シティハウス多摩川テラスってどうですか？Ｐａｒｔ５

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスも完成まであと3カ月！販売も最終期に入って大詰めです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス

[924: 匿名さん]

そうだろうね。
買えない人は他路線いくし、買うだけの財力ある人は、仕様と立地が微妙なのでここは買わない。
マーケティングの失敗と思いますね。

[925: 匿名さん]

アリオ横のタワーを割安に見せるための当て馬でしょ。

[926: 匿名]

そんな先まで棟内モデルルーム残すなら入居者にとっては迷惑な話だな。
売れ残りマンションの悲しさか…。

[927: 匿名さん]

すみふではよくある話。

[928: 匿名さん]

こっちはブラックフェラーリですね。

[929: 匿名]

ブラックフェラーリ
は？

つまんね

[930: 匿名]

ブラックフェラーリ
は？

つまんね

[931: 匿名さん]

すみふって、価格吊り上げのために他社から金もらってんじゃねーかと思うくらい、あり得ない高値設定するよね。
財務ってどうなってんだろう？

[932: 匿名さん]

本家フェラーリは４年近くかかったが、あと一部屋だと。

[933: 匿名さん]

本家とは綱島ですか？
ここもプレミアム仕様なんでしょうか？
価格は少し高め？ですが、仕様が良いなら納得ですねｗ

[935: 匿名さん]

ここが最高級？？
ばかも休み休み言え。

[937: 匿名]

最高級でもないのに、値段は割高。買えないのではなく、みんな買わないんです。

[938: 匿名]

敢えて比べるとだけど、武蔵小杉のスミフのマンションの方が、全然見た目よいいじゃん。
ここただ四角いのが真っ黒で重い感じでおしゃれさ無いよね。

[939: 匿名さん]

モデルルーム行きましたが、眺望が抜けているのは、最上階くらいしかないですね。グリーン何とかいうマンションとべったり横並びですし、綱島街道沿いも向かいはビルですし。。。

[940: 匿名さん]

相模大野のパークスクエアも相当売れ残ってる。

グリーンフェラーリかな？

[941: 匿名さん]

本家フェラーリはこの1年で1戸しか売れなかった。

[942: 匿名さん]

12月上旬販売開始予定だって。

[944: 匿名さん]

あるマンションを買わない理由は資金不足だけなのか？
物件価値と価格のバランスを考えて買わないという理由は至極真っ当。
むしろその方が多いだろう。
＞937は、世の中で自分だけが買えて、他の人は予算が足りず（ローンが組めず）買ってないとでも思っているのか？
あんたより予算を持ってる人は世の中にゴマンといる。それが証拠に坪２７０万どころか、坪３００万オーバーの物件はいくらでもあって普通に売れている。
過去スレから何度も同じ愚かな主張を繰り返しているようだが、不見識も甚だしい。みっともない。

[945: 匿名さん]

↑　失礼、４行目は＞937ではなく、＞944でした。

[946: 匿名さん]

またごめんなさい、＞943でした。

[947: 匿名さん]

入居して最初の理事会、人が少なくてビックリだろうね。

[948: 匿名]

早々に役員やらされる羽目になるな。
ここ選ばなくてよかった〜。
まさかこんなに売れないとは予想以上だった。

[950: 匿名さん]

949さん

943さんへの意見ですよね？

[952: 匿名さん]

どうぞどうぞ。買いたい人は早く買ってね！

[953: 物件比較中さん]

モデルルームを見て検討候補から外しました。
理由は次のとおりです。

①
川沿いで自然環境が良いと思って行ったのですが、目前の綱島街道が思ったより大きく、
交通量が多いため窓を開けて生活できそうもない。
②
検討していた上階の眺望が思ったほど良くない
（西向きリビングから見えるのはいわゆるシティビューで、川が望めない）
③
隣のマンション（緑色のやつ）とくっつきすぎていて、とても窮屈な感じがする。
④
新丸子駅周辺は思ったより良かったけれど、武蔵小杉に比べると・・・
⑤
デメリットを考慮すると、あまりにも値段が高すぎる。
（上層で6000万近く出すなら、+α出して小杉のタワーや東横線他駅沿いの他物件の方にしたい。）

ちなみにミスティは気に入りました。でもトイレがタンク型じゃないのってこのクラスでは珍しいような。
HPの宣伝どおりであればともかく、実際の環境と値段が釣り合って無い気がしました。

[956: 匿名さん]

痛い人のふりをし続けるのも大変ですな。

[957: 匿名さん]

954さん
私の読み間違いでなければ、文脈からして「世の中で自分だけが買えて、他の人は予算が足りないと思っている」のは944さんではなくて943さんだと思いますよ。
944さんはむしろあなたと同意見では？

[958: 匿名さん]

>953
トイレはタンク型です。

[959: 物件比較中さん]

賢人（笑）
同一人物なんだから、固定HN付けたらいかがでしょうか。

[960: 953]

失礼、タンク型→タンクレスでした。
他まわったけれど最近のマンションのほとんどがタンクレスだったもので。

[962: 匿名さん]

ええ、ある意味すごいです。

[964: 匿名さん]

無駄金をいっぱい持っているって事でしょ。うらやましい。

[965: 匿名さん]

無知は幸せってことです。

[966: 匿名さん]

住友ネガるやつはどこでもいるな。

落ちぶれた社会人。
気づけ

[968: 匿名さん]

944さんの意見は
＞物件価値と価格のバランスを考えて買わないという理由は至極真っ当。むしろその方が多いだろう。
と言っていて、予算が足りる足りないは購入の根拠にならないという主張です。
直前の943さんは
＞買えないなら資金不足で買えないと言えばいいじゃないですか。
つまり、世の中で買えたのは金のある自分だけで、自分以外は資金不足で買えないという主張をしています。
私にはそう読めます。
たしかに、自分以外資金が無くて買えないという思い込みは恥ずかしいものですが。

[970: 匿名]

早くしないと売り切れそうですか？
焦ります。

[971: サラリーマンさん]

落ちぶれ…

気付けって…そんなこと言われて気付く人が
投稿するかねぇ？

無視すればいいのでは？

こんなスレッドでいちいち反応してたら
キリがない。

気づけ！なんて(笑)

[973: 匿名さん]

半分以上売れ残ってるんだろ？