サンマークス大日（だいにち）住民版4

[入居済み住民さん]

売主：住友不動産販売株式会社
施工会社：竹中工務店
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しましょう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦、問題解決の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82852/

所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[401: マンション住民さん]

３９７の妊婦さん。

男もいろいろ、女もいろいろ、ですね。

[402: マンション住民さん]

３９８の匿名さん。
よーく考えてくださいね。何でも書けばいいというもんではないはず。
要はマンション全体のために何が一番かということが大事だと思いますよ。
能無トップといって傍観者的に非難するのはたやすいことです。

あなたがトップに立候補してやって見られたらいかがですか。

[403: 匿名]

ドラテクとか下らないこと言ってるけど
バンプがなければ解決することじゃん。

トップに立候補とか人に言う前に自分が
やりなさいよｗ

[404: 匿名]

チャイルドシートはタカタを使用しています。とりあえず切迫流産でギリギリ入院をまぬがれてるので、G棟側から出入りします。アドバイスありがとうございました。私はただ高低差がありすぎるバウンドに対して行き過ぎていると思ったので意見したまでです。
398さんのコメント嬉しかったです。放射能問題、残念ながら日本は食物等による国民総被曝の構図が出来てしまったので自己防衛しかないですね。ところで、私はある市民団体で活動してますが、仲間達と守口市への放射性物質が付着した瓦礫受け入れを拒否してもらうよう市長へ働きかけ成功しました。ご存じでしたらすみません。引き続き大阪府全体へも色んな形で活動中なのでなんとしてもこれ以上の不要な被曝を拒否するため引き下がらないつもりです。将来への不安がない幸せな町作りをしたいですね。私を田舎に帰れと中傷してる方いますが、私は都会人です。あなたより守口の将来を案じてますので軽々しい発言は避けていただきたいと思います。皆様それぞれの価値観があります。賛否両論に分かれることも理解してますのでこのコミュへの書き込みはこれで最後にします。私の書き込みで気持ちを害された方々にも申し訳ありませんでした。

[405: マンション住民さん]

G棟側駐車場坂の傾き改善、マンションの扉風除け設置、自動扉化、道路標識設置、剥がれタイルの補修、道路のバンプ設置、桜の移植（未決定）・・・ほんとに将来の大改修時には費用は足りるのか？

[406: マンション住民さん]

気になる話を聞いたのですが、サンマークスに住んでいる子供は今庭窪小学校に通っていますが、
来年京都銀行の裏にできるマンション・それ以降にイオン前にできるマンションで
庭小の生徒がさらに増えることが予想されるために、
サンマークスの子供が今度は八雲東小に移る事になるかもしれないと聞きました。
人づてに聞いたので本当か噂だけなのか分からないですが、
学校の先生が言っていたようなので。。
うちにも小さな子供がいるのでどうなるんだろうと気になっています。
知ってる方おられますか？

[407: マンション住民さん]

車の出入りはG棟側からだけにすれば？って駄目ですか？
A棟側完全閉鎖で外部侵入なしの、敷地には路駐も減りません？
車の往来が少なければ子供とかの事故の可能性も減るし…

[408: マンション住民さん]

378さん＞減速を十分にすれば、衝撃は小さいと思いますよ。たとえば、5km/hで走ってみてください。
＃タイヤの大きいSUVが、ときどきパカンパカンと音を立てながら余裕で突破してますが。。。

ただ、あれですね、車いす使っている方に配慮が足りませんでしたね。
マンション内の歩道が道路中央に向かって傾斜しているので車道の方が走りやすい・押しやすいのでしょう。
あの段差を車いすで超えられている方を見かけて、大変だなと思います。

[409: 匿名]

やはり廃止したほうがいいみたいですね。事前検討が不十分すぎました。

[410: マンションママ]

八雲東小学校？
いまいち場所が分からないのですが、庭窪小とどちらが近いのですか？
近くなるなら嬉しいのですが。
我が家は来年入学なので、庭窪小・中の遠さを懸念していたところです。

[411: マンション住民さん]

八雲東小学校は敬任会病院の横の道を少し入った所にありますよ。
今は生徒数が少ないようです。
庭窪小学校よりも近くて通学も安全だと思いますが。
でもそれが本当であればいろいろと大変そうですね。

[412: 住民さんＡ]

車を運転する立場から言えば、イオンモール大日へ出入りする車で、マンション周辺道路が渋滞する場合(特に土日・祝が時間帯により大渋滞)は、マンション駐車場の出入り口がＡ棟＆Ｇ棟側の二か所あるので、渋滞状況に応じて出入り口を選択できるのは、有難い事です。
Ｇ棟側一か所だけでは、渋滞にさらに輪をかける恐れがあります。
又、来客者の車の管理も、防災センターに近いＡ棟側のほうが管理がやりやすいのでは、ないですか？

[413: 住民さんＡ]

