プラウドタワー相模大野＜PART2＞

[匿名さん]

駅前徒歩4分＋商住複合再開発＋免震構造。
プラウドタワー相模大野について情報を交換しましょう。

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1、2
交通：
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.95～87.99平米（トランクルーム含む）
総戸数：308戸（非分譲41戸含む）
入居：2013年3月下旬予定
売主：野村不動産

施工会社：大成建設・安藤建設・藤木工務店JV
管理会社：野村リビングサポート

[161: 匿名さん]

稲光してたから、最初雷かと思ったよ。
結局なんだったの？

[162: 購入検討中さん]

どのあたりで音がなってるんですか？ぜんぜん気がつかなかった。

[163: 購入検討中さん]

スレが伸びないのは人気がないのですかね？
登録説明会いかれたかたどんな感じでしたか？

[164: 購入検討中さん]

みなさん，今日の説明会行かれましたか？
お盆の週に店舗の説明と事前の重要事項説明があるという話ですが，
今日，聞いた話によると２階のエントランス近くの店舗（！）に
大野銀座にあった雀荘が入ると言うことです。
いくら地権者だからといって，２階部分の，しかもエントランス近くに
雀荘だなんて・・・

この話を聞いて，私は一気に盛り上がっていた気持ちが下がってしまいました。
２階部分でも，せめて中央通路から外れたところならまだしも・・・。

さらに押さえていたＡタイプの部屋が抽選になるとも言われてしまいました。
こうなると後から希望状況を見て，倍率の低いところで登録をした方が
有利かもしれませんね。
早く押さえてしまうと，自分の意思では何ともならないところで
倍率が上がってしまうのですから。

ということで，帰りの電車の中でいろいろ考えてしまい，また振り出しに戻った感じです・・・。

[165: 購入検討中さん]

雀荘が入るのですかー。
ということはあの近辺にあったキャバクラとかも入ったりするのですかねー。

[166: 匿名さん]

マンション下の店舗は雑居ビルのようになるよ
キャバクラは分からないけどクラブとか雀荘は入るよ。
風俗は入らないけどね
ここは地権者の協力あっての再開発で、地権者の為の再開発だからって野村も言ってたし
地権者も自分達の利益が最優先で当然で、自分たちの為の再開発だって意識で当然でしょ
すぐにいい店舗で埋まってくれればいいけど空き家期間が長ければ何だって入れちゃうよ

[167: 購入検討中さん]

やっぱり、５０００万出す物件じゃないな～。
どう見ても、あの店舗数が全部埋まるとは思えない・・・。
だんだん博打みたいになってきた。

[168: 購入検討中さん]

まちづくりが考えられないバカが多いんでしょうね。物事を短期スパンでしか考えない。

でも上に住む人はそれなりなんでしょうね。

ねじれが起こらないといいですが。

[169: 購入検討中さん]

みんなで団結すれば大丈夫だよ。
多数決なら地権者より多いんだから。

[170: 購入検討中さん]

え、マンション住人で雀荘をおっぱらえってこと？
そんなことはできないでしょ。

再開発なんだから元のお店が入るってことは分かってたが、
まさか入口の近くに雀荘とはね。
出入りするたびに目につくだろうなぁ・・・。

[171: 匿名さん]

いちぬけです。

[172: 購入検討中さん]

雀荘の話じゃねぇよ。

雀荘は仕方ないだろう。どうせ賃料が払えなくてすぐに潰れるよ。

女子大通りの前だって再開発した方は賃料が高くて昔の店は残ってない。

[173: 購入検討中さん]

団結だとか地権者より強いとか、わざわざ今から
住民間の火種をあおるようなこと言うからだよ。

[174: 購入検討中さん]

上に住む人がそれなりには思えないな。

[175: 購入検討中さん]

>>172
地権者も普通の家賃払うの？

[176: マンション住民さん]

払わないんじゃないの？

[177: 購入検討中さん]

地権者の雀荘が賃料払うわけないですよ。
ここは、やはり地権者の扱いがかなり別格のようです。
余程、「ここしかない」という理由がない限りやめた方が良さそうですね。

[178: 購入検討中さん]

別格というのは他をご存じなんでしょうか？

[179: 匿名さん]

ロビーファイブ(女子大通り)は、新都市ライフ(UR系)の賃貸施設

ブラウドタワー下の商業施設(南棟)は、分譲マンションと同じ区分所有。
なぜ、賃料(家賃)を支払う必要があるの？

[180: 匿名さん]

164さんの
"２階部分でも，せめて中央通路から外れたところならまだしも"
というのがよくわからないんですが、中央通路ってどこをさしてますか？