吉祥寺について語るスレ

[匿名さん]

吉祥寺について語りましょう。

[244: 匿名さん]

代官山・中目黒・恵比寿をセットで楽しめるし、騒がしいガキどもがいなくて落ち着ける。吉祥寺の居酒屋は騒がしいし、路上は付きまとう客引きでオチオチ歩けないし、これでドンキでも出店されれば、大久保の地方版でしょう。

[245: 匿名さん]

ごく最近も「グーグーは猫である」「毎日かあさん」「ノルウェイの森」などの映画の舞台になったが、今年も吉祥寺映画が２本出ますね。他にこんな街ある？

「吉祥寺の朝日奈くん」
http://eonet.jp/cinema/news/domestic/detail_843.html
「あんてるさんの家」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110819-00000009-minkei-l13

[246: 匿名さん]

代官山なんて本当に何も無いよ。

[247: 匿名さん]

ドラマも長澤まさみの「ラストフレンズ」とか中山エミリの「カフェ吉祥寺」があったね。
http://over.moo.jp/lastfriends/
http://www.tv-tokyo.co.jp/cafe/

[248: 匿名さん]

代官山も少し面白い店あるよ。
吉祥寺・代官山雑貨
http://zakkayamap.iinaa.net/index.html

[249: 匿名さん]

まあ、２４４で代官山の人から唐突にネガされたところがあるが、２４３の吉祥寺ネガを代官山ネガと勘違いしたのでしょう。

[250: 匿名さん]

↑
２４３の「他所からの、代官山を引き合いに出した、吉祥寺ネガ」を「吉祥寺からの、代官山ネガ」と勘違いしたのでしょう。

[251: 匿名さん]

・吉祥寺エリアの概要 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/2
・大繁華街・吉祥寺 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/10

（商店街・路面店街）
普通の商店街
・サンロード商店街 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/29
・ダイヤ街
おしゃれな感じ
・東急裏 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/32
・中道通り商店街 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/27
・七井橋通り（丸井～井の頭公園の通り）
レトロ
・ハーモニカ横丁 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/38

（駅ビル）
・アトレ吉祥寺（旧ロンロン） http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/43
・ユザワヤ（手芸用品等専門店） http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/25
…現在ビル建て替え中

（大型商業施設）
・東急百貨店 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/16
・ヨドバシカメラ（家電量販店）（旧三越） http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/23
・コピス吉祥寺（複合商業施設）（旧伊勢丹）…子供連れ向けの店、ママキッズテラス、大型書店（１１００坪もあるジュンク堂）などが入っている。
・パルコ（ファッション） http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/21
・丸井（ファッション） http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/35
・ロフト（雑貨） http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/79
・西友（スーパー） http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/41

（中型商業施設）
・紀ノ国屋（高級スーパー）
・無印良品
など

[252: 匿名さん]

商店街の店子のおかげで、地主のクソ坊主と不動産屋が丸儲けだす。でも地震とかあったら密集地域だから大変な事になりそう。

[253: 匿名さん]

２５１の続き

（井の頭公園）
・井の頭公園 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/54
・井の頭自然文化園（動物園） http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/49
・三鷹の森ジブリ美術館 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/47

（文化施設）
映画館
・吉祥寺東亜会館　…吉祥寺スカラ座、吉祥寺オデヲン座、吉祥寺セントラル、吉祥寺東宝の４つの映画館がある。駅前にある。
・吉祥寺バウスシアター http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/52
・吉祥寺プラザ　…五日市街道沿いにある。
美術館
・吉祥寺美術館 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/60
・三鷹の森ジブリ美術館
劇場
・吉祥寺シアター http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/63
・吉祥寺前進座劇場　…井の頭通り沿いにある。
など

（自治体情報）
・武蔵野市 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/65

[256: 購入検討中さん]

レジデンシアって、完成して１年半も過ぎてる中古物件じゃん。しかも坪単価ここより高いし、、そんな物件は横に置いといて。もともと２ＬＤＫとして売られる部屋は間取りが中途半端な気が・・・３ＬＤＫの部屋を２Ｌにする方がよいかもと。北西向きの部屋なら景色浴わなくても悪くもならないし、中層階ならお得かも。

[257: 匿名さん]

今週の週刊文春によると国土交通省地価調査で武蔵野市が首都圏で1番地価が強いらしいです。

[259: 匿名さん]

２５６ってスレ違い投稿？

[260: 匿名さん]

２５７さんの補足をしますと、
首都圏の市区別の地価は、１年前と比較して全市区で下落していますが、武蔵野市が下落率０．２％で、下落率の低さが首都圏１位だったということです。
ちなみに、三鷹市が下落率０．５％で、首都圏４位か５位あたりで、都内２位でした。

