シティハウス多摩川テラスってどうですか？Ｐａｒｔ５

[匿名さん]

シティハウス多摩川テラスも完成まであと3カ月！販売も最終期に入って大詰めです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.63平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinmaruko/
施工会社：錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス

[321: 匿名さん]

３物件しか見ていませんが、
パークホームズのほうが場所も中身もよかった。
さすがにリエトは３年くらい前の物件ということもあり
こっちのほうが部屋の中の設備はよかった。

個人的な感想。

[323: 匿名さん]

個人的な感想はいいけど、完売とかの嘘は良くない。

[324: 匿名さん]

完売続きって言い方もおかしいよね。
日本語苦手なのかな。

[325: 匿名]

浮浪者の話だって、近所の人は皆知ってるよ。
今に始まった話じゃないし。

[326: 匿名]

＞321
リエトは賃貸用としてたてられた物件だから仕様が落ちるのは当然。3年前の物件だからというわけではない。
それに比べこっちは新築分譲マンションなんだけど…
仕様はコストダウン重視のいまいち二流の匂いがするね。

[327: 物件比較中さん]

スロップシンクとても役立ちますよ。多摩川な風感じながらベランダガーデンですから、絶対必要。付いてない物件ってコンセプト古過ぎます。ミストもお気持ち爽快感、ありがとうございます。(⌒▽⌒)

[328: 匿名さん]

近所では皆よく遭遇してるので有名というか知られた存在だけど、新丸子～武蔵小杉にかけておばさん浮浪者が２名いる。
一人は４０歳ぐらいで黒っぽい服にサングラスでよく新丸子のドラッグストアの化粧品のところで店員に罵声をあびせたり、道ですれ違った人に文句を言ったりしてるので被害にあった人も多いでしょう。新丸子駅の改札入ったすぐ右手のコインロッカーのところで大量の荷物を拡げて公衆電話をかけて（？）いるのを目撃した人もいるのでは？
もう一人は５０歳ぐらいかな。何日も洗濯していないような薄汚れた民族衣装っぽい派手な色遣いの服を着て建物の陰やホテエルアンゼラの近くの高架下で寝そべっていたり、普通に道を歩いていたりしてるよね。異臭を放つので結構やっかい。

あと、空き缶集めのおじさんが異常に多いのも特徴といえば特徴かな。家電ゴミや粗大ごみ、空き缶は出したらすぐに持って行かれるし、ゴミ置き場を我が物顔であさっている姿はある意味壮観。

ついでにいうと、新丸子の駅近くにはいまだに風俗店もあるし、ラブホテルも複数ある。

とくにこのマンション特有の事象じゃないけど、新丸子とはそういう街だと理解して住まないと、あとで後悔することになるかも。

[329: 周辺住民さん]

なるほど。のどかな街って評価ですね。よかった。

[330: 匿名]

街に住み着いている浮浪者だけでなく、空き缶集めのおじさんやごみあさりの人が我が物顔で闊歩しているというのは困ったものですね。
子供の教育上も心配です。

[331: 匿名]

この物件の周り変な人多い
中国人とか…

[332: 物件比較中さん]

話しがズレまくってますねぇ。ここが環境悪いのでしたら日本に住めないですよ。場所勘違いじゃないかな。f^_^;)

[333: 匿名さん]

>332

話は全くずれていない。
もっと率直に新丸子の環境を直視したほうがいい。
入居前にすべて知っておいたほうがあとからショックを受けなくてすむ。

新丸子の環境について、いい点悪い点、ほかにあったら是非書き込んで欲しい。

[334: 物件比較中さん]

はい、いい点しかないのではないでしょうか。多摩川の爽やかな風吹くリバーサイドです。今や多摩川越えでは最新ファションのアンテナ地区としてアパレル業界の一押しタウンになってます。併せて、日本医大のキャンパスもある新文教地区です。

[335: 周辺住民さん]

以前は武蔵小杉新駅近く、
今は新丸子住民のモノです。
（ちなみにその前は都心に住んでました）

武蔵小杉はスーパー多いものの「ちょっとした外食」が出来る店が近くに無く、我々としては勝手が悪かった。。一方新丸子は好きな店が多くて助かるかなぁ。
都心にも横浜にも出易い交通インフラは何より捨てがたいですね。

浮浪者か～、言われるまで気にならなかったな。
正直何処でもいるレベルかと。

少なくとも私は住み易いですよ。
価格さえ見合えば検討したい～。

[336: 匿名さん]

新丸子は暮らしやすいという方たくさんいますよね。
それはわかります。
実際に住んでいる方に聞くのが一番だと思いますし。
買い物、食べ処、医療関係、色々そろっているそうですしね。

だからってこの物件がいいってのはぜんぜん関係ない。
あれだけ交通量の多い道路のすぐわきってどうです？
これも人それぞれだとは思いますが、私は絶対にアウト。

だったらここ買わなきゃいいじゃんって？
そうですよね。
だから除外したんです。
ここより値は張りましたが満足のいく物件を購入しました。

って書いたら、またいつもの人からぐちぐち言われるのかなー。恐いなー。

[338: 匿名]

匿名掲示板で個人の特定につながる具体的な物件名書くはずないだろ。

[339: 匿名]

浮浪者やごみあさりの人が平然といる町ってどうなの？
ラブホよりたち悪い。
でもこういう情報はＭＲでは絶対に言わないだろうな。

[341: 匿名さん]

だから価格さえ折り合えば住むのはダメって訳でもないんでしょ？
あくまでも問題なのは、価格とのバランスが悪すぎるってこと。
坪単価220万でも高い。

[343: 匿名さん]

でも新丸子ってそのくらいでしょ。
小杉価格に惑わされすぎじゃない？
ここは小杉とは違うのに。

[344: 匿名さん]

220万でそれなりの仕様ならよかったんだけど、ちょっとあれでは…