プラウドタワー相模大野＜PART2＞

[匿名さん]

駅前徒歩4分＋商住複合再開発＋免震構造。
プラウドタワー相模大野について情報を交換しましょう。

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3番1、2
交通：
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.95～87.99平米（トランクルーム含む）
総戸数：308戸（非分譲41戸含む）
入居：2013年3月下旬予定
売主：野村不動産

施工会社：大成建設・安藤建設・藤木工務店JV
管理会社：野村リビングサポート

[21: 購入検討中さん]

もともと地元です。相模大野にずっと住んでるので、大野にしては価格が高いこともわかってます。でも他にいいマンションが大野に無いんだよね。

[22: 購入検討中さん]

ロビーシティーは資産価値を維持してますよね。大野だからダメとは言えないと思う。でもここは…

[23: 購入検討中さん]

ロビーシティもバブル真っ最中の建設だったけどね・・・。
今でもよく覚えていますよ。新築価格が８５００万だっこと。

[24: 購入検討中さん]

そんなにしてないよ。バブルの絶頂よりちょっと前だったから、今の販売価格とたいしてかわらないよ。

[25: 購入検討中さん]

プラウドはどうなるのかなぁ。

[26: 購入検討中さん]

この価格は維持できないでしょう。

[27: 購入検討中さん]

これから３LDKで応募するってどのあたりの部屋だろう…うちとかぶらないといいなぁ。

[28: 申込予定さん]

プラウドシティ東林間は値上がってるヤツあると、営業マンが言ってたよ

[29: 匿名さん]

「東林間」で「プラウドシティ」ならもともとが安く出してたんでしょ。

[30: 購入検討中さん]

よくご存じの方、相模大野の良さを教えて下さい。

[31: 購入検討中さん]

都会でも田舎でもないとこ。

[32: 匿名さん]

新宿から一本で行けるというのが便利でしょうか。
あとは駅前が栄えてることくらいかな。

[33: 匿名さん]

ロビーシティが資産価値維持してるなら
このタワーは全く問題ないでしょう。
ロビーシティはどう見ても今は古びた団地でしかないし
駅からも棟によっては遠いし、エレベーター無いとこ
あるし。
噂によるとロビーの人がプラウドタワー買いに走ってる
らしいですよ。
私が聞いただけで7～8人は検討してるので実際はもっといるでしょう。

[34: 匿名さん]

ここの資産価値を占うなら比較するのは隣りのプラザシティじゃないですか？

プラザシティとロビーシティでは実際圧倒的な差がついてしまってますよね。
線路脇と百貨店横の違いなんでしょうけど。

[35: 購入検討中さん]

ロビーシティーっていいと思うけどな。
駅近なのに閑静だし、外観もタイル貼りで高級感があるし、
エレベーターが無いけど低層なんか素敵な雰囲気だし。
駐車場が平置きで管理費も安い。公園、伊勢丹、図書館も近い。
言うこと無いんだけど・・・

ただ古いわりに価格が高い。
１５００万円ぐらいのリフォームするとプラウドと値段が変わらなくなっちゃう。
ローン払い終わる頃には築５０~６０年ぐらいでしょう？建替の時期？

でも場所がいいから、建替も条件良くできるかもしれない。

[36: 購入検討中さん]

プラザシティは線路脇で外観も団地っぽいからぜんぜん駄目だよね。
プラウドはどうだろう？
実際の出来上がりはカッコイイのかな？
たまにかっこ悪いタワーマンションあるけど、
あれって古くなったら絶対に資産価値無くなるよね。
古くなっても味がでる外観になるといいな。
ライオンズだって、富士スーパーの上はひどいもんな。

[38: 匿名さん]

どう考えても、駅や繁華街のそばで、子育ての環境の良いところなんてないですよね。子供の教育のことを考えるなら、多少不便でも郊外の一戸建てが良いと思います。私は子育ては卒業したので、申込みましたけど。

[39: 購入検討中さん]

パークスクエア２、３部屋見てきました。
１５階の１６号寄りの部屋、音は気になりませんでした。
ただ、新築じゃないのに、値下がり一切していないと営業が言っていました。
キッチン、トイレ等設備も建具もずいぶん安いの使ってるのに、これ？とがっかりしてやめました。

現在、明治通り沿いの７階に住んでいます。
かなり慣れましたが、やはり車の音は気になります。
プラウド相模大野では２０階前後を考えています。
気候のいい時、窓を開けたり、ベランダでお茶できたらいいなぁと思っているのですが、電車の音、強風考慮すると、夢で終わりそうでしょうか？

[40: 匿名さん]

前も書いた者ですが、駅近くのマンションで育った
子供は育ちが悪くて、駅から遠いとこで育つと
のびのび育つんですか？
大人になればいやでも世の中の汚いものを見るように
なるしむしろそういうものから遠ざけて育てようとする
方が不健全。
このマンションと関係無い話で申し訳ないですが、逆に
このマンションにはそういう親御さんは選ばないのであれば住みやすいかなって思ってしまいました。

相模大野駅前ってそんな治安悪いですか？
相模大野で悪いなら首都圏全域不安対象になりうります
ね。浮浪者なんてどこでもいます。
20年近く大野駅前に住んでるので言わせてもらいます。

[41: 匿名さん]

ここを本当に狙ってて少し頭を使える人なら今さらこの物件の良さを書いたりしないんじゃない。
ライバル増やしたくないから。