シティタワー大阪天満 part13

[匿名さん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年、竣工１年を超えました！
350戸近くまだ部屋があるそうです。今後はどうなるのでしょうか？
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分(公式ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞによると）
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

[272: 匿名さん]

ロイヤルアーク花水都は至近の高架下にレゲエのおっさんが住んでいるから怖い。

[273: 匿名]

このマンションの足元の方が、よっぽど怖いよ。
本物だ。

[274: 匿名さん]

池乃めだか、未知やすえが買ったらしいよ

[275: 匿名]

>過去スレ見たんか？

　てめえが一人で有名人が住んでるってデマ書き込んでる事か？レディーガガが買ったとか
　よくもまあそんなアホくさいデマ書き込めるな？レディーガガに訴えられるで。
　変態大阪弁無職野郎！

[276: 匿名さん]

検討を諦めた方が良いのではないか

[277: 匿名]

賢明な消費者なら絶対に避けるべき物件。
まあ、賢明じゃあろうと無かろうと、よっぽどの情弱じゃない限り誰も手を出しませんが。
その証拠に、完成して2年たっても半分以上在庫を抱えてるらしいけど‥‥ｗ。

[278: 匿名さん]

発売当初に買った人は良いと思うけど、今更購入するのは得策ではない。

我慢比べで、最低3割、できれば5割下がれば投資物件として検討の余地あり。

[279: 匿名]

住友不動産は年収６００万円有るか無いかで客を差別するそうです。
詳しくは下記の書き込みを参照ください。おそらく６００万円以下しか収入が無い人を
相手にしたくない営業の書き込みと推測されます。

＞217


年収600万円以下の方は、絶対にこの物件に問い合わせしないでください。
馬鹿にされ、相手にされず、酷くプライドを傷つけられるそうです。

尚、他のデベは年収にあわせた返済プランをキチンと作成してくれますし、
相談もできます。嫌な思いをする前に、住友不動産だけは避けましょう。

[280: 匿名]

そや！年収600万すらない貧乏人はうちには来るな！時間の無駄や！

[281: 匿名]

他のスレより

30：匿名さん
[2011-07-13 19:26:58][×]
住友不動産の場合、特にシティタワー大阪では
「金の無いものにはうちは関係がない」といった半ば傲慢な売り方をしており、
そこに住友の威厳を感じたことも事実である。
セントラルレジデンス天王寺シティタワーではそこまでは行かないが、
私の場合、その当時の年収を見て「検討を諦めた方が良いのではないか」という助言をいただいた。
他のマンションでは「何とかあなたの年収でローンを通すように頑張ります。」
という風に歓迎を受けることが常であったので
住友は「ひと味違う」と思ったものだ。

[282: 匿名]

年収600万円以上なかったら、マンション購入を検討してはいけないのでしょうか？
酷く不愉快な書き込みです。我が家も年収600万円も無いですが、マンション購入を検討しています。
今、パークハウス梅田と交渉中ですが、そんな不愉快な態度をとられた事は一度も無いです。
あと、ジオ天六タワーもこないだ事前発表会に参加しましたが、とても丁寧な対応でした。

北区で検討していたので、このマンションも目に入ったのですが、既に完成してから1年半以上たってるし、
駅から遠いのであまり興味もなかったのですが、この掲示板をみて酷く腹立たしく感じました。
つらつらと読んでいくと、まだ半分も売れていないとか。こんな不人気なマンションなのにえらく強気だな
と不愉快でした。まあ関係ないからいいですけど、あまりに腹が立ったので書き込ませていただきました。

[283: 匿名]

金の無いものにはうちには関係がない

[284: 匿名さん]

金持ちに相手にされない物件が何で客を年収で選ぶのか？よくわからない。

不細工が、結婚相手に不細工を嫌うようなものか。ちょっと違う？

[286: 匿名さん]

そうや！
このマンションが悪いんやない。
スミフの利益のために、このマンションと住民は犠牲になったんや！

[287: 匿名]

「シティータワー　＝　高級」なんてあるの？このマンションって別にそんなに高くないじゃん。
他の大阪市内のタワーマンションと同じような価格帯でしょ？
ただ単に、他のタワーマンションたちと比べて立地が最悪だから買い手がつかないだけでしょ。
値引きしない事でイメージを守るって言うけど、完成して2年もたって半分以上売れ残ったって
いうイメージのほうが相当ダメージ大きいと思うけど。

実際、ずいぶん前から最上階の一部屋が格安ででてるけど、まだ売れてないし。

[288: 匿名]

ずいぶん前から、最上階東向き4000万ちょっとで中古に出てますね。
投資家は見切りが早いですね。このマンションにはもう価値が無いんでしょう。
この価格でまだ売れ残ってるしｗ。これが他のタワーマンションだったらとっくに
売れてしまうでしょうが、やはりみんなこのマンションの実情を理解してるんでしょうね。

[289: 匿名さん]

また訳の分らんネガレスが出てきましたね。
ネガレスの人たちは本当の売れ残り戸数を知らないようですね。あるいは、知っててもそれが出ると今まで「多量の在庫」をネタに攻撃してきた前提がくつがえされるので、絶対に書くことはないでしょう。
ネガレスを書くのが仕事なので、このようなネガレスの連鎖は続くんでしょうね。その努力は自分ところの物件の売り上げに少しはつながるんでしょうか？

[290: 匿名]

>ネガレスの人たちは本当の売れ残り戸数を知らないようですね。

　350戸くらいでしょ。売れ残り。もっと売れてるっていうなら、どうぞ書き込んでください。
　あなたこそ知らないんでしょ？

[291: 匿名]

最上階が4000万くらいのタワーマンションってそんなに高級なの？
だったらジオグランデ梅田や、北浜なんて超超お高級マンションですねｗ

[292: 匿名]

>ネガレスの人たちは本当の売れ残り戸数を知らないようですね。

少なくともあの四方八方に吊り下げた垂れ幕の影に隠れ照る部屋は売れてないわけでｗ。
それだけ数えてもすごい数ですね。

っていうか、周辺の販売中のマンションでここを脅威としてるデベなんてないでしょ？
今現在販売してる北区のマンションはここよりずっと条件の良い物件ばかり。

自意識過剰もいい加減にしないと笑われてますよｗ