パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー（旧:（仮）東戸塚プロジェクト）

[匿名さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル



【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】

[823: 匿名]

ここ、駐車場少なすぎ。プラウドのほうはどうなんだろ？
仕事で車使うから駐車場はマンション内がありがたいな。

[824: 匿名]

たしかに…
抽選外れて屋外のツキゴメかパチンコ屋の駐車場は悲しいぜ

[825: 匿名さん]

解りやすい・・・

[826: 匿名]

プラウドの方が数は多そうだね。
ここらあたりの月極は歩いてどのくらい掛かるの？
遠かったり傷つけられそうな場所は絶対だめだ。

[827: 匿名]

新日本建設と下請の手抜工事が心配になってきた
マジやりかねない

[828: 匿名さん]

自分で質問して、悪い答え書くというパターン変わらないね。

[829: 匿名]

おい８２８
自分８２７だが、そのまえ書いてたのおれじゃねーぞ
なに言ってんだ？？？？？？

[830: 匿名]

８２７だがもうひとこと
おい８２８　じぶん同じパターン使ってるからそんなことばっか気になるんじゃねーのか？
おまえだろいっつも自分で質問して自分で答えてるのは

[831: 契約済みさん]

って言うか野村も三井も買えないでしょ？
帰るんだったら駅前の中古マンション買ってるでしょ？

[832: 買いたいけど買えない人]

帰るんだったら→買えるんだったら

でしょでしょ？

[833: 匿名]

悪い、８２７だがもうひとことだけ
おい８２８　おまえのその嗅ぎ分け分析みたいなのマジズレズレ
手抜工事やってるからよけいに神経質になってると勘ぐるぞ

[834: 匿名]

なんで８２８が業者になっちゃうわけ？

[835: 匿名]

このスレ観てないの？観てたら業者がすごい頑張ってるのがわかり易くて面白いよ。
普通の業者はここまでやらないと思うけど・・
新日本建設㈱っていう千葉にある新興の土木建設なんで
いかにもでしょ。このスレしばらく観てください。

[836: 匿名さん]

掲示板の張り込みをしてる新日本の紛争担当が痛々しくなってきた。
上司の指示とはいえ３０代の兄ちゃんなのに大変だよね。
でも一生懸命やらないと怒られるだろうしね。
頑張ってね（笑）

[837: 匿名]

最近,新日本側のかきっぷりが支離滅裂で,疲れの表情みえるのは自分だけか…

[838: 匿名]

たまにボヤキが入るんだよなぁ
こないだ敵対してるライオンズに、お疲れっ戦功あったんじゃないかって
エール送っててあれはウケた

[839: 匿名さん]

女性局員の "買いたい人だけ買いましょ" "うんうんそうしましょ"の小芝居がたまらん。

[840: 匿名さん]

なんか業者がぱたっと動きを止めちゃいましたね。。。
いないと静かできちんと話ができそうな感じです。

[841: 匿名さん]

せっかく検討者を挑発してんのに
はりあい無いね 笑

[842: 購入検討中さん]

何だかんだ言ってもさ、三井も、野村も個数少ないし、駅近新築って事で、
あっと言う間に完売しちゃうじゃない。
東海興業だって、いろいろ問題あるし、いちいち気にしてたら、買う所なくなっちゃうよ。

[843: 匿名]

掲示板あらし妨害の作戦練り直しタイムでしょ
たまにやってますよね。
頃合いみてちょっとだけ変えて出てきますよ
ほっておく訳ないんだから。

ところで周辺の月極駐車場のことですが
近くて良さそうな場所が見当たらないのです。
どなたか知ってますか？

[844: 匿名]

誰か買ってやれよ

[845: 匿名]

そういや、価格帯も仕様もわからないうちから、「何が何でも買います」宣言してたヤツ、最近見ないな。

[846: 匿名さん]

８４４
買う気ないのに何で見てんだ？

[847: 物件比較中さん]

