サンマークス大日（だいにち）住民版4

[入居済み住民さん]

売主：住友不動産販売株式会社
施工会社：竹中工務店
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しましょう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦、問題解決の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82852/

所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[65: マンション住民さん]

迷惑駐車対策でお金をかけないアイデア、こんなものはいかがでしょう？

(マンション住民以外)
①原則駐車禁止
②やむを得ない理由の場合はフロントガラス前に
訪問先部屋番号・名前・連絡先を記載。
事後、訪問先の住民から防災センター連絡。

(マンション住民)
①長時間駐車は原則禁止
②荷物上げ下ろしなどの一時停車・駐車の場合は
フロントガラスに部屋番号・名前・連絡先と駐車開始時間を記載。
ハザードランプをつけるか、コーン（管理人から借りる？）設置。

上記内容につき、全戸に周知。各棟の掲示板にサンプルもいれて掲示する。

６１さんのアイデア良いと思いますが、なるべく費用や管理人に手間を
かけない方法で考えてみました。
６２さんのお願いのとおり、管理組合のポストにいれてみますね。

[66: 住民]

皆さん色々アイデア沢山出しましょう。今はもっとアイデア必要です。各家庭にアイデア願いを投函してはいかがですか？

[67: 住民]

でも最終的な問題は警告にもかかわらず 駐車するやつです。 タイヤロック、レッカー移動､ ウィンドガラスとリアガラス両方にに超巨大な駐車禁止の張り紙み（剥がす時恥ずかしさを持たせる意味）､違反車両の写真を全家庭に配布、違反車両ナンバープレート番号をある程度まとめて全家庭に配布。など
何せ今はマンション全員に意識付け周知させるためには、暫くの費用負担は必要かと。
平気で駐車違反する訳ですから、多少の強引さは必要です。 マンション住民の賛成多数なら問題ないのではないでしょうか？
いかがでしょうか 皆さん。

[68: 住民さんＡ]

”駐車車両を見つけたら、これを貼りましょう”っていう、駐車禁止シールを全戸に配るのも良いかもしれませんね。

[69: 匿名]

良い方向に盛り上がってきましたね!!
多くの方々からいろいろな案が出れば、その中からより良い案を選び、サンマークスルールとして成立させる事ができる。
今の掲示板を見ていると、頼もしい展開になりそうです。

[70: マンション住民さん]

迷惑駐車はほんとに長い間議論されてますよね・・。
あきらめずに良い解決法が見つけていきたいものです。
NO.67さんの超巨大な駐車禁止の張り紙（剥がす時恥ずかしさを持たせる意味）
は良いですね！心理的に効果がありそう・・。

敷地内に車道のあるマンションで対応策の事例があれば参考にしたいのですが
私自身の知り合いはみんな「道路に面したマンション」で・・。
親戚・友人や会社の同僚などで同様なマンション在住の方がいらっしゃれば
参考に聞いてみていただけるとよいですね。

[71: 住民さん]

マンション敷地内の車の駐車違反の件に
水をさすようで申し訳ないとは思いますが
土日の駐車ですが、別にいいと思います。
平日の駐車が少ないのでわかるように、やはり土日は
友人や家族、親戚が遊びに来ているのだと思います。
土日はお客さま駐車場は空いてないですね。
わたしは、駐車をしてもよいと言っているわけではありません。
ただ、そんなにガミガミいう問題ですか？
車の駐車により子供達の事故等おこるかもしれないということですか？

それより、マンションからイオンに行くのに道路を横断する方が
法律的にも、安全的にも悪くはないのでしょうか？
わたしも、あそこは横断してますよ。
絶対的に道路の横断のほうが危険なのに、それを皆さん棚にあげて
敷地内駐車はだめ、危ないとおっしゃるのですか？

批判は出るでしょうね。
でも、わたしと同じ意見の方もいるはず・・・

[72: 住民さんＥ]

↑イオンとの間の道路横断と敷地内駐車を同列に論じること自体笑止。

公道の横断は自己責任。
（横断歩道を渡る義務は無い。横断歩道上の事故と比べて歩行者の過失割合が高くなることは当然）

敷地内駐車は、こどもや車椅子利用者の安全面からも絶対に避けるべき。
来客用駐車場がいっぱいであれば、近隣の有料駐車場を利用するか、地下鉄・モノレール・バスなどを利用すれば済むだけの話。

