パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー（旧:（仮）東戸塚プロジェクト）

[匿名さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル



【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】

[551: 匿名はん]

う～ん…。たしかに尋常じゃないわな。このスレの荒れよう。
まともな話ができないじゃん。
ここで戦ってても上に声が届くとは思えないな。
業者のネット要員って下っ端なんだよね。
それにさ～、戦ってるのってライオンズのヒトだけじゃん。
周辺は1種低層なんだろ？なんで他の地域住民は出てこないの？

[552: 匿名さん]

夜の釣りが楽しめたみたいで良かったですね。
つぶしやさん寝不足で本物のパンダになっちゃったかも。

哀れな人はほっときましょう。

[553: 匿名さん]

三井でも新日本でもいいから
もう一度ライオンズと話し合いしてあげてよ。

無関係の住民も迷惑だよ。
自分とこのマンションの価値下げることばっか言われて
売るにも売れなくなるじゃん。

[554: 匿名]

ホントだよな。ケチケチしないで話し合いしてやれよ。
こっちだって横断幕見たら、萎えるよな。せっかくの新居なんだからさ。

[555: 匿名さん]

５５０ー５５２：あいかわらず自分で全部書くなよ。
情報交換って言っておいてさ。
情報提供もしない他人への非難だろ。
これ書いた後にさ、それはおまえだろっぽいこと書いてくるんだろ。
は～ばかばかしい。ねえ、ほんとに特定人物ひとりで書き込んでると思ってんの？
それ自分がそうだからだろが、妄想癖ある変態だよな。

[556: 匿名さん]

５５５
昨日、客引きパンダ、何匹つれた？えっ、たった３匹？それじゃあ家族の分が足りねえぞ。もっとフルタイムでがんばらなきゃ。
応援もたのまなきゃな。

[557: 匿名さん]

いいかげんにしてくれ。ライオンズの西向きのものだけど、別に反対してる住民ばかりじゃないよ。

[558: 匿名さん]

横断幕なんて、気にすることないよ。

合法なんだから、きちんと、完成するからさ。
反対があるところなんて、どこでもあることだよ。びくびくするなんてもってのほか

[559: 匿名]

合法なのはわかってるよ。でも気分が悪いって言ってんだよ。だーかーらー話し合いしてくれって。

[560: 匿名さん]

本当の意味で購買力のある人は、こんなサイト見てないんだろうな。

[561: ご近所さん]

うん。そう思います。

[562: 匿名さん]

そうそう
この掲示板にいろいろ書かれること、なんでびくびくしてんのかな。
そんなに怖いってことはさ、表ざたにしたらイメージダウンになる材料あるってことでしょ。
それだったら三井も妥協したらどうなんだろね。

[563: 物件比較中さん]

基本的なことなんですけど
ここって本当に合法なんですか？
それとも合法か違法かって問題じゃなくて
企業が求められてる社会的なコンプライアンスに反するってことですか？

もっともっと何がどう問題なのか、なんでこんなに揉めてるのか
だれか教えてくれませんか。ずっと前の方に書いてあるのかもしれませんけど。
よろしくお願いします。

[564: 匿名]

だ～か～ら～、ここで話してもらち空かないから三井と直接話してよ
三井がイメージダウンしたっても構わないよ

[565: 匿名さん]

ばかばかしくて、まったく相手にしてないんじゃない？

[566: 匿名さん]

５６４のいってるように、三井に訴えなよ。
こんなところに、ぐたぐた書いたって何の解決にもならないよ。

[567: 匿名さん]

駐車場は、パチンコジョージに作ってくれたら、むしろ助かるよ。
ちかいもんな。

[568: 匿名さん]

ライオンズの中にも、いろんな考えの人がいるんだよ。このままじゃ、お隣さんどころか、
ライオンズの内紛争に発展しちゃうんじゃないか心配だよ。

[569: 匿名さん]

別にさ隣のマンション内のことはどうでもいいんじゃないの。
このマンションダメだって書いてる中にこのマンションどんなんか知りたい人
いたっておかしくないし。

[570: 匿名さん]

