吉祥寺について語るスレ

[匿名さん]

吉祥寺について語りましょう。

[691: 匿名さん]

最新版
住んでみたい街ランキング
実際に住んでみて良かった街ランキング
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/

９月２７日発表
[調査会社]
MAJOR7（メジャーセブン＝住友不動産・大京・東急不動産・東京建物・野村不動産・三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンスの7社）
[調査対象]
MAJOR7を運営する参加7社の新築マンション情報のインターネット会員約52万人および、MAJOR7サイト上でのアンケート回答者のうち、現在の住所地が首都圏・関西圏のお客様。
[集計数]
首都圏　5,050人（男性　3,313人、女性　1,737人）
回答者のうち、重複回答を排除。20歳以上の回答のみ集計

[692: 匿名さん]

吉祥寺を語るスレというより吉祥寺のリンクを貼るスレ
しかも異論は認めない感じ

[693: 匿名さん]

吉祥寺ねえ（笑）

[694: 匿名]

異論は認めない

[695: 匿名さん]

他スレの書き込み

by 周辺住民さん　2012-09-30 12:28:56
吉祥寺の商業規模（小売売上高）は、都内では、新宿、銀座、池袋、渋谷に次ぐ規模（約2000億円規模）でありながら、
商業エリアは、駅半径400ｍ以内にコンパクトにおさまり、
商業エリアを抜けると、基本的に、建ぺい率40％、容積率80％、最低敷地面積120㎡の厳しい規制が課された住宅地が広がります。
これだけ厳しい規制は、23区では、田園調布や成城くらいです。
吉祥寺は、この住宅地エリアに住むのに適しています。

[696: 匿名さん]

吉祥寺は都会って聞いたけど、都会じゃなくてアメ横や戸越銀座みたいな下町っぽい感じの町だね。
あと小さな商店が密集してるから繁華街が大きく見えるけど、実際は駅周辺の狭い範囲だけしか発展してない。
でも逆にそれが等身大の利便性に直結してるともいえる。
オフィスが少ない消費と購買だけに特化した町で面白いと思った。

[697: 匿名さん]

オフィス機能は隣の三鷹駅北口に集積してるから。
そもそも吉祥寺は低層住居地域に囲まれて、オフィスビルやマンションが建つ余地があまりない。
マンションの数は調布や府中にも劣る。

[698: 匿名さん]

マンションは、通常は環境悪化要因だから少ない方がいい。（高層は圧迫感あり。住民層は同一地域の一戸建てに劣ることが多い。）

[699: 匿名さん]

ここマンションコミュニティなんですが一戸建て推奨意見多いですな

[700: 匿名さん]

むしろ駅前は高度利用地区として高層建築で固めて周辺を低住専とした方が都市としてのバランスがいい。
駅前一等地に低層建築が集積してるのは土地の有効活用上無駄が多い。

[701: 匿名さん]

＞駅前一等地に低層建築が集積してるのは土地の有効活用上無駄が多い。

吉祥寺は、回遊性、歩いて楽しい街を目指していて、これが人気の一因だと思う。
吉祥寺に来た人にとっては、高層建築だらけの中を歩き回るより、低層建築が多い中を歩き回るほうが疲れないと思うから、無駄だとは一概には言えないと思う。

[702: 匿名さん]

>700
多摩ニュータウンのような街並みですか？
好きな人はいるでしょうけど、そんな面白みのない街だったら吉祥寺は人気のない街になっていたと思います。
ミシュランの旅行者向けガイドで井の頭公園だけでなく吉祥寺にも星が付くように、今の吉祥寺で十分魅力的です。

[703: 匿名さん]

>>住民層は同一地域の一戸建てに劣ることが多い。）


それはあなたの偏見！

田舎ならそうかもしれないけど、今時、マンションのほうがず～～と設備いいし、高い管理費と修繕積立金と駐車場代払い続

けて平気な人しかマンションには住めません

[704: 匿名さん]

吉祥寺だからマンション住民もレベルが高いと思いますが、同一地域の戸建に比べると物件価格は安いのが一般的だと思います。

[705: 匿名さん]

吉祥寺に最低価格１億円以上の本当の億ションはありますか？

[706: 匿名さん]

