ジオタワー天六【2】

[匿名さん]

地下鉄・阪急「天神橋筋六丁目」駅から直結徒歩1分という市内有数の好立地…
ジオタワー天六についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：不明

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[25: 匿名さん]

建設はまだ先なので、設計変える可能性あり？

[26: 匿名さん]

ここは、間違いない物件でしょう。

30年以上、天満、天六エリアのランドマークで羨望の対象であり続けると思います。

[27: 匿名さん]

日本経済が3年もつかどうか心配してますが…

[28: 匿名さん]

日本製の食品、外食産業、観光業などはOutでしょう。
その余波がどうくるか？
多くの人は、福島第一原発事故で、関西まで電力供給が逼迫するとは思いもよらなかったでしょう。
想定外のことがこれから起こります。
生活防衛は家族単位からスタートしましょう。

[29: 匿名さん]

だからこそここが「買い」なんだよね
日本が立ち直るまではこんな高級なのはできないだろうから
現時点では関西最後の高級タワーだと言える

立地満点で仕様もいいなんて、ここを買わなければ
何を買うのかというレベル

【一部テキストを削除しました。　2011.7.20　管理人】

[30: 匿名さん]

ふつう、本当に「買い」と思えばこっそり買うから、まずこんなコメントは出ない。
静かなもんなのだ。（抽選倍率上がって買えなくなるから）むしろ、けなすコメントが少し出る程度。

さて、

最大限の賛辞が贈られるということは、不況の深刻度も相当なものなのだ、ということが窺われる。
関西でも大震災以降、超高層タワー上層階を敬遠気味の人も出てきたようだ。
タワーマンションにとっては、逆風の時期といえる。

絶賛する人は最上階を含めて少なくとも数戸は購入するのだろう（即時ではないが、いずれ販売状況は分かるので、完全ではないにしても検証可能）。口先だけでなく、体を張ってデフレ不況突破の先兵になってほしいものだ。

[31: 匿名さん]

日銀が一万円札を刷りまくって、放出すればOK。

[32: 匿名さん]

話が脱線してる・・(汗)
ここはマンション掲示板なんですよ。
そろそろ本題に戻りましょうよ。

[33: 匿名さん]

梅田から２つ目の駅で、直結というのはすごい。しかも、３線。
スーパー、銀行、交番まで低層階に。暮らしやすく安全。
梅田徒歩圏（やや苦しいが）で、自転車ならすぐ。

これでもう少し安ければ、それこそ「これ買わずして何を買うのか」ということで、購入客殺到で大混乱するだろう。大抽選大会で大半の希望者は買えないことになる。

混乱を避ける意味でも、また、本当に（安いからという理由のみのバーゲンハンターではなく）ここ天六に愛着があり住み続けたいという人がある程度の金さえ出せば買えるために、（もともと阪急の土地とはいえ）あまり安くできないことは理解できる。

[34: 匿名さん]

価格予定見たけど、ありゃないな。

[37: 匿名さん]

北浜と天六じゃ元のポテンシャルが違いすぎるやろ。
北浜が衰退し天六が仮に発展？したとしても、比較対象にならんわ。

天六、それは界猥性の高い町。今の値段で爆発的に売れることはないので安心して傍観。
「天六駅直上」と聞いて、サイコー絶対住みたいわ！と思うのは多くが地元の方でしょう。

[38: 匿名さん]

北浜と天六を比較する、という時点でスルー。
地価見たことあんの？と突っ込みする気も起きない。

せめて、野田あたりと比べてみな。

[39: 匿名さん]

坪単価は北浜とこことあんまり変わらないんだけどね

[42: 匿名さん]

何故地価だけでマンションを評価するのか、私も知りたいです

[43: 匿名さん]

＞まさに「二度と出ない」立地

ってそれぞれも掲示板によく書いてあるけど「二度と出ない」立地ってそんなによくあるんですかね？

要はその人にとって一番良いと思える立地なだけで、どこが一番良いかは人それぞれなわけです。

天六・天満が好きな人にはいいんじゃないですか？

[44: 匿名さん]

管理費の高さはなんとかならないの？

本当は天満駅直結がほしいんだけどね・・・あの近辺も開発されそうだから余計気になる
だって天六駅より北は何にもないんだよね
かといって都島にも用はないし

[45: 物件比較中さん]

歩道が狭い上に、あの駅周辺の自転車天国・・・どうにかならないのでしょうか。

[46: 匿名さん]

立地は最高! やよい軒はあるしストリップもすぐそばや!

[47: 匿名さん]

火葬場も墓もすぐそばやから、いつお迎えが来ても安心！

[48: 匿名さん]

なぜなぜマンが多いな。

マンションなんて所詮売ったもん勝ち。

立地はその中でも重要。

資産価値とかは今の日本、大阪では考えない方がいい。