サンマークス大日（だいにち）住民版4

[入居済み住民さん]

売主：住友不動産販売株式会社
施工会社：竹中工務店
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しましょう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦、問題解決の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82852/

所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[125: 住民さんＡ]

191さん＞確かに公道と同じような速度で走る車いますね。夜とか。ただ、原付や自転車の車庫が敷地の奥にある構造のマンションなので、一律設置は難しいのかもしれませんね。原付でもっこりした山を抜けるのは危険ですよね。公道にあるようななだらかなタイプなら問題ないと思いますが。

[126: 匿名]

イオンとマンションの間の道路で車とバイクの事故を目撃しました。あのあたりは本当に高頻度で事故が発生してますよね。注意せねば。

[127: 匿名]

121です。
122さん、124さん、回答ありがとうございました！
おかげさまで、施工ミスではないと判明しホッとしました(笑)
自分で頑張って取り付けてみます。
本当にありがとうございました。

[128: 住民です]

何回も言うけどイオンの灰色のカート押してマンションにくるなっちゅうねん！わかっとんのかい！

[129: 住民]

ＢＣ棟南側の出口のところに、たまにカートが放置されてるの知ってますか？
あんなとこに放置するのは住民ではなく、出口近辺の住民だと思いますが、あきれますね。

カート使用については賛成派も多いんであれですが、私は反対です。
事情知らない近隣住民から見たら、マンション住民が持ち出してるみたいに見えるし
使った人もすぐに戻さずに、どうせ玄関に置いてて出かけるときに戻すって感じでしょ？

[130: 住人]

そのカート、私も頻繁に見ます。放置場所からして、あれはマンションの住民ではないですよね。
どうやったら解決できるのでしょうか。

[131: 住民です]

簡単な事です。カート全てをサンマークス専用カートのように100円を入れるようにすれば、なくなります。
簡単にはできませんがね。
というより灰色のカートをマンション住民が自宅まで荷物乗せたまま帰る人を見ました。その人はA棟の住民です｡ずっとその人見てましたがなにくわぬでエレベーター乗っていきましたよ。橋のある玄関から入りエレベーターホールに向かいました。カート置き場に誰がイオンに戻しているかわかってやってるのでしょうか｡
一番イオンに近い棟に住んでるしカート置き場に近いし、使うならどうして専用カート持っていけないのか？

[132: 住民です。]

もう１つ。
カートを押して道路を渡るの止めませんか？専用カートの車輪がボロボロになってきてます。めんどくさいのはわかるが、段差やロボットゲート前の石畳の激しい振動で劣化が早い！
専用カートの点検や補充など無いと思うので。
カート置き場をマンション側にしてほしいと思っている方も要るでしょう。
専用カートがマンション側入口に無い理由は下からの通行はしないようにとなっているからです。当然マンション内のカート置き場も歩道橋に向かうルートにあります。

[133: マンション住民さん]

こちらのマンションの管理組合は共用部分の地震保険に加入しているのでしょうか。
棟別になるんですかね？最近地震が多いので気になります.

[134: 匿名]

棟によって、耐震構造だったり免震構造だったり、異なるんじゃなかったでしたっけ？

[135: マンション住民さん]

建物については各棟ごとに地震保険に加入有無を決定します。
うちの棟は地震付保で予算案がでていました。保険料が上昇基調とのことで、火災＋地震保険を長期契約で契約するという説明が総会の時にありました。

団地共用部については団地で契約の筈です。総会資料を見直してみましたが地震については特に書かれていません。昨年の保険料が193万円（アリーナ+防災センターが178万円、駐車場が15万円）、今回の予算も193万円なので恐らく地震は加入無しだと思われます。
地震保険のメリット・デメリットはありますが、見積をとった上で、団地の総会の話題にして、その上で加入の要不要を判断させてもらえたら良かったのでしょうけれど・・・
現在の契約は8月25日まででしたので、新契約の申込も火災のみで終わっていることでしょう。


