ライオンズ多摩センター ステーションブライトってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ライオンズ多摩センター　ステーションブライトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市鶴牧1-1-9（地番）
交通：
京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩3分
小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.72平米～86.22平米
売主：大京


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[142: 購入検討中]

なんだかライオンズって…と思う内容がおおいですね 多摩センターが実家ですが 私はなかなかいい物件だと思いましたよ 駅の南側は環境がいいとは思いますが、夏はとにかく虫が多いですよ 蝉は本当にすごいですからね それに比べてニューターン通り側はかなり虫も少ないし 甲州街道や世田谷通りのように渋滞する程の交通量でもなく 落ち着いた通り沿いだと思いますが お値段はやや高めかもしれないですが多摩センターであれだけ駅近の分譲って少ないんですよね
永山は寂れきって老人の街っていう印象ですから どんなものができても地元の人は永山より多摩センターを選ぶ方が多いのではとも思います
買い物も便利で交通の便もと考えるといい物件だと思いますが いかがでしょうかね

[143: 匿名さん]

明日から第2期モデルルームオープンですね

[144: 匿名]

一期は抽選になるくらだったと聞きましたが 二期も価格が低い物件に集中してる分 早く売れてしまうんですかね？
これで残ったら それまでのマンションだったのでしょー
内装はいいし しっとりとまとまったマンションだけに 買う方もガツガツしてなさそー

[145: 匿名さん]

多摩センター駅の南側住んでるけど特に虫が気になった事は一度もない。
しかもニュータウン通り側はかなり少ないって言い切るところがまたすごい。

はたまた関係ないのに永山にまで触れて近隣の競合物件をすべて潰しにかかるとは。

さすが大京さんです。

[146: 匿名さん]

大京の永山物件もまだ売れ残っているのにそんなすることないでしょ。
何でも営業って書く人はやっぱり頭があれだねえ。

[147: 匿名]

多摩センターの購入を検討しましたが、多摩センターが地元の友人に蝉の凄さをききましたよ 友人は蝉が多くて 夏場は多摩には行きたくないと話すほどでしたが、気になったことが一度もないなんて じゃっ平気かな 少し安心です

[148: 購入検討者]

第１期は抽選になるくらいだから２期も早いんじゃなあのかな MR行きましたが内装はかなり良かったですからね 環境も大事ですが お部屋も大事ですよね ここにしようか？かなり迷ってます アフターがよくないってのが心配ですが 契約から入居までに８ヶ月くらいありますが、その間からほったらかしにされてしまうんですかね？

[149: 購入検討中さん]

マンションについてよくわかりませんが、抽選といっても、買える買えないではなく、どの部屋にするか、ということですよね？それって人気があるといえるのですか？営業さんのお話では、一期の部屋も、売れ残りそうな部屋が少しあるかもな、という印象でした。

知人がいるのでよく多摩センターに来ていますが、蝉が気になったことはありません。が、よく言われているようですね。気にならないのは、遊びにいくところがニュータウン側のお宅だからか、私が無神経だからか・・・。

管理修繕費上がるのは不安ですね。結局トータルで住宅にかける金額がすごく高くなってしまう。でもそれはどこに住んでも同じかな～（＆金額なりのペイがあるかな）と割り切って、買いかけているところです。
電車に乗るのも、駅の向こうの商業施設エリアに行くのも、これだけ近いのは代えがたいものがあります。そしてお部屋の中身を見ると、そう高い価格設定でもないのかなと。
ご近所さんも、似た価値観の方が集まりそうですし（希望的観測）。


142さんのあと、145さんの書き込みを見て「大京さんが？」とちょっと引きましたが、146さんを見て、そんなことないだろうと納得。個人的な感想ですが、MR行った際に直接対応していただいた営業さんは良い印象でした。ほかの席で対応している営業さんは、正直なところ嫌いなタイプでした。いろんな方がいらっしゃるということですね（当たり前ですが）。悪評も、信憑性や具体性があるものでしたらむしろありがたいのですが・・・


ちなみに京王線の下のスーパーって、もうすぐ再開ですよね？（張り紙とかされてなくて詳細わかりませんが気になってます)当初の工事期間は９月までだったのに、地震の影響ですかね。

[150: 購入検討中さん]

えーと…私は南側住民です。
多摩センターは夏の蝉の数は半端ない。近所では、レンガ坂をセミ通りと呼ぶほどですよ。
毎年セミが洗濯物に付きます。
虫が少ないというのは、はっきり言ってウソです。そりゃ、あれだけ南側は自然があるので当たり前です。
ニュータウン通り添いのこの物件は、南側よりは虫が少なそうですね。ただ、桜並木な為には夏場毛虫のフンがたくさんです。 直接被害はないかもだけど、嫌な人は嫌かも?

