パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー（旧:（仮）東戸塚プロジェクト）

[匿名さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル



【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】

[863: 匿名さん]

ライオンズは今のところ情報公開をひかえているようですね

[864: 匿名さん]

８５７と同じ気持ち
検討者だったら、皆、そう思ってる。

[865: 匿名]

＞８６２
その長文パターン化してて疲れるよ…
侮辱や脅ししてくるライオンズの情報なんかいらないんだよ

[866: 858]

物件比較中さんへ、本当に近隣のママをしてます☆疑ってしまう気持ちもよくわかります。お互い顔が見えない分言いたいことが言えてしまうから怖いですよね。　　真っ向から反対ではありません。もう建ちはじめてしまってるわけですので、反対と私だけ嘆いていても仕方ないですよね。　　ただ、もし私が物件比較中でこれだけ隣のマンションが反対しているのに、住もうという気にはなかなかなれないかなとおもいます。なにもここでなくても？と思ってしまいます。かなり思い入れがあるとかですと別ですが。　　

[867: 物件比較中さん]

>住もうという気にはなかなかなれないかなとおもいます

それは人それぞれだと思いますよ。
好みや価値観は皆違うし、買う時期のこともありますから。
ここ買おうとしてる人に対してそこまで言う必要ないと思います。

あ、ちなみに私も主婦で子供達いますけど
東戸塚の徒歩圏でパークホームズ、プラウド両方検討してます。

[868: 匿名さん]

>866
何様でしょうか。
これから一生に一度の買い物をしようとしている人に対して、私なら住もうと思いません。とかやめましょう。
建ってしまうことはもう変えられないんだから、どうお互いが気持ちよく暮らせていけるかを考えましょう。

[869: 858]

一意見として聞いて頂きたく思います。なにもそんなに感情的にならなくても良いかと。別に買う人の気がしれないとか言っているわけでわありませんし、買うなとも言ってません。ただの意見です。ここは意見を話し合う場所？ですよね。個人の意見を言ってはいけませんか？人それぞれ・・・おっしゃるとおりです。私も人です。人として意見を述べました。　　嫌な思いを受けてしまった方がいらしたようなのでそれは申し訳なかったです。

[870: 物件比較中さん]

たいていのヒトは何が何でもここに住みたいって思ってないと思うよ。
一生に何度もない大きな買い物なんだし。
他と比較検討するのは当然だと思う。ただでさえ、ここって条件あまり
良くないんだし。自分もプラウドや上大岡（斎場が近いのでちょい引いてるが）
などと比較してるけど、やっぱり価格次第ってところはあると思う。
あと駐車場の出入り口はやはり危険っぽいので、ミラーを設置してもらうなり
自分も本決まりになったら要求してみるつもり。

[871: 匿名さん]

条件がいいから買おうと思ってる検討者、たくさんいると思いますけど。
本気で買う気のない人の意見は、全く参考になりませんね。

[872: 匿名]

比較するヒトは本気で買う気がないって笑える。
まぁ、そうだよね。業者からしたら比較検討されちゃうと、ボロが出ちゃうよね～？

[873: ご近所さん]

まあ、来年には、建物たってお隣さん引越して来る訳だから、
ライオンズさんも、お隣と、うまくやっていくしかないんじゃない？

[874: 物件比較中さん]

861の物件比較中の主婦です。
ちなみに、867,870の物件比較中さんとは別人です！
866さんが本当のママさんのようだったのでコメントを書こうと思いました。
先日建設地を見に行って、立地はとても気に入りました。
駅に近すぎず(西口のタワーは、駅に近くて最高だったのですが、価格が高過ぎて予算内では７０m2の部屋がやっとだったので諦めました)、そして遠すぎず(グランメゾンは、間取りも価格もバッチリだったのですが、一山超えるのが辛いので諦めました)、学校やオリンピック も近いし、なかなか良いですよね。
おそらく、866さんもそこが気に入って住んでらっしゃるのですよね？
ただ、やはり引っ越してからは、ママ友になるかもしれない方々と、気持ち良いおつきあいはしたいと思っています。
とはいえ、そうそう、立地・間取り・価格が納得できる家も見つけ辛いですよね？
まだここは間取りも価格もわかりかせんが、ただネックとして、ご近所づきあい(あと、墓石屋さん！)は考慮にいれて検討いたします。
だけどもしも購入を決めてしまった時には、お互いの事情や立場を理解し合って、気持ち良く住めればいいなと思います。

