パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー（旧:（仮）東戸塚プロジェクト）

[匿名さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル



【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】

[843: 匿名]

掲示板あらし妨害の作戦練り直しタイムでしょ
たまにやってますよね。
頃合いみてちょっとだけ変えて出てきますよ
ほっておく訳ないんだから。

ところで周辺の月極駐車場のことですが
近くて良さそうな場所が見当たらないのです。
どなたか知ってますか？

[844: 匿名]

誰か買ってやれよ

[845: 匿名]

そういや、価格帯も仕様もわからないうちから、「何が何でも買います」宣言してたヤツ、最近見ないな。

[846: 匿名さん]

８４４
買う気ないのに何で見てんだ？

[847: 物件比較中さん]

東戸塚に三井の新築マンションが出たっていうので、のぞいてみたら、
ものすごい量の書き込みで‥‥やっと読み終わりました。
プラウドは平和なのに、ここは、荒れてますね。
本当の検討者は、すぐに罵られて追い払われてしまっているようで、
営業妨害しまくっているのは、全然検討する気のない方々ですね。
面白がっているのかな。
時々有益な情報もありそうなので、引き続き覗いてはみますが、
本当の検討者だけで書き込める場所ってないのかなあ。

[848: 匿名]

>>845さん
何が何でも買います宣言はかの有名な"客よせパンダ"のこと？
839さんのいってる買いたい人買いましょに役変えしてるんじゃないかなあ…想像です
あの寸劇も印象的。

[849: 匿名]

８４７の比較検討者さん　あなたが初めてなら　↓　が正しい解釈だとおもいますよ。
意味不明な罵声と野次は圧倒的に業者関係者がおおい。
業者の立場は高値で売りたいだけ。ほんとの検討者が書いてるとおぼしき
自社予定マンションの否定的な質問疑問や不安材料まで徹底的に潰しまくる混乱してる始末。
営業妨害されてると思いこんでるのも新日本建設の被害妄想と焦り。
高い価格で売る目的があるから業者がガンガン殴り書きの結果２chみたいになる。
話がぶれまくる。本当の検討者だけで話ができなくなる。
解ってる人はかなり前から解ってるという実態ですよ。

[850: 匿名]

だからさ～８４７は最初っから読んでみて
そう思わないから言ってんだよ
いい加減しつこいんだよ

[851: 匿名さん]

今更業者なんていませんよって言ってもみんなそうでないことわかってるから
それはいいよ。
おれは業者の分際でよく入ってくるよな～どのつら下げてこれから営業やるつもり？
マンション掲示板は検討者が心配なこともいっぱい書くし、怪しいんじゃないか？も
いっぱい書くのは当たりまえのことだって。じゃ、なんでそういう悪い書き込み増えるか？は
このマンションが他と比べて、物件そのものとしての資産価値からみて
問題あるからなんだよ。その中でも隣のライオンズとの紛争のインパクトも大きいけど
それ以外にも一杯懸念あるのに、業者ができりだけ早くいいお値段で売っちまえ
って考えてるからだからなんだよな。すごい安くすりゃ話は別ってことだと思うな。

[852: 物件比較中さん]

ここでは、ネガティブ情報を出すとライオンズ。
ポジティブな書き込みだと業者扱いだからね～。

[853: 匿名]

>>850
しつこいのはみんなおんなじだぜ。しつこく書いて安くなればそれがいいと思わないか？

[854: 匿名]

そうだよな～ネガティブ情報出すとライオンズ扱いが特にくどい。
お客に説明するときにさ、

「悪いこと書くのはライオンズでいいこと書くのは検討者なので
どうぞご安心くださいまし。うちの物件はこんなに検討者さんたちが
褒めてくれてるんですよ。だから価値が高いんです、問題なんて全然ないんです。
これくらいのお値段は当然なんです」って言うためだろ。

要は高く売りたいだけだろ。ライオンズも高値で売るために利用してるだけで
高く売るためには手段を選ばずなんだよ。

安くしろや、プラウドより相当格下なんだからさ。

[855: 物件比較中さん]

