日神パレステージ西新井

[いつか買いたいさん]

8月上旬分譲開始予定の「日神パレステージ西新井」
について、検討中の方、ご近所の方など、
意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/nishiarai/
売主：日神不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社　第一事業本部
管理会社：日神管理株式会社

（物件概要）
・所在地：東京都足立区西新井栄町二丁目1048番9　[地番]
・交通：東武伊勢崎線「西新井」駅より徒歩3分
・構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上9階建
・総戸数：39戸[住居：38戸、管理事務室：1戸]
・間取り：1LDK+S～3LDK
・駐車場：10台 　[使用料未定]

[41: 匿名さん]

西新井かなり住みやすそうですよね。
今まで気にしたことなかったのですが、
住環境や都心までの時間を考えるとかなりお得感があります。
物価もそこそこに抑えられているように感じますし。

[42: 匿名さん]

西新井、便利ですよ。越谷在住ですがよく出かけます。北千住に行くより近いし手頃にまとまってて便利に使えます。レイクタウンはちょっと広すぎて何がどこにあるか把握出来ないです・・・・
そんなわけでここも生活しやすさの点で気にかけています。戸数が少ないしファミリーの間取りも限られてくるので競争率高そうかな？

[43: 匿名さん]

結構駅の周辺で色々とまとまっているのが便利ですよね。
大師の方に区民事務所はありますが、
足立区役所自体もそんなに遠くないですしね。
駅からちょっと離れると散歩スポットもいろいろあって楽しいです。

[44: 匿名さん]

関原の方の散歩面白そうですよね
大師の方もいいですね

おすすめのお散歩スポットなどありますか？
駅周辺しか知らなくて。。。

[45: 匿名さん]

駅の反対側の旧日光街道沿いは歴史的に見て面白いですよ。
徳川秀忠・家光の御善所だった国土安穏寺だったり、
昔の海岸線の跡が見られる鷲神社、
街道の分かれ道だった増田橋などなど。
この辺りは古くから栄えていたので、
なかなか面白いです。

[46: 匿名さん]

西新井ってよくよく考えたら

東武線の急行停まるんですよね

これはかなり良いですよね

そういえば伊勢崎線って「スカイツリーライン」に

いつの間にか変わっていましたね・・・

[47: 匿名さん]

駅近くてすごく大きい物件、という訳ではないですが
駐輪場が２００％は嬉しいですね。

この辺りは車よりも自転車の方が重宝すると思うので、
結構いいですね～。

[48: 匿名さん]

自転車はかなり便利ですよね。
買物の時には荷物を持って歩いて帰ってくるのは大変ですから。

そういえば散歩がてらこの辺りだったら関原商店街に散歩も楽しいですよ。
元気のある商店がいは歩いていると楽しいです。

[49: 匿名さん]

昨日のモヤモヤさまーずで西新井大師やっていましたね。
殆ど竹ノ塚ばかりであまり西新井大師周辺はいなかったですけれど。
草団子やさん、いつも両サイドから試食を勧められて
どちらで戴くか迷った挙句、結局一度も戴いた事が無いです…

[50: 匿名さん]

もやさま見ましたよ（笑）

関原の商店街のお総菜屋さんもやっていましたね

あとは五反野の方とか竹の塚の方とか

ちょっと遠い方ばかりでしたが・・・

[51: 匿名さん]

そういえばこの辺りって自転車屋ってあります？
みかけないなぁ～なんて思ってまして。
商店街の方にあるのかな…。
自転車屋ないと実はいざというとき不便です。

[52: 匿名さん]

アリオの所の自転車屋はどうでしょう？
パンクの修理もしてもらえますよ。
ただ日によっては「お預かり」になってしまうようです。
あとは近くにあまり見かけないですね。
見つけたら書き込みしますね！

[53: 匿名さん]

結構日光街道沿いは自転車屋あるんですけどこちら側ってあまり見かけないですよね　どうしてなんでしょう？気が付かないだけなのかな　iタウンページにも出ていないんですよね　この辺りの方たち、皆さんどうされているのでしょうか

[54: 匿名さん]

アリオの自転車屋さんをアテにしていたのですが、お預かりになっちゃうときもあるみたいですね。
バイク屋さんは自転車修理はしてもらえないですよね・・・
バイク屋さんなら見つけたんですけれど
駅の反対側のイオンも自転車修理をしているようなのですが（看板で見ました）
自転車売り場が3階なのにどうやってお願いすればよいのでしょうね？

[55: 匿名さん]

でもまぁ駅までは歩いて行けますし
自転車に乗らなければならない機会も少ないので
自分は楽観視しています

いざとなればバスもありますしね

[56: 匿名さん]

パサージオってあまり使わないかな・・と考えておりましたが
上の方に大戸屋が入っているんですね
これはうれしいかも
独身なので定食食べられるところがあると助かります

[57: 匿名さん]

西新井のこちら側は外食は本当にこまらないです
パサージオ１階のイタリアンも美味しいですし
パサージオの路地を言ったサイゼの向かい側の中華屋も
安くて美味しいです

[58: 匿名さん]

そういえばここから西新井大師って

歩こうと思えば歩ける感じです

天気の良い日の早朝なんかすごく気持ちいい距離感ですよ

早朝の大師様は何だか気分がシャキっとします

[59: 匿名さん]

西新井大師って正月はかなり混みそうですけれど西新井の駅前から混んだりするのでしょうか？
それともみなさん大師線に乗られていくのですか？
アリオの先の所に西新井大師の参道の看板がありますが
あそこからでも結構距離ありますよね

[60: 匿名さん]

ん～、西新井から歩く人も言えば、大師線乗る人もいるし、車で行く人、自転車で行く人色々だけど
1月中は大師様はかなり混んでいます。
あ、バスで行く人もいますね。
マンション周辺までは影響ないです。

[61: 検討中の奥さま]

自転車屋ってたしかにないと不便ですよね。
子供を乗せる自転車って月に一回くらいは空気入れたりしなきゃいけないですし、メンテもしたいですよね。

ここって床暖房付いてるんでしょうか？設備には記載されていなかったので
できれば床暖房は付けたいなとおもってるんですが、後付けってできるのかな。

[62: 匿名さん]

床暖、無かったんじゃなかったかな…違っていたらごめんなさい。

床暖後付けできるけれど、
結構大がかりな工事になって大変みたいですよ。
うちはとりあえずホットカーペットが我慢しようと思ってます。

[63: 匿名さん]

入居前だったら床暖の工事もそう大変という感じはしないのでは？
あと乗せタイプだと電熱式になるのでしょうかね？？？
温水タイプだと水を流すシステムを作るので難しいような気がします。
昔実家で電熱のパネルタイプのものを敷いたことがあります。

[64: 匿名さん]

他のパレステージは温水式床暖房が完備されているようですね。
だとしたら、付いていそうですよね
価格が安い代わりに設備が少ない様な気がします。食器洗い機は付いていますが

[65: 匿名さん]

ここは、完売していますよね。
http://www.nisshinfudosan.co.jp/fin/palace/nishiarai/roomplan.html

[67: 周辺住民さん]

東側に高い建物を建てていますが、
あれできあがると日当たりどうなんでしょうかね？
あんなに高い建物になるとは思っていませんでした。