[875: 匿名]

いつもの,建つんだよ売れるんだよっ始まったぜ
千葉やろうが自分で自分を励ますなって…
安く買い取ってやろーか？

[876: 匿名さん]

私は品濃小のママ友関係の複雑さが心配です。秋葉小も基本は似てるときいています。
品濃小では「良くてもコーチ悪くてもコーチ」らしい。ご存じの方は当然ご存じだとおもいます。
また幼稚園のママ友たちも変わった関係らしいです。
確かに品濃小には同じ大京のグランドメゾンとライオンズステージの世代のママたちも
多いらしくはっきり言ってしまうと所得が高めな家庭が多いとか。価値観が違いそうでちょっと辛いかな。
ここを検討するかやめるかにも重要なことだと思っています。子供以上に自分あってのものなので。
みなさんのご意見をお伺いしたいです。

[877: 匿名さん]

何か怖いですね。今住んでいる地区ではママ友とかってあんまり気にしたことないです。
働いてる人も多いし、ママさん同士でつるむことは一部のヒトだけ。
私もボヘミアンなヒトだし、別に一人でいるのも気にならないですね。
かといって友達はいるし、孤立もしてませんので、無理してもお付き合いをしたいとは
思わないです。所得はここやプラウド購入時にローンが通るくらいであれば引け目に感じ
なくてもよいのではと思いますが。

[878: 匿名さん]

情報公開控えるような通達でもあったのでしょうか？
話し合いに進展があったとか？？

[879: 匿名さん]

間取りも部屋ごとの価格も出てなくてどうやって真剣に考えられるんだい？
今の段階で積極的に買いたいなんてのは、実はほとんどいない。
この掲示板は、この物件の不安な声と、ライオンズと、残りは全部業者の一人芝居で構成されてるだけ。

[880: 匿名]

＞872
なかなか的をえたこというね～スレみてる人,どんどん比較検討してやりなよ

[881: 購入検討中さん]

いよいよ来月半ばからモデルルーム事前案内会が始まるみたいですねー、案内状が来ました。

価格とか発表するかな～。

[882: 匿名さん]

ライオンズさん、公開は後でもいいから写真だけは撮っておいてくれ。
日陰ぐあいを各階ごとに提供してくれるとありがたい。

[883: 匿名]

モデルルームオープンずっとさきに延期されたよね。すぐ開けても売れなさそうだかららしいね。
ほっといても売れのこりだらけになりそうな予感。
スレみてれば欠陥と問題点多いし危なそうここ。どんな人が買うのかしらね？
モデルルームは開いたらとりあえず行くけどいまさらお客さんにスレのことなんて説明するのかしら？

[884: 匿名さん]

私もママ友とかの人間関係苦手です。悪くてもコーチのバック以上のものを
持っていかないと・・でもコーチ以上のあんまり良すぎるブランドはやりすぎで
控えましょう・・みたいに周りのママに影響されたりすることで自分がおかしく
なることが怖いです。でも合わせないと仲良くできないのも困ります。
このマンションに入るママはそういうのに合わせられるのでしょうか？

[885: 近所を通る人]

以前グランガレリアの前で朝８時ごろから１０時ごろまでママ友さんたちが
まんまるで大きな輪を作って話してるのを頻繁に見ました。あれは毎日やらないといけないの？
その輪が本当に丸くって見るたびにすっごい異様でした。

