ジオタワー天六【2】

[匿名さん]

地下鉄・阪急「天神橋筋六丁目」駅から直結徒歩1分という市内有数の好立地…
ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：不明

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[681: ビギナーさん]

まだモデルルームに行っていないのですが
78ｍ2　ぐらいの部屋だったら
こことシティタワー天満とどちらが安いのですか？
ご存知の方教えていただけたら嬉しいです
m(_ _)m

[682: 匿名さん]

ここの制震は従来の仕組みとちょっと違って、多少は期待できるかもしれませんね。
実績が少ないところは少し心配ですけど。。。

同じ方式を採用している高槻のジオタワーの図面集をみると、
立体駐車場の一番てっぺんの24～25Fまで数フロア毎にダンパーがあるので、
30Fぐらいまでは揺れは少なさそうですね。最上階付近はなんともいえませんけど。。。

天六は何階ぐらいまでダンパーが入ってるんでしょう？

[683: 匿名さん]

>>681
シティタワー

>>682
35F

[684: ビギナーさん]

>>683
ありがとうございます
シティタワーで手を打つことにします

[685: 匿名さん]

価格だけで決めると、価格以上の後悔するよ。

[686: 匿名さん]

今更ＣＴ天満って‥‥どんだけ情弱なの？

[687: 匿名さん]

76m2だと、4,000万円以下でもあります。30階で4500万円くらいですね。向きは東向きですが。南向きだと、30階で5500万円位ですね。私は、シティータワー大阪天満の値段は知りませんが、駅直結で1階にスーパーあり、周辺は買い物便利そうです。裏は病院だし。一度、モデルルームに行ってみては？別に、住○不動産より営業姿勢は怖くないと思いますよ。

[688: 物件比較中さん]

>687
裏の病院、評判悪いよ

[689: 匿名]

救急車うるさいし

[691: 匿名さん]

最近、少子高齢化と放射能汚染と政治無策で日本経済が沈没していく状況にストレスを溜め込んでいる輩が多い。

実際にそうだから仕方がないといえば仕方がない。

だが、ストレス解消にパコパコばかりしていると、膀胱炎の患者が増える。

急性単純性膀胱炎には日本ではニューキノロン系が第一選択、新経口セフェム（セフジニル、セフカペンピボキシルなど）が第二選択となる。それぞれの投与期間は３日間、７日間が標準だ。

日本経済の沈没とともに関西経済も沈没するが、そのストレスで膀胱炎を発症する輩が増え、医療費が高騰すると余計日本経済が沈没する。

[692: 匿名さん]

バーゲンはまだしないのですか？

[693: 匿名さん]

売れてるのにするわけないじゃん。

[694: 匿名さん]

どこが？

[695: 匿名さん]

694みたいな、欲しくても買えないやつがいるってとこが。

[696: 匿名さん]

694みたいな、欲しくても買えないやつが695か。

[697: 匿名]

ここは値引く要素がまったく無いからねぇ。
仮に値引きするとしても販売末期に売れのこった高価格帯の部屋でしょうね。

[698: 匿名さん]

どっちかーつーと、高価格帯から売れてる。

[699: 匿名さん]

妥当な金額ですな。

[700: 匿名さん]

天神橋筋って場所が悪いとか最初は言われていましたが
やっぱり売れ行きは良いのですか？
個人的には、便利な場所だと思います。

[701: 匿名さん]

商店街が好きですねぇ。

[702: 匿名さん]

やっぱりここは夜でも騒音は覚悟した方が良いのでしょうか？

深夜でも車の往来が結構ありますが、部屋まで聞こえてこないか心配です。

[703: 匿名]

どこまでの静寂を希望されるかによりますね。「閑静な住宅街の夜」並みの静けさは有り得ません。そんなの一目瞭然でしょ？

[704: 匿名さん]

大阪市内の夜の車の交通量は、昼間に比べてぐっと減ります。
何の物音もないような先の人がおっしゃっているような、住宅街の夜の
ような静けさは無いかもしれませんが、マンションだし窓を閉めていたら
騒音という程の音は聞こえないと思います。

[705: 周辺住民さん]