133番さんが書かれているとおり自分の棟がどうなっているのか確認した方が良いかもしれません。

[136: 気になる住人]

浴槽の三方（壁がわ）にスキマがあります。普通コーキングされていてスキマがないようになっていると考えていましたが・・。このスキマって必要なのですか？

[137: マンション住民さん]

被災マンション補修難航、負担めぐり調整つかず

読売新聞 8月22日(月)14時52分配信

　東日本大震災で被災した分譲マンションの共用部分の補修などを巡り、管理組合が頭を悩ませている。

　マンションには部屋の所有者や賃貸居住者など様々な立場の人がおり、資金の分担について利害の調整が難しいからだ。合意が得られず、補修などのめどが立たないケースも目立っている。

　「出せるわけねえっちゃ」。５月１５日に開かれた仙台市宮城野区の分譲マンション（５階建て）の住民臨時総会。管理組合側が、共用部分の補修資金を所有者から集めることに触れると、高齢の女性が声をあげた。

　地震の揺れと地盤沈下で、マンション外側の階段３か所の土台が崩れて傾き、廊下部分と最大５０センチ離れた。部屋と廊下の間にも亀裂が入り、ドアが開かない部屋が続出、「全壊」と判定された。ただ、部屋の損傷は比較的少なかったため、管理組合は建て替えではなく補修を決めた。それでも費用は約１億円。地震保険に未加入のため、積立金１６００万円では足りない。

　マンションは全６４戸。このうち自身で居住する所有者が２３戸、賃貸居住者が２６戸、ほかは震災後に転居するなどして空き家だ。高齢女性は、自身は住まずに部屋を貸す「賃貸オーナー」。居住者が対象となる国の被災者生活再建支援金は受け取ることができず、同市の場合、義援金も同様に受け取れない。そうした不公平感が費用負担に難色を示した背景にあるとみられる。.

最終更新:8月22日(月)14時52分

１３３です。やはり棟別なのですね。資料が見当たらなかったので・・・。ありがとうございました。
こういうことがあるんですよね。西日本も例外ではないと思います。しっかり考えないといけませんね。

[138: 匿名]

136さん
浴槽が簡単に取り替えできるようなタイプなのでしょう。

[139: 匿名]

大変だ 防災センターに車がつっこんだあ

[140: 匿名]

現場を見ました～!!
Ａ棟前の植木が２本倒れ、防災センターの建物に車が突っ込んでいました。
センター前の植栽もボロボロになっています。

[141: 住民さんＣ]

あれってどうやったらあの角度で植木と水路飛び越えて突っ込めるんでしょうね。
防災センターに恨みでもあったのかな？

[142: 匿名]

見ました見ました。
今も車は突っ込んだまま現状維持されていました。
イオン側から入ってきて、ロータリーを回る時にＡ棟側の木を２本踏み倒し、コンクリートの置物？をぶっ飛ばし、ハンドルをきり過ぎて車体が回転し、そのまま防災センターに突っ込んだ…って感じですか!?
木も植栽もコンクリートも壁もガラスも、見事にボロボロになっていましたね。
人が集まっていました。

これって、事故した人（の保険）に弁償させますよね？
管理費だったら腹立たしい!!
でも人が引かれてなくて良かった…
警察が立ち会っていなかったけど、なんでだろう。

[143: 住民Ａさん]

今、買い物ついでで見ました。
クレーン車などが来ていて、事故車を持ち上げていました。
イオンの前やマンションの回りに見物の人だかりができていて、凄い事になっています。

[144: 匿名]

ゲート左の歩道から無理矢理中に入ろうとして木を倒し、円柱状の縁石を巻き込んでハンドルがきかない状態でなおも前進して水路を越えセンターに激突した模様。警察は来てましたけど私有地内の物損だけだからさっさと帰ったのかも。マンション住民かどうかは不明。マンション住民でなければ警察はもっと長くいたかもね。

[145: マンション住民さん]

