シティハウス多摩川テラスってどうですか？Ｐａｒｔ５

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスも完成まであと3カ月！販売も最終期に入って大詰めです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス

[902: 匿名]

〉901
だからー、そんなにもったいぶらないで、残戸数教えてよ。

偉そうにしてるわりに本当は知らないんじゃない？

[903: 匿名さん]

自分が買ったマンションが半分以上も売れ残ってるって現実を見たくないんだよ。
本当に残戸数知ってたらとっくに出てるでしょ。

[904: 匿名]

900さん、何が問題なのか教えて下さい。以前も問題発言しておられましたが、どういお立場の方ですか？
もう残りわずかですけど。

[905: 匿名さん]

ここがこの価格（坪単270）で売れるわけないだろ。
あっ買った人もいるんだった。失礼！

すざまじい高値掴みだな。

[907: 匿名さん]

で、７０戸以上残ってるんでしょ？

[908: 匿名さん]

＞906

で、どの辺が高級なんで？

値段だけでは、高値つかみと言われても・・

[909: 匿名さん]

いいじゃないですか、高級と思っても。上には上がありますが、知らないほうが幸せなんです。

[911: 匿名さん]

ワールドシティタワーですね。あちらも良いですが駅まで遠いです。価格も全然高いです。やっぱり多摩川テラスの方がコスパは高いと思います。

[912: 匿名さん]

＞904さん
なにをカリカリしてるのか知らんけど、900さんが言ってるのは、要は裏でこっそり売ってたら問題だということでしょ？
ここのホームページの物件概要には各期ごとに追加販売のお知らせなんかは出したことないから、各期の概要で告示している以上に戸数が掃けているとしたら問題。
そういうことじゃないの、900さん。

[913: 匿名さん]

904さんは入居までの日数が「もう残りわずかですけど。」って言っているんじゃないの？

[914: 匿名さん]

いやいや、残りの戸数では？
たしか週末はお客さんが集中してて予約しないと見学できない筈です。
ＨＰに書いてあったと思いますよー！

[915: 匿名さん]

>>914
残り７０戸以上なのに「わずか」とはどういうこと？

[916: 匿名さん]

７０も無いかと…。かなりお客は来てましたよ。東向きが好評みたいですね。

[917: 匿名さん]

これまで35+10しか販売してないのに、どうやって残戸数70を切ることができるんでしょう？

[918: 匿名]

912さん、裏でこっそり売ったら何が問題なのですか？

[919: 匿名さん]

裏でこっそり値下げしてんのかもよ〜。
公式の発表が信用できないって企業としてダメダメじゃん。
それに新丸子は住みやすくていいとこだけど坪270はない。

[920: 匿名さん]

裏で売っちゃいけないでしょ。
「2011年11月下旬販売開始予定」って謳っているんだから。

もっとも今まで散々延期しているから「2011年11月下旬販売開始予定」もあてにならないけど。

[921: 周辺住民さん]

隣のグリーンレジデンスに住んでます。新丸子いいところです。買い物にも便利だし、駅も近いし、小学校も近い。裏のラブホは気にしたことがありません。

田園調布や自由が丘も散歩圏内だし、東京都民というこだわりがなければいいところだと思います。

しかし、マンション内にモデルルームができる、というのは在庫が多いってことでは？
同時期に発売したプラウド武蔵中原は、建物内モデルルームなしで完売したようですし・・・・・

坪単価270が事実なら、確かに割高かも・・・もう少し下がれば売れると思うのですが。

[922: 匿名さん]

小杉は坪３００万円超えてますからね…。小杉徒歩１１分でこの値段なら安くはないけど妥当でしょう。買えないなら京急大師線とかを狙うべきです。

[923: 匿名さん]

たしかに、だから誰も見向きもしなくなったんだな。