気になるかどうかは人によるでしょうが、週に何度か暴走族が往き来します。救急車もかなり通ります。これらは窓を閉めていても聞こえますが、私は気になります。

[706: 購入検討中さん]

　↑　それは天六に限らず、駅近、便利な大阪市内なら、どこも同じようなものでは？

[707: 匿名]

騒音を気にしてのマンション選びなら駅からできるだけ遠い場所に建つマンションを探すべき。
便利で静かなんて虫がよすぎ。

[708: 匿名さん]

暴走族なんか気にしない。ガキのお遊びに反応していたら持たないぞ。

[709: 匿名さん]

どう考えてもあんな片側3車線の幹線道路で騒音がないわけがない。。。

幹線道路沿いなのでどうしてもそこは妥協するしかないと思いますよ。

[710: 匿名さん]

愛の巣としてはいいかな。

[711: 匿名]

幹線道路の騒音というよりは、人ごみの雑音の方がすごいような。
休日は部屋にいないと落ち着かない環境ですね。

[712: 匿名さん]

なんも天六のタワーに住まなくてもいいような気がします。梅田周辺がよろしいかと。

[713: 匿名さん]

人ごみの雑音が部屋の中まで聞こえるのですか？
そこまでわいわい騒ぎながらその辺りの人は歩くのでしょうか？
大阪市内の便利な場所で静かな立地って難しいですね。

[714: 匿名さん]

>712
さりげなく、グランフロントを宣伝？
あんなところ買うよりこちらの方が賢い買い物だわ。

[715: 匿名さん]

人ごみの雑音って結構響きますけど、それよりここはやっぱり車の騒音の方が問題かと。

[716: 周辺住民さん]

天六駅周辺って何か西成っぽいなと思ってたんだけど、先日その理由がわかりました。やっぱり私は却下ですね。皆さんは気にしないのですかね？

[717: 匿名さん]

ここは、大阪市を代表する街だ。シンボルだ！

[718: 匿名さん]

天六の商店街の中のお店ってよくTVなどで紹介されていますよね
お好み焼き屋さんとかおすし屋さんとか、有名なお店が沢山あるので
食べ歩きするのが楽しみです。
洋食屋のスエヒロも美味しいですよ。

[719: ご近所さん]

結局第1期は151戸完売したのかな…。

[720: 匿名さん]

売れるやろけど、にぎやか過ぎて対象外です。シティータワーは厳しいでしょうな。

[721: 匿名さん]

上の階は静かでしょう。周辺は賑やかなのが好き。

[722: 匿名さん]

大阪市内の便利な立地のマンションで静かな環境って
ありますか？
微妙に買い物が不便だったりすると思います。
便利を取るなら多少は、賑やかかもしれませんが
考えているよりも夜は静かじゃないかと思います。

[723: 匿名さん]

車の騒音だけ我慢すればいい場所だと思いますよ。

[724: 匿名さん]

天六は最高だと思います。住めばわかる味のある街。

[725: 匿名]

騒音が嫌なら郊外逝け。
もしくは金掛けて防音リフォーム。
便利で静かなんてむしが良すぎ。

[726: 匿名]

市内で賑やかと静かさのいいとこ取りを感じるのは上本町の南東エリアです。
買い物(ドンキ〜スーパー〜百貨店)や病院(クリニック〜総合病院)が揃っていて、騒がしくなく住みやすい静かさの街になりました。30分以内で梅田なんば天王寺などの繁華街に行けます。車要らずの便利さに、住んでから驚きました。

ここの話とはそれますが(^-^;

[727: 匿名さん]

ローレルタワー夕陽丘の営業乙
近鉄はんは阪急の監視までさせられるんやね
梅田から離れてる時点で誰も興味ありませんからｗ

[728: 匿名さん]

天六は、梅田に近いのに下町の情緒の残る
楽しい街です。
大阪のおばちゃんのパワーの有る場所ですよ。

[729: 匿名さん]

【便利で静か】にも色々あるけど、これほど大きな交差点で四六時中、車の走行があるのはね・・・
人通りが多いより、車の交通量が多いほうが間違いなく騒音もすごいと思う。

[730: 匿名さん]

騒音は飛行機のほうがひどいです ここらへんは