パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー（旧:（仮）東戸塚プロジェクト）

[匿名さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル



【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】

[663: 匿名]

ローン考えるとやっぱ４０歳前に買っとくべきかな。

[664: 匿名]

頭金いくら入れるかでしょう。やっぱり価格の１割は頭金積まなきゃだめ？前、三井で１割って言われたんだけど。

[665: 匿名]

まぁ現実問題、価格の１割も貯金出来てないやつがマイホーム持つのは厳しいよね。融資が組めない可能性もあるし。

[666: 匿名]

ここ高かったらおかしい。正直、駅徒歩圏以外いいとこない…

[667: 購入経験者さん]

高い融資組める人はさ、ここの高値住戸にこだわる必要ないと思うけど。
高値出すんならもっと東京に近くていろんな便宜いい街だってあるし
条件いい物件なんていくらでもある。それでも東戸塚にこだわるんなら
プラウドのほうがいいにきまってる。

ここが条件いいっていってるのは売る方の常套句で、実際はそんなでもない。
安けりゃ売れるけど高けりゃ売れない系マンションでしょ。
高値で売りたい売り手がブランドイメージむりやりつけようとしてるだけにしか
見えないけどなあ。思いっきり安くするしかなんじゃないのか？

[668: 匿名]

嵐(荒らし)の予感…

[669: 匿名]

なんか悲しいですよね。確かにマンションって住んでる人のランクを表現してしまうところは否めないです。ここはプラウドが最初からダメな人が集まりそう。お財布事情がバレてしまうんですよね。泣

[670: 匿名]

ここを買う人のお財布事情がわかってしまうという意味なんだと思いますよ。フ゜ラウド買う人はきちんとしたとこ買える人ってみなされるけど、ここは徒歩で駅までいけるけどワケアリ物件買うんだねってみなされそうってことなんですよね。

[671: 匿名さん]

うーん、不思議だ。

ここを買う！って人が出てきたときは、「モデルルームオープン前にそんなこという人は業者」とか
言われたのに、モデルルームどころか公式ＨＰさえないプラウドの方が上！ってどういうこっちゃ。
あっ、ここを貶したいだけのライオンズさんか。納得。

ここが全く売れなくても、建物自体は建つし、その場合はオール賃貸物件となるだけ。
ライオンズさんのメリットは何もないよ。

[672: 匿名]

買う人侮辱するなら掲示板出てけよ

[673: 匿名さん]

ここの購入希望者にレッテル貼ってる人は誰ですか～。
気に入って検討対象にして、ここに来ている人に失礼ですよ～。

[674: 匿名]

日当たり悪いんですよね？

[675: 匿名さん]

隣のライオンズさんの方がもっと日当たり悪いですけどね。

[676: 匿名さん]

いまさら隣がどうのこうのってどっちでもいい。ここがどうなんだってことでしょ。なんで販売開始１月まで延期したんだ？価格安くする方向で検討してるのか？そういうことのほうが興味ある。

[677: 匿名]

価格帯は大倉山より安いと思うんだが…どうかな？
正直、駅徒歩10分以内と買い物の利便性は買いなんだよね。
でもさ、駐車場が少ないのと墓石屋の騒音、日当たりの件などなどマイナス要因があるんだから安くしろと言いたい。

[678: 匿名]

昨日の並木坂騒動、知ってる人いますか？

[679: 匿名さん]

東戸塚で立地重視なら、パークタワーしかないでしょう。

[680: 匿名さん]

>678

騒動って何かあったんですか？

[681: 匿名]

近隣住民がマンション建設反対運動おこしたの

かなりねちっこい住民達が多く問題に

[682: 匿名さん]

反対運動ってライオンズのヒトだけでないの？
ここ、二種住居地域だけど1種低層地域に隣接してるんだよね～。
自分も気にはなってた。でもさ～パークタワーは中古でも高いしね…。

[683: 購入検討中さん]

例の、確信犯、いつまで自作自演つずける気だよ。

[684: 物件比較中さん]

昨日、3回、イチョウ並木歩いたけど、反対運動なんて見なかったけど。

[685: 匿名さん]

反対運動なんて本当にあったの？何時ごろ？
見なかったってヒトもいるじゃん。デマじゃね～の？

[686: 匿名さん]

売ってる方がいちいちヤジ入れるからさ検討者が何信じていいかわかんないじゃねーかよ!

[687: 匿名]

大丈夫、本物の検討者はちゃんと見抜いてるさ…
業者のこと、いちいち出さなくていいよ
わかりやすいがな 笑

[688: 南の街]

並木坂の事件、知っています。金曜の夜７時頃、「キャー、助けてー、殺されるー！」という女性の悲鳴と子供の泣き叫ぶ声が突然響き渡って、並木坂が一時騒然となった件だと思います。あの時、お店の人もみんな沿道に出てきて、鍵を閉めておいた方がいいなどと口々に言っていました。私も危ないから早く帰りなさいと知らない方に声をかけて頂きました。東戸塚は治安がいい方だと思っていたのですが、その場に居合わせた人によると最近はいちょう並木に変な人も歩いていたり、物騒だから注意した方がよいそうです。私も怖くなってすぐに家に入ってしまったので、その後女性がどうなったかは分かりません。

[689: 匿名]

