パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー（旧:（仮）東戸塚プロジェクト）

[匿名さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル



【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】

[743: 匿名さん]

三井のモデルルームで液状化の心配はしなくて大丈夫でしょうって言われましたよ。
震災前＠新浦安

[744: 匿名さん]

>742
大倉山のスレにも同じようなことを書き込みするヤツがいるな。
大丈夫だよ。条件悪いけど価格設定を安くすれば、とりあえず
売れ残りはないと思う。

[745: 匿名]

小規模パークホームズは苦戦してるんだってな。価格がっつり下げてくるかね、ここ。

[746: 匿名]

＞745
それどっから情報？

[747: 匿名さん]

昨日かおとといかワケアリ物件はお宝物件というのテレビで見ましたよ。
例えば目の前が駐車場で人通りもある部屋はほとんどの人が嫌うから
それだけで本来の市場価値より１０００万弱くらい下がるようです。
プライバシー気にしない人にはお宝物件。

[748: 匿名]

すみません、ここの廊下は隣の建物から見える形状でしょうか？
部屋の中はどうでしょうか？

[749: 匿名]

営業くんの出番だよ

[750: 匿名さん]

問い合わせが多いんじゃなくて,不安要素多いからまず確認って人多いんでは？
なのに不安なことが全然消えない。あきれて検討がら外した人も多いみたい。
苦戦だと思うよ高値で出したら。前のスレで
＞販売費用＋土地購入費用＋建設費用トータルで数億円の大きな赤字になる
　から販売費用を少しでも下げずに建設費用をどのくらい落とせるか苦心
＞木材と鉄鋼の安値入手を試みてる
って外れてないと思うな。
隣接マンションと紛争もあるし,他にも高くても買いたい理由がないのが痛い。
美化した買いたい発言は根拠なしダミーでスルー。不安なことはっきりしない
ままなら,高値で売れ残るかやけくそ安値叩き売りのどっちか。
それやると本人たちがポイされるから高値設定でくるとみた。

[751: 匿名]

日当たりが悪いのも問題だ…9月～10月初旬でもPM3時ごろには影になって
太陽光入らないしなぁ。徒歩圏内かもしれんが日本綜合地所のマンションも徒歩圏内。
あそこまで値段下げればなんとかなるかもしれんが。こっちのほうが負の材料多いんだし

[752: 匿名さん]

新日本建設という時点で青田買いの対象外だよ。
どっちみち売れ残る。
完成後に建物の出来を見てから考えて十分間に合う。

[753: 通りすがり]

　破綻した章栄不動産から転売先が見つからず困っていた建築確認付きの物件を安値で仕入れたのだろうから、コスト構造的にはかなり安く売り出す体力はあるかも。

[754: 匿名さん]

早速営業くんが登場しそうな気配。

[755: 匿名]

ライオンズの〇〇さん
今日ブログ見ました
掲示板でもめっちゃ頑張ってますね

[756: 匿名]

誰か買ってやれよ

[757: 物件比較中さん]

墓石屋が目の前だし隣のマンションは近すぎ。
日当たり悪いうえに駐車場は少ないんじゃね…。
かなりがんばった金額にしてもらわないと。
検討はしてるけど、駐車場の抽選にもれたら嫌だな。

[758: 匿名]

だまされたくないからこのスレ見てる。
生涯で最大の金つぎ込むわけだから。

[759: 匿名さん]

連続書き込み。ライオンズの必死さは伝わってくる。

[760: 匿名さん]

買うよ。ライオンズの妄想書き込み、あいた口がふさがらないよ。

[761: 匿名]

営業さん登場か？
こんなに条件悪いんだから安くしなよ。

[762: 匿名]

もうそのへんでいいっすよ
ライオンズのなりすまし検討者さん
購入希望者を侮辱して散々人格攻撃してきたのは誰だと思っんだよ
前の書き込みちょっと見たけど 検討者に脅しまでしてんだなこの人
マジ怖っ ドン引きだわ

しっかしあれこれよく考えるよな
一日中掲示板とにらめっこしてんだろうけど
時間と神経使いすぎてて笑えるわ

[763: 匿名]

は？
自分、ライオンズじゃないんですけど。
検討スレらしくなってくると、場違いにライオンズを罵りに現れるのは誰だと言いたい。業者は検討者とライオンズを戦わせたいのかい？

[764: 匿名さん]

検討者を、客引きパンダ扱いから、営業さん扱いまで、誰がやってるかなんて
読んでりゃすぐ解る。

[765: 購入検討中さん]

何人装っても毎回同じ主張と蔑んだ言い回し。
見ればすぐ反対ライオンズさんって分かっちゃうわけよ。

[766: 匿名さん]

お相手してあげましょうか？

[767: 匿名さん]

消費者の知識レベルを低く保つことが儲けのコツ。
だから、お客様が事前に要らぬ知識を身に付けてしまうことを最も恐れているだけよね。

[768: 近所をよく知る人]

