サンマークス大日（だいにち）住民版4

[入居済み住民さん]

売主：住友不動産販売株式会社
施工会社：竹中工務店
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しましょう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦、問題解決の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82852/

所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[181: 匿名]

駐輪場の件、パッと見は空いているように見えますが、実はほとんど契約されているようです。
いつか子供の自転車を買った時などに駐輪場の空きが無いと困るから、前もって借りておいて確保している家庭が大半みたいです。
駐輪場収入が入るので、空いているように見えていますが、実は無駄なスペースではないのです。

[182: 住民]

181さんの正解で 黄色のテープが貼り付けてある範囲がそうです。自転車が溢れて違法駐輪にならないためですね。

[183: 住民]

ところで 先日の防災センターの事故はマンション理事会は把握され住民になんだかの報告はあるのでしょうか？
掲示板にはまだ何もなかったようですし。

[185: 将来を憂うもの]

今のうちに駐輪場を確保しておくのであれば今のうちにバイクの駐車場を確保できるようにしませんか？皆さんの子供も１５年後には原付に乗るしバイクに乗った友達が遊びにきますよ

[187: 住民]

皆さん！違法駐車の醜い顔みたなら、その場ではっきり言ってやろうよ
そこ駐車場か～ 周辺の駐車場代金は持ってないのですか？ それとも邪魔くさいだけですか～
なのに車の運転は邪魔くさくないのですね～って

[188: 住民さん]

>185

>今のうちに駐輪場を確保しておくのであれば今のうちにバイクの駐車場を確保できるようにしませんか？皆さん>の子供も１５年後には原付に乗るしバイクに乗った友達が遊びにきますよ

全戸の利用を前提に１戸２台割当のある駐輪場と、戸数の８０％しか確保されていない駐車場・バイク置場を同列に考えることがそもそも無理があると思います。

あなたのような考え方が出てくること自体マンションにとって将来の憂いでは？

予約といえば、購入予定者のために駐車場・バイク置場も車両がなくても契約できますが、契約から３ヶ月以内に車両を購入しなければ解約されます。
15年後のために本当に契約したければ、長期間の使用料支払と他の住民のひんしゅくを買うことを覚悟の上で契約されてみては？空きがあれば管理組合の収入が増えてウエルカムですし、その区画に申込があれば解約してしまえば済むこと。
大抵の棟は、そのような振る舞いをする方からの申込の受付はしないでしょうけれど・・・

[189: 匿名]

↑そんなことを言っているのでは...

[190: 匿名]

真意とはなかなか伝わらないものです。

[191: 匿名]

そもそも原付やバイクを乗る人なんて少ないでしょう。
駅前に住んでいるのだから、車どころか自転車も保有していないご家庭もあります。
今の子供たちが大人になったからといって、原付やバイク置き場の需要が増えるとは思えません。
原付やバイク置き場はこれ以上増やす必要はないと思います。

[192: 匿名]

この掲示板はなんなの？
やたら個人情報保護、知ったかぶりの法律知識を振り回す人、
誹謗中傷とレッテルを張り削除削除の低脳ぶり。
そんなに偽善者ぶるなよ。

そこまで知恵が回るなら行動しろよ。
どうしたら迷惑駐車がなくなるか知恵を出して対策を述べてみよ。
摩擦を恐れていては何事も解決しないぞ。

[193: 30代女性]

↑じゃ。あんたがやりな

[194: 匿名]

＞No.193 by 30代女性　2011-08-31 12:40:53

こういういい加減な民度の低い人物が女性かどうか知らないが
匿名性をいいことに無責任な言動をする、ここにも問題がある。

サンマークスの生活環境を快適、安全安心なものにしたいのか、したくないのか、
30代女性さんどちらですか。

こういうと例の偽善者がノコノコ出てきて、バトルは他のトピでしてください、などと
涼しい顔して出てきそうだが、この掲示板も第4版です。
深い議論をやるべきです。妙な茶々は入れないでください。
読みたくなければスルーしてください。

[195: 30代女性]