[73: 住民]

さきほど車で帰宅しましたが、駐車してる車は通行の邪魔だし
通行人が死角になったりします。

がみがみ言ってるから、最近は駐車が減ってるんです。
あなたのような考えなら駐車してる車が更に増えますね。

[74: 匿名]

７１へ
批判の対象はひとつしかないと考えておられるあなたの思考回路がおかしい。賛同者はほとんどいないでしょう。ベアーズの駐車場は土日でもあいてます。

[75: 匿名]

先程、マンションの敷地内に路駐が８台…
更に、チェーンゲート前で待機している車が２台。
住人の車がチェーンを下げるタイミングを狙って、便乗して通過しようという魂胆でしょう。
腹が立ちますね。

[76: マンション住民さん]

先程　2011/8/06　22:20頃　イオン側ゲートチェーン破壊しながら、少し停車して、知らぬ存ぜぬの、なにわナンバー　ホンダフィット７１１６。

知れジレと駐車場１Ｆに駐めてやがる。

まもなく手配されるから自首した方がいいのになぁ。
小さい家族もおりそうやのに…。

[77: 匿名]

目先の小銭を惜しんでルールを守らない、人に迷惑をかける、犯罪に手を染める・・・そんなやからがこの地域には多いのです。

[78: 匿名]

76さん、通報しましたか？
それは大変な事ですよね!!
チェーンも弁償させないと、管理費からの修理になってしまいます。

先日、来客用駐車場に停めていた車が、何をミスったのか、真後ろの車止めを乗り上げて、更に植栽に突っ込んでいました。
あと少しでＢ棟の壁に当たるというところで何とかストップした様子でした。
防災センターの方が走って行って対応していましたが、その来客はちょっと立ち会っただけで帰って行きました。
植栽の弁償などはどうなったのでしょうか…まさか「ごめんなさい」で終わりにしたのでしょうか。
当方はたまたまベランダから目撃したのでその後の事は知らないのですが、その場は通行人も多く、目撃者は多数いらっしゃいました。

[79: 住民]

チェーンをやめて、イオン駐車場みたいな踏切の遮断機みたいな形に変えてもいいかもしれませんね。
すぐ閉まって、後の車が侵入できないように出来るし、破損事故も少なくなるだろうし。

[80: 住民さんＥ]

７９さん、同感です。

[81: 住民]

79さん私も同感です。
今、利用してるﾁｪｰﾝｹﾞｰﾄのﾘﾓｺﾝをｶｰﾄﾞにして一台ずつしか入る事が出来ない様にすれば部外者も侵入不可能かも…でも費用の問題がありますよね。

[82: 匿名]

そのチェーンを破壊した件、防災センターはどう対応したのでしょうか。
通報や犯人探し（防犯カメラの確認）もせぬまま、まさか管理費で処理!?

[83: 住民]

71
あんたの家族親類が駐車違反車の影から出た時に たまたま来た車やバイクに引かれても文句はないと言うことなのか？
貴方が停めてる車のせいで事故がおきたら、当事者も貴方も事故責任を追わなければならない事もわかりませんか？
そんなリスク背負っても駐車したいのですか？
法的な手続き参加や諸費用と駐車代はどっちが安いのか？
イオンが嫌なら隣の大日南公園浦の駐車場ある、ベアーズもある 批判したり、そんなにめんどくさいなら、敷地内に駐車場を作るとかの意見がでませんか？

[84: 住民]

昨日の夜のゲート破壊したフィットは住人の車か？防災センターに通報しましたか？これは確認して警察に被害届出させたほうがいいな。

[85: 住民]

ゲート前に待機したり、たまたま合致して便乗入場する馬鹿が一番問題やな。
この問題は今のゲートの仕組みでは無理か？
契約者通過したら直後に閉まるように設定できないのか？
契約者には通達で空いていてもリモコン操作するように言われているから、問題はないはず。何回も破壊されて費用負担しているなら改造して
違反車両通過時はセンサーでかなり大きなブザーがなり違反車両が入ったと直ぐに検知できる｡