[261: 匿名さん]

http://blog.goo.ne.jp/nagaikenji20070927/e/62a0d4f2fbddba9c43fd0abe164...
九月に入ってから出産の異常が増えているという東京・多摩地域の産科クリニック
2011-09-21 11:00:43 | 福島第一原発

東京の多摩地域の産婦人科のクリニックの情報です。そのクリニックは年間出産数が四百人弱。月間で六十人程度出産されるそうです。その際に、畸形や死産なども含めて出産の何らかの異常がおきる割合は、年間1人か2人程度。0.5パーセントくらいだそうです。ところが今月既に3人でそのような状況がおきはじめているそうです。『9月は始まったばかりなのにもう三人もそんなことになり今後を心配しております』と、その方もおっしゃっています。勿論、出産にまつわることはいろんな要素がありますが、頻度が増しているかどうかを慎重に調べなければなりません。しかし、原発事故発生から半年をすぎたこの時期から、出産にまつわる様々事象は、顕現化してくる可能性があります。

　他にも下記のような報告が、これも多摩地域から来ているので紹介します。

『府中市の小学3年生の息子さんが、5月の連休中に風邪で寝込みました。熱が38度くらい続き1週間ほど風邪の症状だったのが、微熱が続きだるい、だるいといって布団から出てこなくなってしまったそうです。連休が終わり学校に行きたくないからかと最初は思っていた親御さんも、あまりのだるさを訴える息子さんの様子がおかしく、さらにぶつけてあざになっている足がなかなか治っていないことにも、気がつき病院にいったところ「白血病の疑いあり」とのことで総合病院を紹介され、精密検査をすぐにすることになったそうです。結果は陰性だったそうですが、あまりに内部被爆の初期症状に似ているので、そういったところ、「まさかー」と笑われてしまいました。よく聞いてみると3月か4月かに二回ほど雨にぬれてびしょ濡れで帰宅してきたことがあるとのこと。今は元気に学校にもいっているので、きっとそんなことも忘れているようですが、心配です。』

[262: 匿名さん]

２５３にある
・武蔵野市 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/65
「コミュニティバスの「ムーバス」や子育て支援施設「0123」、数々の文化的施策などの先端事例で注目を集める武蔵野市。」

・コミュニティバスの「ムーバス」については、
>170
>175

・子育て支援施設「0123」とは、
武蔵野市が全国で初めて作った、0歳から3歳までの乳幼児向け専用の施設です。
http://www1.parkcity.ne.jp/m0123hap/index.html

[263: 匿名さん]

吉祥寺の魅力の一つとして交通アクセスの豊富さがあるかと思います。

あれが人が多く集まる要因の一つでもあり、その中から吉祥寺に住むようになる人も出てくるという流れがあってどんどん人気が上昇しているんでしょうね。実際たまに行きますが充実した街だと思います。

もう少し整理された駅環境が欲しいところですが、あの入り乱れた感じが賑わいを演出していて、しかもその外側エリアは非常に閑静。

バランスとしては好きな街です。

[264: 匿名さん]

「吉祥寺アニメワンダーランド」
毎年恒例のイベントが、１０月１日から開催されます。
http://kichijoji.keizai.biz/headline/1245/
（吉祥寺経済新聞９月１６日の記事）

吉祥寺アニメワンダーランドとは？
「武蔵野商工会議所と地域コミュニティ、そして在住・ゆかりの漫画家/アニメスタジオが主体になり1999年度より開催してきた全国的にも例を見ない街と漫画家/スタジオが一緒に開催してきたお祭りです。」
「1999年度に吉祥寺駅開業100周年を記念して原哲夫さん、水島新司さん、江口寿史さん、大友克洋さん、一条ゆかりさん、大島弓子さん、高田明美さん、土田世紀さん、藤沢とおるさん、美内すずえさんら吉祥寺在住の漫画家が絵を提供するイオカード＆ふみカード発行と仮装パレード+コンテストとしてスタート。」
http://www.kichifes.jp/wonderland/home.html
（吉祥寺アニメワンダーランド公式ＨＰ）

[265: 匿名さん]

吉祥寺の特徴としては、漫画家が多く住んでいます。
吉祥寺在住の漫画家の特徴としては、地元に愛着を持ってイベントに積極的に参加してくれている点です。
吉祥寺では毎年恒例のイベントとして、「吉祥寺アニメワンダーランド」（１０月）や「吉祥寺アニメフェスティバル」（３月）が行われているほどです。
漫画家の名前を聞いても、どんな作品を描いているのか分からなかったので、せめて名前と作品名くらいは一致させて、蔭ながら応援したいと整理したことがあります。