ガラス業者が来て、防災センターの窓ガラスは新しく入れ替えていました。
フロントが大破した車は、クレーンで釣りあげて道路まで運ばれ、レッカーされていました。
なぎ倒された木は撤去されていましたが、踏みつけられた植木はそのまま折れ折れの状態、引きずった形跡があり傷まみれになった煉瓦や飾り石もそのままでした。

[146: じゅうみん]

住民のお金からよろしくお願いします。

[147: 住民]

146へ
何考えてるの？いみわからん！

[148: 住民]

事故したやつは車の免許持ってるのか？どないしたらあんなことなるねん！
運転したことないんちがうか！なんか おっさんやってきいたけど、マンション住民なのか？部外者なのか？

[149: 住民]

こんな運転するやつは、はっきり言って出入り禁止や！
あぶなーてしゃーない

でも無理矢理中に入ろうとしたのなら 部外者か？
防災センターに聞いたろ。

[150: 住民Ｅ]

>147さん
　146の意味は　有り余るお金をもっている146＝じゅうみん　が個人として全額支払ってくれるということを言いたいのでしょう。

＞148さん、149さん
　今帰ってきましたが、A棟前の路面の傷が痛々しいですね。掲示板にも事故のことが載っていませんでした。防災センターの対応も？です。

　当然加害者（もしくは146＝じゅうみん）に現状復帰してもらう必要があるでしょうから、被害額確定次第、緊急の理事会で対応を決めて欲しいですね。
　放っておくと来年の総会で　保険金により補修しましたといういつもの報告でお茶を濁されそうな気がしてなりません。

[151: 住民さんＡ]

浴槽の中に段差(出入りしやすいように)があるタイプの浴槽を使っているのですが、
最近、栓が抜けません。

浴槽の縁に押し込むボタンがあるタイプで、押し込んでも栓があがってこず、
壁用の吸盤を貼り付けて、引っ張らないと水が抜けなくなってしまいました。

同じような問題起こった方、おられませんか？
どこに修理をお願いいいか検討中です。

[152: 住民]

前に車両侵入防止策として、イオンのような遮断機式のゲートを提案しましたが

安全や資産保全面でも、そうしたほうがいいかもしれませんね。

出口側と入口側を左右に固定して、ロータリーも回れないようにして。

[153: 住民]

150さん
お金がありあまっていても 見ず知らずのワケわからん奴にお金を出しますか？
146のひとは加害者本人か？

[154: 住民]

加害者がマンション住民以外の部外者であれば、絶対に弁償させないといけません。
もしマンションが負担したら今後部外者はあれくらいの事故物損やってもあのマンションは大丈夫やでになり やりたい放題のとんでもないことになります。マンション理事会の方に知ってたら、絶対にマンション負担阻止してください。

[155: 匿名]

故意であれ過失であれ、損害を与えたものが弁償するのは当たり前のことですよね。

加害者が誰か分かっているのに加害者に請求せず、管理組合が修理代を負担した例が過去にあったのですか？そういう例が有ったのであれば具体的に指摘していただけませんか？

そうでなければ、推測・妄想に基づいた無意味な発言は控えていただけませんか。
でないと、この掲示板がどんどん荒れていきます。

[156: 住民Ｅ=150]

153さん、申しわけありません150です。

146のコメントを読んであまりにも腹が立ったので、上記のような皮肉ったレスをいれてしまいました。話題の重要さからすると場違いでした。反省します。

本意は加害者（住民であるかどうかにかかわらず）に賠償請求です。152さんが書かれているロータリーを固定化することは以前防災センターに申し入れました。ロータリー（チェーンの前）にコーンを置いて一周できなくするという内容でしたが、初心者が車をこするとの理由で難しいという回答がありました。

[157: 住民Ｅ]

＞155さん

駐車場のチェーン、通路のインターロッキング、パーティールームの壁の穴・・・など枚挙に暇がありません
。総会資料を見る限り保険を使って補修しているものもけっこうありますよ。
保険の自己負担分が管理組合負担になりますね。

[158: 匿名くん]

