シティハウス多摩川テラスってどうですか？Ｐａｒｔ５

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスも完成まであと3カ月！販売も最終期に入って大詰めです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス

[222: 匿名さん]

お盆も通常営業って、ある意味悲惨なＭＲだね。

[223: 匿名さん]

元旦早々から営業してるモデルルームですよ？
どれだけ悲惨かわかろうってもんです。

[224: 匿名さん]

モデルルーム行ったけど、値段の割りに物件良くなかった印象を受け、他を買ったよ。

[225: 匿名]

この時期大手デベのＭＲは節電対策もあって１週間から１０日休業するのが普通なのに…
ここはきっとすみふ本社から休みの許可もらえなかったんだろう。かわいそうに。

[226: 匿名]

＞221
ＭＲに殺到したお客がさっぱり契約に至らないのはなぜ？

[227: 匿名さん]

>220

売れてると言うけど、具体的にどれくらい売れてるの？

[228: 匿名さん]

もう半分も売れてるんでしたっけ？

[230: 匿名さん]

お盆休みないなんてブラック企業みたいなもんですね

[231: 匿名さん]

>229
見学者が少ないからほかが休んでるお盆期間中も営業して客集めしているのはミエミエなのに、なんで見学者が多すぎて休めないなんて作り話を書くの？
最終期を何回にもわける程残っているのに残り少ないとウソをつくのはなぜ？

いつもウソをついてるけど、検討者をだまして何の得があるの？

[232: 匿名さん]

ネガの書き込みもポジの書き込みも、からかってるだけにしか思えん。

[234: 匿名さん]

坪単価210万なら買う？

[235: 匿名さん]

確かにあんな割高なマンション、買えないわな。

[236: 匿名さん]

＞２３３

予算が足りなくてここを「買えない」のではなく、
価格と価値のバランスが悪いから「買わない」のだ。

自分は予算が足りたけど、他人は足りないと思う浅はかさ。

[237: 匿名女子]

236さん、
あまり買えない理由を並べるのって男らしくないと思います。むしろ、買えないものは買えないと、すぱっと言う方が男らしいと思います。

[238: 匿名さん]

ここは検討板なので、買わない理由を詳しく述べるほうが参考になります。
男らしいとか女らしいとか、意味不明のことは他の板でやってください。

[239: 匿名さん]

割高なものに金を出すような余裕はないのでパスします。

[240: 匿名さん]

それに平日の綱島街道沿道の空気、悪すぎませんか？
昔、綱島街道のそばの部屋に住んでましたが
ベランダの手すりを布団を干すとき
雑巾で拭くとススで真っ黒になってびっくりした。

[241: 物件比較中さん]

＞２４０さん

布団のこと、以前営業の人に聞いてみました。

浴室に乾燥機能もついているし、
新しいマンションでは布団をベランダに干すこと自体禁止にしているところもある、
布団をベランダに干すという考え自体古いんですよ、くらいの言い方をされました。

そこはつっこまれたくないみたいですよ　笑
布団と浴室乾燥は関係ないと思うんですけどね・・・

小さい子がいる家庭、これから作る家族には、ここの空気はマイナスポイントですよね。

空気のことを気にしない方はそれでいいと思います。
その分ライバルも減ってくれている、と考えておけばラッキーじゃないですか。

[242: 匿名女子]

238さん、
237です。失礼しました。あの方があまりに、男らしくない、ちっちゃい発言だったのでつい愚痴ってしまいました。ここでは同情しないといけないんですね。

[243: 匿名さん]

241さん

確かに独身のときはきにしなかったけど
子供のことを考えると
あまりにも交通量の多い沿道は避けたほうがいいと思いましたねえ。

[244: 匿名]

242
この人キモい。

[245: 匿名さん]

まあどうせいつもの契約者でしょ。

[246: 匿名]

こういう変な契約者が入居するマンション、という評判が定着して結局不利益を被るのは他の契約者。
迷惑な話だ。

[248: 匿名さん]

これだけしか売れてない事実をもっと直視しろよ。
ここを売ってる間にどれだけのマンションが完売してたと思ってるの？

[249: 匿名]

