シティタワー大阪天満 part13

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[421: 匿名さん]

このエリア、いまはパークハウス梅田しか需要がないでしょ。
テンロクタワーは特徴あるが価格と間取りで、見学のみで終わってるし。

[422: 匿名さん]

パークハウス梅田・・・こんなウサギ小屋は賃貸レベル。分譲マンションではないので、
こことの比較はできない。

[423: 匿名さん]

パークハウス完売して５年は販売してるだろう中古マンション分譲と新築完成前完売予定マンションとは確かに比較は無理か。

[424: 匿名]

>パークハウス梅田・・・こんなウサギ小屋は賃貸レベル

　そのウサギ小屋に完敗‥‥CT天満はウサギ小屋の足元にも及んでないんですね。
　まあ、他のマンションを気にするより、住民の不満にも耳を傾けないとね。
　「垂れ幕撤去しろ！」「騙された、いつまで経っても売れ残ってるじゃないか！」
　と住民板は大荒れ。釣った魚には餌はやらないですか？
　自称高級マンションなのに安っぽい吊り広告、それも四方八方に‥‥貧乏くさい（クスッ）

[426: 匿名]

安っぽい吊り広告ｗ、築2年で大量の売れ残り、ラブホビュー、駅遠い、住民の不満爆発。

あ、キッチンの仕様はソフトクローズすらついてない安物仕様。

パークハウス梅田に勝ってるところ見つからないんだけど？

[427: 物件比較中さん]

そうだよ！パークハウスと比べるとかわいそうだよ！
パークハウスがｗ

あそこは10年に1度という立地
狭いけど考えられた間取り
オール電化ではない
パークハウスの圧勝でしょ
販売２ヶ月で8割近く売れたみたいだし

[428: 匿名さん]

ここは二年経ってようやく6割弱w

[429: 匿名さん]

>426,427

じゃあパークハウス買えば？

[430: 匿名さん]

ここは売りに出してない部屋が沢山あるだけやん。
徐々に売るのが住友スタイルやろ。

[433: 匿名さん]

生ゴミは外へ放り出したら？どうせ周りは生ゴミ置き場みたいなところだから。

[434: 匿名さん]

半径２０ｍぐらいは綺麗なのでそれは難しいわ。

[435: 匿名さん]

>>431
バラック、ラブホテル、品の垂れ幕好きの人には、ウサギ小屋がピッタリですね。

[436: 匿名さん]

>435

ところがここはウサギ小屋とは違うんですなぁ！！

いろいろ言ってないでウサギ小屋買えば？？

ウサギ小屋も買えないなら仕方ないけどね。

[437: 匿名さん]

マンションの共食い現象。

生徒の少ない中学校やら小学校やらどんどんつぶす。

そしてより進化したマンションを提供するから、それに備えて力を蓄えておけよ。

さらに熾烈な戦いへと突入するから。

[438: 匿名さん]

住民の人が、可哀想ですね。
たった１人の勘違いさんのせいで、マンションのイメージが悪くなってますね。

[439: 匿名]

何でですか？
本質は変わらないと思いますが？

[440: 匿名]

年収600万以上じゃないと相手してくれないとか、ホンマに嘘やからね。
営業さん、年収400万の俺にめっちゃ親切に対応してくれたわ。
頭金はそれなりに用意できたからかもしれんけど。
価格もそれほど高くないし設備も良いし、外見も好きなので買う直前までいったけど嫁が気に入らなかったので別の建設中のタワーに決めましたが。
このマンションは良い物件だと思います。

[441: 匿名さん]

普通のマンションです。結論は。良すぎでも悪すぎでもなく普通の売れ方なので残りが多い。数が多いから。ただ数が多くて残りが多いと、マンションの実力の割にいろんな面で損することは事実。

[443: 匿名さん]

シティタワー西梅田は、脳裏にしつこい位に焼き付けて、もう十分かな、となって一気に売って、売れ残って5年になります。
そういうスタイルなんだから仕方がないですかね？
「早期にさせる意志が無い」のではなく、完売しないのですよ。
ここは、西梅田の倍くらいの戸数ですから、あと10年はかかりますね。
「10年経っても、値段は一切下げません。新築ですから。」なんて言うのでしょうか？

[444: 匿名さん]

ぐだぐだ言ってないで自分の所のマンションを売る仕事しなさい！

[445: 匿名]

お前もな！

[447: 匿名]

西梅田で２割引なの！？そんなすごい。でも、それってもともと高値の部屋では？

シティタワー大阪天満は川向いにセントプレイスタワーも建ちますが、セントプレイスタワーは「関西最大級」と広告に書いていました。

規模が大きいことは、そんなにセールスポイントなんでしょうか。

[448: 匿名]

花火は最高やった。
マンションはタワーの上階やで！
ウサギとか知らんわ。

[449: 匿名さん]

天神祭の花火で喜べるあなたは心の強い方です。

[451: 匿名]

セカンドとしての需要が多いマンションなんですかね？お金持ちばっかりなんですか？

[452: 匿名さん]

パークハウスって周辺路地もせまくて窮屈。夜は暗い路地で、
若者がたむろしてるし怖い。ＪＲもすぐそば走ってるから、
騒音がうるさそう。とても子育て環境に向いてるとは思えない
環境だね。

ここは大きな公園も近いし、小学校も近いから安心だね。
開放感が全然違うよ。部屋もおっきいし。そもそもパークハウス
と比べること自体おかしいよね。購入層も戸数も全然違うじゃん。

パークの営業か購入者か知らんが、こんなスレまで乗り込んできて
うざいな。

[453: 匿名]