・264に出てくる吉祥寺在住の漫画家
原哲夫　　　　　　　　　北斗の拳、花の慶次
水島新司　　　　　　　　ドカベン、あぶさん
江口寿史（ひさし）　　　ストップ！！ひばりくん！、すすめ！！パイレーツ
大友克洋（かつひろ）　　ＡＫＩＲＡ、童夢
一条ゆかり　　　　　　　有閑倶楽部、砂の城
大島弓子　　　　　　　　綿の国星、バナナブレッドのプディング
高田明美　　　　　　　　（イラストレーター）
土田世紀（せいき）　　　俺節、編集王、ギラギラ
藤沢とおる　　　　　　　ＧＴＯ、湘南純愛組
美内（みうち）すずえ　　ガラスの仮面

・その他の吉祥寺在住の漫画家
北条司　　　　　　　　　キャッツアイ、シティーハンタ―、エンジェル・ハート
楳図（うめず）かずお　　まことちゃん、漂流教室
西原（さいばら）理恵子　毎日かあさん、ぼくんち
いしかわじゅん　　　　　ドラゴンブギ、東京物語、憂国、約束の地
高橋葉介　　　　　　　　夢幻紳士、学校会談
萩原一至（かずし）　　　ＢＡＳＴＡＲＤ！！─暗黒の破壊神─
次原隆二　　　　　　　　よろしくメカドック

・吉祥寺ではないが、武蔵野市の三鷹寄り（三鷹駅の北側）に在住の漫画家
尾田栄一郎　　　　　　ワンピース　…現役ナンバー１。推定年収３０億円。
井上雄彦（たけひこ）　スラムダンク、バカボンド、リアル

まだ他にもいると思います。

[266: 匿名さん]

井の頭公園に行くと芸やショーを多くの人が披露していますね。皆さん人目につく場所に許可証を提示していいて、とても健全な環境だなと思いました。公園をぐるっと回るとすぐ傍に民家の数々、中には立派な邸宅のようなご自宅もあり、こんな傍に住んでいる方の気分はどんなものだろうと想像します。

マンションもまたできるといいなと思います。検討するかも。

[267: 匿名さん]

住んでみたい街アンケート最新版

９月３０日発表
調査会社：MAJOR7（メジャーセブン）
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/

（参考）
最近の住んでみたい街アンケートの結果
>74

[268: 匿名さん]

≫２６１
多摩地域の憶測や風評被害を書いているのですね
だとするなら近距離の武蔵野市は全滅でしょう

被災地にはそちらの方が近いしこれからじわじわ被害報告が出たりして
子供の仮病やただのだるさであっても２６１のような噂が後を絶たない
武蔵野市に限らず何処の地域も疑心暗鬼ばかり

神奈川で他に個性的だったり面白い所やきれいで住みやすい所を
いくつも知ってしまったので別にあえて住みたいとか行きたいと
不思議と思わないんだけど。結構そういう人が多いのも意外だけど。

[269: 匿名さん]

吉祥寺以外には丁度良い街が他にないから仕方ないのですかね？

[270: 匿名さん]

アニメ会社関係者や出版関係者が住んでいるから題材にされやすいですね
２０年前ですが、三鷹市役所勤務でありながらアニメセル画制作の
二足のわらじを履いていた方がいらっしゃったらしく、知人から
その方が描いて不要になった人気キャラのセル画を譲り受けた事があります
公務員という安定した役職を捨てアニメ界に行ったそうです

[271: 匿名さん]

ちなみに、譲り受けた数枚のセル画はシティハンターです。
鉛筆手描きと着彩セットですが、今だといくらで売れるんでしょうかね？

[272: 匿名さん]

９月２９日（木）発売

「吉祥寺　住みたい街のイイお店２００」
http://www.amazon.co.jp/%E5%90%89%E7%A5%A5%E5%AF%BA-%E4%BD%8F%E3%81%BF...