周りにパチンコジョージしかないんだったら
やっぱここ不便だな

[571: 匿名さん]

勘違いしないで。５６８自分はライオンズの人間だよ。

[572: 匿名さん]

オリンピックに５分でいけて、何でもそろうよ。

[573: 匿名さん]

５６９しつこいよ。

三井と話てっていってるじゃん。

[574: 匿名はん]

何だか、も～メチャクチャになってきたな。
誰が誰なのかよくわからん。

[575: 匿名さん]

ライオンズのものですが、お隣さんが入居してきたら、仲良くしたいと思ってる一人です。

[576: 匿名さん]

隣に建つのは正直残念だけど
ライオンズの品位は落とさないでね

[577: 匿名]

掲示板がめちゃくちゃになってるのは、三井／新日本が
「隣のライオンズが内部分裂してますよって方向にもっていきたい」からなんですよね。
ライオンズ住民の振りして書いてるのが混ざってるのが原因でしょう。

この紛争の問題点の情報交換は内部で集まってしてるし
知ってる人は知っているから、内部分裂なんて起こりようがないんだよね。

このマンションの問題点、売主の三井や紛争窓口やってる新日本のいけない対応など
はむしろもっと積極的に書きましょう。ライオンズは何も悪いことはしていないので。

[578: 匿名さん]

ここのところは新川崎も真剣に検討してみるという手もありますよ

[579: 匿名さん]

新川崎信者が、またでてきたよ。

[580: 匿名さん]

隣が書いてるとか隣がどうのこうのっていう過剰な書き込みは

＝三井と新日本自身が
「おい問題点を書くんじゃないよ、隠してる部分がどこかから外部に漏れてしまうじゃないかー」

と自ら意思表示してるんだよね。
それを素人や知識不足に書き込みを任せてるからつじつまが合わないことを言い出す連中が増える。

普通はこんな連中相手にしなきゃいいんだけど、一切書かない場合、問題点を指摘させない方向に
もっていかれる。

隣人に対して嫌がらせしてる本人が、嫌がらせの実態を暴露させないために更に違う嫌がらせをしている
という悪質なもの、なんだよ。

嫌がらせを受けている人が、こんなことをされていますと言って何が悪いのか
三井に聴きたい。

[581: 匿名さん]

三井と新日本が滅茶苦茶なことを書かなければ品性のあるものになって
本当の検討者には読みやすくなる。

[582: ご近所さん]

ライオンズも三井もどっか別の掲示板にいってくれ！
前の方で堂々とライオンズの人がこの掲示板で抗議することにしたって書いてあるけど、購入検討者の掲示板では迷惑です

[583: 匿名さん]

駅前マンションのものです。うちも、・・・の建設に反対！って運動してた人いたけど、反対でもなんでもない人にとっては迷惑なんだよね、こういう人。反対でないライオンズの人の気持ち、ほんとよくわかります。
ここの品のないライオンズの人と、一括りに見られたくないですもんね。

[584: 匿名]

同じ住民の声も聞き入れようとしないなんて本当協調性ないよね。
回りはどうでもよくて自分さえよければいいわけ？

[585: 物件比較中さん]

結局、階層はもうどうにもならないだろうし、ライオンズのヒトは
あとは何を要求してるの？なんにしても三井でも新日本でもいいから
話し合いを持ってやってよ。
検討者はいい迷惑だよ。
それにしても駐車場が少ないな～。やっぱパチンコ・ジョージなのかな？

[586: 匿名さん]

うん周りなんてどうでもいい

[587: 匿名]

周りはどうでもいいのは業者だけだろ？
自分は揉め事は嫌だよ。新居の御披露目だって横断幕があったんじゃ、来たヒトが引いちゃうよ。

[588: 物件比較中さん]

> 何だか、も～メチャクチャになってきたな。
> 誰が誰なのかよくわからん。

ホント、そう思う。
このマンション掲示板って、2chのテンプレみたいな既出のまとめとか、
書き込みルールみたいなものをテンプレに追加する習慣ってないのかな？

検討中の人は『購入検討中さん』を選択して、書き込み。
ライオンズと名乗りたい人は『ご近所さん』を選択して、書き込み。
三井の人は『販売関係者さん』を選択して、書き込み。
名前を伏せたい人は『匿名さん』を選択して、書き込み。