８４７です。
‥‥取り合えず、いじめられなかったのでホッとしています。
ところで、パークホームズってプラウドより格下なのですか？
これから資料請求するので、まだ間取りも価格帯もわかりません。
東戸塚は実家に近いので以前からマンションをチェックしていて、
実は、西口のタワーやグランメゾンも見に行ったのですが、今一歩踏み切れなくて‥
因みに、848から854の皆さんは、検討者ですか？
だとしたら、どちらが有力候補ですか？
理由も教えていただければ参考になります。

[856: 物件比較中さん]

852だけど、自分はライオンズ扱いも業者扱いもされた検討者。
プラウドもパークホームズも条件的にはほぼ一緒だよね？でもこっちは墓石屋があるから
若干条件的にはプラウドのほうがいいかな？高級感はプラウドのほうが上だと思う。
こっちは最初から三井じゃなかったしね。でも東戸塚はどっちもあんまり情報が出てきて
ないからよくわからんな。
駐車場はプラウドのほうが多そうな感じだけど…まぁ価格次第ってとこかな～？

[857: 匿名さん]

ライオンズ、必死すぎで見てて痛々しいぞｗ
書き込んでる時間も、普通の人なら働いてる時間だしｗ
いったい誰と戦ってるんだ？

[858: 匿名さん]

私は子育て中の母です。　皆様のレス見させて頂いてます。様々なご意見があり、色々な方々がこのマン
ションのことを気にされていて、正直度驚いてます。　私は無知で何も分からないから、かっこいい事は言えないし、専門用語も意味不明ですが、一人の人間の意見として書かせて下さい。　　　　私は子供がいる身なので、もし、万が一このマンションのが建った事による事故などあったらと考えるといつも不安です。その理由は具体的に何？と言われたら、登下校の際の車の事故等。今も重機等も心配です。どこに住んでいようが、車の事故はつき物でしょうが、今から不安要素が増えるわけなので、わかって頂けないかもしれませんが、書かせてもらいました。なによりも子供が安全に暮らす事が私の願いです。　　このレスに参加されてる皆様の中にもお子さんがいらっしゃる方、沢山いらっしゃるとおもいます。　

[859: 匿名さん]

８５７のほうがかなり変。どれとどれがそうなん？
本物検討者がなんでライオンズばっかり気にすんの？
だってその理由がないやん。理由言ってみ。
ライオンズのことは最初から途中みればわかるからもう満腹や。

普通の人が働いてる朝昼夜に毎日毎日必死に書けるのは
見張番役やっとる業者の人間か、業者から報酬もらっとる暇人しかできんわ。
それを仕事にしてるからできるんじゃ。まさにそれを８５７みたいなのがやっとる。

こう書いたらまた業者扱いされた～自分可哀想～って騒ぐのもパターン化しとる。
ライオンズ扱いされた～ってすごく少ないで。
やたらと自分検討者を強調すんのもパターン化しとる。

業者と報酬もらっとる連中の茶番飽きたわウザイしつこい。
話題があさっての方向行ってここのこと何にもわからんやんけ。いい加減どいとけ。

[860: 匿名]

なんでスルーされることあるか？は、色んな人間がこの掲示板見てるから
何か聞きたくて話し振っても、その話関心ない、どうでもいい、頭にこない、
害がない、忙しいから反応してられない、その時の気分など、色んな理由がありますよね。
この掲示板がヒートアップしてるのも原因です。意見の対立があれば当然そうなります。
色んな人が見て、多種多様の書き込みが順不同に入ってくるうちに自分の質問が
いつの間にか後ろに行ってることも多く、誰もがそれを忘れてしまうことも多いですね。
本当の検討者はもっと色んな情報を聞きたいはずなのに有効な情報が入ってこない
のは本当に残念です。色んな人がいる訳で良いことも悪いこともどんどん入ってきて当然です。
でもこういう掲示板も本当に珍しい。なんでこうなるんでしょうか。

[861: 物件比較中さん]