あなたもスルーできないから打ったんでしょ？

[196: 匿名]

>195さん

あなたにスルーしてくださいと言ったのではない。

ＲＯＭしている人に言ったのです。

あなたは私の問い
「サンマークスの生活環境を快適、安全安心なものにしたいのか、したくないのか、
30代女性さんどちらですか。 」

に答えていただければよいのです。

[197: 素朴な質問]

スイマセンROMって何ですか？

[198: 匿名]

ここでいうＲＯＭとはあなた以外で、この掲示板を読んでいらっしゃる方のことを指します。
通常はRead only　memberの略です。

[199: 住民さんＤ]

迷惑駐車について考える。
なぜ、迷惑駐車がいけないのか。

現在では組合理事会の判断で「場内駐車禁止」のポールがたっています。
ですからもはや「迷惑駐車」でなく「駐車違反そのもの」なのです。
５分以上経過した駐車、消火栓がある玄関周辺の駐車は即、駐車違反になるのです。

迷惑駐車というからなにか「住民だったらちょっとぐらいいいじゃないか」という気になって
しまう方もあるでしょう。荷物の積み下ろし、家族待ちなど５分以内であればいいのでしょう。
それでも待っている時間は「ハザードランプの点滅」をしてほしいのです。
ハザードランプの点滅により「ただ今待ち合わせ時間中ですがただちに発車します」というメッセージが
周辺に伝わるのです。
これがないといつ発車するのか不明で駐車違反ということで防災センターへの通報も出てセンターも
警告をはるようになります。

ちょっとぐらいが３０分、１時間となり他の住民に迷惑をかけるのです。
このちょっとぐらいをズルズル認めていますとそれを見た不届き者がマネをしドンドン違反車が増えてくるのです。
かなしいかな　いいことは真似なくても悪いことはすぐ真似るのが世の常です。
こうして駐車違反が増えてくると収拾がつかなくなります。
勢い、不届き者は注意されると「あの車にも言えよ」と逆切れの口実を与えてしまうのです。
「ちょっとぐらい」と思う気持ちが、実は迷惑駐車をなくす「最も難しい原因」なのです。

個人情報保護、法律上の問題、等もありますが「このちょっとぐらい」が最大の問題です。

お互いに安全・安心・快適な生活をする権利を持っているのです。

一部の常習者や迷惑駐車をする不届き者に皆さんの安全安心かつ快適な暮らしをする権利を
侵害させてはならないのです。

ウラの大日南公園近くに「２４時間－７００円」のパーキングもあることですから
その利用をお客さんに利用してもらうようご案内ください。

住民以外の車両が平然と止めてるケースも多々あるようですし、また住民に成りすまして
ありもしない部屋番号を言って住民だ、というような確信犯もいるようです。
これらの不届き者には不法侵入、不審車で（プレートナンバーを防災センターに言えば
すぐにわかります）警察に通報しましょう。

みんなで「ちょっとぐらい」の気持ちを抑えて安心安全快適な暮らしを実現しましょう！

[201: 住民]

なんぼどうこう言うてもあかんやつは何言うてもあかん
たがらこのマンションに停めたら下記のようにこうなると思わせなければならない。

防災センターが貼る張り紙 A2サイズ位のどでかいやつに変える。 前と後ろに両方にガムテープで貼り付ける。
非常に恥ずかしい。

ゲート開いて貰うのに
防災センターから駐車場に停めて下さい｡と言ってゲートは開けない。

ゲート開を適当な部屋番号言うやつのために、その部屋番号に都度確認してもらう。
連絡取れない場合は開けない。入場前に身分証提示でナンバープレートを必ず控える。

他にも色々あるが まず第一に理事会でマンション内に停めたらこうなるの規約を作れませんか？
それを各家庭に意識させれば必ず少なくなるはずです。
提案してみよかな。

[203: 住民さんＥ]