目次

絶対食べたい厳選吉祥寺ＳＷＥＥＴＳ大特集
こっそり教える吉祥寺の穴場
映画「吉祥寺の朝日奈くん」公開記念インタビュー
吉祥寺１００人に聞きました　吉祥寺の魅力って何？
吉祥寺の秘密　武蔵野の自然に育くまれた街

吉祥寺の美味しすぎるグルメ店ガイド
行列店○人が並ぶ理由。吉祥寺人が愛する店
とろけるカフェの贅沢なひととき　『和』、『シック』、『ユニーク』、『カフェめし』
吉祥寺の鉄板グルメをお持ち帰り
ハモニカ横丁特集○昭和の雰囲気が漂う吉祥寺の三丁目の夕日
お昼の美味しいを発見！！デイタイムも味にこだわる
これが本当の贅沢です！こだわりディナーを楽しむ
究極ラーメンガイド！激ウマスープ飲み比べ
カレーの街で多彩な味とスパイスを楽しむ
居酒屋＆バー○酔って笑って…おいしい夜へようこそ

オシャレＳＴＲＥＥＴ最旬ショップガイド
中道通り○おしゃれだけどどこか懐かしい通り
大正通り○ゆったり散歩とショッピング
昭和通り○美味しいがいっぱいのにぎやか通り
マスト買いＳＨＯＰガイド
オシャレＧＩＲＬＳ＆ＢＯＹＳをチェック！！ＳＴＲＥＥＴＳＮＡＰ
楽しいがぎゅっとつまった不思議空間・ものつくりカフェＦｅ＋体験

吉祥寺裏道さんぽ　サブカルエリアガイド
ギャラリー○気取らず、アートを身近に感じられるのが吉祥寺アートシーン
劇場○吉祥寺発こだわり劇団
書店○ディープタウンの書店はどこもユニーク
吉祥寺書店テイスト別ガイド○読みたい本が絶対に見つかる
レコードショップ○音楽の街・吉祥寺へ最高の音楽を探しに行こう！
吉祥寺の音楽＆ライブゾーンガイド

ネイチャー＆カルチャーゾーンガイド
井の頭公園
癒し系アニマルになごむ井の頭自然文化園おススメ動物ガイド
おススメスポット＆ゾーンガイド

[273: 近所をよく知る人]

吉祥寺東町が本籍地ですが、吉祥寺自体には住みたくないですね。ちょっと離れた何時でも比較的簡単なアクセスで行ける位の所に住みたいです。

[274: 匿名さん]

たまに行くから楽しいという気持ちも理解できます。吉祥寺ﾏﾝｼｮﾝってあんまり想像が自分はつかないので隣街とかから週末行ったりするのが醍醐味かもなって考えました。吉祥寺ｱﾄﾞﾚｽでﾏﾝｼｮﾝを探すとなると駅近はなかなか難しいですよね。それに吉祥寺勤務かどうかでも住んで便利かどうかはそれぞれの事情によるんではないかと。

どちらにしても吉祥寺の素敵さは変わらないですけどねo^^o

[277: 御殿山]

なんで吉祥寺東町がダメなんでしょう。

むしろ吉祥寺東町あたりが、近すぎず遠すぎず適度に吉祥寺の中心から離れて丁度よいくらいでは？

[279: 匿名さん]

吉祥寺周辺の公園

（井の頭公園）
>76
>85

（善福寺公園）

・画像
http://www.google.co.jp/search?q=%E5%96%84%E7%A6%8F%E5%AF%BA%E5%85%AC%...

・アクセス http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/access010.html
・吉祥寺駅から徒歩２０分くらい。所在地は杉並区で、西荻窪駅の方が少し近い。

・井の頭公園、石神井公園とともに、武蔵野３大湧水池を有する公園
・公園周辺は、別荘地を思わせる雰囲気
・公園近くの東京女子大前に、ケーキ屋のアテスウェイ（「クープ・ド・フランス世界大会」で日本人初の総合優勝をした川村英樹シェフの店）（住所は吉祥寺東町）がある。 http://www.atessouhaits.co.jp/

[280: 匿名さん]

>273
三鷹タワー中古がベストですね。

[282: 匿名さん]

駅前と御殿山が売れたね。吉祥寺は一戸建中心でマンションはもう無いかな。

[283: 匿名さん]

マンションなんて吉祥寺らしくないね。最後のマンションが出てきそうだけど。

[284: 匿名さん]

笑ってコラえて！
日本テレビ
１０月１２日（水）　午後７時～１０時　放送
http://www.ntv.co.jp/warakora/

番組の内容

またまたこの季節がやって参りました！
『笑ってコラえて！拡大版！秋の３時間祭り！』
何と！スペシャルゲストは『美女』『美女』『美女』の３連発！＆世界中の美女たちが続々と登場する『美女祭り！』
笑コラ！番組支局は新たな支局が続々開設する、『支局祭り！』
ラテンの国ブラジルで！世界遺産の小笠原で！
住みたい街ランキング１位の吉祥寺で！そして、イタリア支局からはサプライズ企画が！！
さらに！もちろんやります「所さんダーツ！」
そんな豪華ラインナップの詳細は・・・

[287: 匿名さん]

