吉祥寺について語るスレ

[匿名さん]

吉祥寺について語りましょう。

[267: 匿名さん]

住んでみたい街アンケート最新版

９月３０日発表
調査会社：MAJOR7（メジャーセブン）
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/

（参考）
最近の住んでみたい街アンケートの結果
>74

[268: 匿名さん]

≫２６１
多摩地域の憶測や風評被害を書いているのですね
だとするなら近距離の武蔵野市は全滅でしょう

被災地にはそちらの方が近いしこれからじわじわ被害報告が出たりして
子供の仮病やただのだるさであっても２６１のような噂が後を絶たない
武蔵野市に限らず何処の地域も疑心暗鬼ばかり

神奈川で他に個性的だったり面白い所やきれいで住みやすい所を
いくつも知ってしまったので別にあえて住みたいとか行きたいと
不思議と思わないんだけど。結構そういう人が多いのも意外だけど。

[269: 匿名さん]

吉祥寺以外には丁度良い街が他にないから仕方ないのですかね？

[270: 匿名さん]

アニメ会社関係者や出版関係者が住んでいるから題材にされやすいですね
２０年前ですが、三鷹市役所勤務でありながらアニメセル画制作の
二足のわらじを履いていた方がいらっしゃったらしく、知人から
その方が描いて不要になった人気キャラのセル画を譲り受けた事があります
公務員という安定した役職を捨てアニメ界に行ったそうです

[271: 匿名さん]

ちなみに、譲り受けた数枚のセル画はシティハンターです。
鉛筆手描きと着彩セットですが、今だといくらで売れるんでしょうかね？

[272: 匿名さん]

９月２９日（木）発売

「吉祥寺　住みたい街のイイお店２００」
http://www.amazon.co.jp/%E5%90%89%E7%A5%A5%E5%AF%BA-%E4%BD%8F%E3%81%BF...

目次

絶対食べたい厳選吉祥寺ＳＷＥＥＴＳ大特集
こっそり教える吉祥寺の穴場
映画「吉祥寺の朝日奈くん」公開記念インタビュー
吉祥寺１００人に聞きました　吉祥寺の魅力って何？
吉祥寺の秘密　武蔵野の自然に育くまれた街

吉祥寺の美味しすぎるグルメ店ガイド
行列店○人が並ぶ理由。吉祥寺人が愛する店
とろけるカフェの贅沢なひととき　『和』、『シック』、『ユニーク』、『カフェめし』
吉祥寺の鉄板グルメをお持ち帰り
ハモニカ横丁特集○昭和の雰囲気が漂う吉祥寺の三丁目の夕日
お昼の美味しいを発見！！デイタイムも味にこだわる
これが本当の贅沢です！こだわりディナーを楽しむ
究極ラーメンガイド！激ウマスープ飲み比べ
カレーの街で多彩な味とスパイスを楽しむ
居酒屋＆バー○酔って笑って…おいしい夜へようこそ

オシャレＳＴＲＥＥＴ最旬ショップガイド
中道通り○おしゃれだけどどこか懐かしい通り
大正通り○ゆったり散歩とショッピング
昭和通り○美味しいがいっぱいのにぎやか通り
マスト買いＳＨＯＰガイド
オシャレＧＩＲＬＳ＆ＢＯＹＳをチェック！！ＳＴＲＥＥＴＳＮＡＰ
楽しいがぎゅっとつまった不思議空間・ものつくりカフェＦｅ＋体験

吉祥寺裏道さんぽ　サブカルエリアガイド
ギャラリー○気取らず、アートを身近に感じられるのが吉祥寺アートシーン
劇場○吉祥寺発こだわり劇団
書店○ディープタウンの書店はどこもユニーク
吉祥寺書店テイスト別ガイド○読みたい本が絶対に見つかる
レコードショップ○音楽の街・吉祥寺へ最高の音楽を探しに行こう！
吉祥寺の音楽＆ライブゾーンガイド

ネイチャー＆カルチャーゾーンガイド
井の頭公園
癒し系アニマルになごむ井の頭自然文化園おススメ動物ガイド
おススメスポット＆ゾーンガイド

[273: 近所をよく知る人]

吉祥寺東町が本籍地ですが、吉祥寺自体には住みたくないですね。ちょっと離れた何時でも比較的簡単なアクセスで行ける位の所に住みたいです。

[274: 匿名さん]