[86: 住民]

近隣の土地を購入するなり借りるなりしてマンション住民専用の客専用の駐車場を持てないか｡利用者には周りよりも安価で有料にする。
収支が合わないかな？
但し敷地内へのゲートからは防災センターは侵入完全不可にする。どうしてもやむを得ない場合は防災センターで身分確認コピーしてから入場させる。荷物などの一時停車はいいが但しハザード点灯必須。ハザード無点灯は駐車と見なして即各家庭に通報。
何せ基本ゲート侵入完全不可！

[87: 住民]

ゲートのインターホン廃止にして 入りたければ防災センターに行かせるだけでも 効果有るのでは？試してもらいたい。 宅配関係は台車で往き来しているし、救急車などの緊急時の開閉は来たら音でわかるでしょう。
何せ駐車場契約者以外の侵入をさせたらあかん。

[88: 匿名]

高級車をもつことが女にもてる手段だ勘違いし、生活設計もせずにローンを組み、親には生活保護費を受給させてそれをむしりとる。あげく路駐をくりかえすは、コインパーキングでは金を払わずロックのブロックを無理矢理のりこえるわ・・・そんなやからがこの地域には多いのです。そんなやつらに金をつぎ込んで対策をとるのはばからしいし、ハードで対応しても新たな抜け道がとられるだけのような気がします。ソフト面で試行錯誤していい方法を考えた方がいい気がします。

[89: マンション住民さん]

No.76です。
通報しました。私以外の数人も通報しています。
しかも同じ車種で同じナンバープレートでした。

ここまでは、マナーの良い住人がおり、何か清々しい感じだったんですが…。

防災センターの方は、車輌ナンバーと車庫届出ナンバーと照合している最中でしたが、見当たらないようで、
私から「車検の代車」か一時的に来客用に居住者が空けたのかもね」とも伝え、納得されていたようです。

このような場合、防犯カメラの画像を各棟にに掲示して啓蒙すべきかと思います。

我々の管理費が、納得のいく費用に遣われるのはともかく、今回のは、ホンダフィット７１１６番の確信犯だから！

[90: 住民]

防災センターから警察に被害届出させたほうがいいのでは？直ぐに検挙されて刑罰やし。

[91: 住民さん]

というより、これだけわかっていて通報しなければ背任行為でしょう。

この状況で保険会社に『対象車両不明』で保険請求して修理されたら私たちの良識が問われます。団地管理組合の議事録にも載ってくるでしょうからみんなで事後チェックもしなければなりませんね。

[92: 住民３]

>>71
他の方の意見にも有るけど　路駐は見通しが悪くなるので困ります。
ただ、日中　乳幼児をほったらかしてしゃべってる保護者にも困りますが。
子供の動きは予測不能なので　路駐が無いときでもしっかり見ていて欲しいのが本音です。
さらに言えば、
路駐をけしからんと書き込んでる方の中にも　イオンへ行く時は道路を横断している　と言う方がいるなら
それも遠慮してください。
運転しにくいったらないですし。横断歩道か歩道橋を使いましょうよ。

それはそうと　今日　守口市長選ですが
投票にはもう行かれましたか？
こんなに暑いと　梶中が遠く感じて・・・

[93: 住民]

午前中に行ってきました。
いままでは現職与党対共産党で結果は決まってるんで行かなかったんですが
今回は選挙権を行使することにしました。

それにしてもフィットは、不注意で（ゲートが下りてると思って）侵入したかと思ってましたが
無理やり侵入目的でゲートを破壊したんでしょうか？だとしたら許せませんね

[94: 住民]

92の人
じゃー貴方はイオン行く時 たゃんと横断歩道や歩道橋使ってるのか！

[95: 匿名]

今日もまた自己中な無神経な馬鹿共が停めてやがる！その内潰したろか！

[96: 匿名]

今までにも何度も何度もチェーンゲートは破壊されているようですが、それらは管理費から修理されていたのかなぁ。
ちゃんと犯人を見つけて弁償させていたのか、泣き寝入りの繰り返しなのか、気になる…

管理費、そういう輩のせいで無駄に使われていそうですね。

[97: 住民３]

>>94
使ってますよー。
選挙も行ってきましたよ。

[98: 匿名]