＞705
ルフォン吉祥寺が近いかな？
最低９０００万円くらいだった気がする。
吉祥寺駅徒歩１３分だったので、売れなかったけど。

吉祥寺は、建ぺい率／容積率が４０／８０の土地だから、完全に戸建て向き。
１億円以上の予算があれば、戸建てに手が届くので、
億ションを作っても、戸建てを選ぶ人が多い土地柄だから、そんなに作られないと思う。

[707: 匿名]

2億の戸建てを建てた
マンションより設備がずっといいぞ

[708: 匿名さん]

うちも2億円の戸建てです。奇遇ですな。

[709: 匿名さん]

横浜って住んだよかった街１位になったけど、横浜のどこまでが入るんだかねぇ。卑怯な反則試合って感じ。
吉祥寺は駅と周辺だけでいつも上位なんだからすごい。

[710: 匿名さん]

中区と港北区じゃ雲泥の差

[711: 匿名]

横浜市で人口300万人以上もいればそりゃ票集めに有利だよねw

[712: 匿名さん]

御殿山ハウスのモデルルーム跡に建つビルにどんな店が入るのか楽しみ。

[713: 匿名さん]

来てほしいチェーンストアってどこですか？

[714: ご近所さん]

丸亀製麺

[715: 物件比較中さん]

大森にあるダイシン百貨店あれば便利！、

[716: 物件比較中さん]

東急ハンズ

[717: 匿名さん]

ＯＫストア

[718: 匿名さん]

餃子の王将

[719: 匿名さん]

吉祥寺のスーパー

一般スーパー
・西友（大型ビル全部、サンロード）
・ライフ（駅前）
・マルエツプチ（五日市街道）
・つるかめランド（五日市街道）

高級スーパー
・成城石井（アトレ東館１階）
・ザ・ガーデン自由が丘（アトレ１階）
・三浦屋（コピス地下１階）
・紀ノ国屋（井の頭通り）

デパ地下系
・東急百貨店地下１階
・アトレ１階食品街

ディスカウントスーパー
・ロヂャース（ダイヤ街）
・ビッグ・エー（西荻寄りの線路沿いの道）

自然食品
・ナチュラルハウス（サンロードの西友の近く）
・ナチュラルハウス（アトレ１階）
・自然食品の店Ｆ＆Ｆ（コピス地下１階）
・こだわり市場（パルコ地下１階）
・ＪＡ全農（井の頭通り）
・グルッペ（五日市街道）

輸入食品
・カルディコーヒーファーム（コピス地下１階）
・カルディコーヒーファーム（アトレ２階）
・カルディコーヒーファーム（パルコ裏）
・ジュピター（パルコ地下１階）
・カーニバル（中道通り）

[720: 匿名さん]

吉祥寺には、スターバックスコーヒーが６店あるね。
チェーン店だし、多ければよいというわけではないけど。
http://www.starbucks.co.jp/store/search/result_store.php?free_word=&am...

[721: 匿名]

3つあればいいよね
中道通の元あったnews DELIが無くなった時は悲しかった、家族や友人の思い出がいっぱい詰まってた。
次できるのがまたスタバだと聞いて残念だった。未だにあそこのスタバは行く気がしない。

[722: 匿名さん]

上島珈琲きてほしい。

[723: 匿名さん]

吉祥寺って池袋の交通利便性を悪くして街はお洒落にしたような感じの街だよね

[724: 匿名さん]

池袋には大きい公園ないでしょ。
むしろ東京のいいところを少しづつ寄せ集めた感じ。

[725: 匿名さん]

お洒落？なのかは微妙…
住みやすくした感じかな？
池袋は住むには繁華街が大き過ぎる感じ

[726: 周辺住民さん]

news DELI懐かしいな、学生さんも多かったし店もいつもワイワイガヤガヤ。誕生日プレートをサプライズ注文するとお客も含め店全体でお祝いする楽しい場所だったな。スタバはコーヒー一杯で携帯電話をガチャガチャするイメージだね

[727: 匿名さん]

道の悪さは如何ともしがたい。
世田谷ほどじゃないけど狭くて混み入った道が多いのは行政の怠慢を感じる。
山手線内や郊外の広い道を通ると尚更強く感じる。
この辺りは都区内と郊外の間で中途半端に宅地化されてるから、都心のような整備もできないし、八王子や立川みたいに道を広げることもできない。
まあ車を持ってない層には実感のわかない不便さかもしれないけど。

