パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー（旧:（仮）東戸塚プロジェクト）

[匿名さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル



【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】

[803: 匿名さん]

条件的には、あまり変わらないような気がするよ。
あとは、好みの問題じゃないか。。

[804: 物件比較中さん]

８０３の言うとおり
戸数も多くないし、部屋の広さもこことほとんど変わらない
前の駐車場は将来マンション建つだろうし
特別プラウドだからっていいわけじゃない
好み次第な気がする・・・

[805: 物件比較中さん]

そうだね。どっちも微妙かな～？
プラウドの目の前も駐車場だったっけ？
でもパークホームズも横に駐車場あるよね？
両方とも将来的にマンションが建つ可能性はあるわけだ。
あとは価格かな～？

[806: 匿名さん]

プラウドの方が客観的にぜんぜんいいと思うけどね。
というかこっちの良さって何かな？
プラウドに比べて相当安くないと先に手出す勇気出るか？
ってことだろうから、この二つ比べるんだったら両方の価格ちゃんと
出てからじゃないと。部屋によっても価格違うし。
それとね、こっちがいいよいいよって言ってたら
安くなる方向にならないよ。それは大損。

[807: 匿名さん]

7年ほど前ですが「新日本建設株式会社の現状をあばく」という記事がありました。
その後どうなったのか気になるところです。


http://www.rondan.co.jp/html/mail/0403/040302-4.html

[808: 匿名さん]

８０６．
８０７
相変わらず、ライオンズの邪魔が入るなー。

[809: 匿名さん]

８０６
自分がプラウド気に入ってるなら、そっちを買えばいいだけのこと

[810: 匿名さん]

>>807
なるほど、金網一男のワンマン会社という噂は本当みたいですね。
どういう手を使って千葉の田舎建設会社が一部上場になれたのかな。

[811: 匿名さん]

やはり新川崎も検討してみるか。

[812: 物件比較中さん]

>807

新日本のこときいてたの自分なんで…情報Thanks！
でもこれって内部告発っぽいよね？肝心の建物はどうなんかいな？
それにしてもこの業界ってワンマン会社が多いよな～。

[813: 匿名さん]

>>807
その記事で興味深いのは

> 東京支店の土地仕入れの全ては、支店長の「 Ｉ 」と課長代理の「 Ｙ 」（二人とも大京出身）が行っており

という件ですね。
ＨＰによれば新日本建設には東京支店というのはあるが神奈川支店というのはない。
ということは、ここを仕入れたのも上記の大京から新日本へ移った人間の可能性が高いな。

つまり「 Ｉ 」と「 Ｙ 」が大京時代にやったのがライオンズ、
新日本に移ってからやっているのがここってことじゃないか？

[814: 匿名さん]

どうでもいい。

[815: 匿名さん]

「 Ｙ 」ってもしかしてＹ村のことか？
もしそうだとしたらひどい話だな。
自分がかつて売った客を裏切る、
それがサラリーマンの処世術というわけか。

[816: 匿名さん]

検討者には、関係ない。
同じ、第二種住居地域なら、マンション建ったってしょうがないでしょ。

[817: 匿名さん]

2chの書き込みを見ると新日本建設は下請けからも評判悪いようだ。

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/build/1220216698/l50

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こんな会社の仕事しちゃいかんよ！

てか、この会社の手掛けたビルには
怖くて住めん

業種は伏せるが請け負ってる
人間が言うんだから間違いない
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大丈夫なのか新日本建設株式会社の建てたマンション
亀裂漏水だらけだぞ

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http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/build/1220216698/l50

[818: 通りすがり]

　パークホームズのマンション管理を行なっている三井不動産住宅サービスも２ch上での評判は
良くないですよ

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1228490657/101-200

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マンション管理新聞第851号より

管理員が使用料着服

三井不動産住宅サービス（本社東京、田中健社長）が受託管理するマンションで、
管理員の男が管理組合の自転車置場使用料を着服し、管理組合に弁済していたことが
マンション住民らの証言で分かった。着服額は数十万円以下の模様で、会社側から
報告を受けたとみられる国土交通省関東地方整備局では「原則として業務で管理組合に
損害を与えれば指示処分の対象だが、軽減措置もあるのでどういう処分になるかはわからない」
としている。
http://www.mansionkanri-shimbun.co.jp/top.html
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管理人による着服というのはかって住友不動産建物サービスでもあったし、
マンション管理会社は押しつけの会社ではなく、よく調べて安心出来るところを使わないとね。

[819: 匿名さん]

気に入らない人は、買わなきゃいいだけの事でしょ。

[820: 匿名]

そうそう。
買いたい人だけ買いましょ。

[821: 匿名さん]

817,818　なんで名前をわざわざ変えてるのｗ

[822: 匿名]

ここってさ、よそのプラウドは誉めまくっても
業者扱いされないのな…。
東海興業の方もたくさん問題あんのに全然出てこないし、なかった事みたいにスルーしてるのが不自然。