東戸塚に三井の新築マンションが出たっていうので、のぞいてみたら、
ものすごい量の書き込みで‥‥やっと読み終わりました。
プラウドは平和なのに、ここは、荒れてますね。
本当の検討者は、すぐに罵られて追い払われてしまっているようで、
営業妨害しまくっているのは、全然検討する気のない方々ですね。
面白がっているのかな。
時々有益な情報もありそうなので、引き続き覗いてはみますが、
本当の検討者だけで書き込める場所ってないのかなあ。

[848: 匿名]

>>845さん
何が何でも買います宣言はかの有名な"客よせパンダ"のこと？
839さんのいってる買いたい人買いましょに役変えしてるんじゃないかなあ…想像です
あの寸劇も印象的。

[849: 匿名]

８４７の比較検討者さん　あなたが初めてなら　↓　が正しい解釈だとおもいますよ。
意味不明な罵声と野次は圧倒的に業者関係者がおおい。
業者の立場は高値で売りたいだけ。ほんとの検討者が書いてるとおぼしき
自社予定マンションの否定的な質問疑問や不安材料まで徹底的に潰しまくる混乱してる始末。
営業妨害されてると思いこんでるのも新日本建設の被害妄想と焦り。
高い価格で売る目的があるから業者がガンガン殴り書きの結果２chみたいになる。
話がぶれまくる。本当の検討者だけで話ができなくなる。
解ってる人はかなり前から解ってるという実態ですよ。

[850: 匿名]

だからさ～８４７は最初っから読んでみて
そう思わないから言ってんだよ
いい加減しつこいんだよ

[851: 匿名さん]

今更業者なんていませんよって言ってもみんなそうでないことわかってるから
それはいいよ。
おれは業者の分際でよく入ってくるよな～どのつら下げてこれから営業やるつもり？
マンション掲示板は検討者が心配なこともいっぱい書くし、怪しいんじゃないか？も
いっぱい書くのは当たりまえのことだって。じゃ、なんでそういう悪い書き込み増えるか？は
このマンションが他と比べて、物件そのものとしての資産価値からみて
問題あるからなんだよ。その中でも隣のライオンズとの紛争のインパクトも大きいけど
それ以外にも一杯懸念あるのに、業者ができりだけ早くいいお値段で売っちまえ
って考えてるからだからなんだよな。すごい安くすりゃ話は別ってことだと思うな。

[852: 物件比較中さん]

ここでは、ネガティブ情報を出すとライオンズ。
ポジティブな書き込みだと業者扱いだからね～。

[853: 匿名]

>>850
しつこいのはみんなおんなじだぜ。しつこく書いて安くなればそれがいいと思わないか？

[854: 匿名]

そうだよな～ネガティブ情報出すとライオンズ扱いが特にくどい。
お客に説明するときにさ、

「悪いこと書くのはライオンズでいいこと書くのは検討者なので
どうぞご安心くださいまし。うちの物件はこんなに検討者さんたちが
褒めてくれてるんですよ。だから価値が高いんです、問題なんて全然ないんです。
これくらいのお値段は当然なんです」って言うためだろ。

要は高く売りたいだけだろ。ライオンズも高値で売るために利用してるだけで
高く売るためには手段を選ばずなんだよ。

安くしろや、プラウドより相当格下なんだからさ。

[855: 物件比較中さん]

８４７です。
‥‥取り合えず、いじめられなかったのでホッとしています。
ところで、パークホームズってプラウドより格下なのですか？
これから資料請求するので、まだ間取りも価格帯もわかりません。
東戸塚は実家に近いので以前からマンションをチェックしていて、
実は、西口のタワーやグランメゾンも見に行ったのですが、今一歩踏み切れなくて‥
因みに、848から854の皆さんは、検討者ですか？
だとしたら、どちらが有力候補ですか？
理由も教えていただければ参考になります。

[856: 物件比較中さん]

