パークホームズ夙川ザ レジデンス
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81:
購入検討中さん
[2011-10-17 14:42:02]
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82:
匿名さん
[2011-10-17 15:09:18]
土手よりかなり低いからね。火垂るの墓でも見ればわかる。
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83:
物件比較中さん
[2011-10-20 10:09:16]
この辺りの物件を購入するにあたっては、災害の被害の可能性を考慮しないといけなんですね。
被害の予想図とか、そういうのって調べられるのでしょうか？ |
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84:
匿名さん
[2011-10-27 18:59:12]
お部屋、見せて頂きました。本当に残念です・・・。
ホームページでの外観を見てかわいらしいなぁと思っていましたが、実際は地味すぎます。 華美な雰囲気はいやだけど、ヒンソもいや。 床材はヒドイです。せめて、大手メーカーレベルの物を使用出来なかったのでしょうか・・ キッチンは狭すぎませんか・・・ １００へーベーのお部屋、洗濯機が固定というのは、とっても不安です。 対象者が非常に曖昧な気がしました。年配者向きかな、と感じます。 マンション周囲もマンションだらけで、少し息苦しい気がしました。 価格だけを見ていると、私共はありだと考えていたのですが、この内容でこの価格は理解に苦しみます。エリアが良いだけにこの価格とも考えられますが、それならグレードを「もう少し」考えて頂きたかった。 そして、おっしゃるとおり土手よりかなり低いことを、どう考えるかですね。 ご説明下さった、営業の方は、所作も含めとても丁寧でした。 ありがとうございました。 |
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85:
匿名
[2011-10-27 19:46:37]
まあパークホームズだからね
仕様に期待はしないほうが 甲子園口にもできたばかりだけどかなり見た目はがっかりでした |
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86:
匿名さん
[2011-10-27 20:48:21]
私も見てきました。同様の意見です。
あとバルコニーが狭すぎ… 他の物件をやめて期待して待ってましたが… 残念です。 |
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87:
匿名さん
[2011-10-27 21:09:32]
甲子園口にパークホームズができたんですか？
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88:
購入検討中さん
[2011-10-28 08:48:04]
結局坪いくらですか
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89:
匿名さん
[2011-10-28 17:47:27]
資料くらい取り寄せていないんですか？
後は、直接お聞きすれば良いのでは？ 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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90:
物件比較中さん
[2011-11-02 10:27:16]
ここでは評判悪いですが、営業は強気ですね。
お値段がよくてびっくりしました～。 |
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93:
匿名さん
[2011-11-09 20:27:16]
関西ではパークコートでようやく首都圏の人気エリアのパークホームズと同等レベル。
要するに、パークマンション＞＞首都圏パークコート＞首都圏パークホームズ＝関西パークコート＞関西パークホームズとなり、１流デベの４流ブランドということになります。 関西物件は低仕様なのに高値で販売できるドル箱なのです。 でも、ここは関西パークホームズにしては珍しくイイですね。 なぜパークコートにしなかったのか不思議です。 逆瀬川パークコートより高級な仕様だと思うのですが。 |
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94:
ご近所さん
[2011-11-09 22:15:42]
パークコートは立地がよくないとその名前をつけられないと聞きました。
逆瀬川のことはよく知りませんが、あのあたりではいい地域みたいですね。 今売っている須磨離宮前も、JR沿線に比べれば不便ですが立地の上質さでは抜群ですしね。 ここは夙川ですが、一番いい地域というわけもないのでパークホームズにしたんでしょうかね。 首都圏はとにかく土地代が高いですね。 土地代では確かに首都圏パークホームズ=関西パークコート、いや=ではなく>かもしれませんが、仕様もそうなのでしょうか？ |
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95:
匿名
[2012-01-31 23:49:17]
売れてますか？
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96:
ご近所さん
[2012-02-01 21:36:31]
残り５邸とＤＭが～。
入居もしてるみたいですね！ 買った人、出て来い～。話聞きたい～。 |
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97:
匿名さん
[2012-02-07 17:36:57]
実際2年ほどに渡って夙川近辺のマンション全て見てきました。値段・立地・設備、総合的にNO１でした。
今週中にも購入予定です。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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101:
匿名さん
[2012-02-08 12:51:22]
契約者専用スレ立てました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213360/ |
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106:
匿名
[2012-03-14 17:14:18]
初めて夜歩いてみましたが、住宅街とはいえ、ちょっと薄暗くて心配になりました。駅からの距離もちょっとありますし。
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107:
ご近所さん
[2012-05-09 20:44:31]
今なら５００万円引きだってさ。
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108:
物件比較中さん
[2012-05-14 22:49:11]
完売しない理由は何なんでしょうねー
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109:
匿名さん
[2012-05-15 02:06:36]
ちらほら手を抜いてるのが分かるから、あの値段は出せないのが普通の感覚だと思う。
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110:
物件比較中さん
[2012-05-18 13:26:30]
仕様がいいって書いてる人は何を見て書いてるんだろう？
全体的に仕様のグレードは低めですよね。 |
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111:
匿名さん
[2012-05-20 00:01:42]
あまりいい物件では無かったけど、何とか完売したみたいだね。
最後の方はかなり値引きあったみたいだね。 |
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112:
物件比較中さん
[2012-05-20 17:31:53]
最後の方は1000万位引いたと思う。
最近のマンションは大体早いうちに買うと損するな。 |
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114:
匿名さん
[2013-08-27 11:58:54]
5000万円
3LDK 80.04㎡ 2階 この価格で売れたら奇跡だな Yahoo!不動産に出てるけど、アベノミクスで強きだなー ちょっと値引きしたけど、それでも高過ぎるな |
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115:
物件比較中さん
[2013-12-10 18:49:33]
新築のときに最上階３方向角の１００平米くらいの部屋が最終分譲で６０００切ってたよね
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116:
匿名さん
[2013-12-10 23:22:26]
高価なマンションですね。
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117:
匿名さん
[2017-08-06 13:27:49]
>>115
それってこの部屋ですね ちょうど売りに出ています 成約するかどうかはともかく6年経っても価格同じなのは立派ですよね ただ駅から遠い・・・それがこのマンションのマイナス面の全てかな http://www.athome.co.jp/mansion/8736187802/?BKLISTID=030PPC 中古マンション パークホームズ夙川ザ レジデンス 4階 ３ＳＬＤＫ 価格 5,980万円 階建/階 4階建 / 4階 交通 阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩9分 （電車ルート案内） 所在地 兵庫県西宮市結善町 （地図を見る） 築年月 2011年9月(築6年) 専有面積 100.24m² 間取り ３ＳＬＤＫ |
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・・・川は近いですよね。
海も、まあ近いですよね。。。