ヴェルディーク津田沼レジデンスってどうですか？

[ビギナーさん]

まだまだ、情報少ないですが、
周辺環境など、ご存じの方、お願いします。

所在地：千葉県船橋市前原西2丁目277番1他1筆（地番）
交通：
総武線 「津田沼」駅 徒歩6分
総武本線 「津田沼」駅 徒歩6分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.70平米～83.66平米
売主：オンズコンフィアンス


施工会社：新日本建設 株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[309: 匿名さん]

奏のパークハウスの立地が沼、埋立地というのは明らかに違うけど、ここの方が地盤はいいとは思います。
また奏は道がいいというけど、開発地以外の南口側は舗装が痛んでいるところが多い。
建物も高級感は無いしね。

ただ、それでもここと奏を比較すれば予算が許す限り奏を選びたい。

[310: 物件比較中さん]

私がここをスルーした理由は会社＆間取り。
賃貸ならいいけど終の住処のつもりでは買えない。

[311: 不動産購入勉強中さん]

>３１０さん

間取りが気に入らなかったっていうのは分かるけど、会社って？
ここの会社で働いてたの？

[313: 不動産購入勉強中さん]

>3３１２さん

デベスレって言いますが、この掲示板も食べログのやらせと同じだと思う。
ネットの力であれこれできますが、正直ある事ないこと書けます。
自分が見て耳で聞いて感じた事だと思うんですが。

実際に奏の営業マンも電話何回かかかってきてるし。
お客になりすましの他業者なんてよくある事だろうし。

会社で働いてた人が言うのであれば、ある程度真実味は出るでしょうけど。。。

実際に大手のライオンズでも欠陥住宅が出たくらいなんで、大手だからって普通の中小より工事が安心、安全なんて保障ない時代だと思うんですけど。
その辺どうなんですか？

[314: 匿名]

全く関係者ではないけど注目企業50に出てましたね。

http://mainichi50.jp/onzeholdings

[316: 匿名さん]

ここの社長って勤務時間中にアメブロでグルメのブログ書いてるほどヒマなの？

[317: 匿名]

別にそんな事叩かなくてもいいと思うんですけど。

[318: 物件比較中さん]

この前ここの物件を見に行ってきました。

色々、不動産に対してのお話を伺いました。
実際に今、他の物件と検討中ですが、今って何かあったら瑕疵担保保険があるんじゃないですか？
これって物件によってなかったりするんですか？
ここはあるって聞いてますが。

後、契約の流れとして建設中のマンションの途中で倒産した場合って保証書持ってたら保証してくれるんじゃないんですか？
これも物件によって違うんですか？

確かに三菱さんのコミュには書いてないですね。
ただここの営業さんはそんな接客ではなかったですよ。

接客されてた方が突然家にきて居座るなんてあるんですか？

[319: 匿名さん]

マンションは買って終わりじゃないからね。
別にここの会社どうこうでは無いが。

[321: 匿名さん]

船橋ヴェルディークの時も同じでしたよ

[322: 購入検討中さん]

図面見たんですけど
コンセントの位置って変更可能なんですかね？

結構部屋の隅にあるタイプが多くて
どーなのかなって思ってます。

[323: 購入検討中さん]

どなたか放射能に汚染されたコンクリートの問題で、
確認した人いますか？

時期的に基礎工事の時期だったと思うので・・・

[325: 契約済みさん]

でも後少しで完売ですよ。
いいマンションだ。

[327: 購入者]

いよいよ最終期11戸の販売開始ですね。
　私も、社長のブログは絵文字満載で、少し心配でしたが、
まあ計画通り順調のようで、安心しました。

[331: ご近所さん]

明日からの最終分譲で予約いれようと思ったら、日曜日は満席だそうです。
土曜日なら少し空きがあると言われたので、明日夫に予定作ってもらって行ってきます。
１１戸なので予算内で希望の部屋があるか心配です。

[332: 匿名さん]

新日本造りで伏見管理か最強だな

[333: 匿名さん]

以前、モデルルームで検討してましたが、昨日営業さんに電話で聞いたのですがＨはなくなってしまったそうですね。
このマンションで間取り、価格で条件面でもＨしかなかったので残念です。
Ｂのルーフもないし、またしばらく北口で１０分圏内ではなかなかでないんでしょうか？

[334: 購入検討中さん]

323さん> 営業さんが言ってましたがコンセントの位置と個数はオプションで変更、増設できるそうです。

324さん> 放射能のコンクリートは福島県という情報なので心配ないかと。千葉に流したという情報は出ていませんので。

333さん> Ｈタイプは一期の分譲だったと思います。ここは最終期に入っているのでもうないかと・・・
　　　　　Ｂのルーフもチラシに２期で出ていたので、もうないかと思います。
　　　　　１０分圏内では、なかなか難しいと思います。
　　　　　去年出てたＩＤコートも９分と言ってましたが１０分は確実にありましたので。
　　　　　パルコも改装に入るそうなので北口はこれからも楽しみになりますね。
　　　　　私のとこは今週末に契約予定です。　

[336: 購入検討中さん]

少なくてもウチを担当してくれてる方は他の会社の営業の方より良かったので。
残りが７戸だったか８戸だったか夫が聞いたので詳しく分かりませんが立地と条件が当てはまる物件は数少ないので予定に変わりはありません。
申し訳ないのですが３３３さんのように見送って逃したくないので。

社員さんが買わないのは場所じゃないんですかね。
神奈川とか都内でも津田沼から遠ければ当然買わないでしょうから。

[337: 匿名]

まあいいんじゃないの。
デメリットわかってて買うなら。