サンマークス大日（だいにち）住民版4

[入居済み住民さん]

売主：住友不動産販売株式会社
施工会社：竹中工務店
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しましょう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦、問題解決の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82852/

所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[481: 働くママさん]

いつも匿名さんて素敵ね。
オールラウンドで知的ですごいですよね。
こんな方が守口にいらっしゃったなんて奇跡だわ。
みなさんそう思いませんこと？
これからもサンマの住民のために頑張って教えてくださいね。

[486: 住民でない人さん]

ここの近くにパチンコ屋さんが出来るんですかね？

[487: 周辺住民さん]

もう出来てますよ

[488: 住民さんＣ]

C棟裏の熊西の土地にいよいよ何か作り始めましたね。
何が出来るのでしょう。

[489: マンション住民さん]

貸店舗だそうです

[490: 匿名]

「LAWSON100」が欲しかったなぁ～
食材系が充実してるんだよね～
野菜とか弁当とかスイーツなんかも安く買えていいし

[491: マンション住民さん]

ベアーズのココロカ やばいです 一度行ってみてください

[492: 住民さんＣ]

どういった感じでやばいんですか？？？

[493: じゅうにん]

健康器具を売っている会社だよね。いろんな評判がある(-_-)。

[494: 住民さんＡ]

「ココロカ」「ココロカ商法」でググってみればいい。
確かにヤバいな（笑）。

[495: なな]

駅前にできる新しいマンションが「サンマークス大日　ステーションレジデンス」という名前になってますが、こちらのサンマークス大日と一つになるのでしょうか？理事会や共有スペースなど一緒に関わっていくことになるのでしょうか？？

ご存じの方いらっしゃいますか？

[496: マンション住民さん]

http://dsr296.com/
ステーションレジデンス事前説明なし。
またやっちゃったサンヨーホームズ。
やっぱり彼らは仕事ができない。

[497: マンション住民さん]

駅前のマンション、そんな名前なんですか？！
え・・・なんかショック・・・
本当に一緒にするのかなぁ・・・
うわぁ・・・本当にショック・・・

[498: マンション住民さん]

サンヨーの「サンメゾン」シリーズを、「サンマークス」シリーズにするのかもね。
大抵のデペが同じ名前のマンションを作っているから、それは致し方ないとしても、
サイトの説明は、495さんのような誤解を誘ってる書き方だよね。
（実際には、うちらと同マンションになることは無いと思うけど）
サンヨーホームズも管理会社も、うちらのマンションの規模が大きいから、
コマーシャル的に使ってるけど、実際管理が上手くいってるとは思えないし、
駅前マンションも同じ管理会社になるなら、そろそろ管理会社変更を考えたいね。

話は変わるけど、朝のお見送りとパーティ？後のA棟前の井戸端会議、
窓を開ける季節には、結構騒がしい。公園に移動してもらえると助かる。

[499: 住民主婦さん]

小学校からサンマークス住民だけにプリント配布があり、子供が持ち帰りました。
校区についての説明会があるようですが・・・
果たしてどういう説明なんでしょうね。
今更、違う学校になんて行かせたくないんですが・・・

[500: 住民主婦さん]

499さん
学校から貰った校区説明会についてですが
新たに出来るイオン前のマンションは、八雲東校区になったらしく
サンマークスも八雲東に校区の変更を検討中みたいです
しかし人数の都合で庭窪校区になったのに、また校区変更って
なにを考えてるんでしょう？
子供の立場に立つと環境が変わるのでホント可哀想な話です。

[501: 住民主婦さん]

499さんありがとうございます
八雲東の方が行くのに近くて便利だと思いますが、今、庭窪に通ってる人はそのまま通えるようにして欲しい所です。
今、庭窪小学校で３人位サンマークスから役員されてますよね。そういう方々はどうなるんでしょうね。

[502: 住民主婦さん]

４９９．５０１書き込みしたものです。５０１のレス間違いました～。
４９９でなく５００さん、教えてくださりありがとうございます。
自分にお礼してどうするんだ・・・

[503: マンション住民さん]

