ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？

[匿名]

ラグナヒルズってどうなんだろ？

公式URL：http://www.lagunahills.jp/#
売主：矢作地所／野村不動産／トヨタホーム
施工会社：矢作工業建設
管理会社：？？？
所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町６丁目１０１番２他
交通情報：自由が丘駅徒歩７分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上11階 地下2階建て
建物竣工時期：平成25年1月中旬 (予定)
総戸数：300戸

[941: 匿名さん]

徒歩何分か？は完成しないと分からないな
俺足短いからな

[942: 匿名さん]

徒歩何分？は道路があるので何時でも検分できるよ。完成に関係ないよ。　

[943: 匿名さん]

洗車場は手洗いでも水道を使用する場合は水道代金が必要かも・・！？。汚れがヒドイ場合はスタンドでの洗車が一番です。洗車場は降雨後の汚れ落とし際に利用するだけかな。

[944: 匿名さん]

洗車場は、機械式方法は運転管理が危険なので手洗い方法になると思います。洗車場は共用部ですが水道を使用する場合は水道代金が必要になると思います（不公平をなくするため）。

[945: 購入検討中さん]

キッズルームは親がついていないとだめなのですか？
それとも保育士さんがいて１時間○○円とかで
預かって頂けるのでしょうか？

コンシェルジュでは宅配便などを代わりに預かっておいてくれるのでしょうか？

エレベーターは端と端にしかないのでしょうか？

ゲストルーム使用は友人でも使用できますか？親族のみですか？

[946: 匿名]

↑これってMRの販売員に聞けばわかるよね。MR出禁なの？

[947: 匿名さん]

ここって平均値坪単価はいくら。
千種区と東山線沿いで自分は選ばれた人間と思っている人が飛びつくが、それも坪単価１７０万円ぐらいまでだろう。
本当に選ばれた人間は、そんなレベルじゃないけどね(笑)

[948: 匿名さん]

選んだ人間ではなく。

選ばれた人間なのですか？

[949: 匿名さん]

で、本当に選ばれた人間はどこ買うの？

[950: 匿名さん]

ここを東山線沿というのは烏滸がましいわ

[951: 匿名さん]

個人的には洗車場は有料＋予約制にして欲しい。○○分××円みたいな感じで。じゃないと無神経な車好きが人のことを考えずに気が済むまで洗車していそうだから。

[952: 匿名さん]

たしかにここを東山線沿線とは言えないですね。名城線が環状化する前なら，最寄り駅を本山に出来たけどね。自分は本山徒歩３分ぐらい？に実家があるので，若干都落ちてきな気分はありますが，この物件はそこそこ気に入っていて真剣に購入を検討していますよ。通勤も基本車って部分が大きいですけどね。

[953: 匿名さん]

一昔（昭和４２年頃）の本山は土地が坪２０万円だった時代でした。東山線の地下鉄が東に延びて開発、発展した場所です。東山線沿線の名東区もそうです。名城線環状線沿線も整備されて交通の利便性が良くなりました。昔と今とは時代が変化して違います。

[954: 匿名さん]

昔の名東区辺りは山里で猪などの野生動物が住んでたらしいですね。
年配の人に聞くと名東区は未だに山の印象しかないみたいですが。
今でも東山動物園や平和公園などにその名残が垣間見えますけどね。
そんな感じなので当時と今とじゃ坪単価を比べてもあまり意味がないと思います。

>>903
昔は金子山（かねこやま）とかそんな地名だったらしいです。
それが段々かが取れてねこになり猫が洞になったと教えてもらいました。
確かに猫多いですね。

[955: 購入検討中さん]

ここは名城線沿ですよね。
買う人は「東山」を意識している人が多いんでしょうか。
アクアからの眺望は東山がひろがってますけど。
自分は名城線沿ってだけで嬉しいです。

[956: 匿名さん]

９５４さんへ
　だから「昔の話をするな」とのことだ。

[957: 匿名さん]

東山線と名城線なら東山線のほうが一般的に資産価値は高いですね
名古屋駅と栄に直通ですから

通勤や通学が名城線乗り換え無しなら名城線沿がいいけど

ココは、自動車通勤も多そうだから東山線沿いってことにしたいんだろうね

[958: 匿名さん]

９５７さんへ
　自由ヶ丘駅から栄駅へは地下鉄名城線で着席して行けます（230円約19分）。また名古屋駅へは市バスの基幹バスで千種台中学校、自由ヶ丘３丁目乗車で出来からラッシュ時間以外は着席して行け便利です（200円約35分）。資産価値が高いと固定資産税がばかにならないですよ。投資目的以外の人達は一生すむのですから・・。

[959: 匿名さん]

ラグナヒルズの完成までに１年先なりますが、国で消費税アップの議論がされておりますがその場合の契約はどのようになるのですか？。消費税の負担が気になります。

[960: 匿名さん]

９５９より
　不動産関係の取引には消費税は必要ないかも。失礼いたしました。