情けないＥ棟のヤンキーの馬鹿。
知り合いの話によると
バイクを平気で玄関前に止めて注意されれば架空の部屋番を言って住民面する
バカヤンキー。
ノコノコ出てきて間抜け面でそこに公園があるからイコカ、ボコボコにしたるでと
脅しをかける住民。
こんなやつらは脅迫、傷害未遂で警察に突き出すべきだ。

ホントに聞けば聞くほど許しがたい話だ。面通しすればすぐにわかると言ってたな。

[204: 匿名]

突き出せよ、口だけ番長。

[205: 匿名]

路駐の話から何の話になってるわけ？
次々と話が変わってるし（繋がっていないし）、文脈が無さすぎて意味が分からない。

ほんの数日前までは、貴重な意見や良い意見が活発に出ていて、情報交換もでき、なかなか良い掲示板だったのに…

[206: 契約済みさん]

ではさようなら

[207: 匿名]

203：住民さんＥ
頑張れよ役員さん

[208: 住民さん]

Ａ棟の東側、９階あたりの壁が剥がれていますね…
そのせいか、Ａ棟とＧ棟の間の道が完全に封鎖されていて、警備員さんが立っています。
何があったのでしょうか？

[209: 住民]

以前はD棟の壁が剥がれ落ちていました。
そして今度はA棟…。
そんな簡単に剥がれて良いものでしょうか…。
疑問です。
そのうちG棟も剥がれるのでは？
聞いた所によると、強い雨、風による影響らしいですが、その度に剥がれてる様じゃ問題です。

[210: C棟住人]

Ａ棟の壁のタイルを治すときに　共同棟の事故で傷ついたタイルも直してくれるのでしょうか？そうなればいい名と思っています。草木もそうですが、街頭も壊れたままです。壊れたものは、なるべく早く元通りにしてほしいです。どこまで元通りにきれいになるのか心配でつい、毎日通るときに見てしまいます。

[211: 匿名]

台風（雨風）で剥がれて落下したのなら、今後もそのような天候の日には、マンション建物の真下を歩くのは危険ですね…
今回のＡ棟東面の下には、カフェの屋根がありますし、回りには水も流れている場所なので、人通りもなく、不幸中の幸いだったと思います。

防災センターに車が突っ込んだ事故といい、今回の壁面タイルの落下？といい、マンションにとってなんだか嫌な事が続いていますね…
お祓いした方が良いかも

[212: 住民]

もっともそうですね。
マンションに何かありそうや～それだけでなく､書き込み202住民Cや204とか 荒れまくってますな。人の意見否定はあっても202や204のように中傷的に書くとこでない。

[213: 住民]

ｼﾞｱｽタワーのタイルは建物全体を点検するのか？
補修部分終わったら完了でないでしょうね？
エアタワーとﾙﾅﾀﾜｰも問題ないの?点検は無いのか？サンヨーホームズさん。
下は通路や公園や駐車場、一番ヤバイところでしょ。
風で剥がれるタイルなんて施工は問題なかったのか？
剥がれた部分みれば施工に問題があったとわかるはずやから､ 修理後はなんだかの報告はあっていいはずですよね。
これは大きな問題ですよ。

[214: 匿名]

本当、202の書き込み、「メガネをかけたらっきょの逆立ち男」とは誰の事なのでしょう…
何を言いたいのか、何を怒っているのかサッパリ分かりません。
荒らしたかっただけなのでしょうけれど、書き方がイマイチで荒れるどころか意味不明で終わりましたね。

[215: 住民さんＥ]

>212,>213

アンさんのやってること、言ってることなんや？
中傷か抽象かわからんな。自分に都合悪いことなんだろ？
はよ、去ねや。この穀潰しが。

[216: 匿名]

Ａ棟東面の補修が終わったら、ＣＤＧ棟も全面チェックをしてほしいですね。
今後またこのような落下があるかもしれないという不安を抱いたまま暮らすなんて…
竹中工務店と三洋ホームズの対応と誠意に注目したいですね。

[217: 入居済みさん]