プラウド方面や新川崎は
もっと治安悪いだろうな

[690: 匿名さん]

並木坂の件、デマでしょ？
あれば小学校の連絡網で連絡あると思います。
だって、怪しい人（変質者）がうろついているだけで、気をつけてって連絡ありますよ？

[691: 匿名さん]

何が本当のことだか、わからないね…。

[692: 匿名さん]

デマだとするとかなり悪質だね。

[693: 匿名]

マンション建設時に反対運動って普通の事なんですか？子供がいるんですが、学校などで嫌な思いしますか！

[694: 匿名さん]

小学校をそんなに信用しちゃいけませんよ。

[695: 匿名]

周辺のお店の人に聞いてみるのが一番いいんじゃないの？観ていたんなら覚えてるでしょ。

[696: 匿名さん]

業者が出てくるのいちいち指摘しないでってピリピリが目に浮かんでなんか笑える
掲示板はりつき担当はもっともっと時間と神経使って書かないと逆効果だよ〜考えてもわかんない担当は販売時登場するのかね？

[697: 匿名さん]

並木坂の件の真偽は知らないが、東戸塚の治安が
昔に比べて悪化しているのは隠しようのない事実だよ。

この夏はこんな↓事件もあったし。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110722/crm11072214230023-n1.htm
神奈川県警戸塚署は２２日、駅のエスカレーターで女子中学生を突き飛ばしたとして
暴行の疑いで横浜市戸塚区前田町、無職、○○容疑者（３２）を逮捕した。
　逮捕容疑は６月２８日午後６時１５分ごろ、横浜市戸塚区品濃町のＪＲ東戸塚駅東口
の下りエスカレーターで、近くに住む中学２年の女子生徒（１３）に後ろから体を
ぶつけ、突き飛ばした疑い。
　戸塚署によると、駅の防犯カメラに当時の様子が写っていた。○○容疑者は事件直後
に近くの路上で同じ生徒を自転車ではねて軽傷を負わせた疑いもあり、道交法違反
（ひき逃げ）容疑でも捜査する。「イライラすると女の子にちょっかいを出したくなる」
と供述している。

こういう人物がその辺を普通に歩いていると思っておいた方がいいと思うよ。
昔は東戸塚は横浜市内では治安は抜群にいいと言われていたんだけどね。

[698: 物件比較中さん]

ってかそんなこと言ったら全国危なくね？
閑静な高級住宅街でも殺人おこるだろ

[699: 匿名さん]

小学校で子供は嫌な思いはしないと思いますが、同級生の子供がライオンズさんだと、奥さんが嫌な思いをすると思います。ここ見てると、かなり陰湿な方のようですし。

[700: 匿名さん]

小学校のPTAを通じて、児童の登下校の際危険な箇所というアンケートがあるんだが、
ここ、建ってから後、指摘箇所に挙がりそうだな。
宅配便のトラックなんかが停まっていたりすると死角になりそうだし。

[701: 匿名]

子供がいじめられたりしないか心配…

[702: 匿名]

確かにこの性格じゃやりかねないよな
同級生じゃなくても小学校全体に変な噂ばらまくんじゃね
問題物件とかレベルが低いとかレッテル貼って
子供にも教え込むだろ

[703: 購入検討中さん]

心配してませんよ。逆に、このマンションに入居した全世帯の人が、ライオンズのあの人が、自分達を侮辱した人だと知っている訳ですから。
全世帯に恨まれる覚悟でやっているんですよね。
それにしても、今度は、子どもを標的に使ってくるとは。
これはもう、反対運動なんてレべルじゃない。

[704: ご近所さん]

ライオンズのあなた。
周辺住民全員に、ある意味で有名になるでしょう。

[705: 匿名]

今度は業者がライオンズに嫌がらせか…。ホントの検討者はわざわざ敵対心煽るようなことはしないだろ。業者が話し合いの場に出なければ、裁判でもやったらいいんじゃない。
ここは検討者のスレじゃないの？

[706: 匿名さん]

だね。
小学校からは朝の誘導当番を協力して出して下さいと言われるわけだからね。

[707: 匿名さん]

検討者は、ライオンズの書き込みから受ける素直な感想書いてるだけかと思います。

[708: 匿名]

自分も検討者だけど、モメごとは嫌だね。人格攻撃してるの見て正直引いたよ。

今日来てみてあまりの荒れようにビックリした。最近はさ、墓石屋の話題とかでようやく検討者が情報交換できるようになってたのに…。人格攻撃かよ。

[709: 申込予定さん]

708に同意。業者だとは思うが人格攻撃してるのが本当に検討者だとしたら、
オレは下の階に住みたくないな。騒音のこととかで苦情を言ったら人格攻撃されそうで怖い。
そういやここの防音設備ってどうなんだろうね。

[710: 匿名]

人格攻撃しかけてくる住人の下に当たったらかなりヤバイな。窓は二重サッシがいい。線路近いし、墓石屋も気になる。床はどうなんだろう。

[711: 匿名さん]

検討者ですが、７０３の言うとおりだと思う。
住むかもしれない物件を、レベルが低い、問題物件といわれたら、気分悪いのは、あたりまえ。

[712: 匿名さん]

床は、一重床、2重床、あるようなので、モデルルームで、しっかり確認してきたい。