今日工事現場を見に行ってきました！
‥‥って話題を書き込むつもりだった、847,855です。
再び、ライオンズだの業者だのと、罵倒し合う、857,859さん達って、
どういう立場の方々なのか‥‥
文章が怖いです。
そうなると、858さんも本当に建設反対してるご近所のママなのか？
何やら疑心暗鬼になってきます。
墓石屋さんのことや、他の物件と比較した話を書きたかったのですが、
まともな検討者さん達で話しが盛り上がってきたら書き込むことにします。
因みに、私も主婦ですので、いつでも書き込めます。
今は、夕飯の支度も終わり、子供達が部活から帰るの待っている合間です‥あしからず。

[862: 匿名さん]

>859の意見に賛成

857は新日本建設がムカッときて思わず書いちゃった感じトホホ涙

新日本建設が、どれが検討者でどれがライオンズかわかんなくなって
本物の検討者に暴言を吐いてる。そりゃ言われた人はびっくりするし怒るはず。

そのマンションどんなのか興味あってちら見したらそこの営業マンが殴ってきたみたいな。

ちゃんと情報交換する場所に一番入ったらまずいのは、そういう立場じゃないのは
そのマンション屋だってことを、もうそろそろ、新日本建設さん、自覚した方がいい。

マンション屋が検討者になりすますことにも悪意と怒りを感じてる人が多い。

はっきりいって新日本建設が正確な情報交換の邪魔をしているとしか言いようがない。

それとライオンズ、初期のころに比べて情報量がないぞ。いろいろ知ってるんだったら
もっと情報提供してくれよ。

[863: 匿名さん]

ライオンズは今のところ情報公開をひかえているようですね

[864: 匿名さん]

８５７と同じ気持ち
検討者だったら、皆、そう思ってる。

[865: 匿名]

＞８６２
その長文パターン化してて疲れるよ…
侮辱や脅ししてくるライオンズの情報なんかいらないんだよ

[866: 858]

物件比較中さんへ、本当に近隣のママをしてます☆疑ってしまう気持ちもよくわかります。お互い顔が見えない分言いたいことが言えてしまうから怖いですよね。　　真っ向から反対ではありません。もう建ちはじめてしまってるわけですので、反対と私だけ嘆いていても仕方ないですよね。　　ただ、もし私が物件比較中でこれだけ隣のマンションが反対しているのに、住もうという気にはなかなかなれないかなとおもいます。なにもここでなくても？と思ってしまいます。かなり思い入れがあるとかですと別ですが。　　

[867: 物件比較中さん]

>住もうという気にはなかなかなれないかなとおもいます

それは人それぞれだと思いますよ。
好みや価値観は皆違うし、買う時期のこともありますから。
ここ買おうとしてる人に対してそこまで言う必要ないと思います。

あ、ちなみに私も主婦で子供達いますけど
東戸塚の徒歩圏でパークホームズ、プラウド両方検討してます。

[868: 匿名さん]

>866
何様でしょうか。
これから一生に一度の買い物をしようとしている人に対して、私なら住もうと思いません。とかやめましょう。
建ってしまうことはもう変えられないんだから、どうお互いが気持ちよく暮らせていけるかを考えましょう。

[869: 858]

一意見として聞いて頂きたく思います。なにもそんなに感情的にならなくても良いかと。別に買う人の気がしれないとか言っているわけでわありませんし、買うなとも言ってません。ただの意見です。ここは意見を話し合う場所？ですよね。個人の意見を言ってはいけませんか？人それぞれ・・・おっしゃるとおりです。私も人です。人として意見を述べました。　　嫌な思いを受けてしまった方がいらしたようなのでそれは申し訳なかったです。

[870: 物件比較中さん]

たいていのヒトは何が何でもここに住みたいって思ってないと思うよ。
一生に何度もない大きな買い物なんだし。
他と比較検討するのは当然だと思う。ただでさえ、ここって条件あまり
良くないんだし。自分もプラウドや上大岡（斎場が近いのでちょい引いてるが）
などと比較してるけど、やっぱり価格次第ってところはあると思う。
あと駐車場の出入り口はやはり危険っぽいので、ミラーを設置してもらうなり
自分も本決まりになったら要求してみるつもり。