>>157
それは壊した人が不明なケース等で
マンション共用部の保険が適用できるケースでしょ。

自動車事故の場合は、通常自賠責や任意保険から支払われるのが
普通なのに、わざわざ加害者に賠償とか強調する意図がわかりません。

興奮しすぎてみっともないですよ。

[159: 匿名くん]

>>157
保険給付が修理費を上回っているケースもあるでしょ。
保険が使えるケースでもなんでもかんでも賠償賠償いってたら
すごいギスギスしたマンションになると思うわ。
理事会は適切に対応してると思いますけどね。

[160: Ｃ棟住人]

今回の事故は自動車保険に加入していれば対物保険で対応はできるでしょう。
ただ保険屋さんも実際の見積もり金額よりも支払い金額は低く提示してきます（協定）ので、それに負けない交渉力と、後から住人に｢ここが直っていない｣などと指摘されないようにしっかりとした見積もりを期待します。
保険屋さんも協定を急かしたりする場合がありますので、修理内容を知りたい方が多ければ臨時理事会（総会）など開いて被害請求の内訳公表など早急にした方がいいかもしれませんね。
今回の事故は明らかに加害者の不注意によるものですので、事故車が盗難車で運転手が逃げて分からないと言うことが無いかぎりマンション側には負担は無いでしょう。
あれば大問題ですけどね。

[162: じゅうみん]

まだわからないの？絶対そうしなければいけないだとか、それが当たり前だとか・・
あんなところで車をつっこむヤツが払うわけないじゃん。
結局じゅうみんがはらうんですよ。

当たり前が通用するなら駐禁もなくなってますって

[163: 匿名]

今日になって現場を見ました。

ロータリーＡ棟側の歩道の傷、ひどいですね…
かなり長く引き摺った跡があります。
白い傷なので目立つ目立つ。

ロータリーを囲むように置かれていた丸い石もやはり傷が目立ち、所々が欠けたり割れたりしていました。

防災センター前の植栽は、業者が来ていて直していましたが、あからさまにその辺りが凹んでいるので、「ここなんだな」と見て分かります。

ガラスはどうやら貼り替えたようですが、その縁や壁の煉瓦には傷や削れが遠目でも見えます。

どこまで修理や補償をしてもらえるんでしょう。
小さな部分や直しようのない部分（歩道の傷など）は「これぐらいは良しとしようか」 みたいな風になるのでしょうか。

[164: 住民]

162
あなたに請求書回ってきたら払うのか?
あなたもマンション住民ならわかるでしょう。
駐車違反の問題は別。

[165: 匿名]

151さん　同じようになりました。色々問い合わせしたんですが結局、防災センターにお願いし取り付けた業者に連絡してもらい修理してもらいました。すぐ改善されましたよ。

[166: じゅうにん]

加害者さんに聞いてみたい。
どんな心境でゲートの横を抜けようとしたのか、
そして、
どんな心境で防災センターにつっこんだのか。

どろぼうに入ろうとして進入し、ハンドルが切れないけど逃げたくて加速し突っ込んだ？
想像すると面白いな。

[167: 住民]

今回の件はマンションに損害を与えた訳ですから、住民に説明されるんでしょうか？

[168: 匿名]

ここまでの大事故＆損害ですし、人だかりができたぐらいなので、何かしらのかたちで報告が欲しいですよね。
加害者は住人なのか、何をどうしようとしてこんな事になったのか、どこまで修復するのか、詳しく知りたいです。

[169: マンション住民さん]

事実関係が分からぬまま妄想と勝手な推測で騒ぐこの掲示板。呆れる。

事故発生日：２０１１年８月25日（木）

発生状況：ゴルフ仲間を迎えにきてアクセルとブレーキを間違え突進、とっさにハンドルを
切ったものの再度アクセルを踏み込み防災センターに突っ込んだ。

一番に警察の現場検証は終わっている。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[170: マンション住民さん]