これがあるだけでも、読みやすくなるんだが。

[589: 物件比較中さん]

追加

2chでは、スレッドごとのルールや暗黙の習慣みたいなものがあって、
それを守っていないと書き込み者が叩かれる。
そういう点で、ここは2chよりヒドイ。

[590: 物件比較中さん]

おれはいろんな情報とるためにこの掲示板みてる。
正確な情報提供してくれればいいんだよ。そのために見てるんだよ、高い買い物だからさ。
三井もライオンズも入ってくるなって極端なこと言うやついるけど
誰の何の情報しりたくてこの掲示板みてんの？
ウソ情報書とかなりすまししなきゃいいだけのことだって。
なんかさ、人が書いたことに文句ばっか書いてるやつがはちゃめちゃにしてんだよ。
過敏に反応して書いてあることにケチばっかつけるなって。

[591: 賃貸住まいさん]

そうだな、誰が書いてたっていいじゃん。書いてある中で自分が何正しいか見分ければいいんだよ。
それやんないんだったらモデルルームだけ行けばいいんだよ。
何も知らない検討者どおしでああでもないこうでもないって想像で言ってたってそっちの方が情報不足で
さっぱりわかんないぜ。
検討者ならこのマンションのこと知りたくないのか？
２ｃｈっぽくする荒らすやつ退場させればいいんだよ。

[592: 匿名さん]

マジな購入希望者がマンションの仕様とか
良いこと悪いとこ含めて普通に話したいだけだろ

前向きな検討者が話すこと＝三井・新日本が書き込みしてるってのだけ止めてくれってだけ
進まないから・・・
過剰に反応して醜い言葉で荒らすなって

毎回言ってるけどライオンズの人は直接業者と話し合ってくれってこと
三井のイメージダウンとか気にしてないからさ

[593: 周辺住民さん]

この掲示板では、あくまでも反対活動を是としている住民が
抗議をしています。

どこの反対活動の場でも、全住戸が一致して活動することなどあるはずがありません。

建ってしまうからもうやめろとの外野の意見もありますが
もし章栄不動産の時のように是正を余儀なくされた場合などは、このままの設計では建ちません。

マンション内でも、興味のない人、住民としての面子を保つことに重きを置きたい人
などもいるでしょう。全住戸ごとに要望事項や反対事項が異なるのも当然です。

それらを現時点で追加で主張したいマンション内の方が仮にいらっしゃる場合は、
掲示板に書くのではなく、集まりに出てきて主張してください。

ライオンズ住民を装った書き込みの可能性も十分にありますので。

[594: 周辺住民さん]

５９２さん

前向きな検討者として書き込んでらっしゃる全ての意見を否定するものではありません。

しかしながら、ここは自己申告のようなものなので、書き込み内容・癖・明らかにライオンズ住民ではない
書き込みがある等、その他から判断して

全てが本当の前向きな検討者ではない＝あい変わらず三井と新日本がライオンズと思しき書き込みが
存在するからです。

その理由は、三井と新日本がこの掲示板上で今までそのような手法を駆使してきたからです。

ライオンズが書き込みをするなとおっしゃる方々、三井側にも抗議して頂けませんか？

[595: 周辺住民さん]

追伸

これまでの掲示板内容を見て頂ければお分かりになると思いますが、
過剰に醜い言葉で書き込みをしているのはむしろ三井＆新日本側です。

なぜ彼らがそうしてきたかは５８０を見て頂くたくお願いします。

[596: 匿名さん]

>>594、595
もう、だめだ・・・
被害妄想で無差別に当り散らしているだけ。
同じマンションの人なら、ここに書いてる口調や写真のアングル、会合での発言を符合すれば
だいたい誰が書き込んでるかわかるんでしょうから、ここじゃなく、専用の反対運動掲示板で
思いっきりやってもらえるように言ってもらえますか？

[597: 物件比較中さん]