409さん、「玄関の自動ドア」の件は十分検討されたのでしょうか？

マンション構内20ｋｍ以下というのは住民が安心安全にかつ快適に暮らす権利でもあるのだと思いますよ。
そこに無謀な速度で疾走し、あげくはチェーンを切って迷惑をかけ知らぬ顔。こんな人は
自分の都合のことばかりを考え、他住民の迷惑や安心安全に暮らす権利を侵害しているなどと露ほども考えないのでしょうね。
実際に構内にこのようなバンプを作らないといけないということ自体、住民の中にそういう恥ずかしい人がいるということではないでしょうか？
こんな設備を設けること自体サンマとしては不要の出費だと思いませんか。

駐車違反も現状のままでは「車止め」も検討されても仕方ないですよね。
住民の安心・安全・快適に権利を侵害しているわけですから、そう思いませんか。

[414: マンション住民さん]

マナーを守れるなら利便性を優先していいかもしれませんが、こうも無法地帯では多少の不便は仕方ないかと考えます。

[415: マンション住民さん]

A棟前のカート置き場よこに植木がありますが、
ちょっとした距離なのにショートカットして植木がおれてますよね。
何なんでしょうね？1秒かそこらの時間を惜しむ必要があるのでしょうか？
頭に虫がわいているとしか思えない。

[416: マンション住民さん]

もう引っ越したい・・・。
今売ればどれぐらいの損になるんだろ・・・？

[417: 住民]

>416さん。
何かあったんですか？
引っ越ししたいなんて。
マンション内でのトラブルでしょうか？
もし宜しければお聞かせ下さい。

[418: 匿名]

損失は1割強ほどだと思います(昨年、査定済)但し、売買による手数料が別途生じます。

[419: 住民さんＣ]

＞４１６さん
広告とか査定を聞いていると棟や部屋の間取りにもよると思いますが、購入時価格の75％～85％くらいじゃないでしょうか。
他に仲介手数料が100万くらい。
それに加え次の住居に対する費用が賃貸でも分譲でもかなりかかるでしょう。
それでも売却するなら需要の多いこの時期でしょうね。

[420: 住民さんＣ]

広報にペットボトルの拠点回収ボックスが撤去されると書いてありましたが、サンマークスも無くなるのでしょうかね。
ペットボトルが随時捨てる事が出来なくなると溜まっちゃうんですよね。

[421: Ｃ棟住民]

４２０さん
イオンでいつでも捨てれますよ。

[422: 入居済みさん]

391さん
今日も泊まってる黒の軽四？今週は今日で四泊目ですね。とはいえ、月が変わってからまだ二回目やから、写真は貼り出されないのかね…。

[423: 住民]

391です。
そうです。黒の軽です。
去年から、ずっと警告してます。あまりにもひどすぎます。

[424: 住民]

私は知らないんでG棟ゲートあたりですか？

[425: 住民]

例の路駐常習車、黒の軽はG棟裏に駐車してますよ

[426: 住民さんG]

歩道に路駐している車はいつも同じですね。
隙間があるから置くのなら、入ってこれないようポールを立てまくるしかないのでは。
モラルに期待するのはもう無理な時代でしょ

[427: 住民]

写真貼りだしもすべきですよね。何故今はしないんでしょうか？
昔は1日でしたのに

[429: マンション住民さんG]

↑428さん

立腹はわかりますが、荒れる原因ですし良識を問われるような書込は止められた方がよろしいかと。

そういえば、駐車場の１３○番にいつも原付が停めてありますが自動車以外置けないのでは？。他にも自転車や原付が停めてあるスペースが散見されます。スピードの違う乗り物は危険なので速やかに撤去の指導して欲しいものです（当該のバイクではありませんが以前私も自分の車に歩いて行く途中ぶつけられそうになりました）。

[430: 住民主婦さん]

今どきの若い人はデリカシーがないというか、相手の気持ちを汲もうとしないようですね。
小さい時から「主張すれば大概通る」という教えられ方をしているからでしょうか。
自分の考えを主張することはいいことなのですが相手、時と場合を読んで、つまり雰囲気を読んで
話すことが大切です。それをしないで「面倒くさい」の一言で切り捨ててしまう人が多いようです。
そのため、いい人間関係が作れなくて悩み閉鎖的、あるいは暴力的にになるケースが多いんですね。

社会へ出て頭を打つということにたびたび直面するというわけです。

日教組の大幹部の息子さんも親の教育を受け人間関係に悩み、やっと普通に接するようになるまで２０年
かかったと吐露してましたね。

駐車違反はまず防災センターに連絡して警告をしてもらうのが一番でしょう。
防災センターではプレートナンバーを控えて回数のカウントをしているようです。
A棟近くによく止めてる白ベンツにも繰り返し警告をしたみたいですね、最近ではみませんね。

そして私たちも見かけたらその場で注意するということが大切だと思います。

長くなってしまいました、お許しください。

[431: タワー棟住人]

マンションの内廊下（タワー棟の為、絨毯敷き）の掃除って、どれぐらいの頻度で行われているのでしょうか？
たまに掃除機をかけているところに遭遇するものの、頻度は知りません。（掃除機は毎日だと以前に聞いたような気もするのですが…）
その内廊下に葉やら砂やらが落ちているのですが、一週間たってもその場にそのままあります。
セコイ話かもしれませんが、管理費を払っている以上ちゃんと掃除をしてもらえているのか気になります。（何より汚いのが気になる）