[871: 匿名さん]

条件がいいから買おうと思ってる検討者、たくさんいると思いますけど。
本気で買う気のない人の意見は、全く参考になりませんね。

[872: 匿名]

比較するヒトは本気で買う気がないって笑える。
まぁ、そうだよね。業者からしたら比較検討されちゃうと、ボロが出ちゃうよね～？

[873: ご近所さん]

まあ、来年には、建物たってお隣さん引越して来る訳だから、
ライオンズさんも、お隣と、うまくやっていくしかないんじゃない？

[874: 物件比較中さん]

861の物件比較中の主婦です。
ちなみに、867,870の物件比較中さんとは別人です！
866さんが本当のママさんのようだったのでコメントを書こうと思いました。
先日建設地を見に行って、立地はとても気に入りました。
駅に近すぎず(西口のタワーは、駅に近くて最高だったのですが、価格が高過ぎて予算内では７０m2の部屋がやっとだったので諦めました)、そして遠すぎず(グランメゾンは、間取りも価格もバッチリだったのですが、一山超えるのが辛いので諦めました)、学校やオリンピック も近いし、なかなか良いですよね。
おそらく、866さんもそこが気に入って住んでらっしゃるのですよね？
ただ、やはり引っ越してからは、ママ友になるかもしれない方々と、気持ち良いおつきあいはしたいと思っています。
とはいえ、そうそう、立地・間取り・価格が納得できる家も見つけ辛いですよね？
まだここは間取りも価格もわかりかせんが、ただネックとして、ご近所づきあい(あと、墓石屋さん！)は考慮にいれて検討いたします。
だけどもしも購入を決めてしまった時には、お互いの事情や立場を理解し合って、気持ち良く住めればいいなと思います。

[875: 匿名]

いつもの,建つんだよ売れるんだよっ始まったぜ
千葉やろうが自分で自分を励ますなって…
安く買い取ってやろーか？

[876: 匿名さん]

私は品濃小のママ友関係の複雑さが心配です。秋葉小も基本は似てるときいています。
品濃小では「良くてもコーチ悪くてもコーチ」らしい。ご存じの方は当然ご存じだとおもいます。
また幼稚園のママ友たちも変わった関係らしいです。
確かに品濃小には同じ大京のグランドメゾンとライオンズステージの世代のママたちも
多いらしくはっきり言ってしまうと所得が高めな家庭が多いとか。価値観が違いそうでちょっと辛いかな。
ここを検討するかやめるかにも重要なことだと思っています。子供以上に自分あってのものなので。
みなさんのご意見をお伺いしたいです。

[877: 匿名さん]

何か怖いですね。今住んでいる地区ではママ友とかってあんまり気にしたことないです。
働いてる人も多いし、ママさん同士でつるむことは一部のヒトだけ。
私もボヘミアンなヒトだし、別に一人でいるのも気にならないですね。
かといって友達はいるし、孤立もしてませんので、無理してもお付き合いをしたいとは
思わないです。所得はここやプラウド購入時にローンが通るくらいであれば引け目に感じ
なくてもよいのではと思いますが。

[878: 匿名さん]

情報公開控えるような通達でもあったのでしょうか？
話し合いに進展があったとか？？

[879: 匿名さん]

間取りも部屋ごとの価格も出てなくてどうやって真剣に考えられるんだい？
今の段階で積極的に買いたいなんてのは、実はほとんどいない。
この掲示板は、この物件の不安な声と、ライオンズと、残りは全部業者の一人芝居で構成されてるだけ。

[880: 匿名]

＞872
なかなか的をえたこというね～スレみてる人,どんどん比較検討してやりなよ

[881: 購入検討中さん]

いよいよ来月半ばからモデルルーム事前案内会が始まるみたいですねー、案内状が来ました。

価格とか発表するかな～。

[882: 匿名さん]