選挙結果、速報がまだ出ませんね…
今回の選挙だけは妙に気になる(笑)

土曜日、イオン前で知事が応援演説をしていました。
結構な人が集まっていました。
いろいろなニュースでも取り上げられていて、この守口市長選は注目が高いそうです。

[99: マンション住民さん]

結果でました

候補者氏名 投票数
藤川　ひろし 20,797票
当 にしばた　勝樹 25,183票

[100: 住民さんＡ]

95さん＞
http://response.jp/article/2011/08/07/160641.html
この動画のようなことが、合法にできたら気持ちがいいですね。

チェーンゲートカケ逃げは器物破損なので、私有地内の駐車違反と違って賠償させられると思います。
それをさせないのは、管理会社の怠慢ですよね。

[101: 匿名]

結局管理会社の人間もこの界隈の人間なんでいい加減な仕事しかできない。仕事が遅い、新しい発想がない、仕事に対するモチベーションが低い、責任をとらない、抜け道ばかり考えている、社内の政局ばかり気にしている。

[102: 匿名]

99さんサンクスです。
維新が勝ちましたか。ほんまに今回だけは98さん同様妙に気になる選挙でした。

[103: 匿名さん]

他のマンションの駐車禁止の立て札や対策を見ると「ＯＸ管理組合」と管理組合が行っていることがわかるが、ここは管理会社も協調・主立って実施している。
イオンでは、誰かが申し込んだのか周辺地域に駐車をしないよう呼びかけるようになってる。

管理会社も住人もイオンも行動力が高く良い仕事をしていると思う。

[104: 匿名]

へーJUSCO買い物行くのも二階から？ そんな貴方のようなゆとりのある生活がうらやましいです。

皆さん守口市か守口警察に依頼してイオン前に横断歩道作ってもらうような 動きとれませんか？

[105: 住民さん]

>104さん

団地総会の時に団地管理組合理事長名で市長宛に　横断歩道設置　の要望書を出すことが決議されました。どうなっているのでしょうか。そういえば団地総会から１ヶ月半が過ぎようとしているのに新しい役員の掲示もないですね。市長も代わったことですし新理事長の名前で提出するならまだまだ先になりそうですね。

[106: 住民さん]

７２、８３さん

わたしはマンション敷地内には停めた事はありません。
マンション内に駐車場を借りていますので。
わたしが言いたかったのは、自分達の所有しているところは
許せないけど、イオンに行く道は渡っても問題ないと思っているところです。

歩道を渡る義務はないと言われますが、もし事故がおこったとしたら
歩道者の過失割合が大きくなるだけと言われていますが、
人と自動車の事故は、人が圧倒的に悪くても自動車が悪いとなってしまうのです。

車が走っているのに、大丈夫だろうと渡っている人、
イオン出口より早めに渡って車の通行を邪魔している人、
(道路の真ん中にポールがたっているので車が来た時かなり邪魔)
よく見かけます。

[107: 匿名]

道路の横断も皆さん問題視してますよ、今は話題の中心が路駐になっているだけですよ。

[108: 匿名]

ここに正義はないな(´；ω；｀)

[109: 匿名]

時間貸の駐車場を増やすことはできないのでしょうか？（ガレージ沢山空いてます）

[110: 匿名]

71：住民さん
頑張れ　私は応援してますよ(#^.^#)　ある程度の融通があってもいいと思います　フレ～フレ～７１

[111: 住民]

あーまた居たか71と同じ思考人が、人の応援はいいから、融通が欲しければ意見をだしてえなあ。
あんたが止めた車のせいで事故起きたら 一番の加害者になることも！
確か過去に駐車違反のせいで起きた事故は駐車違反者が賠償責任負うことになったこと。
貴方もいつ加害者の仲間入りしるか｡
ということが起きんようにしなければならない。

[112: 匿名]

仲間入りしるか｡→仲間入りSUるか。

[113: 住民]

あげあしとっても偉くないよ。

[114: 住民]

マンション新任の委員の方 駐車違反が減るようにお願いします！ スピード出しすぎ防止による段差の設置はどうなってますか？ 重ねてよろしくです。

[115: 住民]