「吉祥寺アート＆ギャラリーマップ」秋号
１０月６日発行
無料配布中
http://metrodesign.jp/news/press20111006.pdf

「吉祥寺アート＆ギャラリー情報サイト」
http://kichijoji.tokyo-artwalk.com/

[288: 匿名さん]

吉祥寺に住まう

[289: 匿名さん]

ゴミゴミしてて吉祥寺には住めない。
買い物に行くところ。

[290: 匿名さん]

住宅地は建ぺい率40パーセントで都内最高レベルにゆったりしてるよ。

[291: 匿名さん]

>289

・吉祥寺エリアの概要 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/2
・吉祥寺の街の構造 >230
・吉祥寺の住宅地の規制 >46

[293: 匿名さん]

ゴミゴミしてるよね。
昼は道路が狭くて駅前は車渋滞での排気ガス充満。
夜は動物の匂いと不良学生たちのタバコ臭充満。
たまに遊びに行っても住むところじゃないね。
健康に悪そう。

[294: 匿名さん]

三鷹市の市町村別平均寿命は全国一位だし、武蔵野市もそれに準じた水準だよ。

[295: 匿名さん]

他スレの参考となる書き込み（地名をＡやＢにして一部編集）

吉祥寺は容積率８０％ですので、地価は低めに、一種単価は高めに出ることになると思います。

No.323 by 匿名さん　2011-10-20 15:52:32

勘違いしやすい地価の話をしてみよう。
マンコミュでは都心は地価が高く格が高いと勘違いしてる人が多い。
Ａは坪500万円、Ｂは坪250万円だとしよう。
しかし容積率が違うため、そのまま比較してはいけない。
容積率とは敷地面積にたいする建築延べ面積の割合のことで、容積率が高いほど大きい建物を建てられるため地価も高くなる。
だいたいＡの容積率は300％、Ｂの容積率は100％だ。
地価の比較としては、一種単価＝容積率100％あたりの単価の比較をする。
Ａは500万円÷3＝167万円
Ｂは250万円÷1＝250万円

[296: 匿名さん]

９月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌

①「吉祥寺　住みたい街のイイお店２００」
９月２９日発売
>272

②「オズマガジン１０月号～吉祥寺大特集」
９月１２日発売
>241

２４１のオズマガジン最新号のリンク先が吉祥寺特集ではなくなってしまったので、こちらを貼っておきます。
http://www.amazon.co.jp/OZ-magazine-%E3%82%AA%E3%82%BA%E3%83%BB%E3%83%...

今号の特集は「吉祥寺　大特集」。吉祥寺在住・在勤のナビゲーターさんおすすめのお店や、吉祥寺のカフェや雑貨のお店はもちろん、スイーツや定番＆レトロごはんを大特集♪　「ＫＩＣＨＩＪＯＪＩ　ＧＯＵＲＭＥＴ　ＢＯＯＫ」では厳選された吉祥寺グルメが盛り沢山！

目次

巻頭特集
だって みんなが好きだから
“おいでよ 吉祥寺”

●わたしのそばに、ココロの一服　『カフェさんぽ』
●ひと口で わたしのココロも弾む　『スイーツさんぽ』
●この味で わたしの今日が元気に　『定番ごはん』
●ハーモニカ横丁へようこそ
●チュンチュンがゆく①
～本屋さんな1日～
●日常にときめきをプラスしてくれる　『雑貨さんぽ』
●チュンチュンがゆく②
～ギャラリーな1日～
●井の頭公園ストーリー　今日、白鳥のいる公園で
●吉祥寺 TOPICS
●KICHIJOJI GOURMET BOOK.

[298: 匿名さん]

８月に出版された、吉祥寺を特集した雑誌

「吉祥寺ライフ」

８月１日発売
http://www.amazon.co.jp/%E5%90%89%E7%A5%A5%E5%AF%BA%E3%83%A9%E3%82%A4%...

立ち読み http://taiken.grafico.jp/tabearuki/book/life1/#page=2

目次

井の頭公園特集
井の頭公園ガイド
井の頭公園近くのレストラン
三鷹の森ジブリ美術館
井の頭自然文化園
井の頭公園の使い方

吉祥寺街案内
吉祥寺の街中公園
手作り派が集まる吉祥寺
女性特典のあるお店
人気のお店で学べる習いごと
体験して探せる習いごと、エクササイズ

目的別お店紹介
吉祥寺でグルメ
吉祥寺でお買物
吉祥寺で生活のこと
吉祥寺で習いごと
カルチャー＆遊び
住まいのこと
ビューティー＆へルス
お店インデックス

[299: 匿名さん]

ここって本の宣伝するところなの？
違反じゃないの？

[300: 匿名さん]