ライオンズさん、公開は後でもいいから写真だけは撮っておいてくれ。
日陰ぐあいを各階ごとに提供してくれるとありがたい。

[883: 匿名]

モデルルームオープンずっとさきに延期されたよね。すぐ開けても売れなさそうだかららしいね。
ほっといても売れのこりだらけになりそうな予感。
スレみてれば欠陥と問題点多いし危なそうここ。どんな人が買うのかしらね？
モデルルームは開いたらとりあえず行くけどいまさらお客さんにスレのことなんて説明するのかしら？

[884: 匿名さん]

私もママ友とかの人間関係苦手です。悪くてもコーチのバック以上のものを
持っていかないと・・でもコーチ以上のあんまり良すぎるブランドはやりすぎで
控えましょう・・みたいに周りのママに影響されたりすることで自分がおかしく
なることが怖いです。でも合わせないと仲良くできないのも困ります。
このマンションに入るママはそういうのに合わせられるのでしょうか？

[885: 近所を通る人]

以前グランガレリアの前で朝８時ごろから１０時ごろまでママ友さんたちが
まんまるで大きな輪を作って話してるのを頻繁に見ました。あれは毎日やらないといけないの？
その輪が本当に丸くって見るたびにすっごい異様でした。

[886: 物件比較中さん]

コーチママさんよりも、大団円ママさん達よりも‥‥
あんた本当にここ買う気？越してきたら容赦しないわよ、って言外に匂わせてる文章を打ち込んでいる人達(本物のママさんかもわからない)の方が‥‥怖い。
今日資料が届いて、間取り図も入っていて、で、アンケートを送らないとモデルルームに招待されないのかな？モデルルームってどこ？って話題を持ち込もうとしましたが、やっぱりここは、検討者は見ない方がいいサイトみたいですね。

それが作戦？でも一体誰の？

[887: 匿名さん]

だからまだ何にもわかんないのにここを決めましたの方がおかしいってみんな言ってるじゃん。
あんたこそ何者？
ギョウシャから報酬でも受け取って書いてるだけにしかみえない。これもみんなわかってるよ。
言ってこないだけで。一生懸命一人でなんで書くわけ？
恥かしいからやめなよ。

[888: 匿名]

ねえ８８６さん・・・
新日本建設からいくら貰ってるの？
それとも盲目の信者さん？
あなたばっかり書かないでほしい　多すぎる。
あなたの書込み見ても、みんなにスルーされてるのが
何故わからないのです？

[889: 匿名さん]

結局モデル・ルーム公開はいつごろになりそうなんだ？
価格は決まったんだろうか？
あんまり高く設定しても、売れないだろうし悩みどころなんだろうな。
業者が条件がいい、いいって連呼してても、せいぜい駅近、買い物の利便性くらいだしな。

[890: 匿名]

ライオンズの勝ちだね。

[891: 物件比較中さん]

ライオンズ頑張った頑張った。

[892: 物件比較中さん]

モデルルーム事前案内は11/19から。(予約制)
案内状きた。

[893: 匿名]

警戒してるのに予約ほとんど入らなそうなところがヨロシク哀愁

駅近とはもっと駅に近いとこをいう
買い物は上り坂
すまん↓　いいところが全部なくなってしまったーあぁぁ

とにかく可哀そうだから誰か高値で買ってやってくれー
赤字でクビになってしまうじゃないか～

[894: 賃貸住まいさん]

このマンション掲示板はまるで喧嘩のようで少し怖いですが書いてみました。
ママ友のことが書いてありますが、私は人付き合いが苦手で
前に他のママたちからそろって「あなたがいるだけで雰囲気が悪くなる」と言われて
引っ越したということがありました。
このマンションの周辺のママ集団のことが気になります。もっと教えてください。

[895: 匿名さん]

ライオンズ、頑張れ。

[896: 匿名]

早朝からご苦労様

[897: 匿名]

ママ友って怖いですね

[898: 匿名さん]