852だけど、自分はライオンズ扱いも業者扱いもされた検討者。
プラウドもパークホームズも条件的にはほぼ一緒だよね？でもこっちは墓石屋があるから
若干条件的にはプラウドのほうがいいかな？高級感はプラウドのほうが上だと思う。
こっちは最初から三井じゃなかったしね。でも東戸塚はどっちもあんまり情報が出てきて
ないからよくわからんな。
駐車場はプラウドのほうが多そうな感じだけど…まぁ価格次第ってとこかな～？

[857: 匿名さん]

ライオンズ、必死すぎで見てて痛々しいぞｗ
書き込んでる時間も、普通の人なら働いてる時間だしｗ
いったい誰と戦ってるんだ？

[858: 匿名さん]

私は子育て中の母です。　皆様のレス見させて頂いてます。様々なご意見があり、色々な方々がこのマン
ションのことを気にされていて、正直度驚いてます。　私は無知で何も分からないから、かっこいい事は言えないし、専門用語も意味不明ですが、一人の人間の意見として書かせて下さい。　　　　私は子供がいる身なので、もし、万が一このマンションのが建った事による事故などあったらと考えるといつも不安です。その理由は具体的に何？と言われたら、登下校の際の車の事故等。今も重機等も心配です。どこに住んでいようが、車の事故はつき物でしょうが、今から不安要素が増えるわけなので、わかって頂けないかもしれませんが、書かせてもらいました。なによりも子供が安全に暮らす事が私の願いです。　　このレスに参加されてる皆様の中にもお子さんがいらっしゃる方、沢山いらっしゃるとおもいます。　

[859: 匿名さん]

８５７のほうがかなり変。どれとどれがそうなん？
本物検討者がなんでライオンズばっかり気にすんの？
だってその理由がないやん。理由言ってみ。
ライオンズのことは最初から途中みればわかるからもう満腹や。

普通の人が働いてる朝昼夜に毎日毎日必死に書けるのは
見張番役やっとる業者の人間か、業者から報酬もらっとる暇人しかできんわ。
それを仕事にしてるからできるんじゃ。まさにそれを８５７みたいなのがやっとる。

こう書いたらまた業者扱いされた～自分可哀想～って騒ぐのもパターン化しとる。
ライオンズ扱いされた～ってすごく少ないで。
やたらと自分検討者を強調すんのもパターン化しとる。

業者と報酬もらっとる連中の茶番飽きたわウザイしつこい。
話題があさっての方向行ってここのこと何にもわからんやんけ。いい加減どいとけ。

[860: 匿名]

なんでスルーされることあるか？は、色んな人間がこの掲示板見てるから
何か聞きたくて話し振っても、その話関心ない、どうでもいい、頭にこない、
害がない、忙しいから反応してられない、その時の気分など、色んな理由がありますよね。
この掲示板がヒートアップしてるのも原因です。意見の対立があれば当然そうなります。
色んな人が見て、多種多様の書き込みが順不同に入ってくるうちに自分の質問が
いつの間にか後ろに行ってることも多く、誰もがそれを忘れてしまうことも多いですね。
本当の検討者はもっと色んな情報を聞きたいはずなのに有効な情報が入ってこない
のは本当に残念です。色んな人がいる訳で良いことも悪いこともどんどん入ってきて当然です。
でもこういう掲示板も本当に珍しい。なんでこうなるんでしょうか。

[861: 物件比較中さん]

今日工事現場を見に行ってきました！
‥‥って話題を書き込むつもりだった、847,855です。
再び、ライオンズだの業者だのと、罵倒し合う、857,859さん達って、
どういう立場の方々なのか‥‥
文章が怖いです。
そうなると、858さんも本当に建設反対してるご近所のママなのか？
何やら疑心暗鬼になってきます。
墓石屋さんのことや、他の物件と比較した話を書きたかったのですが、
まともな検討者さん達で話しが盛り上がってきたら書き込むことにします。
因みに、私も主婦ですので、いつでも書き込めます。
今は、夕飯の支度も終わり、子供達が部活から帰るの待っている合間です‥あしからず。