さっきもいったけどさ、おれはこのマンションを今から真剣検討するんなら
モデルルームで聴けないことを知りたいね。
なんでか・・マンションの仕様なんかまだ全然公表されてない。
間取りもわかんないし。
それってモデルルームオープン前からこの掲示板で空想してても仕方ないじゃん、
それのほうが意味ないよ。ふつうそうだろ。
隣が荒らしやというか、隣が何か書いたらダーって文句ばっか書いてる
連中が荒らしやなんだろ？なんか決めつけてないか？
じゃ三井のこっそりはどうなんだ？

[598: 匿名さん]

三井のこっそりって・・・
それ自体、根拠も証拠もないでしょ？
>それのほうが意味ないよ。ふつうそうだろ。

[599: 買い換え検討中]

＞＞５９６、なんで過去のスレ研究してどれがライオンズだって
決めてるの？そっちのほうがどうかしてるぞ

自分中心でこの掲示板成り立ってるんじゃないんだからさ、
いい加減やめてくれよ、いろんな意見あって当然なんだから
こんなに荒れてるの異常だから
三井と隣の揉め事知りたい人いるのあたりまえだろ

自分中心でやりたんだったら自分が他でやればいいことだろ

[600: 買い換え検討中]

理由は596、598がずーっとライオンズが
どうかしてるってばっかり言ってるからだろ
客観的にみたら、両方やめろっていってるわりには
ただライオンズの書き込みつぶしやってるふうにみえるぞ
頭おかしくなりそうなんだったら自分が退場したらどうなんだ

[601: 匿名さん]

598とその前の似たようなレスは三井だな
なりすましするな

[602: 匿名さん]

三井じゃないしｗ
ライオンズから撮った写真載ってるんだから、少なくともライオンズ住民が書き込んだ
と主張するには根拠がある訳です。これと同等の根拠が三井が書き込んだにあるのかな？
被害妄想も甚だしい。
反対運動をここでやるのは、場違いと言ってるだけ。それ相応の場所でやってくれと。
分別のある大人ならＴＰＯくらい分かるよね。
まあ、確信犯には何言っても無駄だから、これを最後にするよ、じゃあね。
ライオンズ住民も、この掲示板潰した戦果が得られ満足でしょうね。

[603: 匿名さん]

他のマンションの掲示板は
検討者が物件のいいとこちょっと書いたからって
業者だ業者だっ！！出て行けっ！！ とか言われない

ここが気に入って買おうとしてる「本物」の検討者は
いいこと言われたら嬉しいはずだし
共感する人がいたって普通のことだよ

モデルルーム行けばいいから
悪いことと問題点しか書くのやめよう・・とか言わないって

[604: ご近所さん]

>反対運動をここでやるのは、場違いと言ってるだけ。
>それ相応の場所でやってくれと。
>分別のある大人ならＴＰＯくらい分かるよね。

それはわかっています。
しかし話し合いを打ち切った、新日本・三井は私たち以上です。

>ライオンズ住民も、この掲示板潰した戦果が得られ満足でしょうね。

残念ながら戦果は得られていませんし、戦果は期待していません。
工事が始まった今、設計書が変更される余地があるとは思っていません。
このままマンションは建ち、販売されるだけでしょう。

ただ、せめて事実として、新日本建設株式会社と三井不動産株式会社が
近隣住民ともめるようなマンションを建てる企業であることを伝えたいだけです。
それが、ブログや掲示板、横断幕での活動です。

横断幕の計画が進んでいますが、自分達の時間と費用を使って
一体何が得られるのでしょうか？
周辺住民や検討者の方に、この事実を知ってもらえることだけです。

周辺住民の方、もし三井不動産が周辺での販売活動準備をしていたら、
なぜこの位置に駐車場を作ったのか聞いてみてください。

検討者の方、モデルルームに行ったら、なぜお隣さんが
横断幕を掲げているのか聞いてみてください。
東側の駐車場にマンションが建つ時に、ぎりぎりまで
接近しても建設できるのか、聞いてみてください。

[605: 匿名]