[151: 匿名さん]

通勤で最寄りの駅から会社まで桜並木が続いている所を16年程通いましたが毛虫とかフンとかは気になったことはないです。
ただ風がすごく強い時にはベランダに桜の花や葉が大量に降りそそぐと思いますのでお掃除は大変だと思います。

[152: 匿名さん]

第2期の販売が始まりましたが公式の物件概要を見ても販売戸数が未定になっていますね。
大京さんって戸数の表示していませんでしたっけ？
第1期完売とかも出ていないし苦戦しているのですかね？
最近MRに行かれてご存じの方いますか？

[153: 周辺住民さん]

乞田川沿いに住んでます。
夏は木の下に、たくさん茶色い丸い玉があったので主人に聞いたら、毛虫のフンって言ってました。
確実に毛虫のフンはあります。気にならない人は気づかないかもですが。
でも、毛虫自体は見ないかな？

[154: 物件比較中さん]

うちは第一期の抽選で当たりませんでした。。
あくまでも、ハタからみた感想ですが第一期は東南角住戸の４部屋に、希望者がかさなり全て3〜４倍位の倍率だったようです。
価格が4100万前後だったため、中住戸だと金額は下がるけど狭いし使い勝手があまり良くなく、落ちた方々は振り替えなかったのかな…と。。希望の部屋以外だったら、別のマンションにしようと、我が家はなりました。南西側は、梁と間取りがいまいちなんですよね〜…。
ちなみに、京王線下のスーパーは12月位になってしまうとのこと！ここのマンション購入者には、駅スーパー重要ですよね！成城石井は普段には高いですから…。

[155: 149]

154さん
東南角住戸が人気とは聞いてましたがそこまでだったんですね。
スーパーのお話も、色々と情報ありがとうございます。

工事前は、スーパー（つるかめ）のほかに、惣菜屋2つくらいと、マツキヨも一緒に入っていました。
駅の向こうのカリヨン館のスーパー（千歳屋）も安くて良いのですが、
ちょっとでも近くにできるのは嬉しいですよね。

駅情報ほしさに永山含む近隣マンションの掲示板も見ていますが、大型なところもあって、
このエリアだけで一気にこんなに買い手がつくのか？と心配になってしまいますね・・・。
人口が増えて活性化するのは嬉しいですけど。
あとは、電車が混みますね（笑）

[156: 物件比較中さん]

155さん、確かに人口が増えるとそれだけ朝のラッシュはスゴそうですね…。うちは主人が新宿勤務なので、朝は1時間近くかかるようです（帰りは30分弱）せめてもの救いが、京王線は多摩センター始発があるので並べば座れるようですが、本数が少なく9時出社の方には厳しいかも…多摩センター始発が増えればなぁ。。
あとは、小田急線が複々線の工事で下北沢辺りがスムーズになれば多少早くなるかも！？
ここのマンションは、人それぞれとらえ方はありますが購入者の年齢層が幅広く高齢者の方もMRでよく見かけます。総合病院プラス駅近で、団塊の世代にウケるみたいです。となると、管理組合などの取り決めなど年配の方がいると若い世代だけよりは、色々な知識がおありなのかなぁ…と。大規模マンションは、友人も言ってましたが若い世代の世帯が多く、愚痴は多いが結局まとまらず大変なようです。私たち夫婦には、中小規模のマンションの方が合っているのかなと思いましたが、抽選で外れ（笑）こればかりは仕方ないですが！

[157: サラリーマンさん]

多摩センター始発の存在は初耳です、土地の知識がまだないので早いうちに知ることができてTHANKSです。

多摩センターは人口が多いというのは聞いてたんで朝のラッシュはやっぱりすごそうですね、自分は新宿までだからその間の我慢はマシなほうでしょうか。

ここに越すと今より通勤時間が長くなるんですけど、今後の家族の生活を考えて多摩センターあたりで探しています。ここは今のところうちのランキング3位以内といった状況です。

もう少し、この土地のことを調べます。

[158: 匿名さん]

昔は多摩センター始発が多かったんですけどね。。。
これから増えるとは思えません。
（特に通勤時間帯は）

まあ、ラッシュがあまりに嫌だという人は橋本まで行ってそこから乗るって人も近所にいます。

生活するにはとっても良い街だと思いますけど、通勤という意味ではちょっと大変かもしれないですね。

[159: 購入検討中さん]

