シティハウス多摩川テラスってどうですか？Ｐａｒｔ５

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスも完成まであと3カ月！販売も最終期に入って大詰めです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス

[551: 匿名]

今日ＭＲの前を通りかかったけど、閑古鳥が鳴いていたよ。
最終期延期しまくってるようだけど、大丈夫？

[552: 契約済みさん]

549さん、
多摩川テラスでアーバンな仲間になってください。仲間になれますよ。諦めたら終わりです。しっかり働き、会社で成功し、都会のセンス磨けば貴方の夢掴めるかもしれません。

[553: 匿名さん]

＞５５２さん

わー、本当ですか？私でもアーバンに？
そんなに簡単に夢をつかめるんですね。
でも残念です。
武蔵小杉で決めちゃいましたから。
下町風で排気ガス、騒音たっぷりなアーバンは諦めました。

[554: 匿名さん]

土日のモデルルームは予約しないと見れないほど混んでるようです。ＨＰ見てますか？
今週は台風の影響で空いてたのかな？行った方はゆっくり見れてラッキーでしたね！

[555: 契約済みさん]

もう553さんったら、強がりさんなんだから。小杉でタワマンじゃなく、庶民マンションにしたら、凹み毎日になりますよ。でも頑張ってください。(^_-)

[557: 匿名さん]

ここに出てくるこのマンションの契約者・契約希望者たちは、恐ろしく知的水準が低いな。
新丸子の恥になるからおとなしくしててくれ。

[558: 契約済みさん]

もう、英語使ったからってすねないでください。アーバンって少し難しすぎたかしら。ほんとうにすみません。(^_^;)

[559: 匿名]

土日が混むから予約せよというのは公式ＨＰができてからずーっと書いてある。
本当に土日満員が続いているなら、いったいどんだけの人がこのマンションに失望したかっていう証でもあるのだが。
554はＨＰに書いてある定型の案内文を真に受けてるのか？
人と同じ情報を見ても理解して処理する能力が劣るのはお気の毒としか言いようがないが、口の悪い連中から情弱と言われても仕方ないな。

[560: 匿名]

旧赤線の新丸子をアーバンといわれてもなあ。。

[562: 匿名さん]

さっさと情弱115世帯で埋まっちまえばいいのに。

[563: 購入検討中さん]

情弱115世帯で埋まっちまえばいいのに、と言っても、その方たちは、このマンションを買える方ですよ。うらやましいかもしれませんね。

[564: 匿名さん]

あとで売れなくて破綻する人も出てくるんじゃない？

[565: 購入検討中さん]

まったく出てこないと思いますよ。(^_-)

[566: 匿名さん]

>>565さんはいつ頃MR行かれました？
私は2期の時に行ったのですが、3期はどんな感じでしょうか？

[567: 匿名さん]

ここ数年武蔵小杉近辺で過剰供給されたマンションを１次取得した層が、子供の成長やライフスタイルの変化に伴い売却を始めるのは数年～１０年先。小杉界隈で中古物件がだぶつくのは当然の成り行き。
立地で劣る多摩川テラスの中古が苦戦するのは目に見えている。
まあ、ここを営業の口車に乗せられて買ってしまったような層は数年～１０年先のことなど考えも及ばない情弱が中心だろうから、破綻しようと知ったこっちゃないけど。

[568: 住まいに詳しい人]

> ここ数年武蔵小杉近辺で過剰供給されたマンションを１次取得した層が、、、小杉界隈で中古物件がだぶつくのは当然の成り行き。

だめですよ。素人さん勉強で語られては。やけどが目に見えてます。プロの視点は市場を、購買層を、シビアに見ることです。 立地環境、経年変化も考慮したデザインで優れた多摩川テラスは中古ではまったく苦戦しません。

[569: 匿名さん]

下手糞にスランプがないように、はじめから売れないマンションに苦戦はありません。

[570: 匿名さん]

↑うまい！!

