地下鉄・阪急「天神橋筋六丁目」駅から直結徒歩1分という市内有数の好立地…
ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：不明
物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2011-07-17 10:38:10
ジオタワー天六【2】
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121:
匿名
[2011-07-23 02:48:45]
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122:
匿名はん
[2011-07-23 04:03:06]
どんなに物件が優れていても、買える余裕がある人は確実に少なくなりつつあるんですよ。こんな情勢ですから。
買えない人が多いんですよ。あなたみたいな富裕層はごく一握りですから。 そう、一握り。一握りの数しかいないのに、大阪のローカルなターミナルに、富裕層とはいっても安くはない額を投入する人はどれだけいるんでしょうかね？ 貧乏人のやっかみですが、このプロジェクトはどう収束するのか、チャチャを入れながら、ニヤニヤと傍観させてもらいますわ。 |
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123:
匿名さん
[2011-07-23 10:03:58]
ネタ切れか？
前に見たコピーでたくさんだ はいよっと ふつう、本当に「買い」と思えばこっそり買うから、まずこんなコメントは出ない。 静かなもんなのだ。（抽選倍率上がって買えなくなるから）むしろ、けなすコメントが少し出る程度。 さて、 最大限の賛辞が贈られるということは、不況の深刻度も相当なものなのだ、ということが窺われる。 関西でも大震災以降、超高層タワー上層階を敬遠気味の人も出てきたようだ。 タワーマンションにとっては、逆風の時期といえる。 絶賛する人は最上階を含めて少なくとも数戸は購入するのだろう（即時ではないが、いずれ販売状況は分かるので、完全ではないにしても検証可能）。口先だけでなく、体を張ってデフレ不況突破の先兵になってほしいものだ。 |
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124:
匿名さん
[2011-07-23 10:49:06]
これまでのタワーマンションは
低～中層階の小さい部屋を客寄せパンダとして格安で売り 高層階の広めの部屋にたっぷり利益を乗せて利潤を得ていた しかし、今回の阪急は 売りにくい高層階の広めの部屋を値下げして客寄せし 一番売りやすい低～中層階の小さい部屋を値上げして利潤を得ようとしている 不況時代の新しい戦略かもね 果たしてこれが吉と出るか凶と出るか |
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125:
匿名さん
[2011-07-23 13:00:12]
大震災の影響も。
（東京とは比べ物にならないが） |
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126:
匿名さん
[2011-07-23 16:00:59]
このタワーにセシウムは入らんやろ。
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127:
物件比較中さん
[2011-07-23 16:43:27]
大阪も下水汚泥にセシウムが検出されるようになったから、セメントに放射性物質が混入するのは時間の問題。セシウム入りのコンクリートでできたマンションなど、考えるだに恐ろしい。生活している間、ずーっと被爆するんやから、シックハウスどころの騒ぎではない。
台湾で鉄筋にコバルトが混入し、住民のガン発生率が急増したニュースがあったけど、日本でも同じようなことが起こるんやろうな。表面化するのはずっと先やろうけど。 |
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128:
匿名さん
[2011-07-23 17:56:41]
>>124
天六だからそうしてるだけ。ここは億ション多く造っても売れる地域じゃない。売主はかしこいよw |
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129:
購入経験者さん
[2011-07-23 18:56:16]
でも直床はないよね。
検討は２年後かな（笑） |
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130:
匿名さん
[2011-07-23 19:55:39]
天神祭りが近いのでこの辺りも賑わっているでしょうね。
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131:
匿名
[2011-07-23 23:28:33]
一番最安値の住戸はいくら位するのでしょうか？2000万台前半なら購入したいのですが、アデニュームもシティタワーも一番小さな部屋は早々に完売したみたいですね。やはり抽選でしょうか。
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132:
匿名さん
[2011-07-24 00:45:23]
No.128 さんに同感。
億ションは買える本当の富裕層は北ヤードにいくでしょ。 |
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133:
匿名さん
[2011-07-24 20:06:58]
セシウムは嫌！
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134:
匿名さん
[2011-07-24 20:45:43]
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135:
匿名さん
[2011-07-24 23:38:11]
ここのマンション、ゲストルームやパーティールーム？などの共用施設の利用は一回5000円〜6000円程だそうですが、他タワーマンションの共用施設も同様にこれくらいの料金かかるものですか？
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136:
匿名
[2011-07-24 23:40:18]
ゲストルーム少し高いですね。4000〜5000位が相場でしょう。
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137:
匿名さん
[2011-07-25 10:54:29]
>No.134
下水と上水の区別もつかんのか。情弱どころか池 沼やな。 |
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138:
匿名
[2011-07-25 11:05:42]
直床は新築購入者にとっても大したことではないんですが、問題となるのはリセールのときですね。永住する方には関係ないは話ですが。
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139:
匿名
[2011-07-25 12:24:18]
リセールバリューの低いマンションは、安く中古で買い叩かれるから、
怪しい住民が増えますよ。永住するからって関係ないことはないです。 |
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140:
匿名さん
[2011-07-25 13:21:13]
最近の他のタワー物件の売れ行きの悪さやパークハウスやブランズなどの通常のマンションの売れ行きの良さから見てタワーの購入はちょっと様子見やな。東京は暴落しとるで。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ここは梅田に乗り換えなしの２駅で駅直結のタワマン。
同じような条件で張り合えるタワマンなんて数えるほど。
商業施設も入るし、価格は相場的にみても安い方、これを
やたら何の根拠もなく高い高いというのを見てたら、
買えないと思われても仕方ないよ。
逆にどこが高いんだと思うくらいなのに。