[886: 物件比較中さん]

コーチママさんよりも、大団円ママさん達よりも‥‥
あんた本当にここ買う気？越してきたら容赦しないわよ、って言外に匂わせてる文章を打ち込んでいる人達(本物のママさんかもわからない)の方が‥‥怖い。
今日資料が届いて、間取り図も入っていて、で、アンケートを送らないとモデルルームに招待されないのかな？モデルルームってどこ？って話題を持ち込もうとしましたが、やっぱりここは、検討者は見ない方がいいサイトみたいですね。

それが作戦？でも一体誰の？

[887: 匿名さん]

だからまだ何にもわかんないのにここを決めましたの方がおかしいってみんな言ってるじゃん。
あんたこそ何者？
ギョウシャから報酬でも受け取って書いてるだけにしかみえない。これもみんなわかってるよ。
言ってこないだけで。一生懸命一人でなんで書くわけ？
恥かしいからやめなよ。

[888: 匿名]

ねえ８８６さん・・・
新日本建設からいくら貰ってるの？
それとも盲目の信者さん？
あなたばっかり書かないでほしい　多すぎる。
あなたの書込み見ても、みんなにスルーされてるのが
何故わからないのです？

[889: 匿名さん]

結局モデル・ルーム公開はいつごろになりそうなんだ？
価格は決まったんだろうか？
あんまり高く設定しても、売れないだろうし悩みどころなんだろうな。
業者が条件がいい、いいって連呼してても、せいぜい駅近、買い物の利便性くらいだしな。

[890: 匿名]

ライオンズの勝ちだね。

[891: 物件比較中さん]

ライオンズ頑張った頑張った。

[892: 物件比較中さん]

モデルルーム事前案内は11/19から。(予約制)
案内状きた。

[893: 匿名]

警戒してるのに予約ほとんど入らなそうなところがヨロシク哀愁

駅近とはもっと駅に近いとこをいう
買い物は上り坂
すまん↓　いいところが全部なくなってしまったーあぁぁ

とにかく可哀そうだから誰か高値で買ってやってくれー
赤字でクビになってしまうじゃないか～

[894: 賃貸住まいさん]

このマンション掲示板はまるで喧嘩のようで少し怖いですが書いてみました。
ママ友のことが書いてありますが、私は人付き合いが苦手で
前に他のママたちからそろって「あなたがいるだけで雰囲気が悪くなる」と言われて
引っ越したということがありました。
このマンションの周辺のママ集団のことが気になります。もっと教えてください。

[895: 匿名さん]

ライオンズ、頑張れ。

[896: 匿名]

早朝からご苦労様

[897: 匿名]

ママ友って怖いですね

[898: 匿名さん]

は～～？？？？？？？？？？
新日本建設…自分上の方でで２こ書いたけどライオンズじゃないぞ,調べてみろ
批判的なこと書くのはライオンズだけでないこと　< もうそろそろ解れよ!!
なんでもライオンズが書いてることにすれば何も説明しなくていいってことか？

検討者は迷ってるから否定する。なんでか？ 一生住む場所考えるのに
マンションそのものの疑心暗鬼と疑問点が多いこと,おまえらが掲示板にしゃしゃり
出てくるやり方が汚い…それでもまだ比較検討に入れてるのは少しでも安心材料探しても
具体的に答えないから何がほんとで何がウソかこれじゃわからない。

それとも前にあったこれか？
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No.854
そうだよな～ネガティブ情報出すとライオンズ扱いが特にくどい。
お客に説明するときにさ、

「悪いこと書くのはライオンズでいいこと書くのは検討者なので
どうぞご安心くださいまし。うちの物件はこんなに検討者さんたちが
褒めてくれてるんですよ。だから価値が高いんです、問題なんて全然ないんです。
これくらいのお値段は当然なんです」って言うためだろ。