駐車禁止場所に駐車する方に聞きます。
1、どうして停めるのですか？
2、通路に停める事は禁止なのは理解してますか？

3、防災センターに適当な事を言って入ってるのですか？

4、駐車するときは平気な態度で停めるのですか？

5、貴方の車が駐車中に契約者の通行の妨げになっているのはわかっていますか？

6、違法駐車しているにも関わらず貴方の車にぶつけられたり、等されたりする事で、何か反論や問題視するのですか？

7、ゲートのリモコンを契約者のものを使い回しして不法入場しているのですか？

ご回答願います。

[116: マンション住民さん]

おっ！献血やってるーー

いってこよ！！！

[117: 住民]

愚痴ですが、大きい車って迷惑ですよね～
自分の駐車場の隣は軽自動車だったんですが、最近大型車が停まっています。
ちゃんと真中に停めてもらっても、車輪が車輪止めからあふれるようなサイズです。
自分がコンパクトカーなので、隙間はありますが軽自動車の時とは大違いで窮屈です。
連休期間中にお客さんが代わりに停めてるだけの一時的なものと願いたいです。
駐車場のサイズの問題もあると思いますが、最近の車って大型化しすぎてません？
日本の道路事情とか変わってないのに。

[118: 匿名]

アルファードやエルグランド等このマンション高級車良く見かけるなあ この不況の中ほんまみんな 金持ちやわ～ 良い年収もらってんねんやろうなあ
あ～うらやまし～

[119: 住民]

団地組合の方々
マンション通行路のスピード出しすぎ防止用段差の設置はまだですか？ 中に公道と変わらん運転するやつも居るので｡
強く要望します！

[120: 匿名]

アルファードやエルグランドは高級車じゃないでしょ

[121: 匿名]

つかぬ事を伺います。
カーテンフックと言うのでしょうか…カーテンを束ねて固定する時に引っ掛けるフック。
マンション購入時（入居時）に元々付いていましたか？
付いてなかった為に、ご自身で買ってきて取り付けたのですか？

今までブラインドだったので気づかなかったのですが、カーテンに付け替えようとして発覚しました。
これは施工ミス？ それともどのお宅にも無いもの？

ご自身で取り付けられた方、素人でも左右対象に綺麗に上手く付けられましたか？

[122: C棟住人]

自分でつけました。床から高さを測って着ければ大丈夫です。

[123: 匿名]

120さんよ
だから あげあしとってもえらくないよ
あんたが乗ってるのは、その車かな？

[124: 住民さんＡ]

121さん＞カーテンフックはついていませんでしたね。
　自分で好きなものを買って貼り付けました。

[125: 住民さんＡ]

191さん＞確かに公道と同じような速度で走る車いますね。夜とか。ただ、原付や自転車の車庫が敷地の奥にある構造のマンションなので、一律設置は難しいのかもしれませんね。原付でもっこりした山を抜けるのは危険ですよね。公道にあるようななだらかなタイプなら問題ないと思いますが。

[126: 匿名]

イオンとマンションの間の道路で車とバイクの事故を目撃しました。あのあたりは本当に高頻度で事故が発生してますよね。注意せねば。

[127: 匿名]

121です。
122さん、124さん、回答ありがとうございました！
おかげさまで、施工ミスではないと判明しホッとしました(笑)
自分で頑張って取り付けてみます。
本当にありがとうございました。

[128: 住民です]

何回も言うけどイオンの灰色のカート押してマンションにくるなっちゅうねん！わかっとんのかい！

[129: 住民]

ＢＣ棟南側の出口のところに、たまにカートが放置されてるの知ってますか？
あんなとこに放置するのは住民ではなく、出口近辺の住民だと思いますが、あきれますね。

カート使用については賛成派も多いんであれですが、私は反対です。
事情知らない近隣住民から見たら、マンション住民が持ち出してるみたいに見えるし
使った人もすぐに戻さずに、どうせ玄関に置いてて出かけるときに戻すって感じでしょ？

[130: 住人]

そのカート、私も頻繁に見ます。放置場所からして、あれはマンションの住民ではないですよね。
どうやったら解決できるのでしょうか。

[131: 住民です]