＞202の書き込み、「メガネをかけたらっきょの逆立ち男」

ズボシ、なんか？
こまけーこと気にスンナ、ばかめ。
そこまで気にするんじゃ、今度見かけたら声掛けちゃるで。

[218: 住民さん]

また出た!!
荒らされてる場合ではないのに…

Ａ棟の補修は明日のようですね。
ロビーの掲示板に貼ってありました。
早く直してもらわないと、落下箇所を見る度に恐怖が募り、気になってしまいますよね。

[219: 入居済みさん]

>「メガネをかけたらっきょの逆立ち男」よ
おめぇーみたいなチャライのがしつこくぐちぐち言わなくても
団地理事会がちゃーんと処理するだろうぜ。

当たり前のことをエラそーにしつこく言うなや。

[220: 匿名]

住民さんＥ ←コンプライアンス違反です。

[221: マンション住民さん]

～はよ、去ねや。この穀潰しが。(住民さんＥ)
　　　　　　　↑
コンプライアンス違反です。

立派な恐喝です。

この板の管理人さんへ
削除せずに
プロバイダーにログ記録が残っていますので
警察へ通報してください。

わたしもこの文章を証拠として
警察へ通報します。

[222: マンション住民さん]

No.215 by 住民さんＥ　2011-09-05 21:11:54

>212,>213

アンさんのやってること、言ってることなんや？
中傷か抽象かわからんな。自分に都合悪いことなんだろ？
はよ、去ねや。この穀潰しが。
　　　　　　　↑
みなさん、立派な証拠ですので削除しないようにお願いします。

[223: 匿名]

215=217=219
同一人物でしょうか…
あまりにも言葉や表現が酷過ぎますし、悪意を感じます…

[224: マンション住民さん]

ニュース：「三洋」商号の使用差し止めを　三洋電機が旧子会社の三洋ホームズなど提訴

しっかりしてくれよ、三洋ホームズ・・・
やっぱなれ合い体質なのかなぁ
でもなぁ、会社と会社の間で結んだ約束なんだからしっかり守れよなぁ
タイルはぼろぼろ剥がれてるし、
三洋ホームズコミュニティは全然動かんし、
動いてもどっか詰めが甘いし、
ほんまに大丈夫なのかここは？

[225: 不審者]

大丈夫じゃないから修繕が多いのだよ。君

[226: 匿名]

225の不審者さん。
あなたここの住民なん？

[227: 不審者]

いろんなマンコミュみて笑わせていただいている一人です。
ここのマンションもおもしろくていいよね。路駐は解決しましたか？そうだといいんだけどね

[228: 匿名]

朝から晩まで、いや、夜中まで掲示板に張り付いてチャライ戯言を書き込み続ける
暇人がいるんですね。

ＨＮをとっかえひっかえして３０代女性から不審者までかり出して妄想、印象操作、出来の悪い刑事告発まで
あほらしくてどんな顔してるのか多分自己陶酔者の典型だろうから一度ご尊顔をアップしてほしいもんだね。（大笑い）何か管理会社に腹に一物持ってるのかい？

コンプライアンスなんて言葉を使う以上はどっかの会社に身を置く人物だろう。
会社を割り出して逆に調べてみるのもいいかもしれんな。

しかし「恐喝」には抱腹絶倒だったな。
金品の要求をされた風もないし、脅迫と言っても「去ね」も（帰れ）程度のものだし「殻潰し」は（ニート、プータロー）程度の意味だしこれを脅迫というのは無理がある。こういう内容状況で警察に通報して刑事罰を受けさせようとすると相手によっては虚偽告訴罪（誣告罪）でやられる可能性もありだよ。
知ったかぶりして大きな顔してるととんでもないことになるから気を付けたほうがいいよ。

決まった数少ない暇人が得意げに暇つぶしをやってるってとこかな？
内容があればまだしも井戸端会議程度のものじゃ遅かれ早かれ愛想尽かされるよ。

[229: 契約済みさん]

その長文もたいがいの暇人です。（大笑い）

[230: 匿名]

228は去ねと言った張本人です。
通報と言われ必死に弁解しています(笑)