パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー（旧:（仮）東戸塚プロジェクト）

[匿名さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル



【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】

[323: 匿名さん]

マンションの設計は新日本じゃなくて三井ですよ。

[324: 匿名さん]

真剣な検討者だからこそ書いているのに、なんでも三井がかいているようにもっていかないでください。　　　文句があるなら直接三井に言ってほしい。この掲示板には苦情かかないで

[325: 匿名さん]

マンションは設計どうり建つと思うよ。

[326: 匿名]

何でもかんでも三井と決め付けてる人いますね。
その執着が他のスレと明らかに違う。
怖いなぁ、反対運動あるマンションってこんな感じなんですね。
一検討者なんですが。
ここだけ見てるとめんどくさいことになりそうだから止めようかなって思ってきたけど…これが作戦なのかな。

[327: 匿名さん]

真剣な検討者さんと、もっと前向きな情報、話あいたいものだね。苦情はもういらない。

[328: 匿名]

上の人も謝る必要ないよ。まじめに検討してるだけなのに…なんでペコペコしなきゃいけなの。

[329: 匿名さん]

問題点なんて別にお隣さんから聞く必要ないから。ここがきにいって購入しようと思っているんだから。問題点はもういい。

[330: 購入検討者]

一番近いスーパーはオリンピックですよね。
大した距離ではないので全然いいんですけど…
もう少し近くにコンビニなどが出来れば便利だし嬉しいですよね。
予定はないのかな？

あとここはオール電化じゃないですよね？
個人的に鍋がふれないIHがあまり好きではなくて…。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[331: 匿名さん]

オール電化じゃありませんよ。安心してください。私もコンビにができたらいいと、思っています。

[332: 匿名さん]

やっと普通の書き込みがでてきてうれしいなー。検討者より。

[333: 購入検討者]

３３１様ありがとうございます。

少し前までオール電化住宅がうらやましいと思っていたのですが
お鍋もふれないし、今使っている調理鍋などを全て
ＩＨ仕様にきり替えることを考えると・・・費用もかかるし気が進みませんでした。

三井もオール電化住宅ってたくさんあると思いますが
震災などがあってからは、オール電化住宅ではない方が
いいかなぁと個人的に思っていました。

本当は９０㎡ぐらいの広いお部屋が憧れですが・・・
うちはお値段的に手が届きそうにありません(泣）

駅まで行けば何でも揃いますが、近場なども便利になるといいですね。

[334: 匿名さん]

モデルルーム楽しみですね。早くみたーい。東戸塚好きな町だし徒歩圏内だし気にいってまーす。

[335: 匿名さん]

イチョウ並木綺麗ですよね。なかなかこういう道ってないし。気に入ってます。もう少しステキなお店ができたらもっともっと良くなるのにって思うんですけど。今後に期待してます。

[336: 匿名さん]

コンビニはポプラがあるが。あれじゃ不満か。
その隣のしなの一というラーメン屋は割と評判いいらしい。
その隣の隣の峰本は親子丼とそばで有名。
手前にはGotohとかいうパスタ屋もある。

[337: 匿名さん]

私もイチョウ並木気に入ってます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　気持ちのいい道だよね。この道、毎日歩けるなんて幸せだとおもいます。

[338: 匿名さん]

結構お店あるんですね。情報ありがとうございます。

[339: 匿名さん]

東戸塚は、徒歩兼内に新築マンション少ないよね・・・

[340: 匿名]

プラウドの方はまだ土地があるから 新築も建ちそうですが…
グランドメゾン以降、このイチョウ並木を通って徒歩圏内になかなか新築が建たないので貴重な物件ですよね。
倍率高いかな～？
入れればラッキーなんだけどなぁ…。

[341: 匿名さん]

本当に貴重な物件なんだと思う。問い合わせも多いって聞いたし。

[342: 匿名さん]

来年７月入居予定って書いてあるけど、検討者の皆さん、入居できるといいですね。

[343: 匿名]

確かに徒歩圏のマンション少ないですよね。
三井だし人気出そうですね。
高いのかなー

[344: 購入検討中さん]

やっぱり問い合わせ多いんですね。
東京へも乗り換えなしで行けるし、都心で働く人のベッドタウンとして
東戸塚って人気ありそうですよね。

初めてここに来たとき、小さいお子さんがたくさんいてビックリしました。
それだけ若いファミリー世帯が多いのでしょうね。

[345: 匿名さん]