もういいんじゃないですか？
このマンションの営業の方や居住者の方は、自分の買ったマンションが
あまりにも酷評されてお辛いのでしょう、当然です。
追い詰めれば追い詰めるほど「芸能人が住んでるんや！」「天神さんの花火が家から見えるんや！」
と必死にアピールが切ない。
最後にはいつも「貧乏人には買えへん代物や」と失笑ものの決め台詞。

あの四方八方に垂れ下がった貧乏くさい垂れ幕や、
夜になると真っ暗な巨大な廃墟のような外観、
なにより完成して２年も経っているのにいまだ「新築」として絶賛発売中！
いくら言い訳しても、現実は残酷なほどシビアです。

良識のある方はあえて触れない、悪ふざけの好きな人たちはつっついてのたうちまわる
ポジさんを見て大笑い。

武士の情けで、このスレはもう閉鎖してあげたら良いんじゃないでしょうか？
良識派として一言でした。

[454: 匿名さん]

そうですよね。もう２年も前に完成しているこの物件、もうメリットもデメリットも
出尽くしてるわけですし、新築マンション購入でここを検討している人も今はほとんど
いないわけですから。

そういう一部の個性的な価値観をお持ちな方と、悪ふざけ好きな方のために
いつまでもこのスレを残す意味ももう無いですし。

閉鎖がいいと思います。

[455: 住民さんＤ]

ユニークな掲示板ですね

私は去年購入入居しましたが

ペット関連以外は最高です

今月１年ぶりに低層階に少し広いお部屋を購入しましたが

住めば都でいいのでは無いのでしょうか

[456: 匿名さん]

正直ここは大阪中のデベが注目しているよ
これからどうやって販売していくんだろうって
今までのすみふの方法が通じないだろうし

とりあえずは駅の広告にあった
「大阪（小さい字で「市）最大」というコピーはやめていただきたい
売れ残りも大阪市最大だからな

天満、ポッキン、ヴィーク、ジオ宝塚の関西迷作四天王決定ｗ

[457: 匿名]

↑
閉鎖の意味分らん。
まだ販売中のマンションでしょ。

お前らがとっととここから消えたらいいのでは？
検討する気まったくないでしょ。

[458: 匿名さん]

今更この築古マンション、新築として検討してる人自体がいないでしょ？

閉鎖すべき。もしくは中古板へ移項。

[459: 匿名]

まだ中古じゃないしｗ

[460: 匿名さん]

俺も閉鎖希望！同じネタの繰り替えしで、読んでてしんどい。
管理人よ、機械で監視してんでなくって我の目で見てみろ。
どんなけ意味のないスレかってことを。

[461: 匿名さん]

鳴り物入りでデビューした時には、こんな悲惨なマンションに成り下がるとは
予想もしませんでした。（一部危惧しているプロの方はいらっしゃいましたが）
入居者専用の掲示板でも不満の声だらけで、購入された方はお気の毒、購入されなかった方は
ラッキーだなと思いました。もう閉鎖してあげてください‥‥

[462: 匿名さん]

購入したけど、ホントいいマンションです。
買って良かった(^0^)

何を基準に気の毒とか言ってるのか分りかねますね。

早くイズミヤできないかな。

[463: 匿名さん]

＞何を基準に気の毒とか言ってるのか分りかねますね。

　住人専用板をご覧ください‥‥

[464: 匿名さん]

どこのマンションでもあるような大したことのない書き込みをどうこう言われてもね。
逆に何の問題もないマンションなんて存在するの？

垂れ幕もどうでもいいわ。

[465: 匿名さん]

>垂れ幕もどうでもいいわ。

　どうでも良くないと思っている住人が多いでしょ。
　このマンションの売りって、「豪華なエントランス」とか「エスカレーター」とか、
　日常生活とは何の関係も無い「見栄」の部分が大半を占める訳ですしｗ
　実際、このマンションを擁護してるひとの断末魔って「この貧乏人がぁ～」ですからｗｗｗ

[466: 匿名さん]

>>465

住民が掲示板に書き込んでるのなんて、しょせん少数でしょ。
どれだけの戸数が入居してると思ってるの？

あたかもその意見が多いように書いてるけど。
その根拠はどこにありますか？

[467: 匿名さん]

↑では居住者の皆さんは、あのみっともない垂れ幕が良いと思ってるんですかね？

　大量在庫が少しでも捌けるなら大歓迎！みたいな感じｗ

　ペットの問題はやはり住民層の問題ですねｗ

　ロビーでのマナーや、共用部分の取り扱い(エレベーターのいたずら等)も

　やはり住民層の問題と管理の問題でしょうねぇ。

　マナーが悪い住民層も怖いですが、無関心な住民っていうのもねぇ。

[468: 匿名さん]

↑
感性は人それぞれ。いちいちお前に言われる筋合いはない。

あたかも大多数の意見だと思って書くなと言っている。

垂れ幕を販売促進されるならと良いと思っている住民も実際にいるし、
お前はこの掲示板で何が言いたい、何がしたいの？

[469: 匿名]

あの垂れ幕だらけのウサギ小屋、お隣のラブホテルとバラックに馴染んでますね。
まだ、残戸数も半分くらい在りそうだし、あと10年は続きそうですね。
あの安っぽい垂れ幕だらけの生活に絶えられなくなって、中古がどんどんでるんじゃないの。そうなると、どんどん中古価格も暴落しちゃうね。

[470: 匿名さん]

そうですね。大変失礼いたしましたｗ
あのみっともない（あっ、個人的見解でした、失礼ｗ）垂れ幕が一日でも早く撤去されるよう
大量の在庫が１戸でも捌けるよう、遠くからお祈りいたしておりますｗ

追伸：よく見たら、あの垂れ幕、なかなかハイセンスですね。
　　　駅に貼ってあるポスターの「大阪市最大」の市の部分が小さくなってる所なんかも
　　　おちゃめで好きですよ～ｗ