ヴェルディーク津田沼レジデンスってどうですか？

[ビギナーさん]

まだまだ、情報少ないですが、
周辺環境など、ご存じの方、お願いします。

所在地：千葉県船橋市前原西2丁目277番1他1筆（地番）
交通：
総武線 「津田沼」駅 徒歩6分
総武本線 「津田沼」駅 徒歩6分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.70平米～83.66平米
売主：オンズコンフィアンス


施工会社：新日本建設 株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[141: ファミーユさん]

No.139さん

うちはファミーユがほぼ対面で見えますがウチの重要事項にも記載されてませんよ。
別に賃貸で貸すのもこの前不動産屋でサブリースで見てもらいましたが二束三文の値段ではなかったし・・・

しかも１０人中９人だったら１人は違うから、やはりNo139さんの決めつけですね。
日本語は繊細なので言葉から勉強しなおしたほうがよさそう。。。

ヴェルディークさんは実際どうなのかはで知りませんが、うちは買い替えで総武線沿線で考えてるので見にいこうかなとは思ってますが・・・ただウチは年齢高いからどうかな！？って・・悩み中です。

[142: No.134]

No.134さんの言われてサイトに記載がありませんし、
嫌悪施設に葬儀場が含まれるかは、人それぞれといったところでしょうか。

まあ、好まれない施設だということで、マイナスポイントではありますが。

[143: No.134]

↑
誤＞No.134さんの言われてサイトに記載がありませんし、
正＞No.130さんの言われてサイトに記載がありませんし、

[144: ご近所さん]

ここだったら単身者用の分譲か賃貸だったら良かったのにね。
ファミリーにはいろんな意味で不向きだよ。

[145: 匿名さん]

うーん
単身者にはもってこいな物件ですね

[146: 住まいに詳しい人]

>No.141
葬儀場が見えるの？
それじゃ、買い換え無理でしょ！
それこそ二束三文。
10人中の1人が見つかるといいね。

[148: 購入検討中さん]

このマンションの近くに花粉症の病院ってありますでしょうか？
毎年ひどい症状に悩まされるもので＞＜

[149: 匿名さん]

内装のカラーセレクトに悩んでいます。
基本、明るい感じにしたいのですが、家具との相性を考えるとう～ん。。。

皆さんがカラーセレクトする時、参考にしてるものって何かありますか？

[150: 匿名さん]

＞＞１４８さん

津田沼病院にアレルギー科がありますよ。
わたしは内科で済ませちゃいますけど。

[151: 匿名さん]

ここはとなりの結城建設から
建設予定地へと
もくもくと木が飛び出していますよ

[152: 匿名さん]

＞No.148さん

宮尾耳鼻咽喉科医院
イオンの隣です。

[153: 匿名さん]

No.149さん

カラーの自由がききにくい家具に合わせて内装を選ぶと、スムーズに決まる感じになりますよ。
ただ、No.149さんがおっしゃってる明るい感じになるかは分かりませんが＾＾；

これを機に家具一式を買い替えるのもありですけど、お財布と相談ですかね・・

[154: 購入検討中さん]

>>１５０さん
>>１５２さん

情報感謝です。
病院で薬もらえないとあの時期は生きてけませんから。。

[155: 匿名さん]

ここって着工いつだったのかな？
エコポイント対象ですかね？

[156: 匿名さん]

エコポイント？
付いてたら、HPに載せるでしょ。
そういえば、ここのHPって、8月から1回も
変更されてません。
もしかして、1戸も売れてない？
先着順で26戸から、1戸も減ってないよ。
やっぱ、葬儀場と高圧線のせい？
1500万円なら、賃貸用で買ってもいいなぁ。
居住用では無理でしょ。
嫌悪、多すぎ！

[157: 物件比較中さん]

先週モデルルームいきましたけど、すでに半分以上
契約済みでしたよ。

[158: 匿名さん]

言うだけなら、いくらでもなんとでも言えますよ。

HPを更新出来ない理由。
安い価格が出せなくなるから、変更出来ない？

もし、本当に売れてるなら、
売却済みの住戸を広告するのは、宅建業法違反ですよ。

そんなことも知らないの？
だから、中小は信用されない。

やっぱり、買うなら大手だね。

[159: 購入検討中さん]

百聞は一見にしかず

[160: 匿名さん]

ヒント：契約

[161: 匿名さん]

>No.159さん
だから、業者の作った価格表の
「契約済」とか「済」とかって、いくらでもでっち上げ出来るの。
バラとか付けて、売れた風にしておかないと、
次来る人が、怖くて買えないでしょ。
それにあなたの言うように、もし、万が一、売れてるなら、
おとり広告なので、公取に通報しないとね。

[162: 購入検討中さん]

こういう投稿がくるのは名誉なことですね。
津田沼の例にもれずここも完売でしょう。

[163: 匿名]

>161
随分と必死だなｗ
勝手に通報でも何でもすればいいじゃん
まぁがんばれやｗｗ

[164: 匿名さん]

駅が近くて良いなと思ってたんですが、知人に高い買物なのだから大手の方が安心じゃないの？って言われたのですが、ここの会社はどうなんでしょう？

[165: 匿名さん]

他の物件スレに態々ネガレスしにいったり、ココでのやり取り、この会社の板での評判、どれ見ても信頼して買える営業でも会社でもない。

[166: 匿名さん]

この執拗なネガキャンが逆に焦りを感じさせますね。

[167: 匿名さん]

誰が焦るんだ？
葬儀場もそうだけど、車一台ギリギリの道幅、渋滞が酷い津田沼の中でも随一の渋滞回避が出来ない立地。
車持ってない家庭に限られた独身や子供が居ない夫婦向けなのに、電車の利便性だけが売りじゃー。
戸数が少ないから完売し易いだろうけど、小規模だと後々の大規模修繕とか大変だし。