[573: 住まいに詳しい人]

隣のグリーンレジデンスも価格上昇してるんです。
ここも上昇する可能性は大でしょう。

[574: 匿名]

グリレジの時代と比べんなよ。
すでに頭打ち、後は落ちるのみ。

[575: 匿名さん]

住まいに詳しいというわりにはずいぶん能天気な予測ですね。
５年後に多摩川テラス坪４００万ぐらいで売れるといいですね。

[576: 住まいに詳しい人]

皆さん、誤解しないでください。素人さん勉強の方がやけどしないようにお話しただけです。567さんって、よく外貨預金でドルいっぱい買って大損した人みたいと思いました。黒が素敵な多摩川テラス、中古では一人勝ちではないかしら。

[577: 匿名]

住まいに詳しい人＝申込み予定女子だと思うけど、名前変えただけで相変わらず言ってることは間抜けだな。

[578: 匿名さん]

住まいに詳しい人＝申込み予定女子
おまえは二度と出てくるなと何度言われたらわかるのだ。
このマンションのほかの契約者にも迷惑かけてることぐらい理解しろ。

[579: 匿名さん]

ここのやりとりほんとうけるね！！
契約者が迷惑してるって言うけど契約者じゃないんでしょ？
契約者のこと言いたい放題のわりになんで気にするかね？
気にしなきゃいーのに

[580: 匿名さん]

５７８さんは契約者の方でしょうか。契約者のスレに書いた方がいいですよ。

[581: 匿名さん]

このおばさん、きっと名前変えてまた出てくるんだろうな。

[582: 匿名さん]

早く騙された115世帯で売れ切れないかなー。

[583: 申込予定さん]

騙されて買ってしまったマンション、もしそれが多摩川テラスでしたら、私を騙してください。立地、建物、デベ、後悔しようがないマンションに出会うことできますのなら、私はだまされたいです。。。

[584: 匿名]

宗教や怪しい投資話にはまってる人と同じ言い方するね。

[585: 匿名さん]

建物が墓石っぽいのでそういう人も出てくるんじゃないですか？

[586: 匿名さん]

583
後で後悔するから、「騙される」って言われるんですよ。

[587: 申込予定さん]

確かに後悔するかもしれません。そのとうりです。騙されて買ってしまったマンションはとても都会的、環境もよく、住民もセレブなマンション。私は普通のマンションでかまわなかったのに、こんな高級マンションだったのかと後悔するでしょう。物件が多摩川テラスでしたら、私を何回も騙してください。

[589: 匿名さん]

ほんと面白い方が現れましたね！
ここまで演じられるのはちょっとすごい！
笑える

[590: 匿名さん]

いいマンションだが、金額と色がいまいちですね

[591: 匿名さん]

時代時代で流行りは変わるだろうけど、今の時代は濃色のマンションは好みが分かれるところ。
一時期は大京のレンガタイルマンションが流行ったけど、いまは白やベージュが主流でしょう。
隣接するすみふのグリーンレジデンスも、緑という変わった色で周辺のマンションからは浮いた存在。
黒いのと緑のが隣接して、なんかおかしな感じ。

[592: 匿名さん]

住友のスタイリッシュデザインの基本は黒です。
一時期は赤もありましたが、最近はないみたいです。
大阪ではハイヤーやタクシーは全て黒。高級マンション＝黒との認識があるのかな？と推察します。

[594: 匿名さん]

↑　教養も品性も無い契約者が誰でも閲覧できる掲示板で検討者を見下す発言をすることで、ここの契約者全体の品位をおとしめていることに気づいていない。

[595: 匿名さん]

> 住友のスタイリッシュデザインの基本は黒です。
御名算です。住友の黒はシック、高級感のアーバンなテイストですね。住民のファッションもセレブ系のセレクトでしょう。

[597: 匿名]

残り数戸？
もう１１５戸のうち１１０戸ぐらい売れたと？

１〜３期まで合わせて５５戸しか売り出してないはずだけど？
残り数十戸の間違いじゃない？

[598: 匿名さん]

完売マンション＝完成売りマンション

[599: 匿名さん]

私って、買えない方の負け惜しみってきらいです。

[600: 匿名さん]

×買えない方の負け惜しみ
○買わない人の賢明な見解