他スレの参考となる書き込み

田園調布（建ぺい率４０％、容積率８０％、１４０㎡未満の分割禁止）
成城（建ぺい率４０％、容積率８０％、１２５㎡未満の分割禁止）
を念頭に記載されているのかもしれませんが、
吉祥寺も、建ぺい率４０％、容積率８０％、１２０㎡未満の分割禁止という都内屈指の厳しい規制があるため、一応はっておきます。
（参考）
・吉祥寺エリアの概要 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/2
・吉祥寺の住宅地の規制 >46
・吉祥寺の公示地価最高地点 >47

No.480 by 匿名さん　2011-10-28 00:52:13

高級住宅街はもともとはお屋敷街のことですね。
広い敷地に、広い庭がある住宅が並んでいるような街ですね。
こういった街並みを維持するためには何が必要か。

土地の分割規制がないと、土地はどんどん分割され、売りやすいミニ戸が建てられていくでしょう。
ミニ戸が多くなると、高級感はなくなります。
一度分割された土地を元に戻すことは、ほぼ不可能です。

建ぺい率、容積率の規制が緩いと（たとえば１００／５００）、土地めいいっぱいに、５階建てマンションが建てられていくでしょう。
高級感がなくなりますし、住環境も悪くなります。

高級感ある街並みを維持するためには、こういった規制を厳しくしていくことが絶対に必要ですね。

ただ、規制を厳しくすると、広い土地しか売り出されず、ごく一部の人しか買えません。
買う人が出てこないと困りますので、ブランド力のある街でしか規制は強くできません。
規制が厳しい街ほど、高級住宅街としてのブランド力があり、かつ将来的にも高級感ある街並みを維持できる街ということになりますね。

[301: 匿名さん]

映画「吉祥寺の朝日奈くん」

１１月１９日公開
１００％吉祥寺でロケ
上映映画館：吉祥寺のバウスシアター、渋谷、横浜、川崎など

http://kichijoji.keizai.biz/headline/1268/
（吉祥寺経済新聞１０月２１日の記事）
http://kichijojiasahina.jp/index.html
（映画「吉祥寺の朝日奈くん」オフィシャルサイト）

[303: 匿名さん]

井の頭公園の紅葉

もうすぐ見ごろですね。

・画像
http://www.google.co.jp/search?q=%E4%BA%95%E3%81%AE%E9%A0%AD%E5%85%AC%... UbWyTuO-E42hmQXoqvi_Aw

・見ごろ情報
ヤフー
http://kouyou.yahoo.co.jp/spot/detail/32202.html
http://kouyou.yahoo.co.jp/spot/list/13.html
ニフティ
http://travel.nifty.com/special/autumn/kouyou/spot/32202_1.htm?aid=3&a...
http://travel.nifty.com/special/autumn/kouyou/ken_migoro/13/1.htm

[304: 匿名さん]

吉祥寺の子育て・教育関連

・子育てファミリー生活満足度アンケート http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
・教育水準など http://pr.inter-edu.com/100716/

（参考）
・武蔵野市 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/65
・住民生活満足度アンケート http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
なお、武蔵野市は、吉祥寺駅の北側と南側、三鷹駅の北側、武蔵境駅の北側と南側のエリアを抱える市で、中央線を軸とすると、北側に広く、南側に狭い市です。

[307: 匿名さん]

吉祥寺周辺のマンション・戸建などの計画が書いてある。

平成23年度第二回武蔵野市まちづくり委員会議事録
http://www.city.musashino.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/00...

[308: 匿名さん]

吉祥寺には引っ越してからここ９年くらい足を運んでいません
何故なら行く理由が無いからです。
良いところだったと思いますが今は住みたいと思わないんです。
神奈川では吉祥寺に行ったこと無い人、吉祥寺知らない人が
とても多くて意外でした。
横浜市民

[309: 周辺住民さん]

多摩地区から横浜へ出かける方々は多くても、逆はそんな場所は知らん。そうだろな。

[310: 匿名]

そりゃそうでしょ。渋谷や銀座の方が出やすいんだから。
逆にそこが吉祥寺のよいところでは。

[311: 匿名さん]

目黒や渋谷から横浜に越して来た人が言ってたけど
吉祥寺には行った事ないんだと。
特に行く用がなかったんだって。当たり前か。

[312: 匿名さん]

千葉のある地域の人からは吉祥寺は遠そう。何処なのかも何線かも知らない。微妙な所に行ってるんだねって言われちゃった。
横浜はみなとの夜景や観光が色々あるし電車や車で行きやすいんだと。
でも基本的に豊洲、幕張、浦安の方が吉祥寺より断然上なんだって。
吉祥寺命の人や横浜命の人からは、は？？て言いたいだろうけど現実は地域により様々で、乗り換え面倒で遠いエリアの人行く理由が無いんだよ。
君たちも滅多に東京からは出ないタイプなんでしょ。