このスレの異常な荒れようは、ライオンズの書き込みだけじゃなく、反対運動を潰そうとする業者の存在もあると思う。
ただ、検討者にはホント迷惑でしかないんだよな。
業者側が話しきいてやりゃいいだけなんだがな。

[606: 匿名さん]

ライオンズさんの気持ちも解るが、法律に違反してなければ
建つのでしょう。以前すんでたマンションも３メートルくらいはなれて目の前に１５階のがたちました。

[607: ご近所さん]

この物件は隣地建物との関係につき、主に５つの問題点を抱えています。

①北側道路に設けられた駐車場出入口の問題
②南西住戸の階数、離隔の問題
③平均地盤面の問題
④機械式駐車場等の問題
⑤プライバシーの問題

施工会社である新日本建設は、不自然に盛り上がった状態である土地の形状を現況とした上で、
その現況を生かして、会社の基準で、平均地盤面を設定したと説明しました。

この物件の高さが何ｍあるかはご存知でしょうか？
１番高いところで平均地盤面から１９．７７ｍ。（昨年公表による）
この数値は、実に隣地建物よりも一部が約４ｍ高いことを示しています。

隣地建物の所有権者からすれば、東側至近距離にさらに高い建物を建てるけれど
合法なのでよろしく、と宣告されたようなものですね。

だからこそ、東側に約４ｍ高い建物を建てることが合法であることの根拠が知りたい。
終日日影で過ごすことを余儀なくされる住戸は階数を１階でも減らして欲しい。

特にこの物件の南西住戸は、隣地建物に最接近するよう設計されたがために、
隣地建物の南東住戸とお見合いになるばかりでなく、
隣地建物の東側住戸の主要開口部を塞ぐように、東側住戸の東南前方に建てられるため、
１階でも階数を低くすることが、日照を１０分でも長く得られる道であるとお考え下さい。

[608: 購入検討中さん]

わかったから、何回も同じような投稿やめろ！

[609: 匿名さん]

真剣に新川崎を検討した方がいいかも。

[610: 匿名]

だから勝手に住めよ！

[611: 物件比較中さん]

新川崎もしつこいな…。

[612: 匿名さん]

途中から見て事情がよくわからないのですが、このマンションが反対されているということですか？
ライオンズの人に？
反対運動はまた別のスレでしたら良いのではないでしょうか。
こちらは検討中の人のためのスレだと思います。

[613: 匿名さん]

>ただ、せめて事実として、新日本建設株式会社と三井不動産株式会社が
>近隣住民ともめるようなマンションを建てる企業であることを伝えたいだけです。
>それが、ブログや掲示板、横断幕での活動です。

１回聞けば分かる。もう十分わかったから出て行け。


>こちらは検討中の人のためのスレだと思います。

まったくその通り。

[614: 匿名さん]

ライオンズの活動が、しつこすぎて検討者の意見交換が、まったくできない。
これでは、検討者もいやけがさしてくる。結局、検討者をおこらせている。

このやり方は逆効果だ。
今日限りで、この掲示板見るのやめた。

[615: 匿名]

確かに発言する場所間違えてるよ。
検討者に言ったって仕方ない。

[616: 物件比較中さん]

ライオンズと業者（検討者ということになっているが）の罵りあいで掲示板が機能していない。
あまり情報が出ていない中で、掲示板で情報交換をしたいと思っている検討者にとっては迷惑なんだが。
業者は早急にライオンズと話し合いを持ってほしい。この状況、なんとかしてくれ。

[617: 匿名さん]

現在、この物件の最大の利害関係人は隣接建物の住人のはずである。
よって彼らがこの掲示板から排除されるいわれはどこにもないと思う。

そもそも、この相隣問題の当事者は
この土地の所有権者である三井不動産レジデンシャル株式会社と
隣接建物及びその敷地権の権利者である。
結局のところ、分譲マンション建築という営利目的による土地利用をする権利と
安心・安全・良好な住環境を守りたい近隣住民の権利が対立しているわけだ。