[168: 契約済みさん]

今日購入しました。
旦那が前から検討しててもう一回検討した結果購入しました。
ここで書かれてるような営業ではなかったし、３ヶ国語話せる一流企業にもいない営業マンでしたよ。
何で不動産？？て思ったくらいです。
すごい面白い方でした。

こういう167みたいな方は書きたければ書けばいいんじゃないんですか？

本当かどうかは私は知ってるので。

こういう方はほっておいて、購入された方今オプションで旦那と悩んでます。
皆さんは何を優先して選ばれてますか？？

今旦那とパルコでディナーしながら考えてます♪

参考までにお願いします。

[169: 匿名さん]

あのーそれは物件スレじゃなくて、住民板立ち上げて！やってって突っ込まれると思うよ。
オプションで何があるとかの情報なら嬉しいが。
まぁ気持ちは判るけど、荒される他物件の住民の台詞でしょうね。そんな頭が良い人がやってる訳じゃ無いだろうが、そんなのが営業出でルンじゃ本体どーなってんだろ。
突っ込み所満載だし書かない方が良いかと。。。
それに物件の良し悪しに関係無いし、自分が三ヶ国語を喋れないと判断出来ないと。。。

それにゴミゴミしてるの当たってるでしょう。

[170: 匿名さん]

167と169
気持ち悪いよね。
失調しちゃってるのかな。

[171: 匿名さん]

ここは習志野ではなく船橋だからいいね。

[172: 匿名さん]

全然良くねって！
船橋側で良いのは既に住宅建ってる京成、新京成が土地手放した方。

[173: 匿名さん]

今、船橋市に住んでいるが、習志野市の方がよかった。
理由としては、
道が整備されており、渋滞が少ない。
ゴミだし、特に缶ビンが簡単。

[174: 匿名さん]

ここも後ろのドラゴンマンションみたくならないといいですね。
目の前駐車場　→　この物件が建つ
この物件の目の前　→　駐車場…

[175: 匿名さん]

＞No.174さん

よくある話ですよね。
最近＆周辺だと、リーデンススクエア津田沼も目の前にもマンション建ちましたし。。。

[176: 匿名さん]

習志野市民があらしてるのか。

[177: 匿名さん]

習志野も線路跡と埋立地以外ろくな道ないけどな。

[178: 匿名さん]

>No.177さん

マロニエ通り(片側２車線)など、南北に通る道があり、便利ですよ。

[179: 本日お休み]

No168さん
わたしその人知ってますよ。
実際3ヶ国語話せるかは分かりませんが私達が相談に行った時に何人か分かりませんが外国人と英語で会話してたので少なくても英語は話せるみたいですね。
最近は楽天とかでも社内で英語が公用語な時代なのでそういう人も必要なんじゃないですか？上場も考えてると言われてたので。


うちは現在検討中。鉄塔が微妙に視界に入るので。
ただ津田沼の徒歩6分は魅力です。
住環境を考えるとここかなと思ってます。

[180: 匿名さん]

167と169は確かにキモイですね。
内容からすると完全に他業者さんですね。
ねたみがひどいです。

[181: 匿名さん]

このサイトは購入された方も見てるんですね。
うちは相談に行った日に決めました。
ちょっとふっくらした担当でしたがここに書かれてるような営業スタイルではないのは確かです。
私のところはエアコン重視です。
来年夏から入居と言われたのでエアコンないのはありえない。

[182: 匿名さん]

このスレを読んだらだ習志野市には住みたくなくなりました。
住民の質がちょっと、何かコンプレックスを抱えているのかしら。

[183: 匿名さん]

＞１８２
いろいろな板でご苦労さん。

習志野は人口に比較して大手企業の社宅が多く、自らの積極的意思とは別にそこで暮らしている住民が多い。
彼らにとっては、そこが習志野だろうが船橋であろうがあまり関係ない。

＞１８２　のような船橋土着の人間には、一緒にして欲しくない何かがあるのかもしれなし。

[184: 匿名さん]

他人を装った習志野市民がしつこいみたいですね。

[185: 物件比較中さん]

なんか悪意のある書き込みが見受けられますね。
検討中の身としては、中身のある情報交換希望です。

１期が残り少ないのは事実です。
長所と短所あると思いますが、売れているということは長所を取る
人が多いということでしょう。

私は今月までには答えを出したいと思います。

[186: 匿名さん]

>>170.180.182.184
キモイなんて言ってる場合か？自分達がキモいだろう。
同じ船橋住民と思われたくないからやめれ。

ここが道幅狭くて葬儀場とか元病院とかがあるのは古い人わ皆知ってるし。小道から出ると、壁がブラインドになって車で成田街道に頭一つ出して左右確認する時なんざ、男でベテランでもドキドキだからな。

[187: 匿名さん]

１８５さんに同意です。
有益な場にしたいです。

どうせネガティブな発言してるのはライバル業者でしょうし。

[188: 匿名さん]

186は病気だね。

[189: 匿名さん]

こっちからすると、営業と買ってしまった購入者が事実に背を向けて語り合ってるようにしか見えん。

同じ船橋市民になるかと思うと。。。

[190: 匿名さん]

＞No.187さん

有益な情報がほしいなら、ネガティブ情報にも目を向けるべきです。
良い点は、営業さんが教えてくれますが、
悪い点は、聞かないと教えれくれないのが現実です。
本気で買う気があるなら、ダメなところを自力で見つけておくべきです。

これは、どこのマンションにも当てはまります。