小学校も近いし、とても魅力的な場所ではないでしょうか。子育て世代は特に・・・・

[346: 匿名さん]

倍率が心配です。

[347: 匿名さん]

東戸塚って、デパートもあるし、ここで何でもそろう。東京にも乗り換えなしでいける。そんな駅の徒歩圏内のマンションいいとおもうなー。

[348: 匿名]

広告打ち出し宣伝しているのに問い合わせが少なかったら逆にヤバイでしょう。
この立地で完売できなきゃ東戸塚も終わりだよ。

[349: 匿名さん]

買いたいけど、高かったら無理だなー。

[350: 匿名さん]

ここの立地悪いと書くのは、ライオンズさん・・。せっかく気に入ってるんだから、ぶちこわさないで。

[351: 匿名さん]

私も、ここのがしたら新築なかなかでないと思う。悪く言う人は、ほっておきましょう。

[352: 匿名さん]

東戸塚も終わりって、本当に何様のつもり

[353: 近所をよく知る人]

西武には赤ちゃん本舗が入りましたので子育て世代の方は便利ですよ。
西口にはトイザラス＆ベビザラスもありますし。
両方ある場所ってそんなにありませんので。

東急ストアの上には登録すれば誰でも利用できる
子育て広場もありますので、ママさんは助かると思います。
うちは雨の日とか外で遊べない日や買い物帰りなどよく利用してます。

[354: 匿名さん]

悪口は業者に言ってっていってるでしょ。

[355: 匿名さん]

早く価格知りたいですね～。
ウチも高かったら無理そうです。

説明会は来月でしょうか？

[356: 匿名さん]

間取りも知りたいですね。説明会は１１月と聞いてますけど。

[357: 匿名さん]

マンションが出来上がるの、楽しみです。

[358: 匿名さん]

近所にすんでるものです。駅徒歩兼の新築マンション買えるって、うらやましい。

[359: 匿名]

説明会はもう少し先なんですね…ありがとうございます。
間取りも確認したですね。

外観完成予想図ではバルコニーが半透明の硝子？のように見えますが(私だけかな…)
低層階が希望なのでスケスケではない方が嬉しんですが、、こればかりは選べないので仕方ないですよね。
でも奥行きがそれなりにあるので使いやすそうです。
モデルルーム早く見たいですね。

[360: 匿名さん]

どう考えても新川崎>東戸塚だろう
駅前をちょっとこぎれいにしただけで、空気は悪いし通勤に時間はかかるし

[361: 匿名]

はい、そう思ってないから皆さんパークホームズ東戸塚を検討してるんですよ～。

[362: 匿名]

なんで新川崎と比べるのか意味が分からない。

[363: 匿名]

意味わからない人はスルーしましょう

ベランダ広くて気持ちよさそうだね
たぶん半透明じゃないかな

[364: 匿名さん]

今さら、また新川崎と比較ですか。何の意味もありませんね・ベランダは曇りガラスのようにみえます・

[365: 匿名さん]

そんなに新川崎が上と思うんなら、そっちにかってに住めばいい。

[366: 匿名さん]

そのとうり。なんで新川崎がでてくるの。不思議。そんなにこのマンションかわせたくない意味って何・

[367: 匿名さん]

新川崎って空気いいんですか。東戸塚のほうがいいと思うよ

[368: 匿名さん]

この掲示板の人口比率

ライオンズ：５
三井：３
検討者：２

[369: 買い換え検討中]

ここの隣人の書き込みは異常。
なぜにここまでネガキャンするんだ。

[370: 匿名さん]

新川崎とは言わなくても同じ通過駅なら保土ヶ谷の方がいいのではないでしょうか

[371: 匿名さん]

新川崎に対するライバル心がむき出しですね（笑）。

[372: 匿名]

とにかくこの物件を買わせたくない・悪い印象を植え付けたいのがみえみえですね

新川崎のくだりも前にたくさん聞いて飽きちゃったし…
次はどんなネタで攻撃するつもり？
小細工やっても意味ありませんから～

[373: 匿名さん]

３７２さんの言うとうりですね。何とかして、ここの物件建たせたくない、完成させたくないというのが、みえみえですから。
購入希望の人たちは楽しみにしてるのに。新川崎に対するライバル心むき出しだって。そんなのあるわけないでしょ。次は本当に何でつぶしにくるんでしょうね。マンションは計画どうり建つし、住民は引越してきますよ。

[374: 匿名さん]

新川崎の次は保土ヶ谷で攻めてきましたか。笑。

[375: 匿名さん]

