サンマークス大日（だいにち）住民版4

[入居済み住民さん]

売主：住友不動産販売株式会社
施工会社：竹中工務店
管理会社：三洋ホームズコミュニティ株式会社

引き続き、住民の方々を中心に幅広く有意義な情報交換を致しましょう。
住民ならびに契約者の方々の相互の理解と親睦、問題解決の為のスレッドです。
従って、勝ち負けに固執するような議論、主張などはバトル板や自身のブログでお願いします。
また、荒らしや煽り投稿など不適切な投稿は、スルーと削除依頼のご協力を重ねてお願い致します。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82852/

所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[258: C棟住人]

C棟です。１度配水管の掃除はありましたﾌｧ、そのときは洗濯機の下ははずせないので、しませんでした。今回れ申し込みの連絡が来ています。Ｇ棟もきてるみたいですよ。でも、全員が購入しなかったらどうなるのでしょうか？やるところとやらないところがあっても別にいいのでしょうか？よくわからないので、わかる方教えて下さい。

[259: マンション住民]

前回の時、管理組合から届けられた議事録によると、配水管の掃除を受けてくれなかった家庭が何軒もあったそうです。
数日に分けて行う為、指定された日が都合悪ければ、日時を変更できたのに…
受けなかった家庭が詰まるだけなら好きにすれば良いですが、その家庭が詰まった事で、マンション全体に被害が出るのに!!

うちもドラム式洗濯機なので自分では動かせなかったのですが、業者に「必ずしないと、詰まるといけないので」と言われ、その業者二人がかりで洗濯機を傾けながら作業していました。
台を設置してあげた方が業者的には楽に作業ができるのでしょうけれど、各家庭が費用を負担するとなると、買わない家庭も多いかもしれませんね…

[261: 結果報告]

260へ　あなたは相当なヒマ人でしょう。早急に注意してくれる友人を見つけるか
趣味を見つけてください

[263: 263]

私は221,222ではないですが、この掲示板において、騒がした住民に対し結果を説明・報告する義務とは、どの条例にのっとったことなのでしょうか？守口警察ＯＢということですので、詳しくお聞かせ願えませんか？


あなたには、住民に対し説明・報告する義務があります。 よろしくお願いします

[265: マンション住民さん]

守口警察OBを語ってずいぶん権力に固執するお方のようですが
残念ながら身分を偽る方とはお話しません。悪しからず。
（発言に注目を集めたいのか、信憑性をもたせたいのか、過去にもいろんな職種のHNでこの方は登場しています）

[268: 263]

勝手な思い込みやめてくださる？違いますし、いっしょでも別にいいだろうしさ・・

いったい何をそんなに気になってるの？

[272: マンション住民さん]

>271
さん、上記HNをよく確認してください。

あなたにはそのHNの経緯、名乗る資格についてみなさんに説明する責任があります。

どうぞその説明責任を果たしてください。

[273: Ｃ棟住民]

あの〜、もうつまらないんで他にレスたてて続きやってくれます？
皆さんは事故後の補修や排水掃除なんかの事が知りたいと思うんで。

[274: 契約済みさん]

別にしりたかねーよ

[275: マンション住民さん]

>274
関心が無いならROMっていて下さい。スレが荒れます。

>273さん
事故後の修理、防災センターのガラスは直ぐに交換したくせに他の部分は全く進捗がありませんね。

管理組合、管理会社とも経緯についての告知一切無し。防災センターに問い合わせると管理組合に報告済み、加害者の保険で修理予定しか教えてくれません。一体どうなっていることやら・・・

[276: 匿名]

今日ようやくスッキリと晴れましたね。
マンションの植栽など、台風による被害もあまりなかったようで良かったです。

[277: 匿名]