は～～？？？？？？？？？？
新日本建設…自分上の方でで２こ書いたけどライオンズじゃないぞ,調べてみろ
批判的なこと書くのはライオンズだけでないこと　< もうそろそろ解れよ!!
なんでもライオンズが書いてることにすれば何も説明しなくていいってことか？

検討者は迷ってるから否定する。なんでか？ 一生住む場所考えるのに
マンションそのものの疑心暗鬼と疑問点が多いこと,おまえらが掲示板にしゃしゃり
出てくるやり方が汚い…それでもまだ比較検討に入れてるのは少しでも安心材料探しても
具体的に答えないから何がほんとで何がウソかこれじゃわからない。

それとも前にあったこれか？
=============================================================
No.854
そうだよな～ネガティブ情報出すとライオンズ扱いが特にくどい。
お客に説明するときにさ、

「悪いこと書くのはライオンズでいいこと書くのは検討者なので
どうぞご安心くださいまし。うちの物件はこんなに検討者さんたちが
褒めてくれてるんですよ。だから価値が高いんです、問題なんて全然ないんです。
これくらいのお値段は当然なんです」って言うためだろ。

要は高く売りたいだけだろ。ライオンズも高値で売るために利用してるだけで
高く売るためには手段を選ばずなんだよ。
=============================================================

新日本建設‥これだからIQに？がつくんだよ,
とりあえずいろんな人から言われてることに一個一個答えていけ,
自分から"新日本建設は掲示板に書いてます" 宣言してるんだから。
早く売りたいんならそれが一番早いよ。

[899: 匿名]

最近は検討者対新日本じゃん
誰がみてもすぐにわかるよ
業者が検討者を殴ってる感じです、常識ではありえない

[900: 匿名さん]

そうじゃなくって隠したいところとか触れられたくない話題をそらしたいんじゃないの？
業者のひとことつぶやき無視して、どんどんそういう話題入れていけば？
そしたらまた黙れライオンズって怒りだすだけでしょ。ガンバ

[901: 匿名]

いじわるされたら嫌だけど、でも仲間外れももっとイヤ。ママ友って難しい。

[902: 物件比較中さん]

ガーン(￣◇￣;)新日本建設の回し者だと思われたあ！しかもIQ低いって（ ; ; ）
まだ間取りも価格もわからないうちから、買うことなんて決めてませんよぉ！
モデルルームを見に行きたいなと思ってるだけ！
そういうつもりで書いていたのですが‥‥。
何を言われても、東戸塚は好きな街なので、他の所ももちろん候補です。
あと、ネガティブ話題を持ち込んでいるのは、ライオンズの方だと思っていませんよ！
だってそうでしょ？そんなこと書き込んだらすぐ自分の住んでいるマンションを攻撃されてしまうのだから。
それで、「誰？」って聞いたのです。
誤解を解きたくて書き込みましたが、何度も書くとうるさいってまた怒られるので‥‥消えます。
あっ最後に‥‥
自分が新日本建設扱いされたから思ったのですが、もしかして、これって本物の検討者同士で罵り合っているのかしら？

[903: 匿名]

公平にみたらこうでしょ
このマンションの悪い話題は; 不安がある検討者とライオンズ
このマンションの良い話題は; 新日本建設と雇われ素人

[904: 匿名さん]

この周囲はママ友団結が強いのかもしれませんね。
自分が馴染めるか溶け込めるかは確かに心配かも。
今回はそんなに高所得者層の人が集まらない可能性が高いので
マンション内で知り合いができても公園とかどうなんだろう‥
リッチな違うマンションの人達に見下されたりしたらかなり嫌。

[905: 匿名さん]

９０４です。すいません自分はお金持ちではありません。

[906: 匿名]

904 そんな心配なら安いが売りのヴェレーナにしなよ
世帯数多いし同じ金銭感覚のママ友たくさん出来るよ

[907: 匿名さん]

ママ友がほしいの？マンションがほしいの？
いろいろ考えてても仕方ないよ。
どこへ行ったって色んな人がいるんだから。

[908: 匿名]