通学路なのにパチンコ店の出店許可してるぐらいの行政だからねえ
一般的に自治体では学校の受け入れ体制等検討されてマンションの建設が許可されるのですが、
ステーションレジデンスの場所も本来商業地だったはずなのに前市長が独断で変更し、
議会ともめたもののうやむやのまま今に至っています。
教育委とはいえ市の代表として今度来るだから、そのあたり納得いく説明がほしいところです。

[504: なな]

みなさん、ありがとうございます。
まだ、理事会がどうなるかとかは不明ですね・・・。
ホームページで「ひとつの街」的な感じでうたっていたので、「まさか・・・」と思ってちょっと懸念してます。

校区に関しても、理事会で話あったみたいですよね。
確かに、これから入ってくる子供の人数を考えても、庭窪小学校では小さすぎます。運動会なんて恐ろしいことになるんじゃないかな。校区を決める教育委員会さん・・・庭窪小学校じゃキャパないこと想定できたはずなのに、どうして庭窪にしたのか理解に苦しみます。１０００戸以上の規模があって、仮に半分お年をめされた世帯だったとしても、５００世帯は子供がいる世帯だと考えてもおかしくないですよね。新築だし、新規に購入って言ったらこれから子供ができるような新婚世帯や子供の小さい世帯が多いもんなのに・・・。

八雲東は幼稚園がなくなったことで、その建物も使用できるし、グラウンドも庭窪より広いんで、もともとキャパあったはずなんですけどね・・・・。中学校は一駅向こうだから、それを懸念してのことでしょうか。

急に「はい、八雲東小学校に行って！」ってのは無理だろうけど、物理的に庭窪じゃ入りきれないから、追々移行していって、数年後、最終的にはサンマークスの校区は完全に八雲東になっていく計画になるんじゃないでしょうか。今通っている子供たちにはかわいそうな思いをさせてしまう気がしますね。

同じマンションの中で、二校に分かれて班登校していくというのはなかなかややこしい状況ですね。

[505: 住民さんＡ]

校区の話、移行期間はどちらの学校か選択できるってことになると、
高学年の子どもは庭窪のまま、低学年や新入生は八雲東へって家庭が多いでしょう。
八雲東へ通う子達の登校班の編制も心配ですね。兄弟がいるところは学校行事が大変そう。。。

これは行政の怠慢。校舎を新築してでも対応すべき。
つけを子どもにまわしてはいけない。

[506: マンション住民さん]

G棟裏の空き地にもマンションができるようなことになったらさらにめちゃめちゃになりますね

[507: 匿名さん]

「13号線の横断は危険ですので八雲東が好ましい」というのが検討板の頃の結論でしたしね。

駅前のマンションについて、サンマークスとして同じ（H棟のような立場）になると、私達にどのようなデメリットがあるのでしょうか？

単純に考え、共用施設(駐車場など)の稼働率の調整がしやすくなったり、(向うの管理事務所の簡略化で全体の)管理費を抑えたり、テナント(セコム)の安定化とか、別に一緒でも別々でもどっちでもいいんじゃないの？と思ったのですが…

ベアーズもでき、そういった過剰とも思える活気が廃墟化に向かわないよう、大日に人が集まる事は良い事だと思ってます。(景観の阻害等よりも)

[508: Ｃ棟住人]

Ｃ棟の者ですが、本日インターネットが使用できなくなりました。昨日までは正常だったんですが、皆さんの所はどうですか？
一時的なものなんでしょうか？
一応分配器の幹線を抜いてワイヤレスルーターに直接続しても変化がありません。
分配器も見た時は全部のランプが早く点滅していましたが、電源を抜いてからパワーインジケータしか点灯しなくなりました。使用できる皆さんの所はどんな状態か教えて下さい。

[509: マンション住民さん]

