パークホームズ夙川ザ レジデンス

[もはや土地探しが趣味]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
竣工予定：23年9月上旬
入居予定：24年2月下旬
戸数：20戸

[81: 購入検討中さん]

津波や土石流を心配しないといけない場所なんですか？
・・・川は近いですよね。
海も、まあ近いですよね。。。

[82: 匿名さん]

土手よりかなり低いからね。火垂るの墓でも見ればわかる。

[83: 物件比較中さん]

この辺りの物件を購入するにあたっては、災害の被害の可能性を考慮しないといけなんですね。

被害の予想図とか、そういうのって調べられるのでしょうか？

[84: 匿名さん]

お部屋、見せて頂きました。本当に残念です・・・。
ホームページでの外観を見てかわいらしいなぁと思っていましたが、実際は地味すぎます。
華美な雰囲気はいやだけど、ヒンソもいや。

床材はヒドイです。せめて、大手メーカーレベルの物を使用出来なかったのでしょうか・・
キッチンは狭すぎませんか・・・
１００へーベーのお部屋、洗濯機が固定というのは、とっても不安です。
対象者が非常に曖昧な気がしました。年配者向きかな、と感じます。
マンション周囲もマンションだらけで、少し息苦しい気がしました。
価格だけを見ていると、私共はありだと考えていたのですが、この内容でこの価格は理解に苦しみます。エリアが良いだけにこの価格とも考えられますが、それならグレードを「もう少し」考えて頂きたかった。
そして、おっしゃるとおり土手よりかなり低いことを、どう考えるかですね。

ご説明下さった、営業の方は、所作も含めとても丁寧でした。
ありがとうございました。

[85: 匿名]

まあパークホームズだからね
仕様に期待はしないほうが
甲子園口にもできたばかりだけどかなり見た目はがっかりでした

[86: 匿名さん]

私も見てきました。同様の意見です。
あとバルコニーが狭すぎ…
他の物件をやめて期待して待ってましたが…
残念です。

[87: 匿名さん]

甲子園口にパークホームズができたんですか？

[88: 購入検討中さん]

結局坪いくらですか

[89: 匿名さん]

資料くらい取り寄せていないんですか？
後は、直接お聞きすれば良いのでは？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[90: 物件比較中さん]

ここでは評判悪いですが、営業は強気ですね。
お値段がよくてびっくりしました～。

[93: 匿名さん]

関西ではパークコートでようやく首都圏の人気エリアのパークホームズと同等レベル。

要するに、パークマンション＞＞首都圏パークコート＞首都圏パークホームズ＝関西パークコート＞関西パークホームズとなり、１流デベの４流ブランドということになります。
関西物件は低仕様なのに高値で販売できるドル箱なのです。

でも、ここは関西パークホームズにしては珍しくイイですね。
なぜパークコートにしなかったのか不思議です。
逆瀬川パークコートより高級な仕様だと思うのですが。

[94: ご近所さん]

パークコートは立地がよくないとその名前をつけられないと聞きました。
逆瀬川のことはよく知りませんが、あのあたりではいい地域みたいですね。
今売っている須磨離宮前も、JR沿線に比べれば不便ですが立地の上質さでは抜群ですしね。
ここは夙川ですが、一番いい地域というわけもないのでパークホームズにしたんでしょうかね。
首都圏はとにかく土地代が高いですね。
土地代では確かに首都圏パークホームズ=関西パークコート、いや=ではなく>かもしれませんが、仕様もそうなのでしょうか？

[95: 匿名]

売れてますか？

[96: ご近所さん]

残り５邸とＤＭが～。
入居もしてるみたいですね！
買った人、出て来い～。話聞きたい～。

[97: 匿名さん]

実際2年ほどに渡って夙川近辺のマンション全て見てきました。値段・立地・設備、総合的にNO１でした。
今週中にも購入予定です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[101: 匿名さん]

契約者専用スレ立てました
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213360/

[106: 匿名]

初めて夜歩いてみましたが、住宅街とはいえ、ちょっと薄暗くて心配になりました。駅からの距離もちょっとありますし。

[107: ご近所さん]

今なら５００万円引きだってさ。

[108: 物件比較中さん]

完売しない理由は何なんでしょうねー

[109: 匿名さん]

ちらほら手を抜いてるのが分かるから、あの値段は出せないのが普通の感覚だと思う。