パークリュクス目黒ってどうですか？

[物件比較中さん]

ネット上では公開前のようですが・・・パークリュクス目黒の購入を検討しています。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都目黒区下目黒3丁目674番19、674番20（地番）
　　　　東京都目黒区下目黒3丁目6番以下未定（住居表示）
交通：
JR山手線 「目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩10分
都営三田線 「目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩10分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK
総戸数：78戸
面積：40.55㎡（26戸）～60.43㎡（13戸）
入居予定時期：平成24年3月下旬

公式URL：7月下旬公開予定

[479: 匿名さん]

もう投資家が買えるような目玉は倍率すごいのでは？
貸すことにこだわる人が多いみたいだけど。
とりあえず買っても売る・貸すには困らなそうだね。

[480: 匿名さん]

登録どれくらい入るんですか？

[482: 匿名さん]

土地柄悪いのによく、売れるなぁと思います。

[483: 匿名さん]

騒音がするしないよりも、排ガスによる身体への悪影響が心配。
10年住んだら身体がボロボロになりそう。

[484: 匿名さん]

同感です。

仮に自分が良くても、リセールの時に買い手は同じように考えるでしょうし。

[485: 匿名さん]

まだ目黒川沿いのほうがいいかな。
安いからしょうがないけど。

それより現地見て気になったのが外壁のタイル。
トイレみたいなセンスのない色と材質も一番安いやつ。
いずれ大規模修繕必要になりそうと思った。

三井はいつからこんな廉価帯の物件作るようになっちゃったんだろう。
なんだかガッカリ。。

[486: 匿名さん]

実はそんなに倍率ついてない？？

[487: 匿名さん]

抽選前は書きこみも探り合いだよね。

[488: 購入経験者さん]

下の階はそれなりに倍率ついてるよ。

[489: 申込予定さん]

買う力がない人は文句ばかりですね。
それか業者が売れるマンションの僻みを言っているんですかね？
抽選に当たって欲しい。
絶対住みたい。

[490: 匿名さん]

比較的都心で、この値段と眺望はなかなか出てこないと思います。下層階は倍率高い模様。

[491: 匿名さん]

高層階買える予算がある人ならわざわざこんな幹線道路沿いの物件買わないだろう(^^)

俺は売れ残った高層階を待って、値引きして安く買う予定だよ。

[492: 匿名さん]

それも賢いですよね。
あの眺望なら売るときも有利でしょう。
しかし大通り大通り騒いでいる人は、実際に現地見たのかな？
ただのマニアの空想？売れない業者の大手に対する僻み？

[493: 匿名さん]

どうみても大通りでしょ(笑）

[494: 匿名さん]

現地見ましたよ。部屋からは見えないけど、バルコニーに出ると目の前に出てくる墓がポイント。

[495: 匿名さん]

最近は原価抑えた物件を、会社のブランドで売り切っちゃうのが多いよね。。

[498: 匿名さん]

高層階は一室以外全て倍率ついてますね。

[499: 匿名]

一期で全戸即完する可能性大。

[500: 匿名さん]

倍率表なんてあてにならないよ。

高層階はそんなつかないよ。

[501: 匿名さん]

自分もだけど、買ってもほとんど皆さん賃貸に回しちゃうんでしょ。
ここの管理組合ってどうなるのかしら。