校区の話し
八雲東は地下道は危険だから庭窪になったって聞きました
しかし道路渡るのが危険だから地下道が通学路に・・・。
まぁ、これは噂話ですが これが本当なら
もう、その時点で校区決めてる人がどんな人達か解りますよね
そして、再度校区の変更ですよ
教育委員会って名前だけ立派に聞こえるけど真剣に子供の教育を考えて行動してたら
普通こんな結果にならないと思うんだけどな
子供にとって学校が変わることは人生も多少なりと変わるのでもっと真剣に考えてほしいですね
校区変更予定だけど、なしにすることは出来ないのかな？
八雲東が、嫌って訳ではなくてただ子供を思うと、それがもし6年生で転校となったら
楽しい修学旅行も、思い出詰まった学校での卒業式も出来ない事になるんですよね・・・。
親としてそれは避けてあげたいです。
選択制も郊外委員がどうなるのか不安です。

[510: マンション住民さん]

サン○ーも役所も病的なぐらい”やっつけ”でしか仕事しませんね
（若い方たちはなんとか頑張ってると思いますが）
この界隈の地域性は本当におそろしい・・・
そりゃココロ○にも人が集まるわな。

[511: C棟にすんでいます。]

インターネットのことですが、私のところでも以前繋がらなくなりました。その時は、分配器が悪かったようで、交換してもらってなおりました。すぐに電話してきていただいた方がいいと思います。でも　ホントに急に繋がらなくなってびっくりしましたが・・・

[512: マンション住民さん]

Ｈ棟として、同じ管理組合だとか、共用施設利用は、有り得ない。
いくらサンヨーでも、誤解させる書き方はしても、
そんなこと不可能なのは、さすがに解ってるでしょ。
同じ名前がついて、同じデペロッパーで、管理会社も同じかもしれないが、
私たちの団地には属さない。ただ、サンヨーの管理では心配。

[513: マンション住民さん]

前から気になっていたのですが、当マンション『Sun MARKS DAINITI』の正式名は、漢字が入る『サンマークス大日』ではなく、ひらがな交じりの『サンマークスだいにち』ですよね。

このたび、大日駅前に立つマンション『Sun MARKS DAINITI　Station Residence』は『サンマークス　大日ステーションレジデンス』とあり、『サンマークス』ファミリーではありますが、まったく別マンションと私は認識しています。

先日ポストに入っていたチラシでは、『DSR』とも略されているように『大日ステーションレジデンス』と呼称して貰ったほうが、マンション訪問者の道案内の場合も、間違わずに済みます。

サンヨーホームズさんへは、管理組合等から注意喚起をお願いしたいところです。

又、当スレッド名も『サンマークス大日(だいにち)』住民版となていますが、今後のことを考えると『サンマークスだいにち』住民版と変えたほうが、混同しないのではないでしょうか。

[514: マンション住民さん]

ステレジの駐車場の出入り口はどこになるんでしょうね
ロータリー側なら渋滞で出入りできなさそうですし、パチンコ店側はみんなスピード出してて危なそうだし。
さあサンヨーの腕の見せ所だ！

[515: じゅうにん]

えぇ簡単なことですよ。その建物には駐車場作らないんですからｗ

[518: 匿名さん]

>>509
推測でそこまで言うのはちょっと・・・

>>510
管理会社は管理費の割りによくしてくれていると思います。
他のマンションの住民板をみても、問題はより深刻な事が発生しているので。
駐車禁止にしても、管理会社でなく管理組合で看板等作る所が普通のようですし。

>>511
駅に近いという事でここより価格帯が高額とすれば、マナー的な悪影響より管理費的な恩恵のほうが大きいと思います。

[519: Ｃ棟住人]

＞＞511：C棟にすんでいます。さん
ありがとうございました。
分配器（ハブ）がダメでした。今は無線ルーターを介して分配してインターネットが使えるようにしました。
ハブを撤去したのでスペースが広くなりよかったです。あそこの熱も気になってましたし、配線もシンプルになりました。ルーターだと分配が少ないので配線できない部屋がありますが、パソコンは無線化してるのでマルチメディアポートってあまり使わないから問題ないです。
ちょうど５年で壊れるもんなんですね。
ほかの所もそろそろ何かしら壊れるんではないかとヒヤヒヤしてます。

[520: 住人]