[728: 匿名さん]

中道通りに入った車が曲がれなくて右往左往しているのを何回も見たことある。自転車も駐輪場に延々並んでるし。車も自転車も吉祥寺を移動するのは大変ですよね。

[729: 匿名さん]

たしかに、狭くて混み入った道がありますが、周辺市区はどこも同じのようです。

武蔵野市の道路の平均幅員は、７．５ｍで、
下のリンク先に出ている、世田谷区（６．８ｍ）、狛江市（６．１ｍ）、調布市（５．７ｍ）、三鷹市（６．４ｍ）、杉並区（６．３ｍ）、練馬区（６．４ｍ）のどの市区よりも広いです。
http://www.ktr.mlit.go.jp/gaikan/pi_kouhou/33th/s4_4.pdf

武蔵野市の道路は、碁盤目状に整備されています。
http://www.mapion.co.jp/m/35.70145555_139.57862499_8/v=m1:%E6%9D%B1%E4...

[730: 匿名さん]

カフェセボールなぜつぶれた………。

[731: 匿名]

自宅から調布の花火大会が見えた

[732: 匿名さん]

御殿山HOUSEのギャラリー跡地はこれになるんですかね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121019-00000002-fsi-bus_all
野村不動産、商業施設ブランド化　「ＧＥＭＳ」統一感、知名度向上狙う

[733: 匿名]

by 匿名さん　2012-10-20 01:54:10 たしかに、狭くて混み入った道がありますが、周辺市区はどこも同じのようです。

武蔵野市の道路の平均幅員は、７．５ｍで、
下のリンク先に出ている、世田谷区（６．８ｍ）、狛江市（６．１ｍ）、調布市（５．７ｍ）、三鷹市（６．４ｍ）、杉並区（６．３ｍ）、練馬区（６．４ｍ）のどの市区よりも広いです。



＞＞平均なんて言ってもそれは別問題でしょ。～大通りがいっぱいあれば、平均なんて広くなりますからね
車が通れない道いっぱいあるでしょ

[734: 匿名さん]

＞７３３
八王子の人から見ると、車が通れない道が多いと思うのでしょうが、周辺市区と比較すると、同じようなもんだと思いますけどね。
周辺市区の中で道路の平均幅は一番広いわけだし。
地図を見ても、武蔵野市に大通りが特別多いとも思えません。

地図を見ていたら、周辺駅と比較して、道路が碁盤目状によく整理されている方なんだなと思いました。
吉祥寺駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.70145555_139.57862499_8/v=m1:%E6%9D%B1%E4...
荻窪駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.70145555_139.57862499_8/v=m1:%E6%9D%B1%E4...
調布駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.70145555_139.57862499_8/v=m1:%E6%9D%B1%E4...
国分寺駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.70145555_139.57862499_8/v=m1:%E6%9D%B1%E4...
練馬駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.70145555_139.57862499_8/v=m1:%E6%9D%B1%E4...
下北沢駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.70145555_139.57862499_8/v=m1:%E6%9D%B1%E4...

[735: 匿名さん]

↑
７３４のリンクが間違ってました。
吉祥寺駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.6999222_139.5830555_8/v=m3:%E5%90%89%E7%A...
荻窪駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.7012944_139.6231638_8/v=m3:%E8%8D%BB%E7%A...
調布駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.6485777_139.5478527_8/v=m3:%E8%AA%BF%E5%B...
国分寺駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.6970333_139.4835166_8/v=m3:%E5%9B%BD%E5%8...
練馬駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.7347_139.6574361_8/v=m3:%E7%B7%B4%E9%A6%A...
下北沢駅　http://www.mapion.co.jp/m/35.6582694_139.6705111_8/v=m3:%E4%B8%8B%E5%8...

[736: 物件比較中さん]

ロンロンのRF1はよく利用します。

[737: 匿名さん]

ロンロンなんてもうないよ何年前の話だよ

[738: 検討中の奥さま]

ロンロンですよ？

[739: 匿名さん]

「ロンロン」は、平成22年4月1日から「アトレ吉祥寺」になっています。
アトレ1階5番街に「ロンロン市場」というのはありますが。

[740: 匿名さん]

アトレ吉祥寺
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/column/20100917/1033086/?ST=life&...