検討してます。

がいろいろ悩んでます…ちょっと高いですよね。

値引きナシのようなんですが、ホントなんでしょうか？

今回も引き合いが多いようですぐなくなっちゃうかもーと営業さんからききました。
(営業トークなのかも)
どーなんでしょうね？
検討してるかた、購入された方、教えてください～！

[160: 匿名さん]

>>153さん
本体(笑)は豪雨の後や台風の後に落ちてますね。
私は虫が大嫌いなので、なるべく近寄らないようにしてます。

現在比較検討中の大規模マンションがありますが、
駅からの距離はこちらの方が断然近いので迷ってます。

[161: 購入検討中さん]

やっぱり毛虫いるんだぁ。。桜が綺麗な反面恐いです。
多摩センターに珍しい駅近物件だから、気になっています。
値引きを願っています…でもすぐ完売しそうですね

[162: 匿名さん]

近所が実家の物です。
薬散布しているから、そんなに毛虫に遭遇する確率は少ないかもしれないですけど、いるにはいますね。
時期になると桜の木の下、色変わってたりしますから（毛虫のフンで）
ま、でも木の周辺だけでマンションにまで上がってくることはないでしょうけど。
小さい子なんかがいるときには歩いてて毛虫やフンを拾ったりしないように注意すれば大丈夫かな～と。
あとは変な話、慣れじゃないでしょうか。

[163: 匿名]

もう 完売したんですかね？
永山、多摩センターのいろんなマンションの口コミみているとこのマンションが一番 穏やかな印象があります
出遅れてしまった…かな？

[164: 匿名さん]

あれ？
もう完売ですか？？

ここは多摩センターからの距離感など位置的にいいな～と思ったんですが、終わっているのかな！？

[165: 匿名]

まだですよ これから第２期の販売みたいですよ

[166: 匿名さん]

１期が終了してこれから２期って感じなのでしょうか。
２期はどのくらいの戸数販売するのでしょうか。
第３期とかも予定されているのかな？？
ここを検討するリミットがわかったらな、と。

[167: 申込予定さん]

明日第二期の受付ですよ。
担当者に聞いたら第三期まであるみたいですよ。

[168: 匿名]

第２期の販売状況はどうだったのでしょうか？ 今 多摩市はブリリアで盛り上がっている気がしますが…
多摩センター最寄り駅のここは今一つなんですかね？

[169: 買い換え検討中]

そんなことはないと思いますよ＾＾;

多摩センター徒歩３分の立地ってそれだけでもメリットなんじゃないでしょうか。
戸数が少ないのがもしかしたら検討者の数を減らしているのかもと思いました。
本気でここにしたい人にとっては好都合なんですが＾＾

いろいろスレッド見さしてもらったんですけど、
大規模なマンションにみんな注目してるなあという印象がありました。

理由は？？なんですが、大規模小規模は好き好きですね。

[170: 匿名さん]

大規模マンションじゃないと～って人もいますよね。
私はどちらかというと大規模すぎない方が良いかな・・・
と思っているので、ここは注目しています。

何にしてもここの立地はかなり惹かれます。

[171: 匿名さん]

私は大規模でも小規模でもそのあたりはあまりこだわりません。
それよりも駅までの距離とか周りの環境が気になります。
ここは駅から近いというのは抜群ですね。
反面、駅から近いということで騒音の方はどうなんでしょう？

[172: 物件比較中さん]

線路スレスレの立地ではないですよね、よくある駅近マンション程度の音環境なんだろうなと思っています。街中感があって適度な音はむしろ落ち着きを持てる性格なのでいい場所かなと思いますね＾＾

特に不便な点を見つけることもできず、今のところ前向きに考えようとしている一件です。今の駅前イルミネーション、とても綺麗ですね。

[173: 匿名さん]

多摩センターのイルミネーション、とってもキレイですね。
毎年楽しみにしています。
このマンションに住んで、この期間中毎日見れたらいいな～と思っています。

[174: 匿名さん]

多摩センターってきれいだし、お店もたくさんあって便利なよい街だと思っています。
ただ、夜、行ったことがないのですが、
夜の治安についてはどうなのでしょう？
駅の下の方とか、夜人通りが少なそうなのでは？という印象があったんですが。。。

[175: 匿名さん]

地元民です
夜は飲み屋もあるし、
大学生の経由駅でもあるから
若者が遅くまで駅周辺100m以内で集まったりしていますが
変な人がいるとか、見たり聞いたりしてませんねぇ