[313: 匿名さん]

ブランド力のある地域しか建ぺい率40％ではないの？
今住んでる地域も前に住んでた地域もそうだったよ。
駅近くだったり風致地区が近くにあったけど、吉祥寺に限らないよ。東京の普通の街や東京以外でも色々な所で見かける。

[314: 匿名さん]

地価の高い地域で建蔽率40%という意味では？
坪200万円超えは日本で吉祥寺、田園調布、成城だけ。

[315: 物件比較中さん]

吉祥寺ってどの辺にあるの？
東京都内にあるの？埼玉県内なの？
寺ばかりの町なの？
田園調布とか成城はお洒落な住宅地って有名だけど。

[316: 匿名さん]

武蔵野台地の中央付近。寺は多い。

[317: 匿名さん]

最近ＡＫＢメンバーが吉祥寺を私服で歩いてるのはナゼ?

[321: 匿名さん]

栄えている駅は、賃貸需要が強く、マーケットが形成されるため、賃貸者が多く住んでいる。
これは、栄えている駅に共通で、吉祥寺駅のほか、渋谷駅、自由が丘駅、下北沢駅、荻窪駅なども同じ。
→賃貸アクセスランキング http://realestate.yahoo.co.jp/rent_rank/kanto03.html

一方、栄えている駅の近くには、６６に書かれているように、高級住宅街が形成されていることも多い。
吉祥寺駅のほか、渋谷駅、自由が丘駅、下北沢駅、荻窪駅なども同じ。
>66
→吉祥寺エリアの概要 http://konomachi.sumishin-re.co.jp/sr-kichijoji/2

[322: 元市民]

吉祥寺と言うと東京の大きな繁華街の新宿まで出るのに遠いため、吉祥寺でお茶を濁していたと言う思い出が強い。田舎のの繁華街と言うか。
武蔵野は本当は田舎。
その昔は田んぼが多かったし、それに旧海軍関係の施設もいくつかあった。
三鷹駅からの引き込み線が存在していたのも歴史となっている。

[323: 匿名さん]

>322
その田舎っぽさがなかったら吉祥寺の魅力は半減だよ。
新宿駅や池袋駅周辺みたいな都会に住みたい人もいるんだろうけど、多くはないと思うよ。

[324: 近所をよく知る人]

＞その昔は田んぼが多かったし、それに旧海軍関係の施設もいくつかあった。
嘘を付いてはいかん。ここは水が無いから田んぼは作れん。雑木林と畑が正解。
海軍も陸軍の間違いだろ。中島飛行機関連を言いたいのでは。

[325: 近所をよく知る人]

＞三鷹駅からの引き込み線が存在していたのも歴史となっている
三鷹駅からは後のグリーンパーク球場への引き込み線
武蔵境から中島飛行機への引き込み線が先だよ

[326: 匿名さん]

そうでね。
都下の吉祥寺でクソ笑うゴルフ三昧の元付不動産屋に賃料高くて遠い物件を契約するアホな田舎者の借り手。
予算が潤う町に無税の宗教法人（大地主）と私立学校法人（市内の子弟にご縁がない）の代わりに高い税金丸取られの店子と市民。

[328: 匿名さん]

第91回 全国高等学校ラグビーフットボール大会と第90回 全国高校サッカー選手権大会の東京代表が決まりましたが、ラグビーは21年連続37回目の私立高校とサッカーは都立高校出場が注目です。

[329: 匿名さん]

最近、都立高校の雰囲気が変わってきた。ルーズソックスと茶髪と厚化粧（ガン黒）がいなくなった。それと都立西と武蔵の中高一貫が難関校になってしまった。吉祥寺の私立はスベリ止めになっちゃたみたい。

[330: 匿名さん]

>327

「住み心地のよい街（住みやすい街）」各社アンケート調査結果：
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2011/1/24 『東京ウォ―カー』（角川マーケティング） http://www.atpress.ne.jp/view/18704
2010/2/7 『東京ウォーカー』（角川マーケティング） http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/8/25 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.news2u.net/releases/73925
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[331: 匿名さん]

井の頭公園の紅葉
>303

・見ごろ情報としては、
青葉→色づき始め→紅葉見ごろ→色あせ始め→落葉
のところ、
今までは、「青葉」でしたが、
ヤフーとニフティの情報ではいずれも、「色づき始め」になりました。

[332: 匿名さん]

