売主：東京建物株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
さ～て、みんなで考えよ～っ！
[スレ作成日時]2011-07-16 18:23:42
Brillia(ブリリア) 品川大井町（旧称：Brillia大井・邸宅プロジェクト）
|
244:
匿名さん
[2011-12-20 17:35:57]
|
|
245:
匿名さん
[2011-12-20 20:48:00]
目黒区の大岡山がいい！
|
|
246:
匿名さん
[2011-12-21 00:22:22]
>大岡山の小学校は結構中学受験をするお子さんが多い様です
「結構」「様です」って、曖昧ですね。 大井町よりどれくらい多いのかが分からないと比較できないし。。 ま、それは検討される方が自分で調べれば良いのでしょうけど、 曖昧な根拠を元に大岡山を進めるのはどうなんでしょうね。 |
|
247:
匿名さん
[2011-12-21 00:53:48]
そういうイメージってことでしょ。具体的な数字なんて関係ありませんよ。イメージが大事なんですから。
大井町もそういうイメージをもたれる街になれるとよいですね。何年かかるかわからないけど。。 |
|
248:
匿名さん
[2011-12-21 09:57:36]
品川と大井町だったらどっちがいいでしょう？家族で住む場合
|
|
249:
匿名
[2011-12-21 09:58:09]
下らない話はやめましょう。
|
|
250:
匿名さん
[2011-12-21 10:14:41]
品川がいい！
|
|
251:
匿名さん
[2011-12-21 11:51:39]
>247
日本人らしい意見ですね。 |
|
252:
匿名さん
[2011-12-21 21:16:47]
232さん
結構おいしいところあるんですよね。私が昔から大好きなお店はブルドック。 お店は路地裏にあります。ただクチコミでおいしいと聞かないとおそらく誰も 入らないお店でしょう（笑）本当にショーウィンドーも汚いしびっくりしてしまいます。 でもここのメンチかつは本当おいしいです！ この路地裏は汚いけどおいしいお店が多いんですよね。 |
|
255:
匿名さん
[2011-12-21 21:55:24]
ブルドック、前にテレビで特集されてました。
お店と言うよりヒューマンドキュメンタリーとして、店主のご家族が。 実際行ってみたら、美味しかったです。 大井町で傷害致死事件が起きましたね。柄の悪い酔っ払いが多いんでしょうかね。 |
|
|
|
256:
匿名さん
[2011-12-21 23:27:35]
中目黒と豊洲がいい！
|
|
257:
大井町住民さん
[2011-12-22 05:53:14]
中目黒＞大井町
選外 豊洲 |
|
258:
？？住民さん
[2011-12-22 09:45:13]
大井町＞中目黒＞品川＞豊洲
|
|
259:
住まいに詳しい人
[2012-01-17 08:40:41]
親切心から言うと、このあたりに住むなら、3階建ての
戸建てにしたほうがいいよ。賢い人はそうしてる。 ここらから、目黒、世田谷区にかけては、戦後の復興期 にかけて、多くの住宅がたち、現在は、当時の世帯主が 亡くなったりして、世代交代がおきつつある。 戸建て用の土地はまたまだこれからでてくるよ。 戸建なら、延床面積100平米で、このあたりなら、5000 半ばがそうばだな。 なぜに戸建よりマンションが割高になるかというと、 マンション一棟立てるのにいろんな業者がでいりして 中間マージンがかかっていくからだ。 品質面は戸建が上。なぜなら、品質確保するよう にいくらでも注文できるからだ。 マンションの公式サイトに、よくキッチンやトイレや 風呂の仕様が掲載されてるが、正直、LIXIL、パナソニック、 サンウェーブ、ヤマハが出しているラインナップの 中程度のグレード。けして、ハイグレードのやつではない。 まあ、よく考えて。 |
|
260:
匿名
[2012-01-17 13:02:33]
品質面、ってトイレとかキッチンとか、細かい設備のことですよね？
マンションが戸建より圧倒的に優れているのは、建物自体の品質です。 東海大地震が来たら、ミニ戸建はあっという間に崩れますよ。 千葉の悲惨な状況を見れば、戸建のリスクははっきりしてます。 戸建をマンション並みにきちんとした躯体で造るのはコスト的にまず無理。 私が３階建てのミニ戸建より、マンションを選ぶ最大の理由はそこです。 |
|
261:
匿名さん
[2012-01-17 13:48:29]
マージンって大井町界隈に限った話かなぁ？
品質は注文住宅にせよ、分譲マンションにせよ、出せる金額次第って言うのが正しくない？ 一般的に他の条件が同じなら戸建よりマンションの方が内装の品質に書けられる金額が高くなる訳だし... |
|
262:
匿名
[2012-01-17 13:58:21]
戸建の方が土地にお金をとられるから、予算に限りがある中では、どうしても内装はマンションの方が上になりがちですよ。構造については言わずもがな。
戸建は土地がマンションより多く残るから、経年後も資産としては価値が高いけどね。住んでる間は、同じ予算なら、マンションの方が快適だと思います。そもそも同じ予算では、同じような場所に購入することも難しい。仮に同じような場所に住めたとしても、中身のグレードは全然違います。戸建ならではのプライバシーの守られ感以外は、マンションの方が住みやすいのは事実。 |
|
263:
住まいに詳しい人
[2012-01-17 16:25:20]
建物の品質で、マンションが戸建てより唯一優れてるのは、海水を直接かぶった場合のみ。マンションの上層階に逃げれば助かるだろう。
まあ、津波のこと考えるなら、多摩あたりで探したほうがいいがな。 戸建てもどうとでも 耐震設計は可能。床面にゴムやら、鉄球やら仕込めるからね。そんなことしなくとも、最近は法律厳しくなったから、耐震設計が基本。 金額が高い、すなわち、高品質というのは短絡的。 流通経絡のしくみ、加えて広告宣伝費や人件費を回収する仕組みなども金額にはねてくるからな。 マンションがいいというなら 買えばいいと思う。人それぞれ価値観が違うし。マンション購入に限らず 自分の頭で多角的、客観的に考えるくせがついてるなら、問題ないよ。 |
|
264:
匿名
[2012-01-17 22:56:24]
戸建てに住んでる者ですが３階建ての戸建てなんて絶対にもう住みたくないです。不便だし引っ越したくても売るのに苦労してます。安かったから買ったはいいけどどうせ長く住めないしマンションを最初から買えば良かったと後悔してます。人それぞれですが悪い部分を知ってから家は買うべきだと今は思います。
|
|
265:
匿名さん
[2012-01-17 23:54:05]
狭い敷地目一杯の３階建は元気なうちはまだいいけど上下の移動が大変。（特に奥さん）
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
親戚が大岡山に住んでいるのですが、大井町とはまったく違う
雰囲気ですね。品川区と大田区の違いもありますが、
大岡山は本当静かな街です。
物件によっては買い物する場所などもなかったりしますね。
その点、大井町は買い物などには困る事がないでしょう。
大岡山の小学校は結構中学受験をするお子さんが多い様です。
そういったことなど考えるご家族であれば、環境的には大岡山がいいのでは
ないでしょうか。