パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー（旧:（仮）東戸塚プロジェクト）

[匿名さん]

パークホームズ東戸塚プレシャスアベニューについての情報を希望しています。
オーロラシティにも近く、公園などにも近いので、
生活する上で便がよさそうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町270番5他（地番）
交通：
横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.20平米～93.61平米
売主：三井不動産レジデンシャル



【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.09.21 管理担当】

[743: 匿名さん]

三井のモデルルームで液状化の心配はしなくて大丈夫でしょうって言われましたよ。
震災前＠新浦安

[744: 匿名さん]

>742
大倉山のスレにも同じようなことを書き込みするヤツがいるな。
大丈夫だよ。条件悪いけど価格設定を安くすれば、とりあえず
売れ残りはないと思う。

[745: 匿名]

小規模パークホームズは苦戦してるんだってな。価格がっつり下げてくるかね、ここ。

[746: 匿名]

＞745
それどっから情報？

[747: 匿名さん]

昨日かおとといかワケアリ物件はお宝物件というのテレビで見ましたよ。
例えば目の前が駐車場で人通りもある部屋はほとんどの人が嫌うから
それだけで本来の市場価値より１０００万弱くらい下がるようです。
プライバシー気にしない人にはお宝物件。

[748: 匿名]

すみません、ここの廊下は隣の建物から見える形状でしょうか？
部屋の中はどうでしょうか？

[749: 匿名]

営業くんの出番だよ

[750: 匿名さん]

問い合わせが多いんじゃなくて,不安要素多いからまず確認って人多いんでは？
なのに不安なことが全然消えない。あきれて検討がら外した人も多いみたい。
苦戦だと思うよ高値で出したら。前のスレで
＞販売費用＋土地購入費用＋建設費用トータルで数億円の大きな赤字になる
　から販売費用を少しでも下げずに建設費用をどのくらい落とせるか苦心
＞木材と鉄鋼の安値入手を試みてる
って外れてないと思うな。
隣接マンションと紛争もあるし,他にも高くても買いたい理由がないのが痛い。
美化した買いたい発言は根拠なしダミーでスルー。不安なことはっきりしない
ままなら,高値で売れ残るかやけくそ安値叩き売りのどっちか。
それやると本人たちがポイされるから高値設定でくるとみた。

[751: 匿名]

日当たりが悪いのも問題だ…9月～10月初旬でもPM3時ごろには影になって
太陽光入らないしなぁ。徒歩圏内かもしれんが日本綜合地所のマンションも徒歩圏内。
あそこまで値段下げればなんとかなるかもしれんが。こっちのほうが負の材料多いんだし

[752: 匿名さん]

新日本建設という時点で青田買いの対象外だよ。
どっちみち売れ残る。
完成後に建物の出来を見てから考えて十分間に合う。

[753: 通りすがり]

　破綻した章栄不動産から転売先が見つからず困っていた建築確認付きの物件を安値で仕入れたのだろうから、コスト構造的にはかなり安く売り出す体力はあるかも。

[754: 匿名さん]

早速営業くんが登場しそうな気配。

[755: 匿名]

ライオンズの〇〇さん
今日ブログ見ました
掲示板でもめっちゃ頑張ってますね

[756: 匿名]

誰か買ってやれよ

[757: 物件比較中さん]

墓石屋が目の前だし隣のマンションは近すぎ。
日当たり悪いうえに駐車場は少ないんじゃね…。
かなりがんばった金額にしてもらわないと。
検討はしてるけど、駐車場の抽選にもれたら嫌だな。

[758: 匿名]

だまされたくないからこのスレ見てる。
生涯で最大の金つぎ込むわけだから。

[759: 匿名さん]

連続書き込み。ライオンズの必死さは伝わってくる。

[760: 匿名さん]

買うよ。ライオンズの妄想書き込み、あいた口がふさがらないよ。

[761: 匿名]

営業さん登場か？
こんなに条件悪いんだから安くしなよ。

[762: 匿名]

もうそのへんでいいっすよ
ライオンズのなりすまし検討者さん
購入希望者を侮辱して散々人格攻撃してきたのは誰だと思っんだよ
前の書き込みちょっと見たけど 検討者に脅しまでしてんだなこの人
マジ怖っ ドン引きだわ

しっかしあれこれよく考えるよな
一日中掲示板とにらめっこしてんだろうけど
時間と神経使いすぎてて笑えるわ