>169さん　情報ありがとうございます。

>事実関係が分からぬまま妄想と勝手な推測で騒ぐこの掲示板。呆れる。
>事故の相手はマジェスタ(大阪○○○　○　○○-○○）。
>事故発生日：２０１１年８月25日（木）
>発生状況：ゴルフ仲間を迎えにきてアクセルとブレーキを間違え突進、とっさにハンドルを
>切ったものの再度アクセルを踏み込み防災センターに突っ込んだ。

あなたが書かれていることを防災センターや団地管理組合が早期に掲示してくれたら妄想や勝手な推測をしなくて済むのですが・・・
呆れる前にその当たりもご理解いただきたいと思います。

[174: 匿名]

ナンバーとか個人情報書くのはやめなって。
あとＥ棟の住民全てを誹謗中傷するような
書込も失礼ですよ。

ご自身の知性や品性が疑われる書込は控えましょう。

[175: 住民さんＣ]

人に厳しく、自分に甘いってのもどうかなぁ・・

[176: 契約済みさん]

正確な情報を誰も書かないからと言って、勝手な妄想や憶測を書くのもどうかとおもうけど・・。
確認してかきなさいよ

[177: 住民さんＣ]

>172さん
あなた、ご自分では何か行動なりアクションとっていらっしゃるの？
それとも言うだけ？
誰かがやるのを見てるだけですか？

[178: 匿名]

G棟D棟の駐輪場ですが、もっと有効利用出来ないでしょうか？（極端に余ってます）

[179: 住民さんＧ]

>178
駐輪場は各棟とも２台／戸で各棟とも公平にせっちされています。
現在の両棟は自転車利用しない年代が多くて利用が少ないのか、購入後未居住者が多いのかどちらかだと思いますが、利用希望した際に使えないのは困ります。

以前からこの掲示板でもいろいろと言う人がいますが棟の専有部分の利用方法について、ここでの議論はそぐわないと思います。
178さんがＧ棟かＤ棟の住民であれば、ご自分の意見を棟の管理組合に提出されたら良いと思います。

[180: 住民さん]

掲示板にいろんな疑問や質問を書いてもいいんでねーの？ウソや妄想書かれるよりはマシじゃん

[181: 匿名]

駐輪場の件、パッと見は空いているように見えますが、実はほとんど契約されているようです。
いつか子供の自転車を買った時などに駐輪場の空きが無いと困るから、前もって借りておいて確保している家庭が大半みたいです。
駐輪場収入が入るので、空いているように見えていますが、実は無駄なスペースではないのです。

[182: 住民]

181さんの正解で 黄色のテープが貼り付けてある範囲がそうです。自転車が溢れて違法駐輪にならないためですね。

[183: 住民]

ところで 先日の防災センターの事故はマンション理事会は把握され住民になんだかの報告はあるのでしょうか？
掲示板にはまだ何もなかったようですし。

[185: 将来を憂うもの]

今のうちに駐輪場を確保しておくのであれば今のうちにバイクの駐車場を確保できるようにしませんか？皆さんの子供も１５年後には原付に乗るしバイクに乗った友達が遊びにきますよ

[187: 住民]

皆さん！違法駐車の醜い顔みたなら、その場ではっきり言ってやろうよ
そこ駐車場か～ 周辺の駐車場代金は持ってないのですか？ それとも邪魔くさいだけですか～
なのに車の運転は邪魔くさくないのですね～って

[188: 住民さん]

>185

>今のうちに駐輪場を確保しておくのであれば今のうちにバイクの駐車場を確保できるようにしませんか？皆さん>の子供も１５年後には原付に乗るしバイクに乗った友達が遊びにきますよ

全戸の利用を前提に１戸２台割当のある駐輪場と、戸数の８０％しか確保されていない駐車場・バイク置場を同列に考えることがそもそも無理があると思います。

あなたのような考え方が出てくること自体マンションにとって将来の憂いでは？

予約といえば、購入予定者のために駐車場・バイク置場も車両がなくても契約できますが、契約から３ヶ月以内に車両を購入しなければ解約されます。
15年後のために本当に契約したければ、長期間の使用料支払と他の住民のひんしゅくを買うことを覚悟の上で契約されてみては？空きがあれば管理組合の収入が増えてウエルカムですし、その区画に申込があれば解約してしまえば済むこと。
大抵の棟は、そのような振る舞いをする方からの申込の受付はしないでしょうけれど・・・

[189: 匿名]

↑そんなことを言っているのでは...