簡単な事です。カート全てをサンマークス専用カートのように100円を入れるようにすれば、なくなります。
簡単にはできませんがね。
というより灰色のカートをマンション住民が自宅まで荷物乗せたまま帰る人を見ました。その人はA棟の住民です｡ずっとその人見てましたがなにくわぬでエレベーター乗っていきましたよ。橋のある玄関から入りエレベーターホールに向かいました。カート置き場に誰がイオンに戻しているかわかってやってるのでしょうか｡
一番イオンに近い棟に住んでるしカート置き場に近いし、使うならどうして専用カート持っていけないのか？

[132: 住民です。]

もう１つ。
カートを押して道路を渡るの止めませんか？専用カートの車輪がボロボロになってきてます。めんどくさいのはわかるが、段差やロボットゲート前の石畳の激しい振動で劣化が早い！
専用カートの点検や補充など無いと思うので。
カート置き場をマンション側にしてほしいと思っている方も要るでしょう。
専用カートがマンション側入口に無い理由は下からの通行はしないようにとなっているからです。当然マンション内のカート置き場も歩道橋に向かうルートにあります。

[133: マンション住民さん]

こちらのマンションの管理組合は共用部分の地震保険に加入しているのでしょうか。
棟別になるんですかね？最近地震が多いので気になります.

[134: 匿名]

棟によって、耐震構造だったり免震構造だったり、異なるんじゃなかったでしたっけ？

[135: マンション住民さん]

建物については各棟ごとに地震保険に加入有無を決定します。
うちの棟は地震付保で予算案がでていました。保険料が上昇基調とのことで、火災＋地震保険を長期契約で契約するという説明が総会の時にありました。

団地共用部については団地で契約の筈です。総会資料を見直してみましたが地震については特に書かれていません。昨年の保険料が193万円（アリーナ+防災センターが178万円、駐車場が15万円）、今回の予算も193万円なので恐らく地震は加入無しだと思われます。
地震保険のメリット・デメリットはありますが、見積をとった上で、団地の総会の話題にして、その上で加入の要不要を判断させてもらえたら良かったのでしょうけれど・・・
現在の契約は8月25日まででしたので、新契約の申込も火災のみで終わっていることでしょう。


133番さんが書かれているとおり自分の棟がどうなっているのか確認した方が良いかもしれません。

[136: 気になる住人]

浴槽の三方（壁がわ）にスキマがあります。普通コーキングされていてスキマがないようになっていると考えていましたが・・。このスキマって必要なのですか？

[137: マンション住民さん]

被災マンション補修難航、負担めぐり調整つかず

読売新聞 8月22日(月)14時52分配信

　東日本大震災で被災した分譲マンションの共用部分の補修などを巡り、管理組合が頭を悩ませている。

　マンションには部屋の所有者や賃貸居住者など様々な立場の人がおり、資金の分担について利害の調整が難しいからだ。合意が得られず、補修などのめどが立たないケースも目立っている。

　「出せるわけねえっちゃ」。５月１５日に開かれた仙台市宮城野区の分譲マンション（５階建て）の住民臨時総会。管理組合側が、共用部分の補修資金を所有者から集めることに触れると、高齢の女性が声をあげた。

　地震の揺れと地盤沈下で、マンション外側の階段３か所の土台が崩れて傾き、廊下部分と最大５０センチ離れた。部屋と廊下の間にも亀裂が入り、ドアが開かない部屋が続出、「全壊」と判定された。ただ、部屋の損傷は比較的少なかったため、管理組合は建て替えではなく補修を決めた。それでも費用は約１億円。地震保険に未加入のため、積立金１６００万円では足りない。

　マンションは全６４戸。このうち自身で居住する所有者が２３戸、賃貸居住者が２６戸、ほかは震災後に転居するなどして空き家だ。高齢女性は、自身は住まずに部屋を貸す「賃貸オーナー」。居住者が対象となる国の被災者生活再建支援金は受け取ることができず、同市の場合、義援金も同様に受け取れない。そうした不公平感が費用負担に難色を示した背景にあるとみられる。.