[432: 住民]

ようやく白ベンツ（同クラウン）を見なくなったと思ったら、防災センターの方の
御尽力があったんですね。感謝します。少なくとも住民自身は迷惑駐車は止めないとね。


でも長い期間でしたよ、白ベンツ。
指導に従わないケースもありますから、センターに頼るだけじゃなく写真貼りだしや棟管理組合も動くべきでは？

[433: マンション住民さん]

リアル掲示版見ろよ、駐禁のルールが決まったって書いてるだろうが。
そんなことも知らずに要求ばかりするやつは結局駐禁してるやつと同じ。
ルールを守らんやつも、正確な情報集めず文句ばかりで行動しないやつも、
真面目に生きている人間にとってはどっちも邪魔な存在なんだよ。

[434: マンション住民さん]

＞433

そもそも駐禁のルールは駐車場利用規則で当初から決まっている。

守ることの出来ない、防災センター職員にくってかかる輩が多いから仕方なくより緩い基準で実効性を持たせようというのが掲示板の趣旨。

他人のことをいう前にもっとしっかり勉強しろ！

[435: マンション住民さん＝434]

＞433

分かり易く書くと掲示は制裁の一つを書いただけでルールではない。
（団地理事会での決定日から掲示までにかなり日数が経過していることすら恐らく知らないのでは？）
おまけに書くと1ヶ月に３回で写真掲示すら守られていない。
そのような状況であなたと違って、真面目に生きている人間がこの掲示板で意見を出し合うことは至極当然のこと。

433のような畳みかける発言をするのであれば即退場して貰いたい。

[436: 入居済みさん]

ご意見拝見していますと、どうも一部にその場その場でいい加減なことを書く人がいるような気がしますが・・・
杞憂であればごめんなさいね。

ベンツもたしか白と黒が以前は競い合うように迷惑駐車をしていましたよね。
それが白が見えなくなって（しなくなって）黒もしてないようですね。

この黒の行動がポイントなんではないでしょうか。

つまり誰かが迷惑駐車をしてるとマネしてやっちゃう。こういうことだと思うんです。

住民であれ、住民外の車であれ誰かが止めているとすぐマネしちゃう。このことをポイントとして
把握しておかないとすぐに元の木阿弥になってしまいます。
（本心では良いことをまねしてもらいたいのですが）
ですからハザードランプを点滅すること自体とても大切なメッセージを周りに発信しているということを
考えてもらいたいですね。住民の皆さんも友人知人が来られるときには事前に駐車場を確保して
準備しておくという事がお互い安心して楽しく過ごせることになるのだと思います。

皆で良い環境を作り上げている最中です。知ったかぶりして水を差したり、時間がかかる様な無用の論議は止めましょう。

[437: 匿名]

今朝の白ベンツの止め方は酷かった。洗車場を占領してましたから。さすがにあれはダメですね。

[438: 住民]

ここ最近毎朝Ａ棟前に白い軽が停まってます。

白ベンツを見なくなったと思ったら、また・・ですか・・まるで入れ替わりのように出没しますね

[439: 入居済みさん]

A棟とD棟の周りがひどいですね。
それぞれの組合の方は頑張ってほしいですね。
それにしても女性でありながらあの無神経ぶりは特筆ものですね。

[440: マンション住民さん]

駐車場の141番にいつも原付を停めている不良住民も何とかして欲しい。
防災センターに言っても何の対応もしてくれません。

[441: 匿名さん]

女性でありながらって…女性は無神経な人が少ないと思っているんですか？

[442: マンション住民さん]

D棟の正面玄関前にいつも駐車している車なのですが、持ち主？はなんとE棟から出てきて、普通に乗って去って行きました。
休日の度にいつも駐車している車です。
常習犯です。
自分の棟付近ならまだしも、なぜD棟の前なのか・・・

[443: マンション住民さん]

以前学校の説明会があったのですが、学校の先生が説明されているにも
かかわらず、大多数の方がずーーーーーーっとぺちゃくちゃおしゃべり
されていました。
授業参観も行きましたが、子供もまぁそれなりでした・・・

[444: 住民さんＡ]

その親にしてその子あり、ですね。
ここ見ててもそんなのばっかり。親からしつけないと何かににつけて無理・無駄なんでしょうね。

[445: 匿名]

Ａ棟１階のカフェラウンジで最近アップルパイが販売されています。
大きなリンゴが入っていて、カスタードクリームは甘すぎず、生地はサクサクとし、なかなか美味しいです。
カフェラウンジでも食べられますし、テイクアウトもできます。
一度ご賞味あれ。

[446: 住民さんＣ]

Ｃ棟裏の熊西の倉庫解体していますね。
広さから言ってマンションでも建てるんでしょうか。
どなたか情報お持ちじゃないですか？

[447: 住民さんC]

コンビニがいいですね。駅からの通り道にはないですからね

[448: 匿名]

パチ屋やったら最高！

[449: 匿名さん]

最近、ピンポンダッシュがありました。室内のTVモニターで確認しても誰もいなく、自動扉がしまる瞬間だけうつっていました。何か対策はないでしょうか？