本来であれば、かかる民事上の当事者が話し合いによって解決するのが
基本であり、それは他の方も言っている通りである。
その際には互いの権利の尊重と譲り合いも重要なことだ。
しかしながら、当事者であり、地権者であり、事業主である三井不動産
レジデンシャル株式会社はいまだ話合いのテーブルに一度も姿を現さないと聞く。
責任だけはきっちりと果たすべきではないだろうか。

[618: 匿名さん]

だから、ここに訴えてもダメだ。と繰り返し言ってるんだ。でてけ。
ぼけつ彫ってるだけだ。

[619: 匿名]

ここは検討者のスレじゃなかったっけ？
ライオンズの人は検討者ではないのでは？
それとも買い替え検討中？

[620: 匿名]

気の毒だね〜

[621: 物件比較中さん]

なんか一方的にライオンズだけを責めるのはどうかな～と思うよ。
だって業者は話し合い持てば済むことなのに、検討者を名乗ってライオンズだけ
非難してるみたいだし、卑怯なんじゃない？
ただやっぱりここは検討者の掲示板だと思うので、ライオンズのヒトは横浜市か
弁護士に相談してみたら？

[622: 周辺住民さん]

　マンション建設計画の見直しを要求している人達とマンション購入検討者の利害が相反しているかのように、あるいは両者が相互に非難しあっているように故意に演出している人達がいるのは由々しきことです。

　近隣住民は業者の姿勢と建設計画自体を問題にしているのであって、購入検討者を責めるようなつもりは全くありません。色々な問題があることを知らずに購入してしまうことを回避するために、近隣住民だからこそ提供できる情報を購入検討者のために提供しているという立場であることを是非ご理解いただきたい。

　また、ほんの鼻先に向かい合った住民どおしはプライバシーも守られないわけで、そういう状況を少しでも改善させようという見直し要求は双方のメリットになるはず。

　また危険なカーブの駐車場出入り口を少しでも安全な構造にさせようというのも双方の住民や近隣の住民すべてにメリットのあるものになるはずです。　

　章栄不動産の頃の反対運動の成果として勝ち取った歩道状空地設置を転売を受けた新日本建設、三井不動産レジデンシャルにも約束させたことも、双方の住民、近隣の住民にとっての大きな成果であるはずです。

　マンション建設計画の見直し要求の運動がなければ、購入希望者もお仕着せのマンションを購入するかしないかの選択しかないのが一般的ですが、このような見直し要求の運動と連携して購入希望者も一緒に業者に対して強い要求をしていけば双方にとって現在の計画よりも改善された環境、物件になるはずではないのでしょうか？

　工事は進行中ですが、今からでもまだまだ改善できる余地は残されています。要は近隣住民と購入希望者が連帯して如何に強く業者に改善を要求し、行動して行くかにかかっています。

　こういう事態を回避したいがために、なりすましや自作自演などあらゆる手段を使って切り崩し、分断工作を
している人達がいるわけですが、是非とも、そういう挑発にのったり、惑わされたりしないようにしましょう。

[623: 物件比較中さん]

書くな書くなって必死にいってるほうが違和感あるぞ。
このマンションの営業マンまだやってんのかよ、
検討するのがばかばかしくなるからさ自作自演とかなりすましするなって、
こっちのほうが邪魔なんだからさ。しつこいぞ営業、
ちゃんとしたマンション売るんだったらなんでそんなにびくびくするのか不思議だよ。
こんな掲示板ぐらいに書かれちゃまずい裏事情あるのか？
それだったら正直に教えろよ。
これじゃこのマンションのことなんにもわかんないんだって

[624: 匿名]

三井の営業さん、これじゃあまりにも三井側からの反論の根拠がみえないから、もうライオンズの主張にきちんと説明した方がいい。

[625: 物件比較中さん]

買うなら高層階がいいと思ってるけど
ここ削られると検討外になってくるわ
マジで計画って変わるわけ？

[626: 匿名さん]

まあ、ライオンズさんも、マンション内じゃあ◯◯号室の誰それさんて特定されている訳で、
匿名掲示板に実名出して書き込んでいるようなものだから、それなり立派だよ。
もう、ここで反対運動するのは確信犯だから、止めても仕方がない。気の済むまでやらせましょう。
次は、
　・モデルルーム前で見学者にビラ配り
　・検討者の家までついていってポスティング
でもしてください。