最終更新:8月22日(月)14時52分

１３３です。やはり棟別なのですね。資料が見当たらなかったので・・・。ありがとうございました。
こういうことがあるんですよね。西日本も例外ではないと思います。しっかり考えないといけませんね。

[138: 匿名]

136さん
浴槽が簡単に取り替えできるようなタイプなのでしょう。

[139: 匿名]

大変だ 防災センターに車がつっこんだあ

[140: 匿名]

現場を見ました～!!
Ａ棟前の植木が２本倒れ、防災センターの建物に車が突っ込んでいました。
センター前の植栽もボロボロになっています。

[141: 住民さんＣ]

あれってどうやったらあの角度で植木と水路飛び越えて突っ込めるんでしょうね。
防災センターに恨みでもあったのかな？

[142: 匿名]

見ました見ました。
今も車は突っ込んだまま現状維持されていました。
イオン側から入ってきて、ロータリーを回る時にＡ棟側の木を２本踏み倒し、コンクリートの置物？をぶっ飛ばし、ハンドルをきり過ぎて車体が回転し、そのまま防災センターに突っ込んだ…って感じですか!?
木も植栽もコンクリートも壁もガラスも、見事にボロボロになっていましたね。
人が集まっていました。

これって、事故した人（の保険）に弁償させますよね？
管理費だったら腹立たしい!!
でも人が引かれてなくて良かった…
警察が立ち会っていなかったけど、なんでだろう。

[143: 住民Ａさん]

今、買い物ついでで見ました。
クレーン車などが来ていて、事故車を持ち上げていました。
イオンの前やマンションの回りに見物の人だかりができていて、凄い事になっています。

[144: 匿名]

ゲート左の歩道から無理矢理中に入ろうとして木を倒し、円柱状の縁石を巻き込んでハンドルがきかない状態でなおも前進して水路を越えセンターに激突した模様。警察は来てましたけど私有地内の物損だけだからさっさと帰ったのかも。マンション住民かどうかは不明。マンション住民でなければ警察はもっと長くいたかもね。

[145: マンション住民さん]

ガラス業者が来て、防災センターの窓ガラスは新しく入れ替えていました。
フロントが大破した車は、クレーンで釣りあげて道路まで運ばれ、レッカーされていました。
なぎ倒された木は撤去されていましたが、踏みつけられた植木はそのまま折れ折れの状態、引きずった形跡があり傷まみれになった煉瓦や飾り石もそのままでした。

[146: じゅうみん]

住民のお金からよろしくお願いします。

[147: 住民]

146へ
何考えてるの？いみわからん！

[148: 住民]

事故したやつは車の免許持ってるのか？どないしたらあんなことなるねん！
運転したことないんちがうか！なんか おっさんやってきいたけど、マンション住民なのか？部外者なのか？

[149: 住民]

こんな運転するやつは、はっきり言って出入り禁止や！
あぶなーてしゃーない

でも無理矢理中に入ろうとしたのなら 部外者か？
防災センターに聞いたろ。

[150: 住民Ｅ]

>147さん
　146の意味は　有り余るお金をもっている146＝じゅうみん　が個人として全額支払ってくれるということを言いたいのでしょう。

＞148さん、149さん
　今帰ってきましたが、A棟前の路面の傷が痛々しいですね。掲示板にも事故のことが載っていませんでした。防災センターの対応も？です。

　当然加害者（もしくは146＝じゅうみん）に現状復帰してもらう必要があるでしょうから、被害額確定次第、緊急の理事会で対応を決めて欲しいですね。
　放っておくと来年の総会で　保険金により補修しましたといういつもの報告でお茶を濁されそうな気がしてなりません。

[151: 住民さんＡ]

浴槽の中に段差(出入りしやすいように)があるタイプの浴槽を使っているのですが、
最近、栓が抜けません。

浴槽の縁に押し込むボタンがあるタイプで、押し込んでも栓があがってこず、
壁用の吸盤を貼り付けて、引っ張らないと水が抜けなくなってしまいました。

同じような問題起こった方、おられませんか？
どこに修理をお願いいいか検討中です。

[152: 住民]

前に車両侵入防止策として、イオンのような遮断機式のゲートを提案しましたが

安全や資産保全面でも、そうしたほうがいいかもしれませんね。

出口側と入口側を左右に固定して、ロータリーも回れないようにして。

[153: 住民]

150さん
お金がありあまっていても 見ず知らずのワケわからん奴にお金を出しますか？
146のひとは加害者本人か？

[154: 住民]

