ライオンズウイングゲートってどうですか？

[匿名さん]

羽田です。どうでしょうか？？

所在地：東京都大田区東糀谷4丁目3番3、3番15他（地番）
交通：
京急空港線 「大鳥居」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.17平米～85.70平米
売主：大京
売主：京急不動産
売主：オリックス不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：不明

[1: 匿名さん]

ここは環境も良さそうですね。

[2: 匿名]

でもちょっと価格が高い気がする。駅からの距離を考えると妥当なのかもしれませんが、う〜ん…。

糀谷のライオンズは少し安めの設定にしてる。とは言ってましたけど、売れ残ってるのを考えると、こっち売り出して大丈夫？とか思います。

あと、イメージにあるヤシの木…。
あれはないでしょ！

[3: 匿名さん]

大規模なのでこちらも完売までの道のりは長そうですね。

[4: 匿名]

羽田が近いのはいいんですけど糀谷の環境ってどうなんですか？全く土地勘ないので戸惑ってます。

[5: 匿名]

駅は糀谷ではなく大鳥居になります。

糀谷辺りは町工場がたくさんある住宅街で、下町の雰囲気も少しあります。
町の雰囲気は糀谷の駅のほうが小さな商店街がありにぎわってます。
大鳥居は和民本社とかSEGAとかがあります。
駅前にあまり買い物する所は多くありません。


そして産業道路より羽田側は、大きな配送センターなどがあり、少しトラックが多くなります。
この物件の近辺にも配送センターみたいなのが確かありました。

でも、近くに公園があり、ちょっと歩けば萩中公園というプールなどもある大きい公園もあるので、住みやすいかと。

私は糀谷在住で、糀谷のあまりの住みやすさに今の賃貸を離れる決心がつきませんが、大鳥居でも通勤に便利なので検討してます。

大きい買い物をするなら車で大師のほうに行くか、電車で川崎に行くかですね。

[6: 匿名]

>>5
ありがとうございます。
下町ぽくて住みやすい場所なのですね。
参考になりました。

[7: 購入検討中さん]

猫は飼えるのでしょうか？
駐車場は立体か平置かいずれでしょうか？

[8: 匿名さん]

隣のわくわくらんどが気になります。

萩中公園は反対側になってしまうけど、交通公園もあり、プールもあり、桜の時期はお花見もできるし、
広くていい公園です。

後、マンションに行く途中に小規模な商店街がありますよ、魚屋さんと八百屋さんがあって、
魚は新鮮で美味しそうです。
その近くの魚メインの居酒屋も美味しいし、ちょっと小さい中華料理屋なども美味しいです。
他にもいい飲食店が結構あります。
そして雑貨はハニープラザがお勧めです。何でも揃うし紙類が激安。

[9: ご近所さん]

わくわくランドは防災公園なので特別、遊具もありません。
東糀谷小学校などが菜園をやっていたりすると聞きました。
防災公園が近いのはいいかもしれません。
駐車場は平置きと機械式の両方あります。
場所などはやはり抽選でしょうか？
ペットは基本的には可のような気がします。
制限などはあるでしょうけど。

[10: 購入検討中さん]

モデルルームを見学させていただきました。
バリ風のリゾートホテルのように綺麗な内装でしたが、オプションだらけで実際購入したらモデルルームとの違いにガッカリしそうな気がします。

[11: 購入経験者さん]

どこのマンションのMRもそんな物ですよ。

[12: 購入検討中さん]

大震災の影響で湾岸部は人気離散の模様です。
地理的に不安要因があります。
将来の転売に不利にならないか、
地盤が弱いのではないか、
大雨や津波で浸水しないか、

[13: 匿名]

やぐら見学会って実際、参加する人っているんですか？！

[14: 匿名さん]

地震の揺れやすさだと、揺れやすいのです。
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

浸水ハザードマップだと浸水危険性が高いですね…（青色が濃いほど浸水の危険性が高い）
http://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/chiiki/bousai/amekaze/hazardmap/...

過去の浸水実績でも浸水しているので、
買うなら2階以上の部屋がベストでしょう。


エントランスなどバリ風なのが気に入っているので迷っていますが、
色々調べると、やはり心配な部分がありますね。

通勤に便利だとか、この立地が気に入っている方にはいいのでは、
駐車場も平置きが多いのが利点かな。

[15: 匿名さん]

大鳥居は商店街があまりなく、生活感がないですが、糀谷は商店街に活気があり安いお店もあるので生活には
糀谷の方が便利そう。
大鳥居は駅が綺麗で駅のパン屋さんは可愛らしいパンが売られてて和みますよ。

[16: 匿名さん]

間取りは限られた広さに狭すぎないリビングと、十分にある収納があって生活はしやすそうです。
ピュアライトスタイルキッチンは日の光を浴びながら料理ができるのが朝などは気分がいいでしょうね。
キッチンもリビングのインテリアのひとつとして、常に綺麗にしていないといけなさそうなのが難点だけど、
綺麗好きさんなら素敵な空間をつくれそうです。

[17: 匿名さん]

いやあ、営業マンの対応には参りました。

[18: 匿名さん]

営業担当者、なんであんなに偉そうなんですかね。客を完全になめてると思います。

[19: 匿名さん]

どこのマンションの営業もそんな物ですよ。

[20: 匿名さん]

そういう営業に当たってしまうのも自分の日頃の行いが悪いからですよｗ