たまに行くから楽しいという気持ちも理解できます。吉祥寺ﾏﾝｼｮﾝってあんまり想像が自分はつかないので隣街とかから週末行ったりするのが醍醐味かもなって考えました。吉祥寺ｱﾄﾞﾚｽでﾏﾝｼｮﾝを探すとなると駅近はなかなか難しいですよね。それに吉祥寺勤務かどうかでも住んで便利かどうかはそれぞれの事情によるんではないかと。

どちらにしても吉祥寺の素敵さは変わらないですけどねo^^o

[277: 御殿山]

なんで吉祥寺東町がダメなんでしょう。

むしろ吉祥寺東町あたりが、近すぎず遠すぎず適度に吉祥寺の中心から離れて丁度よいくらいでは？

[279: 匿名さん]

吉祥寺周辺の公園

（井の頭公園）
>76
>85

（善福寺公園）

・画像
http://www.google.co.jp/search?q=%E5%96%84%E7%A6%8F%E5%AF%BA%E5%85%AC%...

・アクセス http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/access010.html
・吉祥寺駅から徒歩２０分くらい。所在地は杉並区で、西荻窪駅の方が少し近い。

・井の頭公園、石神井公園とともに、武蔵野３大湧水池を有する公園
・公園周辺は、別荘地を思わせる雰囲気
・公園近くの東京女子大前に、ケーキ屋のアテスウェイ（「クープ・ド・フランス世界大会」で日本人初の総合優勝をした川村英樹シェフの店）（住所は吉祥寺東町）がある。 http://www.atessouhaits.co.jp/

[280: 匿名さん]

>273
三鷹タワー中古がベストですね。

[282: 匿名さん]

駅前と御殿山が売れたね。吉祥寺は一戸建中心でマンションはもう無いかな。

[283: 匿名さん]

マンションなんて吉祥寺らしくないね。最後のマンションが出てきそうだけど。

[284: 匿名さん]

笑ってコラえて！
日本テレビ
１０月１２日（水）　午後７時～１０時　放送
http://www.ntv.co.jp/warakora/

番組の内容

またまたこの季節がやって参りました！
『笑ってコラえて！拡大版！秋の３時間祭り！』
何と！スペシャルゲストは『美女』『美女』『美女』の３連発！＆世界中の美女たちが続々と登場する『美女祭り！』
笑コラ！番組支局は新たな支局が続々開設する、『支局祭り！』
ラテンの国ブラジルで！世界遺産の小笠原で！
住みたい街ランキング１位の吉祥寺で！そして、イタリア支局からはサプライズ企画が！！
さらに！もちろんやります「所さんダーツ！」
そんな豪華ラインナップの詳細は・・・

[287: 匿名さん]

「吉祥寺アート＆ギャラリーマップ」秋号
１０月６日発行
無料配布中
http://metrodesign.jp/news/press20111006.pdf

「吉祥寺アート＆ギャラリー情報サイト」
http://kichijoji.tokyo-artwalk.com/

[288: 匿名さん]

吉祥寺に住まう

[289: 匿名さん]

ゴミゴミしてて吉祥寺には住めない。
買い物に行くところ。

[290: 匿名さん]

住宅地は建ぺい率40パーセントで都内最高レベルにゆったりしてるよ。

[291: 匿名さん]

>289

・吉祥寺エリアの概要 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/2
・吉祥寺の街の構造 >230
・吉祥寺の住宅地の規制 >46

[293: 匿名さん]

ゴミゴミしてるよね。
昼は道路が狭くて駅前は車渋滞での排気ガス充満。
夜は動物の匂いと不良学生たちのタバコ臭充満。
たまに遊びに行っても住むところじゃないね。
健康に悪そう。

[294: 匿名さん]

三鷹市の市町村別平均寿命は全国一位だし、武蔵野市もそれに準じた水準だよ。

[295: 匿名さん]

他スレの参考となる書き込み（地名をＡやＢにして一部編集）

吉祥寺は容積率８０％ですので、地価は低めに、一種単価は高めに出ることになると思います。

No.323 by 匿名さん　2011-10-20 15:52:32

勘違いしやすい地価の話をしてみよう。
マンコミュでは都心は地価が高く格が高いと勘違いしてる人が多い。
Ａは坪500万円、Ｂは坪250万円だとしよう。
しかし容積率が違うため、そのまま比較してはいけない。
容積率とは敷地面積にたいする建築延べ面積の割合のことで、容積率が高いほど大きい建物を建てられるため地価も高くなる。
だいたいＡの容積率は300％、Ｂの容積率は100％だ。
地価の比較としては、一種単価＝容積率100％あたりの単価の比較をする。
Ａは500万円÷3＝167万円
Ｂは250万円÷1＝250万円