モデルルーム楽しみですね。

[376: 匿名さん]

ライオンズさん、書けば書くほど、ご自分のまんしょんの価値が下がりますよ。

[377: 匿名さん]

新川崎だの保土ヶ谷だの、私にはどうでもいい事です。ここの物件希望者です。

[378: 匿名さん]

この掲示板の人口比率

ライオンズ： 6
三井： 3
検討者： 1

じゃないか？ 2倍は居るとみた。

[379: 匿名さん]

先日、現地まで歩いていってみました。大分工事進んだんですね。楽しみです。小学校も綺麗になって道が明るくみえました。

[380: 匿名さん]

掲示板の人口比率書いて、何になるの。検討者より。

[381: 匿名さん]

駅までの道が綺麗になるのは、うれしい事ですね。

[382: 匿名さん]

とにかく、待ちどうしいなー。

[383: 匿名]

皆さん文句があるなら業者に直接言って欲しいとお願いしてるのに…

いまだにチャチャを入れてくるということは 本当に三井や新日本が書き込みしてるとか信じてるから!?
それともそう思い込ませたいの？
ずっ～とくだらないことばかり こだわっててなんか残念な人ですね。

真剣に検討してる人はそんなこと全く気にしてませんよ。

[384: 匿名さん]

まぁ全く気にならない事はないだろうけど、検討している時点で、優先度は低い事でしょうね。
気になる人は、検討しないでしょう。

[385: 匿名]

品濃小学校 白く塗り替えてホントきれいになったと思います。

[386: 匿名さん]

そんな事ありませんよ。真剣に購入しようと思っているか書くんですよ。また、建たせたくない方が、出てきましたね。今後、いろいろ不利な書き込みしてきても、私は購入しますよ。どうぞ、かってにお書きください。

[387: 匿名さん]

３８６さん、ありがとうございます。私も同じ気持ちです。

[388: 匿名さん]

検討してる時点で、優先度は、低いなんて、かってに決めつけないでほしいよ。ばっちり購入します。

[389: 匿名さん]

電線が気になる。
数えてみたら十数本ある。

[390: 匿名さん]

真剣に購入したいと思っている方の、前向きな掲示板にしたいですね。

[391: 匿名さん]

３８９さん、狂ってきちゃったんじゃありません。

[392: 匿名さん]

上手いな～こおいうもってき方・・・
悪いこと言いたくてムズムズしてたんでしょうね

[393: 匿名さん]

気候も良くなってきたので、近いうちに、また建設現場見に行こうとおもいます。完成待ちどうしいです。

[394: 匿名さん]

私も新しいマンションでの生活、待ちどうしいです。お仲間さんがいて、うれしいです。

[395: 匿名]

また建設現場に行ったら是非情報教えください。楽しみにしてます。

[396: 物件比較中さん]

レス最初からみたら、三井レジデンスと下請新日本建設が
お隣を攻撃してるとか、検討者になりすましてるとか、
自作自演してるとか、売る側が混乱して興奮ギャーギャーとか
そんなのばっかじゃん。売る側がこんなことしてる時点でアヤシイ物件ってことじゃん。

あと問題になってるとこ指摘されたら、
悔しまぎれに吐き捨てるようなことポツンとか・・これって中学生コメント？

だいたい、だれが悪く書いてて、誰が良く書いててなんて、なんで分かるの？
それじたい分かるわけないじゃん（笑）

客観的にみたら相当ヘボイとおもうよこのマンション。

そういう新築のこと、いいですね～とか、サイコーみたいなこと
いまさら焦って一杯一杯何ページ書いても効果ないと思う（笑）

いいって言ってくれてる人たくさんいますよ～って言いたいのかな・・
・・時すでに遅し。

値段相当安けりゃ売れるけどちょっと高かったらぜんぜん売れない物件だね

ヘボイ物件のこと、ほめたたえるコメントたくさん続きすぎ、わざとらしい、キモい

[397: 匿名]

396の方がよっぽどわざとらしくてキモい

反対してるお隣じゃあるまいし 誰も効果なんか狙って書いてない
情報交換したいだけ

ショボイと思うなら他の所にいけばいい。
わざわざ入ってきてぶち壊さないで。

[398: 匿名]

396さん 物件比較してるんですよね？？
そんなにヘボイ物件と思うなら他のマンションに住んでください。
バカにするわりには最初のレスからよくご存知のようで。
気に入ってる真面目な検討者のコメントがキモいって…