[627: ご近所さん]

No.626の挑発に乗らないように注意しましょう。

同じ勢いでレスの応酬をすると、No.626の思うつぼです。

ここは誰でも参加できる掲示板。発言は自由。でも冷静に。

[628: 匿名さん]

心配無用。
今から計画変更はあり得ない。
ここは高層階から売れる。
金があるなら、早めに買うべし。

[629: 周辺住民さん]

626

　購入検討者は質問、評価、つぶやきはするが挑発する相手も必要もいないはず。近隣住民も情報提供、主張はするが挑発する相手も必要もないはず。　頻繁な挑発の書き込みはやはり業者及び関係者ということだ。挑発に乗らないようにしましょう。

[630: 匿名]

あれ？
最近買います宣言していた連中はいなくなったね。ﾗｲｵﾝｽﾞも少なくなった。違うスレッドに書き込みしているのか？

[631: 未来のお隣さん]

ガオ～。ガオ～。少し落ち着きを示したかな。
お隣さんが建って良いことは墓石屋さんがガラカラドカ～ンと全く近隣に配慮無く石を落とす音が聞こえにくくなる点かなあ。
誰かも書いたけど響くぜ。三井さんに二重サッシリクエストしておいた方がよいです。はい。

[632: 匿名]

６３１さん 墓石屋さんの音って毎日ですか？
時間はどのぐらい続きますか？

[633: 匿名さん]

何を書こうと言おうと、計画変更ありえない。むだな努力、気の毒としかいいようないな。

[634: 匿名]

せっかくマトモに情報交換してるのに…新日本か三井かわからんが、しつこいよ！

[635: 周辺住民さん]

633

こういうこと言う人って購入検討者ではありえないので、やはり業者側のコメントだが、ここまでいうか？

[636: 匿名さん]

業者じゃないよ。まともな情報交換させないのは、どっちだ。

[637: 物件比較中]

とっくに建設決まってんのに
ここに三井が出てきて今更何するわけ？
わざわざこんな場所で宣伝しなくても売れるだろ
掲示板にはじめから業者なんかいね～よ
いい加減にしてくれ

[638: 物件比較中さん]

せっかく近所の情報を読んでても

>何を書こうと言おうと、計画変更ありえない。むだな努力、気の毒としかいいようないな。

こんなこと書いて分断するなって言ってんの。墓石屋の騒音がどの程度なのか、時間帯はどれくらいなのか
自分もききたいと思うよ。

[639: 匿名さん]

ライオンズ、購入者のふりすんな。

[640: 物件比較中さん]

ライオンズも三井も関係ないよ！！
まともな情報交換しようとすると分断させるのはやめてくれよ！
こっちは地元じゃないから掲示板からの情報は重要なんだよ。

[641: 未来のお隣さん]

ガオ～。どうですかね。３０分から一時間ぐらいですかね。石材なんぞを墓石屋さんの車からおろしたりのせたりする音だからね。長くはないが結構朝からガラカラやってますよ。
ちなみにこの墓石屋さんの土地南側に戸建建売あり。よく住む気になったと感心。業者は大洋建設さん。どういった防音手当てをしたか聞いてみたらどうかいねえ～

[642: 土地勘無しさん]

>641

情報ありがとうございます。けっこううるさそうですねェ。
ここのマンション、ペアガラスなのかな？？モデル・ルーム行ったら聞いてみよう…。
戸建だとけっこう墓石屋の音がけっこう響きそうですね。
あと駐車場ですが、やっぱり少ないな～。抽選もれたら近くで借りるしかないですよね。

[643: 匿名さん]

墓石やに近い、南西側は2重サッシにしてもらいたいです。

[644: 住まいに詳しい人]

