倍率が高くなると今度は買えなくなるからね。ここもそれなりに抽選住戸があったし、この不景気の中でも早期完売するでしょ。市場の評価はそれなりに高いということははっきりした。

[829: 契約済みさん]

自分の担当の方もとても良い方でした。
契約後のサポートが違う方になるのでちょっと残念に思ったぐらいです。

[830: 匿名]

マークワンでは出てこない話ですね。
担当がいいなんて

[831: 契約済みさん]

うちも一期で購入しました。やはり決め手は立地でした。大野の駅前に賃貸で住んでいますが、家賃が高いので買っても良いかなぁと。また担当の方も良かったですよ。契約後は違う方になってしまうのが残念です。

[832: 匿名さん]

契約の会場でいくつか席が空いていた。あれはキャンセルなのか別の時間帯希望した人がいたのか
少し気になる。

[833: 契約済みさん]

829さんと同様です。
残戸が少ないので仕方がないですが、せめてオプションの時までいて欲しかった。
そんな気は無いのでしょうが、売ったら「さいなら」的な印象を受けてしまった。自分だけでしょうか。
いい方だっただけに残念。

[834: 契約済みさん]

結局、消費税は契約締結時の税率が採用されて良かったです。
後で請求されることもないでしょう。

[835: 匿名さん]

マークワンでは、いい加減な担当に当たってしまった。
黙ってても売れるからかなぁ・・・・イラつく。

[836: 契約済みさん]

自分達の担当の方もとても好印象でした。
確かに担当が変わるのは残念ですが、チームで売ってサポートして行くのは大手としては当たり前ですよね。担当1人だけに頼る方が別の意味では不安ではないですか？
なので「さいなら」的なことは感じなかったですよ。

[837: 契約済みさん]

すいません。
書き方が悪かったです。
836さんのおっしゃる通りだと思います。
今後のサポートの担当が変わることは当然だと思っています。
ただ担当さんがＭＲからもいなくなってしまうことが残念です。

[838: 匿名さん]

不動産屋の営業なんてね、売ったら終わり！と誰もが思っています。
野村のような、１邸１購入者で、１倍率営業を方針としていると、お客は
自分は特別・・な風に思ってしまうけど、営業にとってはどうでもよい、
売れれば。　終わればさよなら、顔も覚えていないよ。
残念ながらそれが業界の現実です。

[839: 匿名さん]

二期はいつ頃販売開始するんでしょうね？

[840: 匿名さん]

公式HPに出てますよ。