相手にしても時間の無駄ですね。

[399: 匿名さん]

へボイ物件の掲示板　いつまで見てるつもりですか。
物件比較してて最悪と思ったマンションなんですよね。
ずっと見ててあなたにとって何のメリットがあるんですか？

[400: 物件比較中さん]

情報交換ってさ、三井レジ＆新日本建設＋そのサポーターいたとしても
せいぜいほんの数名でしょ　なに何分おきに頑張って入れてんのよ（笑

冷静に自分書いてること見てみなよ、誰がみても不自然だから

もし本当に知らない人どおしの真剣な検討者の情報交換ならさ
お隣の指摘してる物件のヤバい点盲目で
そのあとたったの１日の間にほとんどが
楽しみですぅ～ばっかり３から４ページたてつづけになるわけないじゃん

効果狙ってるのあからさまだよね～

はい、お役目と時間の浪費ご苦労様でした！

とにかく褒めあいキモいのみたら、比較者イッセイにどん引き

かりにほんとに真剣に考えてる人だったらさ、ヤバい物件真剣に考えなおしたらどう？
だってほんとにそうじゃん

[401: 物件比較中さん]

書いてるうちにまたいくつか入ってる（笑）・・さすがガタガタ物件の焦り

ナイス連携・・知ってる人数名ならお茶しながら話しすれば

っていうか同じ人が書いてるかもね、内容のくせとか書き方で
そんなの見ればわかるじゃん

頑張っていっぱい書けば売れるってもんじゃないのよ～

客よせパンダのコメント・・ほんとにうさんくさ

[402: 匿名さん]

新日本建設というのがちょっと気になるな。
名前からてっきり新日鐵の関連会社かと思っていたが全然違う。
千葉の地場建設会社だな。
どうして土地勘のないはずのこんなところに手を出してきたか。
奇妙に思う。
そう言えば前に手を出してきたのは広島の地場建設会社だったな。

[403: 匿名]

また出てきましたね。
｢物件比較中｣なのに、けなしまくりなら他行けば？
東戸塚徒歩圏で三井なら普通に売れるでしょ。
色々悪く言ってるのにお気の毒ですが。

[404: 物件比較中さん]

またあなた？
４０３・・・いいかげんにしなよ・・

どうしてそこまでこの物件守りたいの？

なにその入ってこないでって
ここってさ、誰が入ってもいいとこでしょ

あなたが、いいことしか書くなって言ってるんじゃない！

売れる売れないはさ、バナナのたたき売りだったら売れるって言ってるじゃん
あなたが予想できることじゃないって（笑

客寄せパンダは駅前でチラシくばってなよ

こっちの方がよっぽど異常

[405: 匿名さん]

４０３って何者？？
盲信者かデベのまわしものかな？

[406: 匿名さん]

本当だよ・自分がしょぼいと思ったら、この掲示板見る意味ないでしょ。さっさと他あたりなよ。ここは購入しようと思ってる情報交換の場所なんだから。とにかくこの建築物たたせたくないから、必死で書き込みしてるのみえみえだから。前から言ってるけど、マンション間違いなく建ちますから。そして売れますから。真剣に考えて真面目に買おうと、おもっているので、ご心配なく。他人の心配するゆとり、よくあるね。

[407: 匿名]

言ってることそのまんまお返ししたい。
冷静に見て不自然なのは明らかに反対者。
いつもクセのある書き込みだから誰なのか本当に分かりやすい。

たかが何ページか続いた前向きな検討者のコメントを見て焦りましたか？
品のない攻撃もいつもと同じ。
モデルルーム公開はまだ先だし同じように楽しみにしてる人が多いのに…どうしてぶち壊すの？

説明会もまだなんだから普通そんな情報たくさん持ってませんよ。

[408: 物件比較中さん]

このキモーいことばっかり書く客寄せパンダ
どうかしてる

入ってこないでとか、勝手じゃんそんなの

自分に同調してくれないと全員同一人物なんだって・・

それって自分じゃん

[409: 匿名さん]

４０５さん。自分が買うきないのに、なんでそこまで、この物件悪く言うの。あなたにとって何のメリットがあるの。

[410: 匿名さん]

私は、三井でもないし、客よせパンダするわけないでしょ。

[411: 匿名]

今日のこの状態はおそらく、検討者どうしのなじりあい程度のことで
隣のマンションではないと思います。

焦って品のない書き込みをしているのはデベそのものです。

隣のマンションは何も建てるなと言っているわけではなく、
理由もない抗議運動をやっているわけでもなく、
自身の既存の建築物が存在するにも拘わらず、
その既存建築物の様々な権利侵害を犯す
設計を是正しろとデベに主張しているだけです。