要は高く売りたいだけだろ。ライオンズも高値で売るために利用してるだけで
高く売るためには手段を選ばずなんだよ。
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新日本建設‥これだからIQに？がつくんだよ,
とりあえずいろんな人から言われてることに一個一個答えていけ,
自分から"新日本建設は掲示板に書いてます" 宣言してるんだから。
早く売りたいんならそれが一番早いよ。

[899: 匿名]

最近は検討者対新日本じゃん
誰がみてもすぐにわかるよ
業者が検討者を殴ってる感じです、常識ではありえない

[900: 匿名さん]

そうじゃなくって隠したいところとか触れられたくない話題をそらしたいんじゃないの？
業者のひとことつぶやき無視して、どんどんそういう話題入れていけば？
そしたらまた黙れライオンズって怒りだすだけでしょ。ガンバ

[901: 匿名]

いじわるされたら嫌だけど、でも仲間外れももっとイヤ。ママ友って難しい。

[902: 物件比較中さん]

ガーン(￣◇￣;)新日本建設の回し者だと思われたあ！しかもIQ低いって（ ; ; ）
まだ間取りも価格もわからないうちから、買うことなんて決めてませんよぉ！
モデルルームを見に行きたいなと思ってるだけ！
そういうつもりで書いていたのですが‥‥。
何を言われても、東戸塚は好きな街なので、他の所ももちろん候補です。
あと、ネガティブ話題を持ち込んでいるのは、ライオンズの方だと思っていませんよ！
だってそうでしょ？そんなこと書き込んだらすぐ自分の住んでいるマンションを攻撃されてしまうのだから。
それで、「誰？」って聞いたのです。
誤解を解きたくて書き込みましたが、何度も書くとうるさいってまた怒られるので‥‥消えます。
あっ最後に‥‥
自分が新日本建設扱いされたから思ったのですが、もしかして、これって本物の検討者同士で罵り合っているのかしら？

[903: 匿名]

公平にみたらこうでしょ
このマンションの悪い話題は; 不安がある検討者とライオンズ
このマンションの良い話題は; 新日本建設と雇われ素人

[904: 匿名さん]

この周囲はママ友団結が強いのかもしれませんね。
自分が馴染めるか溶け込めるかは確かに心配かも。
今回はそんなに高所得者層の人が集まらない可能性が高いので
マンション内で知り合いができても公園とかどうなんだろう‥
リッチな違うマンションの人達に見下されたりしたらかなり嫌。

[905: 匿名さん]

９０４です。すいません自分はお金持ちではありません。

[906: 匿名]

904 そんな心配なら安いが売りのヴェレーナにしなよ
世帯数多いし同じ金銭感覚のママ友たくさん出来るよ

[907: 匿名さん]

ママ友がほしいの？マンションがほしいの？
いろいろ考えてても仕方ないよ。
どこへ行ったって色んな人がいるんだから。

[908: 匿名]

ほんとそう思う。
しかも
＞今回は高所得者層の人が集まらない可能性高い
って平気で言っちゃう時点で…同じマンション内ですら友達出来なそう

[909: 匿名さん]

このマンション、いいとこ一つもないじゃん。
中でも、最悪なのが隣人。

以上

[910: 匿名さん]

隣人が最悪だとか、会って話しした事もないのに言いたい放題レベルの低い事言うの
やめませんか？

大事なのは「近隣同士がいかに住みやすくするか」なのですから・・・。

否定的な事を言う人は今後レスしないで下さい。
正直、第三者から見ていてすごく気分悪いです。

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューを検討中の方も、近隣の方も
お互いが住みにくい環境を作るのはやめてください。
あなた達は何も悪くないのですから！！！

[911: 匿名さん]

結局は、周りがどうこうじゃなくて、このマンションを気に入った人は買う。
気に入らない人は、買わない。それだけの事だとおもいますよ。

[912: ご近所さん]

プラウド東戸塚の販売サイトができましたね。