ジオタワー天六【2】

[匿名さん]

地下鉄・阪急「天神橋筋六丁目」駅から直結徒歩1分という市内有数の好立地…
ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：不明

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[170: 匿名さん]

違法駐輪は、警備員が立って注意してもなかなか
なくなりません。
綺麗に整備しただけじゃなくならないでしょうね。
ここだけの問題じゃないですからね。

[171: 購入検討中さん]

ここのような便利なところは必ず自転車の違法駐車があると考えた方がいいだろう。
大阪人は隙あらば自転車を止めようとする。性悪説でものごとを進めるべきです。
管理会社が毎度、駐車禁止のビラを自転車に貼るのもたいへんだし、違法駐車ができないようにバリカーを設けるような計画が必要です。たぶん今のままだったらロープを張って駐車禁止という状態になるだろう。
設計が甘いという他しかたがない。私だったらMDへ言って改善してくれと申し出る。対応してくれなかたっら責任者とはなさそう。これが勇気というものだろう。無視されたら、阪急という会社はそれなりの会社だ。

[172: 匿名さん]

>>169
自転車捨て場の標識立てとけば、無問題。つか、違法している時点で公的な権限が実行できる。

[173: 匿名さん]

>>172
条例に基づいて公共団体が実行するのでなければ、占有離脱物横領の犯罪です。

[174: 匿名さん]

違法駐輪嫌なら天六やめといたらええのに…。
違法駐輪程度で我慢できんなら、天六はその他諸々で嫌になると思う。
パとかキチとかヤとか

[175: 匿名さん]

天六ええとこやん。違法駐輪？道路に放り出せばええやん。

[177: 匿名さん]

どことも、大阪市内の駅前は違法駐輪の取締りが厳しくなって着てます。
ここも、あまりにも酷くなれば何らかの対策ができるのではないでしょうか？

[178: 匿名さん]

そのうち駐輪場が作られるでしょう。

[179: 匿名さん]

そのうち？

[180: 匿名さん]

ここの営業さん、マンションの構造や仕様についてあまりご存知ないとゆうか、ちょっと分かりませんや調べておきますばかりで頼りない気がしました。

私の担当の方だけかもしれませんが･･･

あまりにも無知な営業マンだと不安になりますね。

[181: 匿名]

マンション竣工と同時に、一般用の駐輪場は、マンション地下につくられますよ。


だから、そこに停めず、たとえ公開空地としても、固定資産税の課税対象となるマンション敷地内に違法駐輪した自転車は管理組合が勝手に転売させてほしいですよね。

法を守らない奴や、税金を払わないほど得する制度、やめてほしいわ。

[182: 匿名]

180さん>

阪急不動産は物件数も多いし、担当営業の方は正社員ではないのでは？

最近、どこの物件でもよく見受けられます。

[183: 匿名さん]

マンションの構造や仕様について詳しくない営業の方って少なくないと
思いますよ。
凄く詳しくて言い負かされてなんだかよけい怪しく感じてしまうし難しいですね。
ほどほどに質問にきちんと答えられる方だったら安心しますね。

マンション用の駐輪場にわざわざ駐輪する人って居るかな・・・
居たら厄介ですね。

[184: 匿名さん]

マンションの構造や仕様が不明でも、価格帯だけはでるね。まぁ、只の割り算だからな。

[185: 匿名さん]

ここあまり評判よくないですね。
期待していただけに残念です

[186: 匿名さん]

このスレでの評判はあてにしないように。

[187: 匿名さん]

↑デベさんご苦労様です。

[188: 匿名さん]

日本一長い商店街の入口、地下鉄直結、目の前に銀行、TSUTAYAもあり、利便性、資産価値は申し分なし。テナントはスーパーで便利この上ない。

後は予算が合うかでしょう。

[189: 匿名さん]

非常に庶民的で親しみやすい地域。
伝統的な商店街もスーパーも金融機関、交番もあって便利で安心やなぁ。
大衆芸術も含め、何でもあり。懐のでかい人間臭い街や。

[190: 物件比較中さん]

販売時期から考えて、
ラストスパートのパークハウスから低～中層階の客層は持っていかれるし
高層階のプレミアム客層は北ヤードやまさかの11月発売の堂島タワー、はたまた扇町三井とかぶっちゃうし

ここはいい物件だと思うけど、ただひとつ販売するタイミングが悪かった
もう1年いや半年早ければ、ライバルはアデニウムくらいしかいなかったのにね