加害者がマンション住民以外の部外者であれば、絶対に弁償させないといけません。
もしマンションが負担したら今後部外者はあれくらいの事故物損やってもあのマンションは大丈夫やでになり やりたい放題のとんでもないことになります。マンション理事会の方に知ってたら、絶対にマンション負担阻止してください。

[155: 匿名]

故意であれ過失であれ、損害を与えたものが弁償するのは当たり前のことですよね。

加害者が誰か分かっているのに加害者に請求せず、管理組合が修理代を負担した例が過去にあったのですか？そういう例が有ったのであれば具体的に指摘していただけませんか？

そうでなければ、推測・妄想に基づいた無意味な発言は控えていただけませんか。
でないと、この掲示板がどんどん荒れていきます。

[156: 住民Ｅ=150]

153さん、申しわけありません150です。

146のコメントを読んであまりにも腹が立ったので、上記のような皮肉ったレスをいれてしまいました。話題の重要さからすると場違いでした。反省します。

本意は加害者（住民であるかどうかにかかわらず）に賠償請求です。152さんが書かれているロータリーを固定化することは以前防災センターに申し入れました。ロータリー（チェーンの前）にコーンを置いて一周できなくするという内容でしたが、初心者が車をこするとの理由で難しいという回答がありました。

[157: 住民Ｅ]

＞155さん

駐車場のチェーン、通路のインターロッキング、パーティールームの壁の穴・・・など枚挙に暇がありません
。総会資料を見る限り保険を使って補修しているものもけっこうありますよ。
保険の自己負担分が管理組合負担になりますね。

[158: 匿名くん]

>>157
それは壊した人が不明なケース等で
マンション共用部の保険が適用できるケースでしょ。

自動車事故の場合は、通常自賠責や任意保険から支払われるのが
普通なのに、わざわざ加害者に賠償とか強調する意図がわかりません。

興奮しすぎてみっともないですよ。

[159: 匿名くん]

>>157
保険給付が修理費を上回っているケースもあるでしょ。
保険が使えるケースでもなんでもかんでも賠償賠償いってたら
すごいギスギスしたマンションになると思うわ。
理事会は適切に対応してると思いますけどね。

[160: Ｃ棟住人]

今回の事故は自動車保険に加入していれば対物保険で対応はできるでしょう。
ただ保険屋さんも実際の見積もり金額よりも支払い金額は低く提示してきます（協定）ので、それに負けない交渉力と、後から住人に｢ここが直っていない｣などと指摘されないようにしっかりとした見積もりを期待します。
保険屋さんも協定を急かしたりする場合がありますので、修理内容を知りたい方が多ければ臨時理事会（総会）など開いて被害請求の内訳公表など早急にした方がいいかもしれませんね。
今回の事故は明らかに加害者の不注意によるものですので、事故車が盗難車で運転手が逃げて分からないと言うことが無いかぎりマンション側には負担は無いでしょう。
あれば大問題ですけどね。

[162: じゅうみん]

まだわからないの？絶対そうしなければいけないだとか、それが当たり前だとか・・
あんなところで車をつっこむヤツが払うわけないじゃん。
結局じゅうみんがはらうんですよ。

当たり前が通用するなら駐禁もなくなってますって

[163: 匿名]

今日になって現場を見ました。

ロータリーＡ棟側の歩道の傷、ひどいですね…
かなり長く引き摺った跡があります。
白い傷なので目立つ目立つ。

ロータリーを囲むように置かれていた丸い石もやはり傷が目立ち、所々が欠けたり割れたりしていました。

防災センター前の植栽は、業者が来ていて直していましたが、あからさまにその辺りが凹んでいるので、「ここなんだな」と見て分かります。

ガラスはどうやら貼り替えたようですが、その縁や壁の煉瓦には傷や削れが遠目でも見えます。

どこまで修理や補償をしてもらえるんでしょう。
小さな部分や直しようのない部分（歩道の傷など）は「これぐらいは良しとしようか」 みたいな風になるのでしょうか。

[164: 住民]

162
あなたに請求書回ってきたら払うのか?
あなたもマンション住民ならわかるでしょう。
駐車違反の問題は別。