[190: 匿名]

真意とはなかなか伝わらないものです。

[191: 匿名]

そもそも原付やバイクを乗る人なんて少ないでしょう。
駅前に住んでいるのだから、車どころか自転車も保有していないご家庭もあります。
今の子供たちが大人になったからといって、原付やバイク置き場の需要が増えるとは思えません。
原付やバイク置き場はこれ以上増やす必要はないと思います。

[192: 匿名]

この掲示板はなんなの？
やたら個人情報保護、知ったかぶりの法律知識を振り回す人、
誹謗中傷とレッテルを張り削除削除の低脳ぶり。
そんなに偽善者ぶるなよ。

そこまで知恵が回るなら行動しろよ。
どうしたら迷惑駐車がなくなるか知恵を出して対策を述べてみよ。
摩擦を恐れていては何事も解決しないぞ。

[193: 30代女性]

↑じゃ。あんたがやりな

[194: 匿名]

＞No.193 by 30代女性　2011-08-31 12:40:53

こういういい加減な民度の低い人物が女性かどうか知らないが
匿名性をいいことに無責任な言動をする、ここにも問題がある。

サンマークスの生活環境を快適、安全安心なものにしたいのか、したくないのか、
30代女性さんどちらですか。

こういうと例の偽善者がノコノコ出てきて、バトルは他のトピでしてください、などと
涼しい顔して出てきそうだが、この掲示板も第4版です。
深い議論をやるべきです。妙な茶々は入れないでください。
読みたくなければスルーしてください。

[195: 30代女性]

あなたもスルーできないから打ったんでしょ？

[196: 匿名]

>195さん

あなたにスルーしてくださいと言ったのではない。

ＲＯＭしている人に言ったのです。

あなたは私の問い
「サンマークスの生活環境を快適、安全安心なものにしたいのか、したくないのか、
30代女性さんどちらですか。 」

に答えていただければよいのです。

[197: 素朴な質問]

スイマセンROMって何ですか？

[198: 匿名]

ここでいうＲＯＭとはあなた以外で、この掲示板を読んでいらっしゃる方のことを指します。
通常はRead only　memberの略です。

[199: 住民さんＤ]

迷惑駐車について考える。
なぜ、迷惑駐車がいけないのか。

現在では組合理事会の判断で「場内駐車禁止」のポールがたっています。
ですからもはや「迷惑駐車」でなく「駐車違反そのもの」なのです。
５分以上経過した駐車、消火栓がある玄関周辺の駐車は即、駐車違反になるのです。

迷惑駐車というからなにか「住民だったらちょっとぐらいいいじゃないか」という気になって
しまう方もあるでしょう。荷物の積み下ろし、家族待ちなど５分以内であればいいのでしょう。
それでも待っている時間は「ハザードランプの点滅」をしてほしいのです。
ハザードランプの点滅により「ただ今待ち合わせ時間中ですがただちに発車します」というメッセージが
周辺に伝わるのです。
これがないといつ発車するのか不明で駐車違反ということで防災センターへの通報も出てセンターも
警告をはるようになります。

ちょっとぐらいが３０分、１時間となり他の住民に迷惑をかけるのです。
このちょっとぐらいをズルズル認めていますとそれを見た不届き者がマネをしドンドン違反車が増えてくるのです。
かなしいかな　いいことは真似なくても悪いことはすぐ真似るのが世の常です。
こうして駐車違反が増えてくると収拾がつかなくなります。
勢い、不届き者は注意されると「あの車にも言えよ」と逆切れの口実を与えてしまうのです。
「ちょっとぐらい」と思う気持ちが、実は迷惑駐車をなくす「最も難しい原因」なのです。