情報誌はアパレル業界と同じで流行を創り続けないと食っていけないし吉祥寺はネタの一つなのだ。情報誌に載ってる店は開店したばかりで家賃払えず閉店する店が多い。

[333: 匿名さん]

332さんの言ってることがごもっともだと思う。

[334: 元市民]

>>324

田んぼは畑のボケ書きだった。
ところでそっちもウソがある。

武蔵境駅からの引き込み線は、1線のみであり境浄水場に繋がる資材運搬用貨物線。
三鷹駅からの引き込み線は、東西それぞれ一線ずつあった筈。
また旧中央航空研究所もあった。
これは戦後、国立の引き込み線に繋がっていた研究所に合併吸収され新幹線を開発したのはつとに有名。ここにもかつてループ試験線になっていた。

その上空は米軍の我が物顔だったけど。

[335: 近所をよく知る人]

＞武蔵境駅からの引き込み線は、1線のみであり境浄水場に繋がる資材運搬用貨物線。

戦前戦後の変わり目をご存知ない年代みたいの方ですね。
武蔵境から中島飛行機に繋がっていたのが先、その後その線路から分岐して境浄水場へ繋げました。
また、三鷹からはその中島飛行機への線を一部流用してグリーンパークへ繋げています。

米軍撮影の航空写真を見ると判ります。

武蔵境から中島飛行機や浄水場への引込線、及び西武池袋線から 伸びていた中島航空金属専用線も観察する事が出来る。

[336: 近所をよく知る人]

井の頭池ではみんな泳いでましたね。男女問わず素裸で。

[337: 近所をよく知る人]

あと、花火大会もありました。
昔の家はは最低300坪くらいでしたが、だいぶ細分化されました。

[338: 匿名さん]

別スレで指摘があったので、書いておきます。

武蔵野市の防犯・環境浄化
http://www.city.musashino.lg.jp/anzen_anshin/anzentaisaku/index.html

つきまとい勧誘行為防止指導員(ブルーキャップ)
http://www.city.musashino.lg.jp/anzen_anshin/anzentaisaku/003797.html
・活動時間：平日　午後1時～9時(水曜日は正午～午後9時)、土曜・日曜・祝日　午後1時～6時30分
・成果：「条例制定目的であった吉祥寺東口交番先のスカウト等(男女合わせて40人から50人位いた)は現在10人程度になり、現在活動している者もつきまとっての勧誘行為をしなくなりました。」（当初＝平成１４年、現在＝平成２３年６月３０日）

[339: 匿名さん]

別スレで指摘があったので、書いておきます。

都内繁華街・小売売上高上位８エリアの比較　ラブホテル数
>111

都内繁華街・小売売上高上位８エリアの比較　風俗店舗数
>228

住民の「治安関連」の生活実感値
>202
>205

[340: 匿名さん]

ラブホも風俗も多い町なんだ。
とても怖くて住めないな。

[341: 匿名さん]

武蔵野市役所ホームページ・トップページ
http://www.city.musashino.lg.jp/

トップページの左の真ん中辺りに「市長への手紙」というのがあります。
自分も送ったことがありますが、メールで簡単に送信できます。
駅周辺で、つきまとい勧誘行為などを見かけたら、すぐに送るのがよいと思います。
より多くの声を伝えるのが効果的だと思います。
勧誘行為減少→売上減少→店撤退につながり、より良い街にできると思います。
３３８にある、平成１４年の条例制定後、吉祥寺の評価がそれ以前より高まったのは事実でしょう。

[342: 匿名さん]

「住みたい街トップは、なぜ吉祥寺なのか？」
　↓
「これからの街は勝ち組と＊＊＊がはっきり分かれる。そのカギは住民が握っている」
「「住み続けたい」という住民意識が街づくりの原動力となり、街の魅力向上を後押しする。」
「ネクストが東京都内在住者に継続居住意向を聞いたところ、その度合いでトップとなったのがやはり武蔵野市だった。もともと武蔵野市は住民主体で街づくりを進めてきた歴史があり、地域のネットワーク力でも特筆すべきものがある。これが吉祥寺の人気につながっている。
　これからの住民は街の価値向上へ責任や覚悟を負う。人気の街ならそれがより一層強くなる。公的負担だけでなく、地域活動への参加やゴミの分別の徹底など質の高いコミュニティづくりへの高い意識が必要となる。優れた街では、住民に対して街に投資することが求められるのだ。」

http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/4d8ac95e...

上の記事で出てくる東京カンテイの記事
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/59TR-kichijoji.pdf

[343: 匿名さん]

現状、吉祥寺周辺の新築マンションは総て完売状態だから、これ以上宣伝してもしょうがないよ。