バンベール ルフォン 辰巳（旧称：辰巳プロジェクト）ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ミストサウナやディスポーザーなどの設備も充実。
周辺環境など、お願いします。

所在地 東京都江東区辰巳一丁目1番8号（地番）
交通 有楽町線「辰巳」駅　徒歩10分
総戸数 131戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1地上17階建
竣工時期 平成24年12月上旬予定
入居時期 平成25年1月下旬予定

売主：矢作地所株式会社・株式会社サンケイビル
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

[910: 匿名さん]

まさかこのマンションの購入者で私立小学校に入学しない家庭はないですよね。

ここの公立なんてあり得ない。

[911: 物件比較中さん]

いつの間にかお受験スレに変わっていた…

[912: 匿名]

そろそろ契約者スレに移動すれば？

[913: 物件比較中さん]

学区とか受験については
そういった類のスレッドがあるから
そっちでやってほしい。
子どもの教育環境等も含めての検討スレですが
ちょっと荒れてきていますし…

[915: 匿名さん]

あらら。ここの検討者じゃない人にいたずらされてる感じですか?

千葉銀行の話ですが、他物件で提携のところがありましたが、そこも千葉銀行を推してました。
単純に優遇が一番大きいからではないでしょうか。
手数料無料の提携ATMもありそうですし、繰上返済もネットでできるので、
私は千葉銀行にしました。金利が安いにこしたことはないってところですかね。
というか、ほとんど千葉銀行みたいですけどね。

[916: 匿名]

床暖房だけで部屋は暖まりますか？エアコンは必要ですか？

[917: 申込予定さん]

私も、千葉銀行にするつもりです。

[919: 購入検討中さん]

営業さんも同じ事言ってましたよ。最初はエアコンと床暖房、30分後は床暖房だけで十分みたいです。ポッカぽからしいですよ。

[920: 匿名さん]

>>918さん　>>919さん　
教えてくれてありがとうございます。
寒い冬の朝はやはりエアコンが必要みたいですね。
南東側なので朝日があたたければいいなとも思います。

[921: 匿名さん]

今のＭＳはエアコンもいらない。
床暖房をタイマーセットで朝起きたら快適そのもの。
もう床暖房なしの部屋には住めなくなる。
今時、ナビ無しの車に乗り換えるのと一緒。それだけ快適。

[922: 物件比較中さん]

モデルルームと価格を見たら、
売れている理由が分かりました。

いいマンションじゃん。

[923: 購入検討中さん]

確かに良いマンションです。タワーにこだわらない人は絶対買いの気がします。設備、仕様のグレードが高いですし、内廊下が高級感があって良いですね。私たちは、申し込む予定です。

[924: 匿名さん]

第２期は、いつから始まるか
知っている方いますか？

1期で契約しておけば良かったと
少し後悔してます。

[926: 匿名さん]

ロビーの書架はみなさん使用しますか？

[928: 匿名]

品質ってまだ何も出来てないやん…。

[929: 匿名さん]

このご時世、これだけ好印象の物件は少ない。

[930: 匿名]

マンションの出入口のとこにソファーとかないの？

[932: 契約済みさん]

＞924さん

第２期は、たしか２月頃だと聞いた気がします。
でも雑談の中で聞いた話だったんで、詳しい時期はわかりません。

本気でご検討ならば直接電話ででも問い合わせてみてはいかがでしょう？

[934: 匿名さん]

１期で決めといてよかった。
二期はかなり人気がでそうだね。

[935: 購入検討中さん]

やっぱり、２期も人気がありそうですね、なんとか抽選にならないよう営業さんに頑張ってもらいます。

[936: 匿名さん]

東雲か枝川経由しないと豊洲にいけないからね。

[937: 購入検討中さん]