ほんとそう思う。
しかも
＞今回は高所得者層の人が集まらない可能性高い
って平気で言っちゃう時点で…同じマンション内ですら友達出来なそう

[909: 匿名さん]

このマンション、いいとこ一つもないじゃん。
中でも、最悪なのが隣人。

以上

[910: 匿名さん]

隣人が最悪だとか、会って話しした事もないのに言いたい放題レベルの低い事言うの
やめませんか？

大事なのは「近隣同士がいかに住みやすくするか」なのですから・・・。

否定的な事を言う人は今後レスしないで下さい。
正直、第三者から見ていてすごく気分悪いです。

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューを検討中の方も、近隣の方も
お互いが住みにくい環境を作るのはやめてください。
あなた達は何も悪くないのですから！！！

[911: 匿名さん]

結局は、周りがどうこうじゃなくて、このマンションを気に入った人は買う。
気に入らない人は、買わない。それだけの事だとおもいますよ。

[912: ご近所さん]

プラウド東戸塚の販売サイトができましたね。

[913: 匿名さん]

ライオンズさん他のスレッドに書き込んでいるのかな？

[914: 検討者]

東戸塚好きだし、自分的には条件そろっているので、ここを
第一希望に考えてます。
こんな事いうと、ライオンズさんに業者か、雇われなんとかにされちゃうのでしょうか？

[915: 物件比較中さん]

最近の東戸塚の分譲マンションは賃貸物件と
変わらない安っぽい仕様の物件ばかり。
ここはどうだろう？期待してます。

[916: 匿名]

最近の横浜エリア三井物件は、どれも安っぽいよ。

[917: 匿名]

ここは目の前が墓石屋で立地が微妙。でもプラウドのほうも、駐車場にマンションが建ったら日当たり悪くなりそうだよね。仕様と価格次第かな？

[918: 物件比較中さん]

外観仕様が安っぽかったら嫌だな。
プラウド東戸塚も同等レベルかな？

[919: 匿名]

最近ライオンズの書き込み少なくなったような？
マンション内で控えるように言われたのか？
ふぅ…やっと普通に書けそうだな

[920: 匿名さん]

ここは坪単価２２０万円、プラウドは２５０万円と予想。
価格差は品濃町と前田町のアドレス差。
ここはお買い得。

[921: 匿名]

お買い得っていわれても仕様が安っぽいのは嫌だな。内装はもちろん、外観も重要。

[922: 匿名]

ここ値段のわりに資産価値落ち安いんじゃないの？
な～んか安っぽいんだよなあ
ここはすごい値段落とさないとお買い得とはいえないよ。
プラウドと比べたらあっちの方は便利で駅近だからちょっとは高いに決まってる。
ちょっとだけこっちが安いんじゃそれお買い得じゃないよな。

[923: 検討者]

ここも、プラウドも条件変わらない思うよ。
駅までも、１分しか変わらないし。

[924: 匿名]

このスレって販売広告っぽくない？　もうちっといいんだったら具体的にどこがいいのか
知りたいのに、平面的すぎてこれじゃモデルルームの説明と同じじゃん。
ぜんぜんよくわかんない。

[925: 匿名さん]

モデルルームオープン前に、検討者に具体的情報求めても出てくるわけねえだろ。

[926: 不動産購入勉強中さん]

仮に坪単価２２０万円、プラウドは２５０万円だとすると
７５ｍ２換算で、ここは５０００万円、プラウドは５７００万円。

ここのＨＰ間取り（８１ｍ２、中住戸）だと、５４００万円
プラウドのＨＰ間取り（７８ｍ２、角住戸）だと、５９００＋α＝６３００～６５００万円

これくらいなら、自分としては妥当。

ここは、ライオンズとお見合いするところは割安。
プラウドは北西に高低差があり、実質地下住戸は割安。

どっちももうすぐ説明会があり、概算予定価格はそこで教えてくれるはずなので
楽しみに待ちたいと思います。

[927: 匿名さん]

プラウドと完璧条件違うよ どこが同じ？
むこうはエスカレーター使ってほぼ平面で行けるんだぜ。
どこが１分違いなんだよー新日本建設っぽい根拠ないこと書かないほうがいい。

