シティタワー大阪天満 part13

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[725: 匿名さん]

カンカンカンカンカン！
鉦の響きも夢のあと。
月曜日は立秋。いよいよ季節は秋だ！
シティタワー大阪天満、アーバンライフの拠点。

[733: 匿名さん]

このマンションのスレは本当に荒んでいますね。
やはり販売が長期化するとこうなってしまうのでしょうか？
それとも検討者、居住者、営業共にレベルが低いのでしょうか？

同じ北区でも別のマンションのスレは節度をわきまえていらっしゃる方が
多いのでしょう。たとえスレが荒みそうになっても自浄作用がはたらいて
また、良質なスレに戻ります。

住民専用板も覗きましたが、マナーの悪い住民への苦情の嵐。
また、景観を台無しにする広告の垂れ幕に対する苦情をデベに申し立てると
「売れてないからしょうがない」とあっさり言われたそうです。

私も北区の別のマンションを契約しましたが、正直ここにしなくて良かったなと
ホッとしています。

一戸でも在庫が減るとよいですね。

[734: 匿名さん]

ＪＲ天満駅徒歩２分以内なら、購入を前向きに検討していただろう。

[741: 匿名さん]

>普通以上のランクのタワーなら、有り得ないとおもうのですが

>そんな賃貸マンションみたいな安っぽい仕様であるはずがありません


こんな手の込んだ事をしていないで、本当に知りたいのなら自分の目で確かめたら？

[742: 物件比較中さん]

↑このマンションを擁護している人たちが建物はすばらしいとしょっちゅう書き込んでいるので
　まさかと思いまして。っていうか散々このマンションを擁護してる人って、実はこのマンション
　の事、何も知らないんですね。
　ここの擁護派の書き込みは信頼できなくなりました。

[746: 匿名]

なんでこんなに削除？

[747: 匿名さん]

>746
管理人さん、ご機嫌斜め。だから。

[748: 匿名さん]

垂れ幕が痛いな。哀れみを誘う。

[749: 匿名さん]

ネガが一掃されました！
ＣＴ天満の魅力を思う存分語りましょう！

[750: 匿名さん]

先日、棟内モデルルーム見ましたが、最高！！でしたよ。

とても良いマンションです。

真剣に検討し始めました。

どのタイプにするか悩んでます。

[751: 匿名さん]

いいか悪いかは知らんが…
このマンションのため大阪のタワマンの価格が下がり、また大阪のマンション全体の価格の押し下げ要因にもなっていると考えられる。

[752: 匿名さん]

激安タワマンが売れていないわけだから、もっと知恵出したマンションを建てるべきだね。

[753: 匿名]

もっと智恵を出して、恥ずかしい垂れ幕を撤去すべきだね。

[755: 匿名さん]

>>754さん、逆でしょ？ｗｗｗ

[756: 匿名さん]

中々売らないのが住友でしょ。垂れ幕はどこも着いてますよ。
広告棟として使ってから売るのかな？
部屋は未使用で最高級だから問題ないし。

[757: 匿名さん]

特に西側の日焼けによる室内の痛みは酷い物だと思います。
そこで、宣伝も出来て日除けにもなる！
あの大きくて立派な垂れ幕を採用しました。

一石二鳥です、さすがスミフ。

[758: 匿名さん]

恥ずかしい垂れ幕について、恥ずかしい言い訳ですね。
その程度の言い訳じゃ、かえって逆効果ですよ、営業さん。

全部売れてたら、恥ずかしい垂れ幕を何枚も作る費用も要りませんし、日焼けの心配もありません。
なかなか売らないじゃなく、半分しか売れないわけですよ。

[759: 匿名さん]

半分しか売れてないって根拠はなんですか？

僕が聞いたのでは、既に400戸以上は売れていて、
6期でまたそれなりの戸数が出ると聞きましたよ。

それと垂れ幕垂れ幕って、なんで必死なの？

[760: 匿名]

アフターサービスは、通常、殆どが２年となってますから、最終回の２年目のアフターサービスは、すでにあと半年ほどですよね。
半分売れ残ってて、アフターサービスなしで売るんでしょうか？
それとも、入居してから、２年のアフターサービスを付けてくれるんですか？
営業さん、教えて下さい。

[761: 匿名さん]

>営業さん、教えて下さい

知らないふりをして回りくどい足の引っ張り方をしないで、直接営業さんに聞けば済む事じゃないですか？

[762: 匿名さん]

ネガレスにいちいち必死に反応するポジの人は、一体何者なんでしょう？半分売れようが、400戸売れようが、五十歩百歩で、大量に売れ残ってるのは事実でしょ。

[763: 匿名]

４００売れてたとしても、まだ２５０？あるのか？
ある意味すごいマンション。

[765: 匿名]

こんだけ売れれば十分やろ。あとは、じっくりゆっくり売るんやないか。

[766: 匿名さん]

阪神タイガースの選手は住んでないんか？

[767: 匿名さん]

自分が住んでいるマンションにいつまでも販売の垂れ幕が掛かってるのはヤダー。

[768: 匿名さん]

>764
仮の話！実態は闇の中。

[769: 匿名さん]

強敵ジオタワー現る。

[770: 匿名]

200戸以上残して、じっくりゆっくり売ってどうするの？
毎月着実に4戸売れたとしても、5年はかかる。
実際は、売れ残りの200戸以上だから、もっとかかるかも。
その間、恥ずかしい垂れ幕付きのマンションですが。

[771: 匿名さん]

今日も阪高からこのマンション見たけどやっぱり抜群にかっこええなぁ。際立っとる。垂れ幕もこれはこれでええアクセントになっとる。

[772: 匿名さん]

７７０さん
毎月4戸売るんやないと思うで。
ＣＴは住友の広告塔として余り過ぎるアピール力がある。
このドデカいマンションを見たら『凄いマンションやな・・・』と皆が思うやろ。
大阪の人は既に知ってるんが多いけど、東京からの出張社長とかもターゲットやからな。

客を引き付けてから一気に100戸ずつ販売していくんやないか？
ちまちました事はせんやろ。

[773: 匿名]

５年後も、ネガは××戸残ってるね〜って話になって、ポジは最高マンションやから売り惜しみしてんねんって話、してんだろうなぁ。

[774: 匿名]

＞７７２
だから東京からの出張社長はｼﾞｵｸﾞﾗﾝﾃﾞ梅田か北ヤード買うでしょ？なんでわざわざこんな不便な北区の外れに買うんだよ。そのポジティブシンキングには呆れるわ。