個人情報保護、法律上の問題、等もありますが「このちょっとぐらい」が最大の問題です。

お互いに安全・安心・快適な生活をする権利を持っているのです。

一部の常習者や迷惑駐車をする不届き者に皆さんの安全安心かつ快適な暮らしをする権利を
侵害させてはならないのです。

ウラの大日南公園近くに「２４時間－７００円」のパーキングもあることですから
その利用をお客さんに利用してもらうようご案内ください。

住民以外の車両が平然と止めてるケースも多々あるようですし、また住民に成りすまして
ありもしない部屋番号を言って住民だ、というような確信犯もいるようです。
これらの不届き者には不法侵入、不審車で（プレートナンバーを防災センターに言えば
すぐにわかります）警察に通報しましょう。

みんなで「ちょっとぐらい」の気持ちを抑えて安心安全快適な暮らしを実現しましょう！

[201: 住民]

なんぼどうこう言うてもあかんやつは何言うてもあかん
たがらこのマンションに停めたら下記のようにこうなると思わせなければならない。

防災センターが貼る張り紙 A2サイズ位のどでかいやつに変える。 前と後ろに両方にガムテープで貼り付ける。
非常に恥ずかしい。

ゲート開いて貰うのに
防災センターから駐車場に停めて下さい｡と言ってゲートは開けない。

ゲート開を適当な部屋番号言うやつのために、その部屋番号に都度確認してもらう。
連絡取れない場合は開けない。入場前に身分証提示でナンバープレートを必ず控える。

他にも色々あるが まず第一に理事会でマンション内に停めたらこうなるの規約を作れませんか？
それを各家庭に意識させれば必ず少なくなるはずです。
提案してみよかな。

[203: 住民さんＥ]

情けないＥ棟のヤンキーの馬鹿。
知り合いの話によると
バイクを平気で玄関前に止めて注意されれば架空の部屋番を言って住民面する
バカヤンキー。
ノコノコ出てきて間抜け面でそこに公園があるからイコカ、ボコボコにしたるでと
脅しをかける住民。
こんなやつらは脅迫、傷害未遂で警察に突き出すべきだ。

ホントに聞けば聞くほど許しがたい話だ。面通しすればすぐにわかると言ってたな。

[204: 匿名]

突き出せよ、口だけ番長。

[205: 匿名]

路駐の話から何の話になってるわけ？
次々と話が変わってるし（繋がっていないし）、文脈が無さすぎて意味が分からない。

ほんの数日前までは、貴重な意見や良い意見が活発に出ていて、情報交換もでき、なかなか良い掲示板だったのに…

[206: 契約済みさん]

ではさようなら

[207: 匿名]

203：住民さんＥ
頑張れよ役員さん

[208: 住民さん]

Ａ棟の東側、９階あたりの壁が剥がれていますね…
そのせいか、Ａ棟とＧ棟の間の道が完全に封鎖されていて、警備員さんが立っています。
何があったのでしょうか？

[209: 住民]

以前はD棟の壁が剥がれ落ちていました。
そして今度はA棟…。
そんな簡単に剥がれて良いものでしょうか…。
疑問です。
そのうちG棟も剥がれるのでは？
聞いた所によると、強い雨、風による影響らしいですが、その度に剥がれてる様じゃ問題です。

[210: C棟住人]

Ａ棟の壁のタイルを治すときに　共同棟の事故で傷ついたタイルも直してくれるのでしょうか？そうなればいい名と思っています。草木もそうですが、街頭も壊れたままです。壊れたものは、なるべく早く元通りにしてほしいです。どこまで元通りにきれいになるのか心配でつい、毎日通るときに見てしまいます。

[211: 匿名]

台風（雨風）で剥がれて落下したのなら、今後もそのような天候の日には、マンション建物の真下を歩くのは危険ですね…
今回のＡ棟東面の下には、カフェの屋根がありますし、回りには水も流れている場所なので、人通りもなく、不幸中の幸いだったと思います。