2期での購入（Fタイプ）を検討している者です。
唯一気になっているのが窓無しの部屋で、子供部屋にと考えているのですが
常に暗い部屋＆空気の入換えがしにくく、子供の体にあまり良くないのでは？
という不安を持っています。あまり気にしなくて良いものでしょうか？

[938: 匿名]

私も窓のない部屋は迷いましたが一期で申し込みました。同じく先々子供部屋として考えています。
子供が小さいうちは勉強はリビングでさせて自室にこもらせないようにしようと思っています。空気清浄機能はしっかり装備して、あとは家具や壁紙の色、照明で明るい雰囲気を作ってあげようかなと。大きくなったら自分で好きなようにするでしょう。

[939: 匿名さん]

よくある開放廊下に面する窓付き部屋に比べたら、かえって窓無しの方がいいです。
暗さは一緒。かえって寒い、足音気になるよりいいです。

[941: 匿名]

辰巳は辰巳、て事

[942: 購入検討中さん]

多分ここを真剣に検討している方は、豊洲とか東雲、辰巳とか気にしていないと思いますよ。豊洲が良いなら豊洲に済めば良いだけでしょう。辰巳が嫌ならここは検討すべきではないでしょう。

[944: 購入検討中さん]

そういう事ですね、にぎわいを求めて豊洲にいくにも自転車、徒歩圏内、で静かなこの地域はやはり買いでしょう。

[945: 匿名]

バンベールルフォンはちょうどいい大きさだよ。

[946: 匿名]

意味不明なアゲのためだけのレスが多いね。相変わらず。客が来ないから営業さんが暇してるのかね？

閑静と閑散を履き違えてませんかね？

[948: 匿名さん]

閑静なんて文教的で静かな佇まいを持つ住宅地をイメージする言葉だけど、

辰巳は閑静から程遠いのは明らかだけど、だからといって閑散でもないよな、

辰巳団地のご老人がよく歩いているし、倉庫街だからトラックもよく走ってる。

さらに建て替え工事がはじまると閑散どころじゃない。

[949: 匿名]

なんかまた私立の話ぶり返す面倒臭い人出て来た。なんだ、前回も荒らされてただけだったんだ。もうよそへ行ったら？

[950: 匿名]

通勤しやすいのと手頃な値段、よい設備なのでここに決めました。
工事も倉庫も埋立て地も団地も解った上です。

[952: 購入検討中さん]

>938さん、>939さん
ありがとうございました。ご意見を参考にさせて頂き、
引き続き検討したいと思います。

[953: 匿名さん]

静かとか、にぎやかとか地域を比較する場合は
同じくらいの価格の地域で語った方がいい。

まあ、それはいいけど、ココの対岸の豊洲は、
辰巳以上に住民しか行かない静かな場所だよ。
すきやばし次郎の豊洲店もあるから一度
足を運んだらいい。
豊洲の別の一面が見えるから。

[954: 匿名]

自転車で豊洲に行けるのも魅力ですね

[955: 匿名]

月島に住んでる友人いわく、川沿いは平らだから自転車移動が楽かと思ったけど、橋の傾斜がきつく、結構大変らしい。

ここもららぽーとやヨーカドー、イオンに行くには橋があるはずだから、大変かもね。

[956: 匿名さん]

>>955
橋が大変だったら、港区、文京区、新宿区の内陸部の人はどうすりゃ良いのよｗ

[957: 匿名さん]

いやいや埋立地間の橋は高低差があって大変だよ。
登って下るから内陸部の坂環境のように片道どっちかという訳でもない。
だから電動自転車率も高い。
歩るいてると橋から下ってくる自転車がスピード出しててヒヤットする事も多い。

同じ埋め立て地内で、日常の買い物ができる方がいい事はいいね。

[958: 匿名]

956

そんな意味のない比較論はど〜でも良いが、列挙された地域に住めれば、多少の坂があっても辰巳に住むよりはマシと思えるでしょう。

[959: 匿名さん]

>>958さんは自転車に乗ったことが無いようですねｗ