かかる時間はこっちは長い。アップダウンと信号待ちも多いし。
買い物はオーロラ通ってくからそのままダイエー
こっちは駐車場ないから重い荷物しょって急こうばいの坂歩きだよ。
しかももめごとだらけだし。

って考えたらやっぱ値差の大きさなんだよね。日本綜合地所くらい安くなんないのかね。
グレードはプラウドよりこっちに近い。

[928: 匿名さん]

924
まだ、モデルルームも出来てないのに、何でモデルルームの説明と同じなんて
言えるの？
いかにも、作り話って感じ。
また、ライオンズじゃないの。

[929: 匿名]

あいかわらず新日本がひとりでいっぱい書いてんだよな, 納得。
新日本邪魔くせーんだよ,掲示板に書いて売るなっつーの　　またボコボコになるよーー

[930: 匿名さん]

エスカレーター使う道だと、１０分かかる。
東戸塚にすんでて、現場まで、何度も歩いた。
モデルルームオープン前に、何でグレードまで解るの？

[931: 検討者]

＞９２９
じゃま。

[932: 匿名]

ここが標準5千万円だとしたら高いと思うんだが。

[933: 匿名]

>928
ちゃんと読めよ。このスレの全体的なニュアンスがいかにもモデルルームで言うような
ぼやぼやしたな～んかいい感じ的ですよね～ってことばっかり今さらかいてるってことじゃないの？
ところで928がいってるライオンズが書いてることはうそなのか？ライオンズどうなんだ？
いちいちライオンズっていってくるのが新日本建設のパターンで,ライオンズが書いてたら
それがどうしたんだよってみんなに言われてるだろ。
懲りない千葉の田舎業者だぜ。

みなさ～ん、928が自分は新日本建設ですって手挙げたぜ。
日曜日だからって一生懸命頑張らなくていいんだよ,コラどいとかんかい。

[934: 購入検討中さん]

5000万なら買わないなー

[935: 匿名]

標準５千万はありえない感だぜ
せっかく新日本が出てきてるんだから言っておく
こんな価格じゃ誰も買わねーぞ
掲示板にここはいいマンションだから高く買ってくれって
必死に書いたって無駄なんだよ

安くしろや

[936: 購入検討中さん]

９２６さんの話、とても参考になります。
私も説明会、楽しみです。

[937: 匿名さん]

上層階でなければ、４０００万半ば位だと予想してるんだが。

[938: 匿名さん]

まあ…ここ三井じゃないからね
だいたい千葉のの中小土建がさ、のこのこ横浜に進出しようとしてきて
狭い土地に安っぽいもの建ててそれを高く売る？分相応をわきまえたらどうなんだ？
なめてんのか検討者を怒

[939: 匿名さん]

こう考えて見たら？
ネガティブポジティブ含めて、意見を述べる普通の文章書いている人が、検討者。
新日本建設だライオンズだ等、読む人を不快にさせておいて、実は中身のない文章書いてる人は、
マンションなんて買う気のない、荒らし目的の暇人。

[940: 検討者]

８０平方メートル以上だと５０００万はするんじゃない？

[941: 匿名]

基本、15時ごろには隣のマンションの陰にになっ日が入らないのに高い。
下層階は南側に行くにつれて下ってるから東側の小糸の駐車場のすごーく高い石垣（？）
が目の前にくる。潰れそうな小糸の駐車場が売られたら将来少なくとも３F以上の戸建が建つ可能性高し。
そしたらこのマンションの東側低層階は南側に行くにつれてますます日当たりが悪い。
それで4000万円台はありえない。
それだったら東戸塚じゃない選択もいいし、東戸塚でも駅近の中古で１０年未満の条件のいいもっと
安い物件いろいろあるからそっちの方が賢明かもね。

[942: 匿名さん]

こういう不快にさせる連中が売ってるマンションをみなさん買うの？
こういう不快にさせる隣人と一生お隣さんとして上手くやっていける？