G棟前に朝７：００頃頻繁に黒の軽自動車が止まっていますが、私が通過する時間にたまたまなのでしょか？
夜中からなら　もっと注意してほしいです。紙も貼ってないし

[521: 匿名]

小学校の校区、かなり気になる…
仕事で説明会には参加できないので、結果か状況かをどなたか教えて下さい。

[522: C棟にすんでいます。]

長い目で見ると校区変更はとてもいいことだと思います。ただ、始めから近い小学校に行くことができていたら・・・という気持ちはあります。今、庭窪小学校・中学校に行っている子供たちやその子どもたちの兄弟のことだけはきちんと守口市の教育委員会が考えるべきではないでしょうか？

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

No520さんが書いてる様に、路駐常習車の黒の軽、何故、
紙も貼られてないし、他棟みたいに写真付きではりださないのでしょうかね。

[524: C棟にすんでいます。]

私が最近気になっているのは、Ｂ棟の前に勝手に花を植えている人がいることです。いつの間にかＢ棟の前だけいろんな花が咲いている状態になっています。自分の庭のように勝手に花を植えてもいいのでしょうか？なんだかＢ棟の前だけちぐはぐな感じがするのですが・・・

[525: 匿名]

ベアーズの１階に新しくできた例のお店。
年配の方々が大勢集まり、満席状態でした。
商品か何かを大きな声で説明していて、また時々店員の方数人での掛け声なんかもあり、会場は異様な雰囲気でした。
通り過ぎるだけでも怖かった…

[526: お尋ねします、Ｂ棟住人]

Ｂ棟の玄関も自動ドアになるんでしょうか？もしそうならいつからなのでしょうか？

[527: 匿名]

＞No.521さん

小学校校区の説明会がありました。（庭小在校生保護者対象）
庭小のままでは、運動場も教室も足りなくなるので、校区の変更をしていきたいが、いつからどのように変更するかはまだ未決定で、まずは保護者の意見を聞くための会でした。

小学校が変わると、中学校も変わるので、みなさん当然のごとく否定的な印象で、中学校が電車通学になることや、初めからなぜ想定できなかったのか？など色々と納得いかんところもあります。

でも、物理的に受け入れられなくなる以上、子供たちのためにも、窮屈にならないように校区を変更していかなくてはならないのは理解できました。

ざっくりとした目処として、DSRが完成する平成２６年度までには方向性を決めておきたい感じでしたね。

在校生の保護者さんで、今回の説明会に行けなかった方へはまたプリントが配布されるようです。教育委員会へ直接問い合わせもできると思うので、行かれた方へ連絡先を聞いたらいいと思います。また、アンケート用紙も資料と一緒に配布されているので、自分の子供のこととして率直な意見を書いて出したらいいと思います。
その意見を集めて、改めて提案をされるとのことでした。

方向性が決まらないと未就学児にも説明できないので、第一子で未就学のお子さんがいるご家庭への説明会や告知はもっと先になりそうです・・・。

[528: 匿名]

自動ドア化に関しては、各棟ごとの管理組合が仕切っているはずです。
住民アンケートで反対意見が多かった棟は自動ドアにはなりません。（棟の管理費から費用を捻出する為、反対意見も多いようです。）
我が棟では、自動ドア化する際に、アルミ製にするかステンレス製にするかを決める再アンケートがありました。
価格に大きな差があるからです。
業者も２社で比較していました。
管理組合より議事録や通達などが各住戸に配布されたので、最終価格も、工事までの流れも把握できました。

Ｂ棟の管理組合の方に聞いてみてはいかがですか？

[529: じゅうにん]

>>524
Ｃ棟に住んでいます、さん

嫌だとおっしゃっているのか、羨ましいとおっしゃっているのか、
文面だけでは判りかねますが
Ｂ棟の前の花は綺麗で良いと思いました。私はお花の前を通って和みましたよ。

[530: マンション住民さん]

芝生を植えなおしている箇所がありますが、「養生中　立ち入り禁止」などの措置はとらないのでしょうか？
昨年もおなじ状況でしたが、これならいつまでたっても根付かないし、お金のむだですよ。