元からか、節電の為か知りませんが、駅を出るとどこも街灯が暗い印象はありますね

ここは斜め向かいにラブホがあるねぇ
ここが害とは思いませんが、視線に入るマンションではあると思います

[176: 買い換え検討中]

＞＞174

平日と休日で雰囲気が違いますが、深夜でも駅周辺はそれなりに人がいますよ。175さんの仰るように学生の街でもあり、お店もなかなか多いです。眠らない街ではありませんが夏などは駅とパルテノン多摩の間の気持ちよい空間で遅くまでゆっくりしている人も見かけます。

イメージとしてですが治安の良さは感じますね。

[177: 匿名さん]

ラブホテル在るのに？

[178: 購入検討中さん]

ラブホテルが近くにあると治安が悪いんですか？

[179: 匿名さん]

いいんですか？

[180: 買い換え検討中]

商業地域なのでしょうから仕方ないのでは。残念ながら、我が家の様なファミリー層には考えられません。

[181: ビギナーさん]

ラブホが近くにあることで、子どもに与える悪影響ってどんなことがあるのか教えて下さい？

[182: 匿名さん]

実家は田舎でしたので、ラブホが多く
徒歩圏内に3件あるような環境で育ってきましたが、
たいした影響はありませんでした。
せいぜい親に、あそこのお城は何？と聞いて
困らせるくらいでしょうかね…

[183: 匿名さん]

ラブホテルは、周辺の環境を害するのみならず、犯罪を助長するなどの問題を有する。ラブホテルの近くで痴漢の被害に遭う子どもが増えている。ラブホテルの前などでよく不審者が確認される。ラブホテル内において薬物犯罪が行われている。

[184: 匿名さん]

ラブホは景観上無いほうが好ましいですが、治安の悪さや子育てへの悪影響には
繋がらないと思います。
駅に近いと言う事は通勤の利便性だけでなく繁華街にも近いというデメリットが
ある事は承知しておかなければいけませんね。

[185: 物件比較中さん]

多摩センター駅周辺って一度住んだら気に入ってしまうって方多いそうですね。やっぱり駅前環境の良さが起因でしょうか。勤務地に近い住居を選ぶことも魅力ですが、遠くてもここがいいという声も多いようです。住人になる前と後では地域に対する見解が変わってきそうですね、今は利便性の面で他の駅と比較してしまうのですが、気持ちがいいのはどこかとなるとこの物件あたりなのかなあと考えてます。

[186: 匿名さん]

駅の北側は多摩ニュータウンで唯一の小さいけれどもダウンタウン的な繁華街なので飲みたい時よく利用します。ラブホテルはやはり需要が有るからでしょう。

[187: 匿名さん]

確かに北側のところだけは、ちょっと雰囲気が違いますね。
私は行く方じゃないですけど、需要はあるんだろうな、と私も思います。
駅前が全面飲み屋街・・というところは小さい子供がいるので
うーん・・・と思ってしまいますが、多摩センターはそうじゃないから良いですね。

[188: 物件比較中さん]

>>187

そういえば飲み屋さんが極端に多かったりはしない土地な気がします、何かしらの規制とかあるんですかね。適度な感じでちょうど良いとは思いますね。

多摩センターは駅南側が憩いの場所のような設定だと思っています。このマンションは北側立地になりますが北の店舗関係の使い勝手の良さとすぐに南側に行ける近さもあって、いんじゃないかなと思います。

[189: 賃貸住まいさん]

こんにちは。
ラブホですが部屋の位置にもよると思いますが、
川を挟んだ向こう側だし、
派手な外装なわけでもないし（将来はわかりませんが。。。）
それほど気にならないのでは？

夜になると光るネオンがマンションからどう見えるかがポイントと思います。


駅近辺だと、あのラブホよりサンクス横のキャバクラの呼び込みのほうが困ります。

[190: 匿名さん]

ラブホ、目立つのは嫌ですね。
確か昼間はあまり気にならなかった気がします。
夜はあまりこのあたりを歩いたことがないので分かりませんが・・・
家からラブホのネオンが見えるのは避けたいですけど、
カーテンしめちゃうし、まあいいかな～とも思います。

[191: 物件比較中さん]

＞189
＞190

まあその類の店舗が近いことは気になるといえば気になりますね。住んだら今よりは気にしなくなるんだろうな～と、私は至って楽観的です。商売っ気のあるものが色々近所にあるということもそれだけ物件が便利な場所にあるという証と、かなりポジティブに捉えていますよ。

それにしてもここに関する新しい情報は減ってきましたね。
他に心配な点はあまりないということなのかな。
特別なことがないというマンションは何気に飽きがないかもしれませんね。