[862: 匿名さん]

>859の意見に賛成

857は新日本建設がムカッときて思わず書いちゃった感じトホホ涙

新日本建設が、どれが検討者でどれがライオンズかわかんなくなって
本物の検討者に暴言を吐いてる。そりゃ言われた人はびっくりするし怒るはず。

そのマンションどんなのか興味あってちら見したらそこの営業マンが殴ってきたみたいな。

ちゃんと情報交換する場所に一番入ったらまずいのは、そういう立場じゃないのは
そのマンション屋だってことを、もうそろそろ、新日本建設さん、自覚した方がいい。

マンション屋が検討者になりすますことにも悪意と怒りを感じてる人が多い。

はっきりいって新日本建設が正確な情報交換の邪魔をしているとしか言いようがない。

それとライオンズ、初期のころに比べて情報量がないぞ。いろいろ知ってるんだったら
もっと情報提供してくれよ。

[863: 匿名さん]

ライオンズは今のところ情報公開をひかえているようですね

[864: 匿名さん]

８５７と同じ気持ち
検討者だったら、皆、そう思ってる。

[865: 匿名]

＞８６２
その長文パターン化してて疲れるよ…
侮辱や脅ししてくるライオンズの情報なんかいらないんだよ

[866: 858]

物件比較中さんへ、本当に近隣のママをしてます☆疑ってしまう気持ちもよくわかります。お互い顔が見えない分言いたいことが言えてしまうから怖いですよね。　　真っ向から反対ではありません。もう建ちはじめてしまってるわけですので、反対と私だけ嘆いていても仕方ないですよね。　　ただ、もし私が物件比較中でこれだけ隣のマンションが反対しているのに、住もうという気にはなかなかなれないかなとおもいます。なにもここでなくても？と思ってしまいます。かなり思い入れがあるとかですと別ですが。　　

[867: 物件比較中さん]

>住もうという気にはなかなかなれないかなとおもいます

それは人それぞれだと思いますよ。
好みや価値観は皆違うし、買う時期のこともありますから。
ここ買おうとしてる人に対してそこまで言う必要ないと思います。

あ、ちなみに私も主婦で子供達いますけど
東戸塚の徒歩圏でパークホームズ、プラウド両方検討してます。

[868: 匿名さん]

>866
何様でしょうか。
これから一生に一度の買い物をしようとしている人に対して、私なら住もうと思いません。とかやめましょう。
建ってしまうことはもう変えられないんだから、どうお互いが気持ちよく暮らせていけるかを考えましょう。

[869: 858]

一意見として聞いて頂きたく思います。なにもそんなに感情的にならなくても良いかと。別に買う人の気がしれないとか言っているわけでわありませんし、買うなとも言ってません。ただの意見です。ここは意見を話し合う場所？ですよね。個人の意見を言ってはいけませんか？人それぞれ・・・おっしゃるとおりです。私も人です。人として意見を述べました。　　嫌な思いを受けてしまった方がいらしたようなのでそれは申し訳なかったです。

[870: 物件比較中さん]

たいていのヒトは何が何でもここに住みたいって思ってないと思うよ。
一生に何度もない大きな買い物なんだし。
他と比較検討するのは当然だと思う。ただでさえ、ここって条件あまり
良くないんだし。自分もプラウドや上大岡（斎場が近いのでちょい引いてるが）
などと比較してるけど、やっぱり価格次第ってところはあると思う。
あと駐車場の出入り口はやはり危険っぽいので、ミラーを設置してもらうなり
自分も本決まりになったら要求してみるつもり。

[871: 匿名さん]

条件がいいから買おうと思ってる検討者、たくさんいると思いますけど。
本気で買う気のない人の意見は、全く参考になりませんね。

[872: 匿名]

比較するヒトは本気で買う気がないって笑える。
まぁ、そうだよね。業者からしたら比較検討されちゃうと、ボロが出ちゃうよね～？