販売開始から1年以上たって完売してないのに「これだけ売れた事実」と言われても、全く説得力ない。要は全然売れてないという事実なんじゃない？

[250: 匿名]

売れ行きは遅いでしょ

[251: 匿名女子]

237です。皆さんに誤解与えごめんなさい。そんなつもりないんです。買う買わないは個人の判断ですし、その理由を掲示板で情報交換するのが大切なこと、わかります。でも、買いたいくせにお金がないから買えないのに、理由あーだこーだは男らしくない、ちっちゃい発言と思い、思わず愚痴ってしまいました。謝ります。

[252: 匿名さん]

女子ってｗ

お金がないから買えないって発想が可哀想。
そこに固執するあたり、ちっちゃいですね＾＾

[253: 匿名さん]

まさか現金で買ってないだろうけど、自分以外は予算的にローンが組めないので買えないという思い込み。
世間は嗤ってる。

[254: 匿名]

自分で女子とか言っちゃうようなスイーツ脳と同じ住人にならなくてよかった。
買うならもっと価値のあるマンション買うっての。

[255: 匿名さん]

子供にラブホのこと聞かれたら、どう答えて良いか分からないな
良識ある子連れ夫婦は住まないだろうから子供の騒音は比較的少なそう
だけど、そんなこと気にしないファミリーは逆に騒音にも鈍感だったりね

[256: 匿名さん]

ラブホは離れとして使用します。

[257: 匿名]

子供いる人は少ないのではありませんか？広さが足りないと思います。

[258: 物件比較中さん]

この金額出すなら、今後武蔵小杉駅近辺に建つ物件を買います。

[259: 匿名さん]

値段の割に中途半端なんだよねー、立地も仕様も。
どうせなら全戸南向き、駅近でもっと仕様をよくすればよかったのに。

[260: 匿名女子]

237です。
最初にあやまりますが、みなさんやっぱりちっちゃいですよ。この金額出すならとか、値段の割に中途半端とか、買うお金が用意できない弱みで傷なめあうんですか。全戸南向き、駅近でもっと仕様をよくすれば、って、当たり前じゃないですか。それで価格あがったら、また、この金額出すならとか、堂々巡りのちっちゃいおじさんスレですか、ここは。

[261: 匿名さん]

そうやって契約者どうしで傷を舐め合うんですね、わかります。

[262: 匿名さん]

＞２６０

そんなにいらいらしなさんなって。
普段は大人しくて思ったこと言えない子なんだろうね。

なんだか飽きてきましたね。

[263: 匿名さん]

>>260
契約者なら住人板の方いきなよ。
閑古鳥鳴いてんじゃん、あっち。

[264: 匿名]

260は本当にアタマが悪いな。どうして自分以外はお金がなくて買えないという発想になるかな？
ここのＭＲ訪れる人のほとんどは前評判で価格ぐらい承知の上で行ってるに決まってるじゃないか。つまり、買える程度の予算はみな腹積もりしている。
その上でＭＲでその価格に見あった物件かどうかを精査して、ほとんどの人はその価値なしと判断してるんでしょ？
お前はきっと情弱だから、価格と価値のバランスを見極められなかったんだろうな。
訳のわからん書き込みはさっさと自分で削除依頼出しとけ。

[265: 匿名さん]

MRで舞い上がっちゃったんですかね。
あれを適性価格と判断する人はどんだけ判断能力ないのかと思っちゃいますよ。

[268: 匿名さん]

266
>残り数戸。
ダウト。
1〜3期の販売個数全部足しても全体の半分。
全て先着順販売に切り替わったから完売してない可能性大。

つまり、半分以上売れ残ってると容易に推測できる。

[269: 匿名さん]

>>266
>買えないから？
買えないよ。
こんな「超割高」なマンション。

適性価格になったらまたMR行くよ。

[270: 匿名さん]

>266

＞最終期なんだから残り数戸。

なんで数戸しか残ってない最終期を複数回にわけて売るの？最終期１次１戸、２次１戸、３次１戸とか？
こういう書き込みする時点で自分が情弱だと言ってるようなもの。恥ずかしいね。

もう検討版でウソをつくのはやめてください。

せいぜい契約者版で盛り上がってください。