[296: 匿名さん]

９月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌

①「吉祥寺　住みたい街のイイお店２００」
９月２９日発売
>272

②「オズマガジン１０月号～吉祥寺大特集」
９月１２日発売
>241

２４１のオズマガジン最新号のリンク先が吉祥寺特集ではなくなってしまったので、こちらを貼っておきます。
http://www.amazon.co.jp/OZ-magazine-%E3%82%AA%E3%82%BA%E3%83%BB%E3%83%...

今号の特集は「吉祥寺　大特集」。吉祥寺在住・在勤のナビゲーターさんおすすめのお店や、吉祥寺のカフェや雑貨のお店はもちろん、スイーツや定番＆レトロごはんを大特集♪　「ＫＩＣＨＩＪＯＪＩ　ＧＯＵＲＭＥＴ　ＢＯＯＫ」では厳選された吉祥寺グルメが盛り沢山！

目次

巻頭特集
だって みんなが好きだから
“おいでよ 吉祥寺”

●わたしのそばに、ココロの一服　『カフェさんぽ』
●ひと口で わたしのココロも弾む　『スイーツさんぽ』
●この味で わたしの今日が元気に　『定番ごはん』
●ハーモニカ横丁へようこそ
●チュンチュンがゆく①
～本屋さんな1日～
●日常にときめきをプラスしてくれる　『雑貨さんぽ』
●チュンチュンがゆく②
～ギャラリーな1日～
●井の頭公園ストーリー　今日、白鳥のいる公園で
●吉祥寺 TOPICS
●KICHIJOJI GOURMET BOOK.

[298: 匿名さん]

８月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌

「吉祥寺ライフ」

８月１日発売
http://www.amazon.co.jp/%E5%90%89%E7%A5%A5%E5%AF%BA%E3%83%A9%E3%82%A4%...

立ち読み http://taiken.grafico.jp/tabearuki/book/life1/#page=2

目次

井の頭公園特集
井の頭公園ガイド
井の頭公園近くのレストラン
三鷹の森ジブリ美術館
井の頭自然文化園
井の頭公園の使い方

吉祥寺街案内
吉祥寺の街中公園
手作り派が集まる吉祥寺
女性特典のあるお店
人気のお店で学べる習いごと
体験して探せる習いごと、エクササイズ

目的別お店紹介
吉祥寺でグルメ
吉祥寺でお買物
吉祥寺で生活のこと
吉祥寺で習いごと
カルチャー＆遊び
住まいのこと
ビューティー＆へルス
お店インデックス

[299: 匿名さん]

ここって本の宣伝するところなの？
違反じゃないの？

[300: 匿名さん]

他スレの参考となる書き込み

田園調布（建ぺい率４０％、容積率８０％、１４０㎡未満の分割禁止）
成城（建ぺい率４０％、容積率８０％、１２５㎡未満の分割禁止）
を念頭に記載されているのかもしれませんが、
吉祥寺も、建ぺい率４０％、容積率８０％、１２０㎡未満の分割禁止という都内屈指の厳しい規制があるため、一応はっておきます。
（参考）
・吉祥寺エリアの概要 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/2
・吉祥寺の住宅地の規制 >46
・吉祥寺の公示地価最高地点 >47

No.480 by 匿名さん　2011-10-28 00:52:13

高級住宅街はもともとはお屋敷街のことですね。
広い敷地に、広い庭がある住宅が並んでいるような街ですね。
こういった街並みを維持するためには何が必要か。

土地の分割規制がないと、土地はどんどん分割され、売りやすいミニ戸が建てられていくでしょう。
ミニ戸が多くなると、高級感はなくなります。
一度分割された土地を元に戻すことは、ほぼ不可能です。

建ぺい率、容積率の規制が緩いと（たとえば１００／５００）、土地めいいっぱいに、５階建てマンションが建てられていくでしょう。
高級感がなくなりますし、住環境も悪くなります。