マンション１階の掲示板に、事故の補修について記載されたプリントが貼られていました。
ただ、記載されている補修箇所では全然足りないと思います。
Ａ棟側の歩道やアスファルトに付いた長く大きな引き摺り傷、石で造られた円柱の置物？の欠けや割れ、チェーンゲートの凹み、防災センターの壁（れんがタイル）の傷、それらの補修については記載が無かったように思うのです。
誰かが「ここは補修しなくてよい」と判断したのでしょうか…
かなり目立ちますが。

[278: 住民Ｂ]

エレベータの「閉まる」ボタンの▲マークが削られてるんですが、今日は気が付いたら
「開く」ボタンの方も削られかけています。
字はありますが、マークが消えたら、どちらのボタンを押せば？となりそうです
削るのは爪とかでは無理で鍵とか金属を使っていると思うんですが、ほんとタチが悪いです！
カメラもあるし、犯人を突き止められるし警告すべきではと思います。
うちはＢですが他の棟はどうですか？他が無害なら、うちにたまたまタチが悪い奴がいるんでしょうか・・

[279: C棟住人]

私も走思います。事故を起こした方にはすべて元通りにしてもらうべきだと思います。はじめにきちんと直しておかないと次になにかが思ったときにも中途半端になってしまうと思います。傷ついたところはすべて直してください。これは管理組合の人に伝えることですか？それとも理事長ですか？よろしくお願いします。

[280: マンション住民さんG]

>No.279 by C棟住人さん

>これは管理組合の人に伝えることですか？それとも理事長ですか？
管理組合の人=理事長（+理事）なので、管理会社の人？それとも理事長？の誤りですね(揚げ足をとってごめんなさい。当然管理組合の人には私たち全員が入ります）

伝える相手はもちろん管理組合（団地共用部なので団地理事長）でしょう。管理会社にはこの程度まで直せばいいという権限はありませんし、団地理事長にしても現状復帰させる義務があります。
もし、なあなあの補修で許したのだとしたら管理会社ないし理事長に損害賠償を求めるような展開もあるかもしれません。
とりあえずは団地理事会の議論待ちではないかと思いますが、管理会社が管理組合にきっちりとしたアドバイスをしてくれることを望みます。

[281: Ｆ棟住民]

先程見たのですが、Ｅ棟の扉が工事中でした。
自動ドアになるのですか？

竣工時から自動ドアにしておいて欲しかったですよね。
あんなにも重い扉を使うなんて、どう考えても設計した会社の配慮不足（判断ミス？）だと思うのですが…

管理費からの出費ならば、イタイ出費ですよね。

[282: 住民]

洗濯機かさ上げ台座ですが、
ネットで8000円くらいなんですが、
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B004XYA7V6/ref=redir_mdp_mobile

マンションで推奨のものとの違いがあるのでしょうか？

ご存知の方、教えて下さい。

[283: マンション住民さん]

私の棟では、かさ上げ台の案内は無かったです。
費用や洗濯機の移動などの条件を比較して、業者を変更したらしいです。
ドラム式も、板？で浮かせて、ちゃんと清掃してもらえました。
業者の方で対処してもらえないのなら、かさあげ台をセットしておいた方が良いかもですね。
排水口にホースを入れるスペースさえできれば、簡単に清掃できるようになります。
ただ、物によって、洗濯パンと合わなかったり、安定性が悪くなるものもあるかもなので、
注意が必要かもです。

自動ドアは便利ですけど、外扉から自動のマンションって珍しいですね。

[284: マンション住民さん]

EFC棟裏の道路で事件発生中
どなたか実況されたし

[285: 住民さんＤ]

排水管の洗浄ですが、昨年受けたのに、また今年もあるようです。
当時、業者には「２年おきに行います」と聞いていたのですが・・・。
ちなみに昨年は入居以来初めての洗浄でした。
つまり丸２年経過しての初洗浄です。
はじめは２年おきだったのが、今年から毎年に変わったのでしょうか？
洗浄は大切な事なのですが、汚れたホースやらを家に引きずり入れられ、床やら壁やらを汚される事に抵抗を感じます・・・