防災センターに車が突っ込んだ事故といい、今回の壁面タイルの落下？といい、マンションにとってなんだか嫌な事が続いていますね…
お祓いした方が良いかも

[212: 住民]

もっともそうですね。
マンションに何かありそうや～それだけでなく､書き込み202住民Cや204とか 荒れまくってますな。人の意見否定はあっても202や204のように中傷的に書くとこでない。

[213: 住民]

ｼﾞｱｽタワーのタイルは建物全体を点検するのか？
補修部分終わったら完了でないでしょうね？
エアタワーとﾙﾅﾀﾜｰも問題ないの?点検は無いのか？サンヨーホームズさん。
下は通路や公園や駐車場、一番ヤバイところでしょ。
風で剥がれるタイルなんて施工は問題なかったのか？
剥がれた部分みれば施工に問題があったとわかるはずやから､ 修理後はなんだかの報告はあっていいはずですよね。
これは大きな問題ですよ。

[214: 匿名]

本当、202の書き込み、「メガネをかけたらっきょの逆立ち男」とは誰の事なのでしょう…
何を言いたいのか、何を怒っているのかサッパリ分かりません。
荒らしたかっただけなのでしょうけれど、書き方がイマイチで荒れるどころか意味不明で終わりましたね。

[215: 住民さんＥ]

>212,>213

アンさんのやってること、言ってることなんや？
中傷か抽象かわからんな。自分に都合悪いことなんだろ？
はよ、去ねや。この穀潰しが。

[216: 匿名]

Ａ棟東面の補修が終わったら、ＣＤＧ棟も全面チェックをしてほしいですね。
今後またこのような落下があるかもしれないという不安を抱いたまま暮らすなんて…
竹中工務店と三洋ホームズの対応と誠意に注目したいですね。

[217: 入居済みさん]

＞202の書き込み、「メガネをかけたらっきょの逆立ち男」

ズボシ、なんか？
こまけーこと気にスンナ、ばかめ。
そこまで気にするんじゃ、今度見かけたら声掛けちゃるで。

[218: 住民さん]

また出た!!
荒らされてる場合ではないのに…

Ａ棟の補修は明日のようですね。
ロビーの掲示板に貼ってありました。
早く直してもらわないと、落下箇所を見る度に恐怖が募り、気になってしまいますよね。

[219: 入居済みさん]

>「メガネをかけたらっきょの逆立ち男」よ
おめぇーみたいなチャライのがしつこくぐちぐち言わなくても
団地理事会がちゃーんと処理するだろうぜ。

当たり前のことをエラそーにしつこく言うなや。

[220: 匿名]

住民さんＥ ←コンプライアンス違反です。

[221: マンション住民さん]

～はよ、去ねや。この穀潰しが。(住民さんＥ)
　　　　　　　↑
コンプライアンス違反です。

立派な恐喝です。

この板の管理人さんへ
削除せずに
プロバイダーにログ記録が残っていますので
警察へ通報してください。

わたしもこの文章を証拠として
警察へ通報します。

[222: マンション住民さん]

No.215 by 住民さんＥ　2011-09-05 21:11:54

>212,>213

アンさんのやってること、言ってることなんや？
中傷か抽象かわからんな。自分に都合悪いことなんだろ？
はよ、去ねや。この穀潰しが。
　　　　　　　↑
みなさん、立派な証拠ですので削除しないようにお願いします。

[223: 匿名]

215=217=219
同一人物でしょうか…
あまりにも言葉や表現が酷過ぎますし、悪意を感じます…

[224: マンション住民さん]

ニュース：「三洋」商号の使用差し止めを　三洋電機が旧子会社の三洋ホームズなど提訴

しっかりしてくれよ、三洋ホームズ・・・
やっぱなれ合い体質なのかなぁ
でもなぁ、会社と会社の間で結んだ約束なんだからしっかり守れよなぁ
タイルはぼろぼろ剥がれてるし、
三洋ホームズコミュニティは全然動かんし、
動いてもどっか詰めが甘いし、
ほんまに大丈夫なのかここは？