たまたま見たんですけど
ここって検討者さんの掲示板なのに
反対運動の人達に何でもかんでも攻撃されてしまって
普通の事さえ言えなくなってるんですね
駅に近くて便利そうって書いただけで営業マン扱いとかされて
なんか検討者さん可哀想…

[769: 匿名]

そんなあなたがかわいそう。

[770: 匿名]

業者…おれたちは読み切ってるぜってどこからその強度勘違いしてしまうのか？
自分たちのスレ全部読み返してみな。マイナー部分で正論はけないから結局
新しく見た検討者はあきれて去ってく始末。つってるつもりが逆につられてたり
本当の検討者を間違えたり脇が甘いよ。さらにワンパターンなんだよ全部が。
自分たちの能力とセンス完璧たらないことを悟ったほうがいい。
能力とセンス不足につきる。モデルルームで,ここでは隣マンションが全部
悪いこと書いてるので信じないでくださいねって言うのかもしれないが,
もういろいろ外に漏れてるからどこの検討者がそんなあまちゃんなこと真に受ける？
お客をなめてんのか？

[771: 匿名さん]

今度は、外にもれてるって脅してきたね。

[772: 匿名]

ふーん。外にもれてるって言われると脅しに聴こえるんだ。どうしてかね？

[773: 匿名]

能力とセンスないって、また検討者を侮辱しまくりだね。
いい加減人格攻撃やめてほしい。

[774: 匿名]

能力とセンスがないのは業者だと書いてあるが…。なんで検討者とすり替わってるんだ？

[775: 匿名さん]

検討者を、さんざん業者扱いしてきて、今さら解るに決まってるだろ。

[776: 匿名]

坂道のこと書いた自分はライオンズ扱いされた。どうなってるの？ここのスレ。

[777: 匿名さん]

そろそろ、またライオンズの、一人暴走の予感。

[778: 匿名]

ホントにどうなってんだよ。はっきり言って悪いけど、邪魔なんだわ。特に検討者をわざわざ擁護しに出てくるヤツいらね。自分で反論できる。

[779: 購入検討中さん]

間取りやモデルルームのこと聞いた自分は
三井・新日本の営業扱いされた。
どうなってるの？？？ここのスレ。

[780: 匿名]

もうみんな気付いてる。業者が見てる前で賛美歌を歌うのは逆効果。価格が高くなってもいいのか？

[781: 匿名]

価格を安くする事と
購入者を侮辱するのは別。
ここを気に入って検討してる人に
見る目がないとか貧民とかあり得ない。

[782: 物件比較中さん]

自分は条件にあうところとしてここを検討してるけど…他も検討してるよ。
たださ～、そっちもパークホームズなんだけど斎場のそばなんだよね。。
条件的にはほぼ同じ。施工は違うかな。こっちは新日本だもんね。むこうは三井住友だったかな。
施工会社の情報はあまり出てこないけど、新日本ってどうなんだろ？

[783: 匿名]

三井住友はいいけど斎場のそばは確かに嫌だね。
毎日のように霊柩車と喪服の人見るわけでしょ。気分が暗くなりそう…

[784: 匿名]

新日本のことはこのスレみれば全部わかるよ
自分たちもわかってるはずなんだが

[785: 匿名]

特に大雨のときのあの坂道はキツイな。。
水はけが悪くて流れる水中の歩行になる。
靴の中がぐちょぐちょで気持ち悪い。

[786: 匿名]

782だけど、このスレに最近見だしたがら、新日本のことがどこらへんに書いてあるのかよくわからないんだよね。検索で一応、新日本のスレは見たが…。どこまでが本当なのか？？

[787: 匿名さん]

何回、同じ繰り返しやってんの。
誰かさん？

[788: 匿名さん]

ライオンズくんの出番だよ

[789: 匿名]

ホラ、新日本のこと聞いただけで誰かさん呼ばわりだよ。
何で？そんなに情報交換させたくないのかね？

[790: 購入検討中さん]

う～ん。
真剣な検討者を営業マン扱いしすぎて
まともに情報交換させなかったためでしょうね。

[791: 匿名]

またじゃんじゃん新日本が変な会社じゃないですよってやってるね。
みえみえ…こどものやってることに近い。
過去スレで彼らがやってきてること見ただけでわかる。
簡単にいうと信用するにあたいしないとこ。
まだ書かれてないこといっぱいあるんじゃない？誰か新日本の詳しいこと
教えてあげて。

[792: サラリーマンさん]

新日本のこと聞いてるだけなのに、礼賛してるっ決めつけてるね。
ちゃんと文章読めてないのか？毎度のことだが、どこをどう読めば
そういうひねくれた受け取り方ができるのか？
このスレ全部読めばって、800近くも投稿あるんだよ？オレなら読む気しないな～。
だいたいが罵りあいみたいだし。
それにしても坂道や墓石屋のことを聞けばライオンズ。新日本やモデル・ルームのことを
聞けば業者にされるんだね。このスレ。