それは隣のマンションで上記侵害により被害を被る立場の人間にしか分からないはずです。

どうも検討者の中には、単純にライオンズから攻撃を受けているように感じている、
また、何も建たせない意図をもってライオンズ側が書き込んでいると、かなり大きな誤解を
している人がいるのではないでしょうか？例えば４０３さんのようにです。
隣のマンションの書き込みと他の検討者の書き込みを混同されているようにも伺えます。

デベの書き込みをご覧になっていますか？　内容的にはかなり辛辣なものが多いです。
それらを良しとして、隣のマンションの主張を否とするのは、間違っていると思います。
隣のマンションに言う場合は、何故このような紛争になっているかをきちんと踏まえてから
言ってください。

デベに対して問題点を改善するよう主張していることを、
検討者への攻撃と感じるというのであれば
本来、隣人への配慮等、社会的な常識を踏まえた建築物にすべきところ、
自社の営利という社内理論優先でしか設計をしないデベ自身も、
ライオンズを攻撃していると捉えられます。

良いこと書いても悪いこと書いてもそれは自由なはずですが、
良いことを書くためだけのコミュニティーとして利用されたいのであれば
別の場所で書かれては如何でしょうか？

[412: 匿名]

410さん 気にすることないですよ。
普通の検討者は皆さんわかってますから。
前向きに情報交換しましょう。

[413: 匿名さん]

４１１さん、
講義は三井に直接してください。真剣に購入考えているものにとっては、不愉快です。私達は、何も悪い事してませんので。デベが書き込みしてるとは思いませんね。今さらデベに言って改善できるものなんでしょうか。本当に改善してもらいたいなら、購入検討者に訴えても何の意味も、ありませんよ。検討者どうしの、なじりあいとありますが、そんな事ある訳ない。

[414: 匿名さん]

４１１さんは、ライオンズの代弁者ですか。確かに不条理な事もあるのでしょう。それならそれで、こんな書き込みに、ちまちま書かないで、三井に直接言うしかないと思います。購入希望者にいわれても、どうする事もできませんよ。マンションは建つし、売れるし、買うし、購入希望者は、楽しみにしてるんですから。

[415: 匿名]

本気で改善したいなら三井の前で抗議デモとかすればいいのに。プラカードとか持って…
物件比較者になったり、丁寧に分析したりしても わかる人は皆わかりますよね。

悪いことだけ書きたいなら自分達が作って わざわざここにも載せてる反対運動ページで好きなだ言い合えばいいのに。

[416: e戸建てファンさん]

う～ん、三井不動産レジデンシャルって最近モメごと多いよな～。
昔は三井ブランドって高級感があったけど、たしか東戸塚だけじゃなくて
東雲や栄区でも、近隣に配慮がないってモメてたね。
自分の友達も三井のマンション購入したけど、南側に公園ができる予定って
言ってたのに、マンション建てられたらしいからな。ここも気を付けたほうがいいよ。
…あ、スペースないから大丈夫か。

[417: 匿名さん]

４１６さん。心配していただかなくて結構。真剣な購入希望者でもないのに、よっぽど暇人・・・

[418: 匿名さん]

言いたい人は、何書いても反論してくるね。何かいても、気にしないよ。マンションは建つし、買うし。

[419: 匿名]

真面目な検討者の方、モデルルーム見た後で内装のこととか色々話したいですね。

[420: 匿名さん]

ここは東戸塚としてはあまり環境のいい場所とは言えないわな。

東戸塚街づくり協議会の指針
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/chiikimachi/e-totuka/image/higash...

を見れば分かる通り、パークヒルズ方面はほとんど緑、すなわち
壁面後退距離2.0m
歩道状整備幅1.5m
これが基本。
あっち方面、歩いていて気分いいのはこれが大きいんだね。

一方こっちの周辺は
壁面後退距離こそ2.0mだが
歩道状整備幅0m

つまり歩道なしが許されている場所。
歩行者は常にびくびく、しかも電柱が邪魔をする。
残念な環境だな。

[421: 匿名さん]

気に入らない人は、かわなきゃいいじゃん。倍率減って助かるー。

[422: 匿名さん]

歩道のある所終わって、道渡ってマンションの入り口ですから、何の問題もありませんよ。何度も歩いたことあるけど、むしろ広々として悠々と歩けました。