南側すぐ目の前に墓石屋あるのはほんとのこと。
ただの石屋ならともかく墓石っていうのが縁起とか風水でちょっとね。
しかもバルコニー正面がパチンコジョージなんでしょ。
南西側の部屋はライオンズとくっついてて窓開けられなそう。
南側ってプレミア住戸で価格設定も一番高いのに
高値じゃ売れないと思うんだけど安くするのかな？

[645: 土地勘無しさん]

ライオンズとくっついて…ってのは、何かプライバシーに配慮してるんだろうか？
目の前に墓石屋ってのもなぁ。まあ、駅徒歩10分以内、買い物の利便性は買いなんだけどね。
駐車場は抽選だよね？外れたらどこか紹介してくれるんだろうか？

[646: 物件比較中さん]

プライバシー配慮しててもとにかく近すぎて何か起きても
おかしくないらしいです。
ずっと前のレスで書いてありましたがタバコの煙が匂ってくるような
距離のようです。逆にこちらの煙が向こう側へというのもあるでしょうし。

駐車場の抽選に外れた場合は、パチンコジョージの駐車場を借りる？らしいです。
そうでないとオリンピックの駐車場を借りないといけないらしいです。

[647: 匿名さん]

ライオンズの管理組合も一部の住民の暴走には手を焼いているらしいな。
写真アップしたり、勝手な発言したり。

[648: 匿名]

内輪もめ？

お気の毒～

[649: 購入検討中さん]

もう呆れるね。まともな話ができやしない。

[650: 周辺住民さん]

　パークホームズ東戸塚が接する北側道路は、その形状が坂道かつ急カーブでありながら、東戸塚駅周辺と国道一号線を経由する迂回路として相当の交通量があり、かねてより、交通事故が多発してきた場所です。しばしば人身被害を含む事故が発生しています。このために警察による取り締まりも頻繁に行われています。

　また、真向かいのマンションの駐車場出入口と近いこともあり、北側道路へ駐車場進入路をもうけた場合、建築マンション住民の入退車両の待ち合わせによる渋滞、引越し車両と向かいのマンション住民の車両との交錯が予想され、交通事故のポテンシャルの増大が非常に懸念されます。

　さらに、対象地の北側道路は近隣の品濃小学校への唯一の通学路であり、対象地の北側道路への駐車場進入路が設置されると、通学路が分断される為、通学児童、乳幼児を多く抱える近隣住民は、道路安全上で非常に危険な状態にさらされることになります。

　また３年程前に建設された近隣の大規模マンションからの通学児童の学区については、特別調整通学区域としての選択制が決定し、品濃小に通学の為、近隣を通行する通学児童数が飛躍的に増加しました。

　一方、パークホームズ東戸塚購入予定者にとっても、坂道で見通しの悪い急カーブのコーナーにあたる北側道路へ直角に進入すること、深い傾斜のもと、地下駐車場から上がってきて、坂道である北側道路に進入することは、いずれも、道路安全上大変危険と考えます。

　パークホームズ東戸塚の建設計画の前の計画のフローレンス東戸塚の駐車場出入り口の危険性については下記サイトで訴えてきましたが、パークホームズ東戸塚の場合も基本的には同じ危険性があります。

　購入検討者は危険防止のための対策を三井不動産レジデンシャルに要求したほうが良いでしょう。



事故を呼び込む駐車場入り口
http://florencehgsttk.blog10.fc2.com/blog-entry-22.html

危険な地下駐車場進入路設置の背景～開発許可逃れ
http://florencehgsttk.blog10.fc2.com/blog-entry-26.html

間違いだらけの駐車場入り口の安全対策（１）
http://florencehgsttk.blog10.fc2.com/blog-entry-61.html

フローレンス東戸塚の駐車場から出るのは恐怖との戦いか？
http://florencehgsttk.blog10.fc2.com/blog-entry-62.html

間違いだらけの駐車場入り口の安全対策（２）
http://florencehgsttk.blog10.fc2.com/blog-entry-69.html

1/6勾配の傾斜した車路
http://florencehgsttk.blog10.fc2.com/blog-entry-84.html

地域の安全への取り組みを台無しにする章栄不動産「フローレンス東戸塚」
http://florencehgsttk.blog10.fc2.com/blog-entry-95.html