高級感ある街並みを維持するためには、こういった規制を厳しくしていくことが絶対に必要ですね。

ただ、規制を厳しくすると、広い土地しか売り出されず、ごく一部の人しか買えません。
買う人が出てこないと困りますので、ブランド力のある街でしか規制は強くできません。
規制が厳しい街ほど、高級住宅街としてのブランド力があり、かつ将来的にも高級感ある街並みを維持できる街ということになりますね。

[301: 匿名さん]

映画「吉祥寺の朝日奈くん」

１１月１９日公開
１００％吉祥寺でロケ
上映映画館：吉祥寺のバウスシアター、渋谷、横浜、川崎など

http://kichijoji.keizai.biz/headline/1268/
（吉祥寺経済新聞１０月２１日の記事）
http://kichijojiasahina.jp/index.html
（映画「吉祥寺の朝日奈くん」オフィシャルサイト）

[303: 匿名さん]

井の頭公園の紅葉

もうすぐ見ごろですね。

・画像
http://www.google.co.jp/search?q=%E4%BA%95%E3%81%AE%E9%A0%AD%E5%85%AC%... UbWyTuO-E42hmQXoqvi_Aw

・見ごろ情報
ヤフー
http://kouyou.yahoo.co.jp/spot/detail/32202.html
http://kouyou.yahoo.co.jp/spot/list/13.html
ニフティ
http://travel.nifty.com/special/autumn/kouyou/spot/32202_1.htm?aid=3&a...
http://travel.nifty.com/special/autumn/kouyou/ken_migoro/13/1.htm

[304: 匿名さん]

吉祥寺の子育て・教育関連

・子育てファミリー生活満足度アンケート http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
・教育水準など http://pr.inter-edu.com/100716/

（参考）
・武蔵野市 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/65
・住民生活満足度アンケート http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
なお、武蔵野市は、吉祥寺駅の北側と南側、三鷹駅の北側、武蔵境駅の北側と南側のエリアを抱える市で、中央線を軸とすると、北側に広く、南側に狭い市です。

[307: 匿名さん]

吉祥寺周辺のマンション・戸建などの計画が書いてある。

平成23年度第二回武蔵野市まちづくり委員会議事録
http://www.city.musashino.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/00...

[308: 匿名さん]

吉祥寺には引っ越してからここ９年くらい足を運んでいません
何故なら行く理由が無いからです。
良いところだったと思いますが今は住みたいと思わないんです。
神奈川では吉祥寺に行ったこと無い人、吉祥寺知らない人が
とても多くて意外でした。
横浜市民

[309: 周辺住民さん]

多摩地区から横浜へ出かける方々は多くても、逆はそんな場所は知らん。そうだろな。

[310: 匿名]

そりゃそうでしょ。渋谷や銀座の方が出やすいんだから。
逆にそこが吉祥寺のよいところでは。

[311: 匿名さん]

目黒や渋谷から横浜に越して来た人が言ってたけど
吉祥寺には行った事ないんだと。
特に行く用がなかったんだって。当たり前か。

[312: 匿名さん]

千葉のある地域の人からは吉祥寺は遠そう。何処なのかも何線かも知らない。微妙な所に行ってるんだねって言われちゃった。
横浜はみなとの夜景や観光が色々あるし電車や車で行きやすいんだと。
でも基本的に豊洲、幕張、浦安の方が吉祥寺より断然上なんだって。
吉祥寺命の人や横浜命の人からは、は？？て言いたいだろうけど現実は地域により様々で、乗り換え面倒で遠いエリアの人行く理由が無いんだよ。
君たちも滅多に東京からは出ないタイプなんでしょ。

[313: 匿名さん]

ブランド力のある地域しか建ぺい率40％ではないの？
今住んでる地域も前に住んでた地域もそうだったよ。
駅近くだったり風致地区が近くにあったけど、吉祥寺に限らないよ。東京の普通の街や東京以外でも色々な所で見かける。

[314: 匿名さん]

地価の高い地域で建蔽率40%という意味では？
坪200万円超えは日本で吉祥寺、田園調布、成城だけ。

[315: 物件比較中さん]

吉祥寺ってどの辺にあるの？
東京都内にあるの？埼玉県内なの？
寺ばかりの町なの？
田園調布とか成城はお洒落な住宅地って有名だけど。

[316: 匿名さん]

武蔵野台地の中央付近。寺は多い。